解除商鋪?zhàn)赓U合同（六篇）

第10頁共10頁解除商鋪?zhàn)?賃合同經(jīng)?協(xié)商，雙方?愿意解除位?于____?_（鋪位）?的租賃合同?，并達(dá)成一?致意見，為?明確責(zé)任，?保障雙方合?法權(quán)益，特?簽定本協(xié)議?，條款如下?：一、乙?方于___?_年___?_月___?_日前將鋪?位退回給甲?方使用，如?乙方不按時(shí)?退租，每逾?期一天，需?向甲方支付?____元?（____?_）違約金?，逾期達(dá)七?天，甲方有?權(quán)無償收回?鋪位，由此?產(chǎn)生的一切?損失和責(zé)任?由乙方負(fù)責(zé)?。二、乙?方必需于_?___年_?___月_?___日前?在工商部門?辦完?duì)I業(yè)執(zhí)?照遷址或注?銷手續(xù)。?三、甲方除?向乙方退回?所收共計(jì)_?___元（?_____?）按金外，?還需支付共?計(jì)____?元（___?__）作提?前解約賠償?金，總合計(jì)?____元?（____?_）。四?、雙方再次?證明，__?__年__?__月__?__日至乙?方解約退租?當(dāng)日，租金?為每月共計(jì)?人民幣_(tái)_?___整（?_____?），在此期?間涉及金額?不乎的甲方?收款收據(jù)均?不作實(shí)，以?防產(chǎn)生糾紛?。五、甲?方于乙方退?租當(dāng)日，一?次性結(jié)清應(yīng)?付金額，乙?方以收據(jù)收?款。六、?乙方不得損?壞鋪位內(nèi)設(shè)?施和裝修，?如有損壞，?照價(jià)賠償。?七、乙方?退租當(dāng)日，?甲乙雙方當(dāng)?面銷毀所簽?《租賃合同?》正本。?八、___?_年___?_月___?_日起，在?此之前雙方?所簽定的所?有租賃合同?終止作廢。?九、本協(xié)?議一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?同具法律效?力。甲方?（簽字）：?_____???????乙?方（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?解除商鋪?zhàn)?賃合同（二?）出租人?（以下簡稱?甲方）：_?____?承租人（以?下簡稱乙方?）：___?__甲、?乙雙方原于?____年?____月?____日?簽訂的合同?，經(jīng)雙方友?好協(xié)商一致?，同意該合?同于___?_年___?_月___?_日予以解?除。并就解?除商鋪?zhàn)赓U?合同，雙方?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?雙方簽字生?效后乙方在?天內(nèi)將鋪位?退回甲方。?如乙方不按?時(shí)退租，每?逾一天，需?向甲方支付?____元?的違約金。?二、乙方?需交清租金?、水電費(fèi)等?一切費(fèi)用。?三、退租?時(shí)原有水、?電等應(yīng)該保?持正常，乙?方不得損壞?鋪內(nèi)設(shè)施和?原裝修，損?壞應(yīng)照價(jià)賠?償。四、?與相關(guān)費(fèi)用?結(jié)算清楚后?甲方向乙方?退回所收共?計(jì)____?元的押金。?五、因乙?方未能按期?辦理完退租?手續(xù)或給甲?方產(chǎn)生任何?損失，甲方?有權(quán)用押金?沖抵所欠費(fèi)?用或損失。?六、乙方?退租給他人?產(chǎn)生的任何?損失甲方不?承擔(dān)任何責(zé)?任。七、?本協(xié)議未盡?事宜，由甲?乙雙方協(xié)商?解決，本協(xié)?議一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?同具法律效?力。甲方?（簽字）：?_____???????乙?方（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?解除商鋪?zhàn)?賃合同（三?）立書人?：____?____?__（即出?租人，下稱?甲方）_?____（?即承租人，?下稱乙方）?茲因甲方?基于鄰居（?其它所有權(quán)?人）反對之?原因，請求?與乙方終止?____年?____月?____日?與甲方所簽?，標(biāo)的物坐?落于___?_縣市__?__市鎮(zhèn)鄉(xiāng)?區(qū)____?_里（村）?_____?鄰____?路（街）_?____段?_____?巷____?_弄___?_號(hào)樓樓頂?或屋凸之空?間之租賃契?約。雙方同?意除原租約?中有關(guān)終止?租約、權(quán)利?擔(dān)保及管轄?法院等條文?仍有效外，?余悉依下列?協(xié)議履行：?_____?一、雙方?于簽訂本協(xié)?議書時(shí)起即?終止原租賃?關(guān)系。二?、乙方應(yīng)即?將標(biāo)的物上?之基地臺(tái)設(shè)?施拆除，并?將標(biāo)的物返?還于甲方。?三、甲方?應(yīng)于終止租?約時(shí)起__?__日內(nèi)，?返還押金新?臺(tái)幣（下同?）____?元整及租金?____元?整，共計(jì)_?___元整?予乙方。?四、原租約?中若有其它?優(yōu)惠或權(quán)利?（包括但不?限于手機(jī)兌?換卷及回饋?方案同意書?）____?_，甲方同?意棄。五?、本協(xié)議書?壹式貳份，?當(dāng)事人各執(zhí)?壹份為憑。?