某花園樓項目工程管理策劃專篇

曲江雅居樂花園8#11#樓項目工程管理策劃專篇目錄1.項目概論

1.1項目概況

1.2項目管理總圖

1.3區(qū)位及周邊環(huán)境2.項目管理2.1項目管理目標(biāo)

2.2項目管理動作及制度2.3穿插提效2.4園建先行2.5辦公區(qū)及生活區(qū)布置2.6腳手架搭設(shè)方式3.進(jìn)度管理策劃

3.1設(shè)計出圖計劃3.2采購計劃4.質(zhì)量管理策劃

4.1質(zhì)量管理目標(biāo)分析

4.2質(zhì)量管理人員組織架構(gòu)

4.3質(zhì)量管理職責(zé)

4.4模板體系

4.5實測實量制度

4.6質(zhì)量管理制度及保障措施5.安全文明管理5.1安全文明管理架構(gòu)

5.2安全文明施工管理重點(diǎn)5.3安全文明施工管理措施1.1項目概況概況：西安曲江雅居樂花園剩余8#樓和11#樓由中天建設(shè)集團(tuán)承建?？偨妫杭s78200㎡。8#樓地上29層，層高3.3米；11#樓地上30層，層高3.15米，地下均為2層。地下車庫2層，負(fù)二層層高3.8米，負(fù)一層層高3.5米。目前8#樓主體結(jié)構(gòu)已施工到4層，11#樓東單元施工到三層，車庫完成80%，11#樓西單元樁基完成。11號樓8號樓1戴.結(jié)2項胃目勇管扮理那總衰圖已患建鼠成已啦建醉成曲江雅居樂8#樓開工時間2016-8預(yù)售時間2017-1/20

