產(chǎn)權房子轉(zhuǎn)讓協(xié)議

產(chǎn)權房子轉(zhuǎn)讓協(xié)議1.當事方1.1轉(zhuǎn)讓方（1）姓名：[轉(zhuǎn)讓方姓名]（2）身份證號碼：[轉(zhuǎn)讓方身份證號碼]（3）聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]1.2受讓方（1）姓名：[受讓方姓名]（2）身份證號碼：[受讓方身份證號碼]（3）聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]2.房屋信息2.1房屋基本情況房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]使用方式：[住宅/商鋪/辦公室]2.2權屬情況房屋所有權：[轉(zhuǎn)讓方/其他人]產(chǎn)權證編號：[產(chǎn)權證編號]2.3轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓價格：[轉(zhuǎn)讓價格]房屋抵押情況：[有/無]如有抵押，需提供抵押證明和還款情況。3.轉(zhuǎn)讓程序3.1談判與協(xié)商轉(zhuǎn)讓雙方通過談判和協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價格和其他條件。3.2簽署協(xié)議雙方在簽署本協(xié)議前，應當充分理解其權利和義務，并認真審閱本協(xié)議內(nèi)容，確保無異議后，由雙方在本協(xié)議上簽字、按手印，并在證人的見證下互相交換。3.3過戶（1）雙方應當在合同約定的時間和地點，前往房屋所在地不動產(chǎn)登記機構辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；（2）轉(zhuǎn)讓方應當按照約定向受讓方移交房屋的全部權屬材料；（3）受讓方應當在過戶前結清房屋全部轉(zhuǎn)讓價款。4.保證與承諾4.1轉(zhuǎn)讓方保證（1）轉(zhuǎn)讓方是該房屋合法、真實的所有人；（2）不存在任何權利、債務等糾紛；（3）該房屋未被司法機關、行政機關查封、凍結、沒收或者限制轉(zhuǎn)讓。4.2受讓方保證（1）受讓方是合法的實際購房人，具備獨立承擔民事責任的能力；（2）受讓方已經(jīng)充分了解該房屋的權屬、房屋抵押情況等信息，對本協(xié)議內(nèi)容和該房屋的風險負全責；（3）受讓方同意按照本協(xié)議約定的價格和方式支付全部轉(zhuǎn)讓價格，并且不得以任何理由拖欠或延期。5.違約責任5.1轉(zhuǎn)讓方違約責任（1）如果該房屋存在任何權利、債務、損失等糾紛，由轉(zhuǎn)讓方承擔全部法律責任；（2）如果轉(zhuǎn)讓方未能向受讓方提供該房屋的全部權屬材料，由轉(zhuǎn)讓方承擔相關責任并支付相應的違約金。5.2受讓方違約責任（1）如果受讓方逾期未按照本協(xié)議約定支付全部轉(zhuǎn)讓價款，應當補交逾期利息，并承擔延遲付款的違約金；（2）如果受讓方違反本協(xié)議其他條款，應當承擔相應的法律責任。6.協(xié)議生效本協(xié)議在雙方簽署、履行完畢后生效，并對雙方具有法律約束力。7.爭議解決雙方如發(fā)生本協(xié)