立書人?甲方：__?___（印?）代表人?：____?_乙方：?_____?（?。┐?表人：__?____?___年_?___月_?___日?解除商鋪?zhàn)?賃合同（四?）出租方?（以下稱甲?方）：__?___承?租方（以下?稱乙方）：?_____?甲方愿意?將產(chǎn)權(quán)屬于?自己的房屋?出租給乙方?。雙方根據(jù)?國家相關(guān)法?律、法規(guī)，?經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合?同，詳細(xì)情?況如下：?第一條房屋?坐落地址?甲方出租的?商鋪?zhàn)涞?址：___?_號(hào)，建筑?面積___?_平方米。?第二條租?賃期限租?期____?年，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。承租?人有下列情?形之一的，?出租人可以?中止合同，?收回房屋：?1.承租?人擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?;2.承?租人利用承?租房進(jìn)行非?法活動(dòng)的，?損害公共利?益的;3?.承租人拖?欠租金累計(jì)?達(dá)30天的?，并賠償違?約金___?_元。合?同期滿后，?如出租方仍?繼續(xù)出租房?屋，承租方?享有優(yōu)先權(quán)?。但租金按?當(dāng)時(shí)的物價(jià)?及周圍門市?租金漲幅作?適當(dāng)調(diào)整。?第三條租?金和租金交?納期限：?1.每年租?金為為人民?幣_(tái)___?元整（￥元?）。2.?從第二年起?，租金每年?比上一年度?增加___?_元（即第?二年為__?__元，第?三年為__?__元，第?四年為__?__元，…?……）。?3.（或）?為減輕乙方?負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙?方協(xié)商，甲?方同意乙方?租金分__?__期付款?，付款期限?及金額約定?如下：第?一期：租金?為____?_，付款時(shí)?間為___?_年___?_月___?_日。第?二期：租金?為____?_，付款時(shí)?間為___?_年___?_月___?_日。第?三期：租金?為____?_，付款時(shí)?間為___?_年___?_月___?_日。第?四期：租金?為____?_，付款時(shí)?間為___?_年___?_月___?_日。第?五期：租金?為____?_，付款時(shí)?間為___?_年___?_月___?_日。第?六期：租金?為____?_，付款時(shí)?間為___?_年___?_月___?_日。（?或3.乙方?每（___?_月、年）?繳納一次租?金，乙方以?現(xiàn)金形式支?付租金。）?4.乙方?必須按照約?定向甲方繳?納租金。如?無故拖欠租?金，甲方給?予乙方7天?的寬限期，?從第8天開?始甲方有權(quán)?向乙方每天?按實(shí)欠租金?1%加收滯?納金。第?四條租賃期?間房屋修繕?出租方將?房屋交給承?租方后，承?租方的裝修?及修繕，出?租方概不負(fù)?責(zé)。如承租?方不再使用?出租方的門?市后，承租?方不得破壞?已裝修部分?及房屋架構(gòu)?。第五條?各項(xiàng)費(fèi)用的?繳納1.?物業(yè)管理費(fèi)?：乙方自行?向物業(yè)管理?公司交納;?2.水電?費(fèi)：由乙方?自行繳納;?（水表表底?數(shù)為___?_度，電表?底數(shù)為__?__度，此?度數(shù)以后的?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，直至?合同期滿）?。4.維?修費(fèi)：租賃?期間，由于?乙方導(dǎo)致租?賃房屋的質(zhì)?量或房屋的?內(nèi)部設(shè)施損?毀，包括門?窗、水電等?，維修費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)。?5.使用?該房屋進(jìn)行?商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)?生的其它各?項(xiàng)費(fèi)用均由?乙方繳納，?（其中包括?乙方自己申?請安裝電話?、寬帶、有?線電視等設(shè)?備的費(fèi)用）?。第六條?出租方與承?租方的變更?：1.如?果出租方將?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方時(shí)，合同?對新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)?有效。承租?人出賣房屋?，須在3個(gè)?月前通知承?租人，在同?等條件下，?承租人有優(yōu)?先購買權(quán)。?2.租賃?期間，乙方?如欲將租賃?房屋轉(zhuǎn)租給?第三方使用?，必須事先?書面向甲方?申請，由第?三方書面確?認(rèn)，征得甲?方的書面同?意。取得使?用權(quán)的第三?方即成為本?合同的當(dāng)然?乙方，享有?原乙方的權(quán)?利，承擔(dān)原?乙方的義務(wù)?。第七條?違約金和違?約責(zé)任1?.若甲方在?乙方?jīng)]有違?反本合同的?情況下提前?解除合同或?租給他人，?視為甲方違?約，負(fù)責(zé)賠?償違約金_?___元。?2.若乙?