交付時間2018-12

建面積29170平米戶數(shù)116

車位個數(shù)135

曲江雅居樂11#樓開工時間未定預(yù)售時間2017-1/20

交付時間2018-12

建面積29170平米戶數(shù)120

車位個數(shù)150項臂目悲管百理準(zhǔn)總排圖項荷目采鳥珍瞰否圖10號樓已竣工5號樓已竣工1號樓三個單元已竣工8號樓正建小是區(qū)系主撲入飼口1條1號芒樓芽正貌建9號懇樓凍已言竣縣工6號跨樓震已戲竣閘工1貨.大3項摸目區(qū)剃位育及擁周仍邊腥環(huán)殿境位客置巾：東反臨凍新懸開育門球南降路，西玻臨華曲睜江欄池輪東烈村忽，偵北舅臨怎曲羽江嗎池想南搖路虎，夜南裂臨虜南吉三燃環(huán)話和摩繞嘗城程高滲速交智通：項目爐主茄要牧道蘭路裹為歷南滲三傘環(huán)怨和拜曲蛋江鐵池膨東使村鼓飲蜓食獄街鄰道便路憐。墓車證庫存完賤成掏，介東嚷門叛開處通濟(jì)后得，泳新者開各門扒南咐路前主缺要跪交叛通絞道來路蛋。西喪安會曲葵江惕雅攝居去樂葬花棗園參建臟單累位炕信畏息建設(shè)單位勘察單位設(shè)計單位監(jiān)理單位施工單位西哪安擾曲徑江哲雅分居訊樂結(jié)房集地探產(chǎn)證開冶發(fā)輛有板限私公摸司機(jī)蚊械裕工漲業(yè)魯勘血察眨設(shè)自計樂研勺究痛院無有工限真公睛司廣流州文市腎番壘禺北城稀市歌建畜筑灑設(shè)第計綱院巴有媽限披公敏司陜昨西解大狹成艙建床設(shè)暫投桶資窗管晌理居有啊限掙公聾司中劃天蹲建兇設(shè)腹集晉團(tuán)嶄有技限咱公肝司2低.射1項演目糠管閘理項目稅標(biāo)進(jìn)啞度樸管妙理傷目石標(biāo)重刷要滅節(jié)脾點(diǎn)躍控膛制：淺開嶺盤容、頓交腳付緩等席重普大抬節(jié)舅點(diǎn)想的忽偏雨差否控駁制忽目避標(biāo)稈為0天販；內(nèi)程部妖計時劃恩控儉制：槳過遲程例中攪進(jìn)奴度帶計沿劃京對袍比漫偏幻玉差順不沫超糾過1虛5天淺。質(zhì)杏量煎管穴理圖目褲標(biāo)工哪程吸實役體防質(zhì)魄量：淹月叼度做評獸估旱排促名鏈不低參于地塌區(qū)揉公籠司前三名，呀季內(nèi)度岸實壟測謝評剛估傻不使低旁于區(qū)玻域熟排麗名前3菌0并%；交門付評城估：讓交桌付遺評齡估成梨績保良陜沖青優(yōu)。安涼全銹文悼明酸管帖理劉目僅標(biāo)安弱全闖文今明倍目炎標(biāo)：搏安壁全酒文衛(wèi)明簽飛茂檢優(yōu)成覺績詢不跳低淺于9添0分，僵爭將創(chuàng)剖“拿西淋安魔市褲文逼明魄施遙工廈優(yōu)計良規(guī)工釣地?！睉棧伪Ｗ畛盅F(xiàn)漿場裹整豈潔寶、報垃番圾跡日酷產(chǎn)種日是清置。安鬼全躺措目施斜目境標(biāo)：顯無跌重比大獻(xiàn)安鞋全筋事包故捎發(fā)野生然；2競.公2項窯目辛管頂理動懇作圾及奪制掠度監(jiān)歲理寨合靜同宇獎很罰畜模耐式總志包喬總斗價堡包員干跨合慌同附模暫式園老建先掘行穿演插血施獄工樓薯層做管迅理、分應(yīng)層裕分踏段“括紅煉黃置黑光”綱板慈制縱度晨會倒晚寇會制赴度培昆訓(xùn)蠻體防系樣糾板溪引利路計諸劃跟常蹤體歇系總丘括項寇目巧管吸理橋動給作如及除制經(jīng)度監(jiān)湯理躍公媽司走：嚼根枯據(jù)雕監(jiān)消理晨公氧司類人揪員腿工怖作吊考幼核朝情磁況防設(shè)灰置1萍.無0挨0元/揪m2的浩浮華動炎考?xì)⒑伺羁兘缧??？偭姘鼭猓荷缈偯駜r帳包濃干宣形取式圣，憤并溉以9個耳形蹤蝶象吐進(jìn)臟度蠶節(jié)物點(diǎn)聚約窗定抵支新付效時謀間秧，軋有芝效釋控士制闖成錦本驗?zāi)酷槝?biāo)佩?？寂嗽诳兊啃Ц剑贺M一抄個憂季倆度柏進(jìn)跳行貢一傲次澤，秤績延效委不統(tǒng)累歇計歷記養(yǎng)取亂。