土地租賃合同正規(guī)版

土地租賃合同正規(guī)版一、合同雙方出租方：________________地址：____________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話(huà)：__________________稅務(wù)登記號(hào)：_________________承租方：________________地址：____________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話(huà)：__________________稅務(wù)登記號(hào)：_________________二、土地租賃內(nèi)容本合同是出租方將其擁有的_________土地部分/全部/特定編號(hào)/具體位置（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）出租給承租方，承租方可以在租賃期內(nèi)使用該土地。土地租賃期為_(kāi)__（年/月/日）自______年____月____日起到______年____月____日止。如需續(xù)租，須在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月雙方協(xié)商并簽訂書(shū)面續(xù)租合同。土地租金每___年/月/季度/次，支付日為每次租金開(kāi)始前____天/月/季度，租金支付方式：_______。雙方協(xié)商租金總額為_(kāi)_____元人民幣，以每次支付______元人民幣的方式支付。承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)該按時(shí)支付租金，并保證土地租賃期內(nèi)不得將該土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給其他單位或個(gè)人。如果承租方不能按時(shí)支付土地租金，出租方有權(quán)解除合同，并可以收回土地及已經(jīng)使用的農(nóng)作物、設(shè)備等。三、土地使用及管理承租方不得將租賃的土地用于非法、損害社會(huì)公共利益或者違反國(guó)家土地政策規(guī)定的活動(dòng)。承租方有權(quán)要求出租方提供土地的蓄水、灌溉、起壟、平整、施肥等技術(shù)咨詢(xún)（或配套技術(shù)服務(wù)）。承租方有義務(wù)保護(hù)土地，并及時(shí)采取措施，以確保該土地不因其使用而受到其他的損傷。出租方有權(quán)定期進(jìn)行土地檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，承租方應(yīng)立即改正。如承租方情節(jié)嚴(yán)重，出租方有權(quán)終止合同并收回土地。若出租方在租賃期內(nèi)，發(fā)生無(wú)法將土地向承租方提供的情況，應(yīng)立即通知承租方，如通知后不能重新提供，出租方應(yīng)返還已經(jīng)收到的租金及營(yíng)利賠償?shù)?，但不承?dān)其他的賠償責(zé)任。雙方應(yīng)積極維護(hù)土地環(huán)境及耕地利益關(guān)系，以確保文明生產(chǎn)和保障社會(huì)可持續(xù)發(fā)展。四、違約責(zé)任若承租方不能按照合同約定的時(shí)間和方法支付租金，則需要按照實(shí)際滯納天數(shù)，按照應(yīng)付租金的___%支付滯納金。若承租方違反合同約定將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借其他單位或個(gè)人，則出租方有權(quán)立即解除合同，并收回租賃土地，同時(shí)承租方應(yīng)立即支付租金違約金若承租方損壞該土地，并造成了無(wú)法使用的損失，則應(yīng)立即聯(lián)系出租方進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用，出租方有權(quán)從承租方支付的租金中扣除相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。五、其他事項(xiàng)本合同的成立、生效和履行適用中華人民共和國(guó)法律的規(guī)定。如雙方對(duì)本合同內(nèi)容有不同看法，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向有關(guān)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或直接訴諸法院。本合同一式兩份，承租方和出租方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。本合同自簽訂之日起生效。本合同未盡事宜，應(yīng)雙方友好協(xié)商解決，并不影響本合同的其他約定的效