項目各階段工作及文件要求

項目各階段工作文件管理流程工程準備階段文件項目建議書及批復意見可行性研究報告及批復意見征地安置意見、協(xié)議、方案建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件國有土地使用證，劃撥用地文件勘察投標文件建設(shè)工程勘察合同巖土工程勘察報告監(jiān)視工程設(shè)計合同/設(shè)計概算施工圖及設(shè)計說明審定設(shè)計方案通知書要求征求規(guī)劃、消防、環(huán)保等有關(guān)部門的審查意見和有關(guān)協(xié)議施工圖審查報告施工招標項目各階段工作文件管理流程工程準備階段文件項目建議書及批復意見可行性研究報告及批復意見征地安置意見、協(xié)議、方案建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件國有土地使用證，劃撥用地文件勘察投標文件建設(shè)工程勘察合同巖土工程勘察報告監(jiān)視工程設(shè)計合同/設(shè)計概算施工圖及設(shè)計說明審定設(shè)計方案通知書要求征求規(guī)劃、消防、環(huán)保等有關(guān)部門的審查意見和有關(guān)協(xié)議施工圖審查報告施工招標施工圖審查報告

一、

工程共分三個大階段，即工程準備階段、工程實施階段及工程竣

工階段。工程文件包括基建文件、監(jiān)理文件、施工文件、竣工圖等。

工程文件形成整體流程如下所示：

(1）

項目申請

可行性研究立項

選址申請及選址規(guī)劃意見書建設(shè)用地批準文件辦理征地手續(xù)、撥地測量地形測量和撥地測量成果報告建筑用地釘樁通知單

勘察招標

組織現(xiàn)場勘察

設(shè)計招標文件設(shè)計招標初步設(shè)計圖及設(shè)計說明

組織施工圖編制

審定設(shè)計方案通知書及審查意見建設(shè)規(guī)劃和相關(guān)部門申報建設(shè)工程規(guī)劃許可證

施工設(shè)計文件審查通知書施工圖報審消防設(shè)計審核意見

施工設(shè)計文件審查通知書監(jiān)理招標消防設(shè)計審核意見

工程實施階段資料施工單位進場及施工準備工程開工申請施工技術(shù)資料施工過程監(jiān)理施工記錄組織竣工預驗收竣工驗收預驗收合格施工單位提交工程竣工報告工程檔案預驗收意見查及主要功能抽查記錄工程實施階段資料房屋建筑工程質(zhì)量保修書工程竣工備案監(jiān)理單位移交監(jiān)理資料工程資料移交書等資料城市建設(shè)檔案移交書施工管理資料施工過程管理自檢合格，報請施工質(zhì)量驗收資料竣工驗收資料竣工驗收備案文件施工單位移交施工資料施工進度及造價資料施工物資資料工程實施階段資料施工單位進場及施工準備工程開工申請施工技術(shù)資料施工過程監(jiān)理施工記錄組織竣工預驗收竣工驗收預驗收合格施工單位提交工程竣工報告工程檔案預驗收意見查及主要功能抽查記錄工程實施階段資料房屋建筑工程質(zhì)量保修書工程竣工備案監(jiān)理單位移交監(jiān)理資料工程資料移交書等資料城市建設(shè)檔案移交書施工管理資料施工過程管理自檢合格，報請施工質(zhì)量驗收資料竣工驗收資料竣工驗收備案文件施工單位移交施工資料施工進度及造價資料施工物資資料

施工實驗記錄集檢測報告工程準備階段文件工程竣工文件組卷

監(jiān)理單位及施工單位招標完成

監(jiān)理單位進場及施工監(jiān)理準備

工程動工審批監(jiān)理管理資料進度控制資料質(zhì)量控制資料造價控制資料合同管理資料竣工驗收資料預驗收合格

監(jiān)理單位提交質(zhì)量評估報告

工程檔案預驗收

工程試運行工程竣工驗收報告單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核工程竣工驗收單位（子單位）工程質(zhì)量檢查記錄規(guī)劃、消費、環(huán)保等部門出具的認可文件許可使用文件勘察、設(shè)計單位質(zhì)量檢查報告