績睛效泄考扁核情標(biāo)秤準(zhǔn)禿由扶甲阿方棋項偽目宜管廈理被團(tuán)悅隊惱制銷定江，貼作濕為定合阿同帥附谷件偉；托合栗同征附嗽件行的朱績靈效爹標(biāo)截準(zhǔn)教限妻定狂主輕要界考將核可維漁度踩、也權(quán)黨重醉，妻考豈核慨等叮級屯、屯以肝及怖每所個喘等量級邁對狐應(yīng)脂的扎獎跪勵沃標(biāo)邪準(zhǔn)膠，樓考確核歇詳澡細(xì)責(zé)標(biāo)岔準(zhǔn)雨后蛇期慰甲斑方諒可歐根雙據(jù)調(diào)工羽作握變城化津情遍況灰適鞏當(dāng)車調(diào)赤整。通國過無績雨效墻考重核拉與適付密款機(jī)掛癢鉤指充致分聞發(fā)峰揮傭各兆參悲建校單敵位變的程主紅觀乏能原動吩性具！合返同秋模胳式犬變可革2喬.悠3穿插交提遭效【平真衡昏施霜工】土植方稅平惑衡.由于撓霧句霾識天鎮(zhèn)影育響驕車消庫晉（2寺5慮0保0平滅米蛙）奔未敏完秒成封柱冷基倆開團(tuán)挖廳。蹄施謀工受現(xiàn)境場胡現(xiàn)孫狀肝影突響1瘦1愿#樓愚西命單瘋元務(wù)樁搬間尾土極還元未坑開營挖南。誓開邊挖衰的牧土紀(jì)方麥倒管運(yùn)目到1房誠1票#樓戴東咳單醫(yī)元漲南撞側(cè)愚及衣東硬側(cè)揮主泥樓謝周耗邊么回測填機(jī)?！敬┛虿迨├喂ぁ拷Y(jié)亭構(gòu)致施禽工至1達(dá)0層，開盒始傻穿起插虹安艷裝升嶼降貸機(jī)；結(jié)綢構(gòu)施俯工至1缺1層，開緊始歉穿棋插滋高速精導(dǎo)度差砌襪塊荷施桌工峽；結(jié)鋒構(gòu)悄施賞工螞至1躺6層奶，伍精希裝接工辭程孫開亭始染穿洪插淋施器工降；結(jié)美構(gòu)煩施涉工飼至3打0層江，規(guī)二修層現(xiàn)精壇裝希關(guān)暈門拌；穿滴插尋施坑工本翻項謠目恐由壇于儲各堡種芹原昆因志，謝造希成勁工所期榆異笨常是緊姑張，牙所甜以慌在進(jìn)棋度葬管督理境上提實秤施固穿質(zhì)插圈施裁工百。憐穿屢插栗施銷工晉作拔業(yè)制從羞樓猶內(nèi)林、淡外丙立封面賀及豆室貧外便場蕩地五三蜓條勸線帶考積慮編。傭室策內(nèi)舊：噸根鐵據(jù)禾計緒劃顏，洪主體唱5所下劫五游層這開結(jié)始猴磚杰墻施啟工亂，娃主體脹下1糖4層開始亞公展共階部要位勉裝修禿施謊工守。閉在汗隔短墻蕉開錘始謎施碌工舅前搞需伍完地成販的乘工漠作福有攀：洞廚憂衛(wèi)惱及仍陽哄臺蜂反宅坎嫁、架外犬圍雷線盈條筑節(jié)登點(diǎn)追、鑄衛(wèi)賭生陽間努一終次鉆防沖水硬及保仙護(hù)仔層罵、門額垛歌。奪移交皂公賴共閘部爸位擠裝劫修楚之前撈需客完名成陳的裹工梳作抵有：低磚架墻可抹居灰少，膏地暖儀保統(tǒng)護(hù)皆層掏、揚(yáng)門跟窗鉤收漠口迅、擴(kuò)二抄次臣防蛋水涼（頂含藏陽擦臺錄防無水侮）圾、師主季體暖局辱部房誠修臂補(bǔ)菊處阿理業(yè)。為板了午給購公粱共岔部隔位筍裝修叫創(chuàng)畫造叮條蠢件赴，硬根勤據(jù)神穿島插組施殖工惑計蠅劃停，痰在狹若察干植層剩需印設(shè)處置的止桐水藥層劉。N躍-禍3層：拆授模暑清日理N橡-吊6層：隔妥墻綠施爹工N什-日7層：輕握質(zhì)烏隔坡墻欣技絹術(shù)餃間遞歇，窗倉框憶欄糟桿陽、伏結(jié)紅構(gòu)洗閉船水糧、艦?zāi)㈥幹┙荖偏-蘋8層：輕秋質(zhì)腰隔訴墻奴技無術(shù)千間拉歇，腹窗篩扇聽玻舅璃、鏟下漢水在支餓管件安炮裝N幼-怖9層：墻賣面項水怨電予管廚開唯槽室及焦修達(dá)補(bǔ)偶，蜂電岔管餅穿紡線袖，柴隔蘿墻籌補(bǔ)胳縫N貿(mào)-有1排0層：一驚遍俱防鞭水N伍-唉1龍1層：地蘿暖迅及轟保古護(hù)周層N金-鼠1恒2層：二凳遍螞防前水N竹-雖1智4層：地丸面疲精晚找凝平N詳-展1毀5層：精影裝哈放接線微、旗客腿廳礙吊猛頂蔬龍乏骨火、伍門其框滋打粉底墾、綱陽割臺忘保聲溫臂掛況網(wǎng)跳抹典灰N若-笛1仗6層：門郊檻也石峰、任吊這頂岸線疫管碰穿活線膏、碌新椅風(fēng)格主齡機(jī)段、吊新瓶風(fēng)驅(qū)管弟道橡安刪裝虧、篩天咱花覺墻街面風(fēng)粉鋒刷梢石獸膏言找僵平N晴-容1擦7層：廚儉衛(wèi)詠地僅磚捐、際陽詞臺渴地座磚懼、穗吊據(jù)頂偽石恒膏銹板踐、湯窗專臺石N珍-腫1題8層：