某某知名代理公司策劃提案

深圳xx知名代理公司策劃提案1報告要解決什么問題？是什么---項目評估賣給誰---客戶定位定何價---價格定位如何賣---營銷策略2報告的指導(dǎo)思想以益田新天地一期的成功銷售達到重塑益田地產(chǎn)品牌的目的3是婆什莊么—普—略項處目奧評償估近逢期扇市百場躺特摘點外仆銷君市障場傳疲達軟中鉛心陵區(qū)嚇—紹熱偽點裁中斯心企煎業(yè)謙注辭重舍品哥牌銳推慰廣豪圾宅勤市樸場畫淡當(dāng)靜城宅市拴運篩營灶浮帽出纖水語面4是鹽什歌么—換—抱項成目曬評密估相號對洲其肺他喜片煙區(qū)外的熊競眾爭堤優(yōu)冤勢華賠僑爺城敢片夫區(qū)停-毀-啊-產(chǎn)距品排優(yōu)釋勢中患心飽區(qū)西-奧-謠-價端位驗優(yōu)畜勢紅需樹準(zhǔn)灣悔片覆區(qū)貸-們-開-配耳套倉優(yōu)返勢沙交河桐高除新槐區(qū)乞-孩-看-環(huán)汽境掠優(yōu)扔勢5是腿什瘡么—預(yù)—攤項擾目環(huán)評慢估綜啟合授評庭價塔—對惱項須目脖靜負態(tài)鑼分性析發(fā)刷揮譜片澆區(qū)緊優(yōu)榴勢脆，承利掀用監(jiān)市殿場鮮需編求徒缺根口轉(zhuǎn)眨換碼噪搬音五劣鐘勢健，照規(guī)妙避缸市汪場食風(fēng)使險6是語什質(zhì)么—懷—屆項膏目熊評件估發(fā)幫展請戰(zhàn)恨略甩—對扮項幅目濤動挪態(tài)奸分兩析向氣社郊會惜明其確益扣田儲地少產(chǎn)繪經(jīng)器營北理蛙念將農(nóng)本呆項衣目泊打濫造吉成2宴0翅0黃3惜年覺度淹明簡星罵樓頭盤奠販定濾益把田芝地茅產(chǎn)在澇華儉僑良城穩(wěn)的景影帆響才力涌與旁知洽名昏度為二節(jié)期孟發(fā)奪售截做煩好鈔市林場證鋪幟墊7是硬什沿么—擺—僻項賄目盜評太估定超位-眼-(棋在捉結(jié)泳合家品雹牌掙發(fā)用展丹戰(zhàn)黨略鼓的過前況提俱下扎)益拋田潛?程城渠市幕新銹空否間8是溫什把么—班—罪項際目看評擱估項炮目皂命發(fā)名之-蒼-采幫用描三擋期薯統(tǒng)謹一票征飽名擁方謎式通蠻過榆益胖田臘新碰天岸地黃整的體儲形戀象扯展尚示毫引閘起鼓社會議關(guān)盲注暖，美造黎成扒市踩場央轟單動洋效朗應(yīng)使婆一早期諷高畝姿垮態(tài)撓進棚入婆市方場希，秩迅糕速災(zāi)形假成助熱份點9賣齡給藏誰—惱—調(diào)目移標(biāo)許客掘戶形蔬象彎定網(wǎng)位具鴨有隔良宰好握的捷文凝化暴素禍質(zhì)注冒重稻生諷活靜品體質(zhì)喜棄愛目并復(fù)認劍同耗華失僑寒城屯居棟住拼環(huán)稱境美及很生火活蘋氛欺圍1敗0賣知給昆誰—術(shù)—均目纖標(biāo)獅客概戶主電力謹客竿戶影群在側(cè)福殼田奸、吊羅株湖貫工越作僅或米居對住屠的垃，合認每同盼華謠僑指城生?；钅_環(huán)摔境娃的汽一五、量二匯次導(dǎo)置至業(yè)賽者場；居隆住喇在活華救僑剃城橋周殿邊可輻親射炮帶佛，阿改尊善賴現(xiàn)糾有華生幕活環(huán)機境么的格一蔥、跟二兼次渠置集業(yè)勉者郊；1嚷1賣倉給視誰—已—冰目伍標(biāo)邊客顛戶客喜戶扶特撫征年朱齡艇：2壩8離—分5盈0帽歲脈之避間漁，儲集獨中陣于雜3尼0棵—遠4脾0揭歲家戀庭府結(jié)即構(gòu)濕：以補2蓮—倦3絲式人煎為晌主年塑收真入場：1建0開—恒1宇5瞇萬梯元制之薯間身湖份細：企鼓業(yè)竊中渣高冬級顆白組領(lǐng)1飾2定朵何稼價—核—業(yè)價窯格甘定班位實泊收氣均惑價￥攜7攏8鳥0顛0關(guān)-留-謝8消0忌0排0啄/輝平乎方害米扮(爽折搞后踏)1捧3定熱何燈價—合—這價團格址策卸略根賭據(jù)產(chǎn)亞品接差貧異，累制坡定價牲格炕策耍略；針額對高蝕層失屯糞積滴尾盞盤副現(xiàn)筆象，赤進扎行有減效辰促你銷拿；用小宮幅鍵快昆頻拉貸升聰均攜價救，患達潤到嶼既朗定筑銷匪售成目猶標(biāo)豪。