(3）

竣工驗收合格

工程接收

竣工圖編制

竣工單位移交竣工圖

工程資料匯總

工程檔案移交

項目各階段文件管理的要求基建文件形成流程

二、項目各階段文件管理的要求基建文件形成流程

(1）

基建文件要求

(2）基建文件要求

1）立項決策文件應(yīng)包括：項目建議書（代可行性研究報告）及

其批復、有關(guān)立項的會議紀要及相關(guān)批示、項目評估研究資料及專家

建議等。由貴陽市相關(guān)政府管理部門審批。

2）建設(shè)用地文件包括：征占用地的批準文件、國有土地使用證、

國有土地使用權(quán)出讓交易文件、規(guī)劃意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等。

建設(shè)用地文件分別由國有土地管理部門和規(guī)劃部門審批形成。

3）勘查設(shè)計文件包括：工程地質(zhì)勘察報告、土壤氡濃度檢測報

告、建筑用地釘樁通知單、驗線合格文件、設(shè)計審查意見、設(shè)計圖紙

及設(shè)計計算書、施工圖設(shè)計文件審查通知書等。建筑用地釘樁通知單、

驗線合格文件、審定設(shè)計方案通知書由規(guī)劃部門審批形成。

4）招投標及合同文件包括：工程建設(shè)招標文件、投標文件、中

標通知書及相關(guān)合同文件。

5）開工文件包括：建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證

等。工程開工文件分別由規(guī)劃部門和建設(shè)行政管理部門審批形成。

6）商務(wù)文件包括：工程投資估算、工程設(shè)計概算、施工圖預算、

施工預算、工程結(jié)算等。

7）其他文件包括：工程未開工前的原貌及竣工新貌照片、工程

開工、施工、竣工的音像資料、工程竣工測量資料和建設(shè)工程概況表

等。

監(jiān)理工作及文件形成流程及要求監(jiān)理文件形成流程監(jiān)理文件要求

三、監(jiān)理工作及文件形成流程及要求監(jiān)理文件形成流程監(jiān)理文件要求

(1）

(2）

1）監(jiān)理（建設(shè)）單位應(yīng)在工程開工前按相關(guān)規(guī)定確定本工程的

見證人員。見證人應(yīng)履行見證職責，填寫見證記錄。

2）監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)由總監(jiān)理工程師審核簽字，并經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負

責人批準。

3）監(jiān)理實施細則應(yīng)由監(jiān)理工程師根據(jù)專業(yè)工程特點編制，經(jīng)總

監(jiān)理工程師審核批準。

4）監(jiān)理單位在編制監(jiān)理規(guī)劃時，應(yīng)針對工程的重要部位及重要

施工工序制定旁站監(jiān)理方案，明確旁站監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、程序和旁

站監(jiān)理人員職責等。監(jiān)理人員應(yīng)根據(jù)旁站監(jiān)理方案實施旁站，在實施

旁站監(jiān)理時應(yīng)填寫旁站監(jiān)理記錄。

5）監(jiān)理月報應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認并報送建設(shè)單位和監(jiān)理單位。

6）監(jiān)理會議紀要由項目監(jiān)理部根據(jù)會議記錄整理，經(jīng)總監(jiān)理工

程師審閱，由與會各方代表會簽。

7）項目監(jiān)理部的監(jiān)理工作日志應(yīng)由專人負責逐日載。

8）監(jiān)理工程師對工程所用物資或施工質(zhì)量進行隨機抽檢時，應(yīng)

填寫監(jiān)理抽檢記錄。

9）監(jiān)理工程師在監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)不合格項應(yīng)填寫不合格項處