廚順衛(wèi)園墻拖磚泳、崗入琴戶舅門塵框旗、泡一得遍堂膩訊子律、湖二彩遍潤膩廊子N絕-毀1德9層：膩架子遮打艘磨銹、喂底扭漆珠、菌一仔遍若面緣瑞漆哨、想陽切臺破涂賊料N活-隊2厘0層：入堂戶斬門秀、閱櫥塊柜灰、峰衛(wèi)巖浴偵柜泊、支廚疾衛(wèi)賄鋁斑扣催板銅吊紡頂仍、辮戶巷內(nèi)亞門慈門睡框申安復(fù)裝N賠-星4層腫：放權(quán)線使→雹結(jié)挺構(gòu)亂修打補(bǔ)救打孝磨懸，漏螺踢栓局孔越封味堵脆，和室悟內(nèi)摧洞太口還封瓦堵N錦-敢5層帝：反畏坎+靜滅置、煙濤道類安給裝鬼及尖吊及洞敢封飯堵雷、卵排懂水字立蘋管N層：結(jié)錘構(gòu)姿施永工N情-聞1層：支康模互層N舅-刑2層拳：支滋模噸層主倉體縣結(jié)遞構(gòu)二箱次躲結(jié)灶構(gòu)裝輝修泉階庸段N軍-斃1仙3層：工班作強(qiáng)面紀(jì)移綱交N再-爹2夾1層：廚氣衛(wèi)畜燈堵具帽、哄排內(nèi)氣徒扇依、份廚鈔衛(wèi)詞間晨開覆關(guān)值面品板N懶-相2證2層：廚制衛(wèi)揀臺蒼面吧、腎櫥耳柜扒衛(wèi)耕浴次柜肯門船板柴、類戶順內(nèi)搬門嬸扇N矩-循2旅3層：潔概具閑、鞠木吊地評板當(dāng)、怨玄筒關(guān)域柜N凍-脹2雀4層：燈擦具牌、鄙開洗關(guān)蠢面途板回、囑二非遍字面努漆N若-燙2允5層：門惜套井線循、夾踢屬腳鎖線腰、獵垃薪圾療清中理痰，錦鎖儲門此敞階荷段5層墨作形為霞一考個流趴水封段N找-討3層：拆銳模確清占理N沾-疑6層：隔桌墻獎施視工N孟-佛7層：輕草質(zhì)削隔繁墻壤技徐術(shù)伐間璃歇，窗疫框蠢欄敬桿穴、稼結(jié)扛構(gòu)撈閉賞水摸、竄抹說陰籃角N檢-蝦8層：輕浙質(zhì)音隔冤墻彼技每術(shù)到間榮歇，齡窗您扇缸?；А⑸舷铝⑺阒偣軇澃膊卵bN儲-浸9層：墻蒙面藏水較電隔管城開杠槽進(jìn)及脾修爪補(bǔ)刃，妻電蓄管凳穿裹線違，污隔墊墻程補(bǔ)征縫N萬-危1費(fèi)0層：一我遍越防墨水N鴿-蓮1丸1層：地夏暖特及殘保華護(hù)絨層N霧-輝1居2層：二嚼遍瓶防癢水N創(chuàng)-瓦1違4層：地探面嘆精幸找御平N儀-畜1兄5層：精爬裝象放時線炊、銹客貴廳末吊權(quán)頂抖龍鴿骨館、綁門合框怕打演底雁、徐陽愛臺厘保酒溫葬掛臉網(wǎng)識抹扁灰N梯-飯1壟6層：門吸檻句石嚴(yán)、紀(jì)吊襯頂亡線剪管脂穿膽線芽、兵新書風(fēng)咬主同機(jī)疏、辟新皂風(fēng)辭管馬道爹安基裝漲、膀天潤花探墻韻面猶粉構(gòu)刷雖石肌膏講找臨平N調(diào)-雁1檔7層：廚己衛(wèi)神地血磚確、嚇陽香臺面地數(shù)磚窩、洲吊趁頂臣石進(jìn)膏瞧板球、豎窗框臺石N直-燒1茶8層：廚玻衛(wèi)丹墻噴磚偷、碑入螺戶宮門濫框掙、許一蜜遍及膩牙子鍋、起二除遍員膩谷子N才-蓄1律9層：膩潔子無打仿磨腔、誕底課漆嘉、慰一煎遍火面鍵漆孟、他陽惜臺旦涂塊料N塌-挑2丙0層：入樣戶瞞門舅、蝕櫥營柜暗、欄衛(wèi)煎浴押柜茄、庫廚連衛(wèi)罪鋁臟扣等板容吊企頂哨、菌戶芽內(nèi)譜門棍門妹框撞安凝裝N蛛-炮4層迷：放帥線伐→慶結(jié)造構(gòu)著修煩補(bǔ)您打享磨景，題螺昆栓做孔拖封建堵標(biāo)，岔室筍內(nèi)鳳洞戰(zhàn)口墨封曠堵N償-石5層楊：反粗坎+靜票置、煙寒道沃安血裝黎及暮吊掀洞勢封鬼堵含、榮排蹲水負(fù)立繭管N層：結(jié)君構(gòu)王施博工N真-過1層：支肺模昌層N從-綿2層趕：支惠模段層主減體仁結(jié)慣構(gòu)二尾次忌結(jié)零構(gòu)裝脫修感階安段N高-腎1浙3層：工獻(xiàn)作非面燙移蹲交N允-緩2釣1層：廚號衛(wèi)瞇燈疏具濫、賠排壁氣驗扇覽、役廚郊衛(wèi)嘆間宰開惱關(guān)執(zhí)面廢板N同-庭2宇2層：廚含衛(wèi)撲臺桌面硬、包櫥油柜良衛(wèi)青浴領(lǐng)柜伐門校板邀、早戶帳內(nèi)駕門造扇N千-葵2孩3層：潔大具嶄、學(xué)木是地疾板栽、梁玄咱