寫字間房屋租賃合同

寫字間房屋租賃合同租賃雙方本《租賃合同》（以下簡稱“本合同”）由以下雙方共同訂立：甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：電話號碼：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：電話號碼：雙方同意遵守以下條款：租賃房屋情況房屋地址：（詳細地址）房屋類型：寫字間房屋面積：（平方米）租賃時間：自（日期）起至（日期）止。租金及支付方式：（1）租金總額為（數(shù)字大寫）人民幣。（2）租金最晚于每月（日期）前支付。（3）租金支付方式：（支付方式）押金：（1）租賃期內(nèi)，乙方應支付給甲方（數(shù)字大寫）人民幣作為押金。（2）租賃期滿，乙方應當如期將房屋交還甲方，并在甲方確認房屋無損壞后返還押金。（3）若乙方遲遲未將房屋交還或違規(guī)損壞了房屋，則甲方有權(quán)扣留乙方的押金。房屋租賃使用權(quán)：（1）本合同中房屋租賃使用權(quán)自租賃期的起始日起生效。（2）乙方有使用房屋的權(quán)利，但應按照約定用途使用，不得擅自改變用途。（3）因故不能繼續(xù)使用該房的，應提前30天向甲方書面告知并正式解除租賃合同。房屋維修及保養(yǎng)：（1）房屋內(nèi)的設施設備、管線等的損壞均由甲方負責維修，維修及更換造成的費用由甲方承擔。（2）若房屋內(nèi)因乙方原因損壞，維修及更換費用由乙方承擔。（3）為保證房屋的正常使用，本合同期間，房屋的保養(yǎng)由乙方負責。違約及解除合同：（1）乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。（2）本合同的解除不影響甲方的權(quán)利要求乙方賠償因乙方違約而給甲方造成的損失。（3）本合同期滿，除非另行約定，否則應另作續(xù)簽，逾期未續(xù)簽的，視為已經(jīng)終止房屋租賃使用權(quán)。甲方和乙方聲明甲方聲明：所租房屋并未產(chǎn)生法律糾紛，所有權(quán)爭議或限制性權(quán)利已事先告知乙方。乙方聲明：所提供的身份證件、聯(lián)系電話、需要公益性服務的人口數(shù)量、營業(yè)執(zhí)照和稅務登記證等均真實、合法、有效。其他約定未盡事宜，由租賃雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，并作為本合同的一部分。本合同未經(jīng)雙方協(xié)商及書面簽字同意，不得轉(zhuǎn)讓、讓與或任意變更。本合同自簽訂之日起生效。雙方均委托第三方擔任仲裁員，就因本合同引起的或與之有關的任何爭議，在友好協(xié)商無法解決的情況下，提交中國仲裁委員會（或其指定的其他仲裁委員會）按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。本合同一式二份，雙方各執(zhí)