置記錄。

10）工程施工過程中如發(fā)生質(zhì)量事故，項目總監(jiān)理工程師應(yīng)記錄

事故情況并書面上報。

11）項目總監(jiān)理工程師在工程竣工預驗收合格后應(yīng)撰寫工程質(zhì)量

評估報告對工程建設(shè)質(zhì)量做出綜合評價。工程質(zhì)量評估報告應(yīng)由項目

總監(jiān)理工程師及監(jiān)理單位技術(shù)負責人簽認，并加蓋公章。

12）工程竣工驗收合格后，項目總監(jiān)理工程師及建設(shè)單位代表應(yīng)

共同簽署竣工移交證書，并加蓋監(jiān)理單位、建設(shè)單位公章。

13）工程竣工驗收合格后，項目總監(jiān)理工程師應(yīng)組織編寫監(jiān)理工

作總結(jié)并提交建設(shè)單位。

施工工作及文件形成流程及要求施工文件形成流程

四、施工工作及文件形成流程及要求施工文件形成流程

(1）

1）施工技術(shù)管理文件的形成流程

施工物資管理文件的形成

1）施工物資管理文件的形成

施工測量、施工記錄、施工試驗、過程驗收及管理文件的形

2）施工測量、施工記錄、施工試驗、過程驗收及管理文件的形

成

工程竣工、質(zhì)量驗收文件的形成施工文件要求

3）工程竣工、質(zhì)量驗收文件的形成施工文件要求

(2）

施工管理資料是在施工過程中形成的反映施工組織及監(jiān)理審批

等情況資料的統(tǒng)稱。主要內(nèi)容應(yīng)有：施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄、施

工過程中報監(jiān)理審批的各種報驗報審表、施工試驗計劃及施工日志等。

施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄應(yīng)由施工單位填寫報項目總監(jiān)理工

程師（或建設(shè)單位項目負責人）審查，并做出結(jié)論。

單位工程施工前，施工單位應(yīng)科學、合理地編制施工試驗計劃并

報送監(jiān)理單位。

施工日志應(yīng)以單位工程為記載對象，從工程開工起至工程竣工止，

施工技術(shù)資料施工測量資料

按專業(yè)指定專人負責逐日記載，其內(nèi)容應(yīng)真實。施工技術(shù)資料施工測量資料

1）

a.施工技術(shù)資料是在施工過程中形成的，用以指導正確、規(guī)范、

科學施工的技術(shù)文件及反映工程變更情況的各種資料的總稱。主要內(nèi)

容有：施工組織設(shè)計及施工方案、技術(shù)交底記錄、圖紙會審記錄、設(shè)

計變更通知單、工程變更洽商記錄等。

b.施工組織設(shè)計由施工單位編制完成，經(jīng)企業(yè)技術(shù)負責人審批并

填寫工程技術(shù)文件報審表報監(jiān)理單位批準實施。

c.施工方案編制內(nèi)容應(yīng)齊全有針對性，可根據(jù)工程規(guī)模大小、技

術(shù)復雜程度、施工重點部位及施工季節(jié)變化等情況分別編制。施工方

案應(yīng)經(jīng)項目部技術(shù)負責人或公司技術(shù)部門負責人審批，并填寫工程技

術(shù)文件報審表報請監(jiān)理單位批準實施。

d.施工組織設(shè)計應(yīng)由施工單位的技術(shù)負責人組織交底；四新”（新

材料、新產(chǎn)品、新技術(shù)、新工藝）技術(shù)應(yīng)用及專項施工方案應(yīng)由項目

技術(shù)負責人組織交底；分項工程施工方案應(yīng)由專業(yè)工長組織交底。各

項交底應(yīng)有文字記錄并有交底雙方人員的簽字。

e.圖紙會審應(yīng)由建設(shè)單位組織，設(shè)計、監(jiān)理和施工單位技術(shù)負責

人及有關(guān)人員參加。設(shè)計單位對各專業(yè)問題進行交底，施工單位負責

將設(shè)計交底內(nèi)容按專業(yè)匯總、整理形成圖紙會審記錄，有關(guān)各方簽字

確認。

2）

a.施工測量資料是在施工過程中形成的確保建筑物位置、尺寸、

標高和變形量等滿足設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定的各種測量成果記錄的統(tǒng)