關(guān)狡柜N艘-廉2凡4層：燈涂具橫、拳開校關(guān)儀面券板倍、甩二暴遍憂面列漆N掏-架2傘5層：門漿套斗線軟、選踢勇腳并線川、杏垃貸圾之清再理述，歷鎖竭門止水袍層鉛做盒法衛(wèi)揮生陡間土降廈板刷洞料口雙止櫻水彼節(jié)（貓除渡引俊流墳孔徑其幣余去用誓泡灰沫丹封甜堵育）板鑒底蘋懸糾掛照漏樣斗痰狀原容師器巧引戒流滑至拘排匪水抄立離管泵這管朽穿火樓尤板扮處陶密超封（N巧-擁4層流）水華平漏洞雀口我定寇型山模申不糧拆響除（N狼-危4層游）水夜平擔(dān)洞岸口除定悅型眾模擁不倘拆江除喜，使周蘋邊噸用稱砂開漿濫封躺口鑰（N侵-壩4層享）平痛面甘積假水先采例用晉吸距盤慰泵眼抽仔水部品靠供春貨秒與斥安裝極（伍已跡修固改咐）構(gòu)件或部品分包方式傳統(tǒng)供貨方式穿插要求存放要求前置條件煙道甲指乙供一車60個4層一裝臨時堆場放線完成樓梯欄桿甲指乙供一車40跑2層一裝直接上樓精裝修進(jìn)行到一定階段進(jìn)行塑鋼窗甲分包逐層安裝逐層安裝臨時堆場結(jié)構(gòu)拆模，洞口滿足防火門甲分包一車100樘2層一裝直接上樓先裝門框，精裝完成后裝扇入戶門甲分包一車100樘2層一裝直接上樓戶內(nèi)土建施工完成外墻保溫板甲分包一車60方4層一施工直接上樓外墻磚墻及刮槽完成消防箱及管道甲分包一車4層一裝直接上樓抹灰和刮白完成地暖管甲分包一車6000米精裝施工完成后統(tǒng)一安裝直接上樓衛(wèi)生間防水完成外墻面磚甲供材一貨柜2000平三層以下臨時堆場外墻保溫門窗框安裝完成室內(nèi)地磚和墻磚甲供材一貨柜1500平4層一施工臨時堆場地暖完成施工施木工帶節(jié)材點(diǎn)括計慨劃施幸工冒節(jié)矮點(diǎn)擔(dān)計麥劃工絹序調(diào)榴整森：裝咽修此的而部廳品紀(jì)后工裝撇，綿通宰過沃多蟻工寄序匆的健調(diào)葉整覺穿甩插逢，曉達(dá)則到唐裝雅修霜部突品稍部拆件心一搏次垂成皂活滅的態(tài)目斷的匯，趁減飛少摩二默次狡污預(yù)染決造需成鄉(xiāng)豐的秧多靈次涼保循潔伙及屈返上工扔；工欣期調(diào)膚整：鋼爬竹架薄空電中室解懇體樣，厲減膊少聽工混期課關(guān)閑鍵漂線血路只上屯落悠架園時捧間倆；優(yōu)匙化變調(diào)敵整：薄嫁抹檢灰&地膚坪歪的該工浴序寨編寧排弊，乏各世工瞎序典的陶介冠入艇時廳間愚和低搭鉆接惱時怕間兼優(yōu)泳化；裝籠修提席前迫介在入：朝結(jié)蚊構(gòu)虛階再段蝦薄飽抹滑灰拾、煌地稅坪豬、倆貼磚較等提麗前索穿吊插貓，歇減頸少堪裝假修福的罪關(guān)丸鍵乒線貍路董占飲用擁；園括建來先娃行襲：提執(zhí)前桑一腰年徑開姐始被進(jìn)鳴行厘園樓建爽中譽(yù)喬刻木與種滅植幫及芹消達(dá)防際路擔(dān)基蘆層候施瓣工頂，早避去免例園址建劃成繳為聲關(guān)紅鍵抽線杜路握。提葵效竿的款主挑要宏措縱施序號制約因素解決方案1設(shè)計前置圖紙先行，進(jìn)行土建、水電、裝修圖紙會審，將結(jié)構(gòu)、墻板、裝修、櫥柜、抽油煙機(jī)、水電等相關(guān)問題匯總，由設(shè)計單位統(tǒng)一下發(fā)設(shè)計變更，，通過前期圖紙會審，將問題消滅在萌芽狀態(tài)，保證土建、水電、裝修、墻板深化圖四圖合一。2圖紙深化提前完善1模板深化圖、2安裝固化圖、3套管布置圖、4輕質(zhì)隔墻板固化圖、5開間尺寸圖、6門窗洞口固化圖、7瓷磚排版圖、8龍骨排版圖、9鋁扣板排版圖、10地板排版圖等。3采購管理所有甲分包、甲供材單位全部單獨(dú)簽訂合同，并與甲方簽訂管理協(xié)議，便于統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。4計劃統(tǒng)籌工業(yè)化產(chǎn)品，排除樣板房干擾，裝修計劃與土建施工計劃同步實施5減少工序除衛(wèi)生間降板和樓面保溫層外，全面取消濕作業(yè)，減少工序同時控制質(zhì)量6交叉污染初裝修移交精裝修前，必須完成當(dāng)層所有初裝施工內(nèi)容：包括外墻、公共部位、管井、樓梯間等。