方在甲方?jīng)]?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同，視為乙?方違約，乙?方負(fù)責(zé)賠償?違約金__?__元。?3.承租方?違反合同，?擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他?人使用的，?應(yīng)支付違約?金元。如因?此造成承租?房屋損壞的?，還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。第?八條免責(zé)條?件若租賃?房屋因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p?毀或造成承?租人損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?租賃期間，?若乙方因不?可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用租?賃房屋，乙?方需立即書?面通知甲方?。第九條?爭議的解決?方式本合?同在履行中?如發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)友?好協(xié)商解決?，協(xié)商不成?時(shí)，任何一?方均可以向?人民法院起?訴。第十?條本合同如?有未盡事宜?，一律按《?中華人民共?和國合同法?》的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲、?乙雙方共同?協(xié)商，作出?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?第十一條?本合同雙方?簽字蓋章后?生效，如一?方違約，另?一方有權(quán)向?違約方要求?賠償違約金?____元?。本合同?共____?頁，1式2?份，甲、乙?雙方各執(zhí)1?份，均有同?等法律效力?。出租方?（蓋章）：?_____??????承租方（?蓋章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_聯(lián)系地?址：___?__??????????聯(lián)系地?址：___?__身份?證號(hào)碼：_?____?????????身份證號(hào)?碼：___?____?__年__?__月__?__日解?除商鋪?zhàn)赓U?合同（五）?出租人（?以下簡稱甲?方）：承?租人（以下?簡稱乙方）?：甲、乙?雙方原于_?___年_?___月_?___日簽?訂的合同，?經(jīng)雙方友好?協(xié)商一致，?同意該合同?于____?年____?月____?日予以解除?。并就解除?商鋪?zhàn)赓U合?同，雙方達(dá)?成如下協(xié)議?：1、雙?方簽字生效?后乙方在天?內(nèi)將鋪位退?回甲方。如?乙方不按時(shí)?退租，每逾?一天，需向?甲方支付元?的違約金。?2、乙方?需交清租金?、水電費(fèi)等?一切費(fèi)用。?3、退租?時(shí)原有水、?電等應(yīng)該保?持正常，乙?方不得損壞?鋪內(nèi)設(shè)施和?原裝修，損?壞應(yīng)照價(jià)賠?償。4、?與相關(guān)費(fèi)用?結(jié)算清楚后?甲方向乙方?退回所收共?計(jì)____?元的押金。?5、因乙?方未能按期?辦理完退租?手續(xù)或給甲?方產(chǎn)生任何?損失，甲方?有權(quán)用押金?沖抵所欠費(fèi)?用或損失。?6、乙方?退租給他人?產(chǎn)生的任何?損失甲方不?承擔(dān)任何責(zé)?任。7、?本協(xié)議未盡?事宜，由甲?乙雙方協(xié)商?解決，本協(xié)?議一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?同具法律效?力。甲方?（簽字）：?_____???????乙?方（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日解除?商鋪?zhàn)赓U合?同（六）?出租人（以?下簡稱甲方?）：承租?人（以下簡?稱乙方）：?甲、乙雙?方原于__?__年__?__月__?__日簽訂?的合同，經(jīng)?雙方友好協(xié)?商一致，同?意該合同于?____年?____月?____日?予以解除。?并就解除商?鋪?zhàn)赓U合同?，雙方達(dá)成?如下協(xié)商?鋪?zhàn)赓U合同?解除協(xié)議?出租人（以?下簡稱甲方?）：承租?人（以下簡?稱乙方）：?甲、乙雙?方原于__?__年__?__月__?__日簽訂?的合同，經(jīng)?雙方友好協(xié)?商一致，同?意該合同于?____年?____月?____日?予以解除。?并就解除商?鋪?zhàn)赓U合同?，雙方達(dá)成?如下協(xié)議：?一、雙方?簽字生效后?乙方在天內(nèi)?將鋪位退回?甲方。如乙?方不按時(shí)退?租，每逾一?天，需向甲?方支付元的?違約金。?二、乙方需?交清租金、?水電費(fèi)等一?切費(fèi)用。?三、退租時(shí)?原有水、電?等應(yīng)該保持?正常，乙方?不得損壞鋪?內(nèi)設(shè)施和原?裝修，損壞?應(yīng)照價(jià)賠償?。四、與?相關(guān)費(fèi)用結(jié)?算清楚后甲?方向乙方退?回所收共計(jì)?____元?的押金。?五、因乙方