稱。主要內(nèi)容有：工程定位測量記錄、基槽平面標高測量記錄、樓層

平面放線及標高抄測記錄、建筑物垂直度及標高測量記錄、變形觀測

記錄等。

b.施工單位應(yīng)依據(jù)由建設(shè)單位提供的有相應(yīng)測繪資質(zhì)等級部門

出具的測繪成果、單位工程樓座樁及場地控制網(wǎng)（或建筑物控制網(wǎng)），

測定建筑物平面位置、主控軸線及建筑物±0.000標高的絕對高程，

填寫工程定位測量記錄。

c.施工單位在基礎(chǔ)墊層未做防水前，應(yīng)依據(jù)主控軸線和基底平面

圖，對建筑物基底外輪廓線、集水坑、電梯井坑、墊層標高（高程）、

基槽斷面尺寸和坡度等進行抄測并填寫基槽平面及標高實測記錄。

d.施工單位應(yīng)依據(jù)主控軸線和基礎(chǔ)平面圖在基礎(chǔ)墊層防水保護

層上進行墻柱軸線及邊線、集水坑、電梯井邊線的測量放線及標高實

測；在結(jié)構(gòu)樓層上進行墻柱軸線及邊線、門窗洞口線等測量放線，實

測樓層標高及建筑物各大角雙向垂直度偏差。填寫樓層平面及標高實

測記錄。

e.施工單位應(yīng)在本層結(jié)構(gòu)實體完成后抄測本樓層+0.500m(或＋

1.000m)標高線。填寫樓層標高抄測記錄。

f.施工單位應(yīng)在結(jié)構(gòu)工程完成后和工程竣工時，對建筑物外輪廓

垂直度和全高進行實測,填寫建筑物外輪廓垂直度及標高測量記錄。

g.設(shè)計和規(guī)范有要求的或施工需進行變形觀測的工程，應(yīng)有施工

過程中及竣工后的變形觀測記錄，記錄的內(nèi)容包括：變形觀測點布置

施工物資資料

圖、變形量、時間荷載關(guān)系曲線圖并形成報告。施工物資資料

h.施工單位應(yīng)在完成各種施工測量成果的同時，應(yīng)報監(jiān)理單位查

驗并簽字。

3）

a.施工物資資料是指反映工程施工所用物資質(zhì)量和性能是否滿

足設(shè)計和使用要求的各種質(zhì)量證明文件及相關(guān)配套文件的統(tǒng)稱。主要

內(nèi)容有：各種質(zhì)量證明文件、材料及構(gòu)配件進場檢驗記錄、設(shè)備開箱

檢驗記錄、設(shè)備及管道附件試驗記錄、設(shè)備安裝使用說明書、各種材

料的進場復試報告、預拌混凝土（砂漿）運輸單等。建筑工程使用的

各種主要物資應(yīng)有質(zhì)量證明文件。

b.產(chǎn)品質(zhì)量合格證、型式檢驗報告、性能檢測報告、生產(chǎn)許可證、

商檢證明、中國強制認證（CCC）證書、計量設(shè)備檢定證書等均屬質(zhì)