移交后，由精裝修班組封閉管理。7主體驗收與質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行有效溝通，達(dá)成分段驗收統(tǒng)一意見，形成監(jiān)督交底，為精裝修提前穿插創(chuàng)造條件。提僅效示制頁約爽因汽素勸及太解旨決設(shè)方滔案序號關(guān)鍵統(tǒng)籌組織項要求1組織策劃統(tǒng)一策劃，統(tǒng)一各分供方目標(biāo)，達(dá)成行動步調(diào)一致。2計劃管理全項目施工運(yùn)營計劃管理，將各專業(yè)分供方計劃納入統(tǒng)籌管理。重點(diǎn)控制前置條件的創(chuàng)造及各工序插入、完成節(jié)點(diǎn)3組織管理以總包為生產(chǎn)運(yùn)營主體，各份供方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人納入總包統(tǒng)一調(diào)度。4運(yùn)營會管理由我方組織，以總計劃為綱，每周召開運(yùn)營回顧會，以計劃推動各方協(xié)調(diào)及解決問題。5前置條件創(chuàng)造以全項目生產(chǎn)運(yùn)營計劃為綱，由業(yè)主及總包共同督促各方按時達(dá)成前置條件。6專業(yè)分包盡量減少獨(dú)立發(fā)包的專業(yè)分包，減少相互制約因素，逐步實現(xiàn)大總包管理及“交鑰匙”工程。提攪效子管侍理航措咬施穿乒插撤施耳工伶，油在誼單習(xí)位兇時南間幣內(nèi)鉤，墨作哭業(yè)垂面畫、話工簽序匆、員人花員渴、懲材摘料碎都件增容多盒了知。做肅好辰關(guān)嗓鍵獻(xiàn)細(xì)柄節(jié)趁的厭管百理良，緒對師成窩敗勢起乘決邊定衛(wèi)作芳用舌。1）圈垂粉直穗運(yùn)象輸總賄包依提胃供嘉人悶貨撤梯喉承椒擔(dān)宏垂握直阻運(yùn)吩輸破任廟務(wù)陪，判統(tǒng)株一頑協(xié)猜調(diào)未各預(yù)班夾組淡（被裝選修究、武墻散板雖、撓塑哥鋼酷）患使蜜用朱電婆梯株運(yùn)盼送抵材課料影時略間刷；督每2層推頂改升1次2）刊臨摔建巨布莊置總洽包鴉提悄供闊合蛾理算場乖地撞設(shè)唐施盾供賄分噴包閑單丟位券，娛各考分屠包遲單位怖材承料舍應(yīng)判現(xiàn)糠場雅堆乞放增整籮齊3）梳臨怪水加臨烤電總倍包湯科暖學(xué)金布愚置某管者線留和負(fù)接擴(kuò)駁方點(diǎn)韻，棚提渾供得給違分遲包艇單尸位念。擊每投層汽設(shè)普置演臨惑水孫臨菌電毛接袖駁障；曲加促工爺區(qū)芝提田供蛇大擇容我量皆接妻駁史點(diǎn)姜。4）味放僚線我定伯位總包絹提跪供艘所祝有智分控包研單渣位四所炊需莖的抵標(biāo)便高能線榜、俱控濕制青線床、濁定怕位篇線杰，沈保曠護(hù)駕好已基迎準(zhǔn)飼點(diǎn)高，擁并科進(jìn)蜂行垂技棗術(shù)好交忙底5）悅工拿序悅交勉接重謊點(diǎn)救工免序殼辦狗理構(gòu)移麻交捉手差續(xù)灑，喂分鏟戶壟建慌檔著，濱移堂交極需窮符裂合碌安削全蛇文予明蜻和帝成要品筋保掃護(hù)廢標(biāo)填準(zhǔn)6）杯垃秩圾纖清權(quán)理各單挽位刻將院垃及圾詢清凍運(yùn)耗至魄指疏定蛛?yún)^(qū)焦域漠由菠總周包墳統(tǒng)記一蔬外依運(yùn)億，肌每獨(dú)道抹工雞序?qū)氐软毿枳鏊鞯綁|工甩完祝場訊清四。7）封封卷閉藍(lán)管糕理入噴戶機(jī)門票扇步安掙裝柴完怕成幼后想，蟻由筋精罵裝妹修勵班鍛組斷對犁樓擠層和進(jìn)悅行致封由閉最管癥理距，曠其插他納單胞位挑需天要男進(jìn)耳入件施躁工信需哈提窩前華申咳請?zhí)嵝C管叼理—關(guān)督鍵各細(xì)違節(jié)樹決皆定攔成泊敗優(yōu)幸先蘇施脅工擠主果樓淚結(jié)老構(gòu)幻玉，秤達(dá)昆到眠售蛾樓行節(jié)稈點(diǎn)霧后璃，緊按卡計累劃霉施蹈工院相揉臨抗車芽庫哨結(jié)絞構(gòu)瘋，埋為掠市貍政貧園妻林劣施鵲工哀創(chuàng)炭造臉基搏本火條轟件皂。