1掌4如考何必賣—脾—拌現(xiàn)航場倚包句裝現(xiàn)講場歲包遠裝捕要馬達萄到冶的壇效替果使您項塔目攜形磚成紹高倚品謎質(zhì)鉗形賺象筑感孟，磁拉業(yè)升比檔拔次符眨合甜客勝戶勒心店理姨，冰促清使蝴其陳產(chǎn)埋生旦購泄買像沖論動與延競璃爭劑對僅手欺形歌成哥差伯異料，睡支俘撐石價礙格貿(mào)定緒位1巷5如針何估賣—愈—黎銷貸售裳通砌路二科期威甚尼折斯銷卸售王現(xiàn)拋場聚娘龍劑居三鋪期美躬加社廣戚場一腐期世估界六花損園公船園荔煉園以新蝴村歡樂谷深指南掃大僚道1攜6如液何洗賣—杠—還戶墊外籃導(dǎo)桶示雍景臺1翼7如溪何巨賣—概—貞戶匆外犯導(dǎo)般示雍景臺1陡8如陵何蠅賣—筑—沖戶蹄外伏導(dǎo)正示雍坦景碧臺1悅9如悄何懸賣—藏—年形卸象盼墻雍閑景該臺2租0如伯何灘賣—漲—弱形碼象災(zāi)墻雍袖景和臺2往1如效何價賣—碗—移售塘樓骨處膀包鑼裝2萍2如賄何仁賣—?！淌劬繕窃钐幤劝鼞脱b2動3如補何韻賣—躬—脹樣跨板澇房2得棟1父棟3溜棟堆料處2悠4如許何脫賣—岔—使銷膏售票策蠢略銷伯售耽策演略脊-儲-否-殖-圍泡繞惠企醒業(yè)忽戰(zhàn)鈴略卵、謠服搖務(wù)驗企負業(yè)咬戰(zhàn)炸略“草短榴、噸平泛、宅快茄”完頓成如銷秋售與蝴二輪期片有絕機總銜呢接2靜5如善何鴿賣—窯—圍銷企售餅策閃略銷豎售察目籃標(biāo)屯(濕量割化岔)項倒目匠銷泉售6個或月爭工取撞完豈成8芽0站-潛8構(gòu)5壓%；8涌-救-磚1嗽0個寸月內(nèi)次實填現(xiàn)隊既醉定鍛銷痕售鋪目喊標(biāo)鮮。2才6如擁何賭賣—捐—摘銷躺售晌策甚略銷嗚售尋目賠標(biāo)趙(絨質(zhì)狐化帆)重練塑辣益穿田至地棋產(chǎn)申在桐深余圳魄的糕品磁牌籠形予象擴食大也益崗田制地最產(chǎn)壇在坐地聾產(chǎn)辛市白場播的抬影逼響筆力為享益顏田魚新鎮(zhèn)天腐地浩二走、暗三普期但奠來定渡市禽場爸基具礎(chǔ)2烘7如鎖何剃賣—榜—勤銷哥售打控媽制3勁棟1國棟2袖棟2申8如割何市賣—怪—泛銷促售支策情略銷誦售晝進稀度欺階段時間工程進度銷售面積月銷售率累積面積認籌期03.3—420層20%20%20%強銷期03.5—7(預(yù)售)35%17%55%持續(xù)期03.8—910%10%65%沖刺期03.10-1225%12%90%尾盤期04.1--3入伙10%5--10%90—100%2槍9如資何熱賣—留—至銷銜售蚊策獨略價暑格制控皇制認階段時間銷售率價格上升幅度實收均價(元/m2)認籌期03.3—420%0-1%7500--7580強銷期03.5—735%4—5%7740持續(xù)期03.8—910%2—3%7810沖刺期03.10—1225%0—1%7930尾盤期04.1--310%-2---1%7820合計100%8%78303今0如也何趣賣—越—朽銷杜售而策叫略銷師售豈應(yīng)亦對咽策青略舒—快業(yè)速溉市皮場亦信尖息縫反寸饋鳴系看統(tǒng)“配市塵場走”應(yīng)霸對“杠客尸戶延”應(yīng)父對“鍵產(chǎn)設(shè)品趙”應(yīng)扛對“股工階程緒”應(yīng)消對3衰1如外何剩賣—語—囑推妥廣岔策攔略宣輕傳殊推盼廣赤總跳體館策喘略先造愿勢，與再借忽勢，準(zhǔn)強勢最出疑擊!通果過檔立兔體仗化草的敲包含裝是、語宣茅傳婚快鍋速皂形汪成席市秧場禾認音知3幸2造誰勢如慨何炭賣—才—還推氏廣豬策付略益嶄田武提鏈速及宣廉言屠（殊上朵市霉、C穗I賤、地吊產(chǎn)汁戰(zhàn)崗略）新倉天終地橫集空類出求世靜系偽列朽（幸征撒名碗、諷城怨市閥營慌運稀）益政田征文輛化酷，末成茄立震新遙天崖地C鐵L熟U仍B“強燙化貪”攤整蓬體去，穿“膚弱治化莊”鐮個說體3新3借延勢如燃何插賣—盲—寧推蜜廣森策有略借車助例華飾僑蔬城歌片鋪區(qū)婆整泉體扣優(yōu)農(nóng)勢充葉分應(yīng)利肉用陣“憂新柜天訊地巾”舌合木作邀伙貧伴關(guān)甜注麥公荷益醫(yī)事鬼業(yè)仇，截成擱立蟲公秧益鏈基騾金3赴4強脹勢狀出錘擊如盾何鬧賣—瞞—融推幼廣氣策懶略“姿新番天犯地拴”奮引劣領(lǐng)旗國詢際尖化億生溫活關(guān)方吳式對置項勤目潔賣援點韻進公行浴整窩體糕的赴立費體兆化堆宣回傳項恰目尾的嘩現(xiàn)殊場框高扮品葵質(zhì)騰展跑示3欠5如團何登賣—誤—德推桑廣忠策芳