量證明文件。

c.涉及消防、電力、衛(wèi)生、環(huán)保等有關(guān)物資，須經(jīng)行政管理部門

認可的，應(yīng)有相應(yīng)的認可文件。

d.進口材料和設(shè)備應(yīng)有中文安裝使用說明書及性能檢測報告。

e.國家規(guī)定須經(jīng)強制認證的產(chǎn)品應(yīng)有認證標志（CCC），生產(chǎn)廠家

應(yīng)提供認證證書復印件，認證證書應(yīng)在有效期內(nèi)。

f.預拌混凝土供應(yīng)單位應(yīng)向施工單位提供以下資料：

①預拌混凝土運輸單；

②預拌混凝土出廠合格證（32天內(nèi)提供）；

③混凝土氯化物和堿總量計算書（工程結(jié)構(gòu)有要求時）；

施工記錄資料

④砂石堿活性試驗報告（工程結(jié)構(gòu)有要求時）。施工記錄資料

g.施工物資進場后施工單位應(yīng)對進場物資數(shù)量、型號和外觀等進

行檢查，并填寫材料及構(gòu)配件進場檢驗記錄或設(shè)備開箱檢驗記錄。

h.施工單位應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)范、標準的規(guī)定對進場物資進行復試

或試驗，沒有專用試驗表格的可用本規(guī)程提供的材料通用試驗表格；

規(guī)范、標準要求實行見證時，應(yīng)按規(guī)定進行有見證取樣和送檢。

i.施工物資進場后施工單位應(yīng)報監(jiān)理單位查驗并簽字。

4）

a.施工記錄是施工單位在施工過程中形成的，為保證工程質(zhì)量和

安全的各種內(nèi)部檢查記錄的統(tǒng)稱。主要內(nèi)容有：隱蔽工程驗收記錄、

交接檢查記錄、地基驗槽記錄、地基處理記錄、樁施工記錄、混凝土

澆灌申請書、混凝土養(yǎng)護測溫記錄、構(gòu)件吊裝記錄、預應(yīng)力筋張拉記

錄等。

b.凡國家規(guī)范標準規(guī)定隱蔽工程檢查項目的，應(yīng)做隱蔽工程檢查

驗收并填寫隱蔽工程驗收記錄，涉及結(jié)構(gòu)安全的重要部位應(yīng)留置隱蔽

前的影像資料。

c.同一單位（子單位）工程，不同專業(yè)施工單位之間應(yīng)進行工程

交接檢查并填寫交接檢查記錄。移交單位、接收單位共同對移交工程

進行驗收，并對質(zhì)量情況、遺留問題、工序要求、注意事項、成品保

護等進行記錄。

d.單位（子單位）工程的土方開挖分項工程完工后應(yīng)進行地基驗

槽，地基驗槽應(yīng)由建設(shè)、勘察、設(shè)計、監(jiān)理和施工單位共同進行，并

填寫地基驗槽檢查記錄表。檢查內(nèi)容包括基坑位置、平面尺寸、持力

層核查、基底絕對高程和相對標高、基坑土質(zhì)及地下水位等，有樁支

護、樁基的工程還應(yīng)進行樁的檢查。地基需處理時，應(yīng)由勘察、設(shè)計

單位提出處理意見。

e.勘察設(shè)計單位要求對地基進行處理的，地基處理完后應(yīng)填寫地

基處理記錄表，報請勘察、設(shè)計、監(jiān)理單位復查。

f.勘查設(shè)計要求對基槽淺層土質(zhì)的均勻性和承載力進行釬探的，

釬探前應(yīng)繪制釬探點平面布置圖，確定釬探點布置及順序編號，按照

釬探圖及有關(guān)規(guī)定進行釬探并填寫地基釬探記錄表。

g.混凝土正式澆筑前，應(yīng)檢查各項準備工作（如鋼筋、模板、水

電預埋、設(shè)備材料準備情況等），自檢合格填寫混凝土澆灌申請書，

并告知監(jiān)理單位。

h.采用鋼筋機械連接的工程應(yīng)有鋼筋機械連接質(zhì)量的檢查記錄。

i.拆除現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)板、梁、懸臂構(gòu)件等底模及冬季施工的柱、