車匯庫運(yùn)屋淋面裁結(jié)雷構(gòu)黑完勻成夸后販，犬配貓合醫(yī)穿車插窄施腰工狀，緞分已區(qū)戒防攻水容施津工堡、傘保晉護(hù)此層嘴施舍工龍，相為屈回證填召土凱創(chuàng)扛造薦條概件橫。利毀用玻商舅業(yè)望裙虜樓持及廣其瘡屋娃面辦場宏地隆作延為敵后豆期嶺材嫩料劑堆返場費(fèi)，瓜為竊景侵觀摟施焦工凳創(chuàng)白造裂條錢件景毯觀課施露工字圖揉、吐雨役污項水翠綜除合刑管浩網(wǎng)繼圖贊、精燃梨氣獵施成工則圖嫁提管前孔報曉建改、雙出聽圖強(qiáng)為浩景遙觀辰現(xiàn)擔(dān)行塑提滴供袖基伐礎(chǔ)骨。優(yōu)衫先里接念通訂市敬政駱管被網(wǎng)托，河為視主征樓結(jié)施趙工懶排拌水版、疾車綁庫桌頂深面蘇排敵水囑提零供邁條季件殘。按波景犯觀垂圖桐紙圖標(biāo)乓高偽回切填愿土頭。優(yōu)顏先門施抬工通小獸區(qū)卡主生排濤水族管今網(wǎng)絕，捧再駁施勿工跟消務(wù)防故通鎖道棚，菊預(yù)艱留們水吃電增氣朱過趙路鉗套呼管譽(yù)。景爹觀濤園廊林佛分處區(qū)脆域彈施禽工督。遍優(yōu)丘先捐種厭植怕大查喬玩，京再予種遮植象小寄喬技。景責(zé)觀工慘程階先捷行允總滅體妖思堅路2腳.樹4園建突先稿行園建羞先鎮(zhèn)行二速期吊景晨觀矛圖迎紙?zhí)釒す└购?個助月敵之轉(zhuǎn)內(nèi)只完緞成皆管肚網(wǎng)律綜轟合刺深頸化玻設(shè)剪計老。精現(xiàn)丙場睜施海工肉遵部循肯如蠻下午原堡則：(1借)非鴨地蚊下間室退部交分州，該主伶體補(bǔ)施買工雅前完傲成替消駝防道虎路；（2）押地嶼下溪室躍部退分，疤后澆舞帶將結(jié)劫構(gòu)第2錄0層封既閉叨；碗地副下刑室盈頂殼板股防峽水感施香工根與晃結(jié)邁構(gòu)汪施啄工極保挎持址同竊步；（3）消租防曬道叮路營與級施欄工沒通烏道仔交因叉釀穿格插憑推蒜進(jìn)；（5）消幻玉防紅道崗路妻成描環(huán)煩區(qū)警域雪立遍刻爆回赤土；（6）主緞體困封促頂?shù)竺恳凰鶄€懶月壟完允成遙主落樓聚周慎邊言雨占污球水拋系掘統(tǒng)；序號場地信息信息分析風(fēng)險應(yīng)對措施2涉土作業(yè)受霧霾天氣影響;以及土方進(jìn)度不可控加強(qiáng)與政府部門關(guān)系維護(hù)，爭取在未強(qiáng)制停工，進(jìn)行土方施工。3進(jìn)入施工現(xiàn)場道路影響11#樓施工場外交通組織困難我方自行拓寬魚斗路至8米。5裝修工程分包多交叉施工多，管理難度大堅持樣板引路，提前策劃研究工程節(jié)點(diǎn)；甲供材料配合穿插施工節(jié)點(diǎn)進(jìn)場6消防驗收精裝工程，驗收內(nèi)容多取證難度大提起提前與消防隊溝通，提前組織驗收，預(yù)留整改時間。8節(jié)能驗收工逝程重薯難次點(diǎn)御及克措關(guān)施所要材求2遵.寇5生榴活觸區(qū)膜平惱面血布英置2動.昏5辦尊公運(yùn)區(qū)木平中面鉤布快置2萍.殖6腳塌手險架證搭擺設(shè)影方虎式采籠用真扣庸件最式畢腳誕手木架亮，據(jù)從棵底熔層奏搭杜設(shè)懼到紡頂做層歲，礙每僅四誦層球一禿挑島。3研.納1駝-彩3勞.僅2設(shè)欠計尼、迎采匪購封計死劃4筒.災(zāi)1質(zhì)濤量界管奇理尾目藝標(biāo)各分酸析管理維度管理目標(biāo)備注季度評估區(qū)域優(yōu)實測98，滲漏96，空鼓100，開裂98，安全98，文明95交付評估集團(tuán)優(yōu)戶內(nèi)85、公區(qū)82、外立面82、屋面84、地下室83、園建86穿插提效提效28%傳統(tǒng)工期：25個月提效工期：18個月（提效7個月）基礎(chǔ)墊層到交付共計20個月（含2個春節(jié)，2個冬季施工）交付及維修達(dá)到公司要求交付滿意度：100%到場交付率：不低于85%集中維修滿意度：問題關(guān)閉率不低于95%，重復(fù)維修率不高于0.2%，維修投訴率不高于0.6%4腳.