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文檔簡介

出租屋承包合同1.合同細(xì)則1.1合同雙方本合同由以下雙方締結(jié)：甲方：（出租方姓名、聯(lián)系方式）乙方：（承租方姓名、聯(lián)系方式）1.2背景甲方作為房屋的產(chǎn)權(quán)人，現(xiàn)將其名下的房屋出租給乙方承租，并授權(quán)乙方對房屋進行經(jīng)營性使用。1.3租賃期限本合同租賃期限為（填寫具體日期），超過租賃期限后，若乙方仍需要繼續(xù)使用房屋，則甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前書面表示續(xù)租意愿，制定相關(guān)協(xié)議，并按協(xié)議約定的條件履行。1.4租賃用途乙方承租房屋并進行經(jīng)營性使用，具體用途為（填寫具體用途），并保證在使用過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策。1.5租金及支付方式租金總計為（填寫具體金額），租金支付方式為（填寫具體方式），甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期始時收取全部租金。1.6房屋保險乙方承租房屋在使用期間發(fā)生的損失，由乙方自行承擔(dān)。1.7房屋維修租賃期間，甲方應(yīng)當(dāng)對房屋進行定期維修保養(yǎng)，并保持房屋的正常使用狀態(tài)，乙方在接受房屋時應(yīng)當(dāng)在驗收合格后承擔(dān)維修責(zé)任。1.8房屋歸還租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)按期歸還房屋給甲方，并保證房屋在歸還時的狀態(tài)不受損壞、污染、改變等影響。1.9合同解除若乙方需要提前終止合同，應(yīng)當(dāng)提前（填寫具體天數(shù)）通知甲方，并應(yīng)當(dāng)支付租金至通知前的租賃期屆滿。若甲方違反相關(guān)法律法規(guī)和政策，妨礙乙方正常經(jīng)營承租房屋，乙方有權(quán)提前終止合同，并有權(quán)獲得違約金或者賠償。1.10糾紛解決甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商或協(xié)商達(dá)不成一致意見，則甲乙雙方可以向相關(guān)部門進行申訴或調(diào)解，也可依法向有關(guān)部門提起訴訟。2.合同附件2.1租賃房屋的地址、使用面積等2.2甲方

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