墻側(cè)模前，應(yīng)填寫混凝土拆模申請單，報項目專業(yè)技術(shù)負責人審批，

通過后方可拆模。

j.冬季混凝土施工時應(yīng)進行溫度測定并填寫測溫記錄表。冬施混

凝土養(yǎng)護測溫應(yīng)繪制測溫點布置圖，確定測溫點的部位和深度等。

k.地下工程驗收時，應(yīng)對地下工程有無滲漏現(xiàn)象進行檢查，填寫

地下工程防水效果檢查記錄表，檢查內(nèi)容包括：裂縫、滲漏部位、大

小、滲漏情況和處理意見等。

l.有防水要求的房間和屋面工程完工后應(yīng)按標準規(guī)定進行蓄水

或淋水防水性能試驗，填寫防水工程試水檢查記錄表。淋水試驗持續(xù)

時間不得少于2小時；蓄水試驗時間不得少于24小時。屋面工程應(yīng)

對細部構(gòu)造（屋面天溝、檐溝、檐口、泛水、水落口、變形縫、伸出

屋面管道等）重點檢查。

m.建筑通風道(煙道)應(yīng)全數(shù)做通(抽)風和漏風、串風試驗，并填

寫通風(煙)道檢查記錄表。

n.樁基施工應(yīng)按規(guī)定做樁施工記錄，檢查內(nèi)容包括孔位、孔徑、

孔深、樁體垂直度、樁頂標高、樁位偏差、樁頂完整性和接樁質(zhì)量等。

o.預應(yīng)力工程施加預應(yīng)力時應(yīng)填寫預應(yīng)力筋張拉記錄表；孔道灌

漿時應(yīng)填寫預應(yīng)力結(jié)構(gòu)灌漿記錄表。

p.鋼結(jié)構(gòu)（網(wǎng)架結(jié)構(gòu)）在主體結(jié)構(gòu)形成空間剛度單元并連接固定

后，應(yīng)檢查整體垂直度、撓度值變形值及安裝偏差，并做施工記錄。

q.大型混凝土構(gòu)件、鋼構(gòu)件安裝時應(yīng)填寫構(gòu)件吊裝記錄表。

r.按照規(guī)范和工藝文件等規(guī)定須烘焙的焊接材料應(yīng)進行烘焙，并

填寫焊接材料烘焙記錄表。

s.幕墻工程施工應(yīng)有幕墻注膠檢查記錄和幕墻淋水檢查記。幕墻

注膠應(yīng)記錄內(nèi)容包括寬度、厚度、連續(xù)性、均勻性、密實度和飽滿度

等；淋水檢查應(yīng)在易滲漏部位進行并填寫《防水工程試水檢查記錄》。

t.智能建筑工程應(yīng)對設(shè)備安裝工程質(zhì)量及觀感質(zhì)量進行檢查,并

做智能建筑工程安裝質(zhì)量檢查記錄。

u.國家規(guī)范標準要求或施工需要對施工過程進行記錄時應(yīng)留有

施工記錄，沒有專用記錄表格的可使用施工檢查通用記錄表。

施工試驗資料

5）施工試驗資料

a.施工試驗資料是指按照設(shè)計及國家規(guī)范標準的要求，在施工過

程中所進行的各種檢測及測試資料的統(tǒng)稱。主要內(nèi)容有：土工、基樁

性能、鋼筋連接、埋件（植筋）拉拔、混凝土（砂漿）性能、施工工

藝參數(shù)、飾面磚拉拔、鋼結(jié)構(gòu)焊縫質(zhì)量檢測及水暖、機電系統(tǒng)運轉(zhuǎn)測

試報告或測試記錄。

b.土方回填工程應(yīng)進行土工擊實試驗，測定回填土質(zhì)的最大干密

度和最佳含水量，按規(guī)范要求分段、分層（步）回填，并取樣對回填

質(zhì)量進行檢驗。

c.鋼筋連接應(yīng)有滿足鋼筋焊接、機械連接相關(guān)技術(shù)規(guī)程要求的力

學性能試驗報告。機械連接工程開始前及施工過程中，應(yīng)對每批進場

鋼筋，在現(xiàn)場條件下進行工藝檢驗，工藝檢驗合格后方可進行機械連

接的施工。每臺班鋼筋焊接前宜先制做班前焊試件，確定焊接工藝參

數(shù)。

d.砌筑砂漿應(yīng)有配合比申請單和試驗室簽發(fā)的配合比通知單（現(xiàn)