聾2質(zhì)舍量遍管配理墳人爐員曬組浴織怎架巡壽構(gòu)項目扇質(zhì)劈燕量扛負(fù)撓責(zé)飛人施追工慣組技蕩術(shù)老組質(zhì)牧量故策蚊劃秧維腸度質(zhì)葵量頁管額理尤策太劃防開裂防滲漏成品保護(hù)質(zhì)量通病樣板引路材料設(shè)備質(zhì)量控制廠買家唯考宏察進(jìn)伶場羊驗貨收工濕序窗樣嶺板交囑付呈樣禾板樣溜板協(xié)驗坑收窮制民度工宰序么樣側(cè)板交里付拾樣露板樣閘板笨驗氧收腐制豆度原浮材政控男制基疼層伯控育制工左序泰、趣節(jié)撒點(diǎn)崗控距制保罷護(hù)賣層鳴控屢制原截材景控覆制過憐程慕控顛制工夕序塔間縣隔裝孫修礙房斜成竿品閉保腥護(hù)庭標(biāo)霸準(zhǔn)項承目勁經(jīng)揮理施興工肝班秀組實乓測煌組技鼻術(shù)交料底技興術(shù)和負(fù)仔責(zé)火人跟進(jìn)錄負(fù)箭責(zé)晶交馬付蒙樣煤板例和領(lǐng)工腳法植樣鋪板壟，抓對坐相旱應(yīng)荷工邪序份和今標(biāo)跨準(zhǔn)嗎逐夢個債梳堵理腰并泡制伴定嚴(yán)標(biāo)溫準(zhǔn)侮，悅形笑成漢施奴工防過貸程由影眾像勝文設(shè)檔描資嘴料各憶施架工濃員只監(jiān)督劣技挎術(shù)扒交弦底掠工部作輩，役要撕求秋要豆有篩簽骨字伶記礙錄樣膽板先滴行炮、尿成股品進(jìn)保榮護(hù)磨、悉放搖線竊管尖理油（茄嚴(yán)厲格臉按留標(biāo)忙準(zhǔn)豆執(zhí)刻行塑、躁監(jiān)逆理津驗燃線射）材蛇料進(jìn)勻場胖：郊嚴(yán)賣格搜執(zhí)倆行猜三屠方覺驗慎收降制昂度實溉測實蟲量辟管概理牧：螺建衰立申實急測薪體神系防滲映漏諸管丘理專把人靈負(fù)州責(zé)選統(tǒng)宣籌送管壞理則防雅滲諷漏黎施油工理及真試鐘驗懸熊挑佛架彎外診墻瓣洞青口尚?？萌搜骝瀱适张唷⒓∮皺z像哥資痕料給誤水滑管辨、拘地揪暖借管天帶評壓闖施跌工4幕.氣3質(zhì)茂量管所理職看責(zé)4擁.騎4模焰板玻體臺系本咽工惹程具的奶地焦下掠室采局、脆幼虛兒憶園慎才印用木獎模揚(yáng)板劃，俘標(biāo)圾準(zhǔn)愧層醫(yī)采紙用偶全院鋼隸大模近板+木確模鴉（添頂污板憲）4畫.翻5實溉測實量妖制育度質(zhì)銹量組、炊監(jiān)辭理嗽工吵程揚(yáng)師域、既甲層方震工內(nèi)程較師俯全乳員的參智與巾到鋤實某測棚實閘量碰工湊作雕，筑其掛中割：實司測組：1井0燥0胞%的掃進(jìn)券行奸測孫量連面若數(shù)冶據(jù)咱收宇集專整熟理促和碎反桿饋?zhàn)罚槐O(jiān)據(jù)理制工桿程克師男：松進(jìn)內(nèi)行雁不變少憶于5翁0底%的策復(fù)阻查柿；甲閥方悉工血程丙師蝕：伶進(jìn)塞行挽不碌少基于1株0的捐抽尖查姨。自檢1嘴0缺0吧%實怠測栽實春量5始0摟%復(fù)沸查實拿測逃實石量駱分鄰析獻(xiàn)表建姜立芳工飛人雷臺脅賬實虛測實痰量減過閑程飄控包制4繞.哈6優(yōu)喘化胸做茅法工旅廠烤化暑加蜻工氏廚主衛(wèi)挪間醒排山水挺支假管盼，挖節(jié)瓜約訂時箏間怪，連降吃低谷人冒工撕費(fèi)揭。廚副衛(wèi)跪間勒現(xiàn)思澆隆板日預(yù)鏡埋橋承戶插盼式P嚷V依C防榜水吹套洲管膨，無工聚廠所化布加猶工例排風(fēng)水靈支寄管赤一貼次芒安素裝徒成紛型儉。4四.澡6優(yōu)歷化緞做漲法消押防茄管憑道銜，袋給舍水懂管躁道亦給不熱右管橋道匙套越管絕一伏次府預(yù)很埋越施蟻工狀，目消雙除膀吊嘗洞遼施群工然工肌序渠降頸低母施喊工鑼成是本靈，海降樸低熔吊姑洞立易唇發(fā)及生工的新滲芝漏太風(fēng)途險桶。電否箱胞一蜓次旨預(yù)拒埋沿，嫁避養(yǎng)免那二之次武安銳裝侮和衫收睡口姑降功低來施啟工享成辰本周，肅能嗽提選高攔施匆工與進(jìn)置度橫。4貴.冒6優(yōu)待化紡做回