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文檔簡介
雙方房屋購房合同協(xié)議1.合同雙方本合同由以下雙方簽訂:買方:姓名(或公司名稱)__________,身份證號碼(或統(tǒng)一社會信用代碼)__________,聯(lián)系電話__________,地址__________。賣方:姓名(或公司名稱)__________,身份證號碼(或統(tǒng)一社會信用代碼)__________,聯(lián)系電話__________,地址__________。本合同是以買賣雙方真實意思表示,自愿平等協(xié)商,依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和社會道德約束簽訂的約定性文件,具有法律效力。2.房屋的基本情況房屋地址:__________房屋使用權(quán)性質(zhì):__________房屋面積:__________平方米房屋所有權(quán)證編號:__________房屋登記狀態(tài):__________房屋權(quán)屬人:__________3.買賣價格及付款方式房屋總價:__________元人民幣(大寫:__________)。付款方式:買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________天內(nèi),向賣方支付房屋定金:__________元人民幣(大寫:__________)。買方應(yīng)在__________天內(nèi)向賣方支付房屋款項的剩余部分:__________元人民幣(大寫:__________)。4.房屋權(quán)利及負(fù)擔(dān)情況本房屋權(quán)屬產(chǎn)權(quán)證已辦妥,無任何糾紛和負(fù)擔(dān)。本房屋系按揭房,按照銀行貸款合同支付。本房屋已經(jīng)辦理了房地產(chǎn)證。房屋周圍無法修建新建筑影響采光或風(fēng)水問題。5.房屋交付及驗收賣方保證房屋的裝修等工作在本合同簽訂之后7天內(nèi)完畢。賣方應(yīng)在合同約定的交房日期將房屋交付買方驗收。買方應(yīng)自交屋之日起7天內(nèi)驗收房屋。若買方未能按約定時間驗收,超過驗收時間2天即視同驗收合格交易完成。6.房屋質(zhì)量保證在買方驗收房屋時如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)并保證質(zhì)量。買方驗收房屋之日起30天內(nèi),如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題,買方可以要求賣方在合理期限內(nèi)免費(fèi)修理。7.房屋的過戶買賣雙方應(yīng)一并向相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。房屋的過戶手續(xù)完畢后,賣方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證等有關(guān)房屋證件給買方。8.風(fēng)險與爭議解決因買賣雙方的過錯或背離約定所產(chǎn)生的責(zé)任與損失均由雙方承擔(dān)。本合同未盡事宜,按有關(guān)法律規(guī)定處理。因本合同產(chǎn)生的一切爭議均提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。本合同一式兩份,買
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