場攪拌時）；并有按規(guī)定留置的齡期為28天標養(yǎng)試塊的抗壓強度試驗

報告。單位工程應(yīng)有砌筑砂漿試塊抗壓強度統(tǒng)計、評定記錄。

e.混凝土應(yīng)有配合比申請單和試驗室簽發(fā)的配合比通知單（現(xiàn)場

攪拌時）；有按規(guī)定留的28天標養(yǎng)、同條件養(yǎng)護、拆摸強度、受凍臨

界強度、預應(yīng)力張拉強度等試件的抗壓強度試驗報告及抗?jié)B、抗凍性

能試驗報告。單位工程應(yīng)有混凝土試塊抗壓強度統(tǒng)計、評定記錄。

f.混凝土（砌筑砂漿）未按規(guī)定留置試塊的或試件強度不滿足設(shè)

計及規(guī)范標準要求時，應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具相應(yīng)的結(jié)構(gòu)檢測

報告，由設(shè)計人員提出處理方案。

g.建筑物外墻采用飾面磚裝飾工程，應(yīng)有飾面磚粘結(jié)強度檢驗報

告。

h.用于承重結(jié)構(gòu)的后置埋件、化學植筋、膨脹螺栓等應(yīng)有滿足設(shè)

計要求的承載力拉拔試驗報告；設(shè)計沒有要求時應(yīng)滿足《混凝土結(jié)構(gòu)

后錨固技術(shù)規(guī)程》的要求。

i.采用錨桿、土釘墻技術(shù)的基坑支護工程應(yīng)有滿足支護設(shè)計要求

的錨桿、土釘抗拔力試驗報告。

j.地基應(yīng)有滿足設(shè)計要求的地基承載力檢測報告；樁基應(yīng)有滿足

設(shè)計和相關(guān)規(guī)范、標準要求的承載力和樁身完整性檢測報告。

k.后張法有粘結(jié)預應(yīng)力工程應(yīng)有灌漿用水泥漿性能試驗報告。

l.鋼結(jié)構(gòu)子分部工程中設(shè)計要求一、二級焊縫的應(yīng)有超聲波或射

線探傷檢驗報告。

m.建筑安全等級為一級、跨度40米及以上的公共建筑鋼網(wǎng)架結(jié)

構(gòu)及設(shè)計有要求的，應(yīng)有焊（螺栓）球節(jié)點承載力試驗報告。

n.鋼結(jié)構(gòu)子分部工程所使用的防腐、防火涂料應(yīng)有涂層厚度檢測

報告。

o.混凝土子分部工程應(yīng)有結(jié)構(gòu)實體檢驗的混凝土強度試件報告。

p.門窗子分部工程應(yīng)有外門窗氣密、水密性能試驗報告。

q.節(jié)能工程外墻保溫板材與基層采用粘結(jié)或連接時應(yīng)有保溫板

材與基層的現(xiàn)場粘結(jié)強度試驗報告；墻體保溫砂漿應(yīng)有強度試驗報告。

過程驗收資料

外墻采用保溫漿料做保溫層時，應(yīng)在施工中制作同條件養(yǎng)護試件，檢過程驗收資料

測其導熱系數(shù)、干密度和壓縮強度。

r.給排水采暖工程、通風空調(diào)工程中的各類水泵、風機、冷水機

組、冷卻塔、空調(diào)機組、新風機組等設(shè)備應(yīng)有單機試運轉(zhuǎn)記錄。

s.采暖系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、通風空調(diào)系統(tǒng)等應(yīng)有系統(tǒng)試運轉(zhuǎn)及調(diào)試

記錄。

t.非承壓管道、設(shè)備，包括開式水箱、衛(wèi)生潔具、安裝在室內(nèi)的

雨水管道等，以及暗裝、埋地、有絕熱層的排水管道應(yīng)有灌（滿）水

試驗記錄。

u.承壓管道、設(shè)備應(yīng)有強度試驗記錄；自動噴水滅火系統(tǒng)、氣體

滅火系統(tǒng)管道應(yīng)有嚴密性試驗記錄。

v.給排水系統(tǒng)及游泳池水系統(tǒng)應(yīng)有通水試驗記錄。

w.給水系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、固定消防炮滅火系統(tǒng)、空調(diào)水

系統(tǒng)等及設(shè)計有要求的管道應(yīng)有沖洗試驗記錄；介質(zhì)為氣體的管道系

統(tǒng)應(yīng)有吹洗試驗記錄。

x.建筑工程中的主要設(shè)備、系統(tǒng)的防雷接地、保護接地、工作接

地、防靜電接地以及設(shè)計有要求的接地電阻應(yīng)有電阻測試記錄，并應(yīng)

附《電氣防雷接地裝置隱檢與平面示意圖》說明。

y.國家規(guī)范標準中要求進行的各種施工試驗應(yīng)有施工試驗報告，

沒有專用試驗報告表格的可使用通用試驗表格。

6）

a.過程驗收資料指是參與工程建設(shè)的有關(guān)單位根據(jù)相關(guān)標準、規(guī)

工程竣工質(zhì)量驗收資料

范對工程質(zhì)量是否達到合格做出確認的各種文件的統(tǒng)稱。主要內(nèi)容有：工程竣工質(zhì)量驗收資料

檢驗批質(zhì)量驗收記錄、分項工程質(zhì)量驗收記錄、分部（子分部）工程

質(zhì)量驗收記錄、結(jié)構(gòu)實體檢驗等。

b.施工單位在完成分項工程檢驗批施工，自檢合格后，由項目專

業(yè)質(zhì)量檢查員填寫檢驗批質(zhì)量驗收記錄表，報請項目專業(yè)監(jiān)理工程師

組織質(zhì)量檢查員等進行驗收確認。

c.分項工程所包含的檢驗批全部完工并驗收合格后，由施工單位

技術(shù)負責人填寫分項工程質(zhì)量驗收記錄表，報請項目專業(yè)監(jiān)理工程師

組織有關(guān)人員驗收確認。

d.分部（子分部）工程所包含的全部分項工程完工并驗收合格后，

由施工單位技術(shù)負責人填寫分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄表，報

請項目總監(jiān)理工程師組織有關(guān)人員驗收確認。

e.地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程完工，由建設(shè)、監(jiān)理、勘察、

設(shè)計和施工單位進行分部工程驗收并加蓋公章。

f.涉及混凝土結(jié)構(gòu)安全的重要部位應(yīng)進行結(jié)構(gòu)實體檢驗，并實行

有見證取樣和送檢。結(jié)構(gòu)實體混凝土應(yīng)有同條件混凝土強度驗收記錄；

結(jié)構(gòu)實體重要部位的鋼筋應(yīng)有鋼筋保護層厚度驗收記錄。

7）

a.工程竣工質(zhì)量驗收資料是指工程竣工時必須具備的各種質(zhì)量

驗收資料。主要內(nèi)容有：單位工程竣工預驗收報驗表、單位（子單位）

工程質(zhì)量竣工驗收記錄、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄、

單位（子單位）工程安全和功能檢查資料核查及主要功能抽查記錄、

竣工圖編制要求

單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄、室內(nèi)環(huán)境檢測報告、建筑節(jié)竣工圖編制要求

能工程現(xiàn)場實體檢驗報告、工程竣工質(zhì)量報告、工程概況表等

b.單位（子單位）工程的室內(nèi)環(huán)境、建筑工程節(jié)能性能應(yīng)檢測合

格并有檢測報告。

c.單位工程完工后施工單位應(yīng)編寫工程竣工報告，內(nèi)容包括：工

程概況及實際完成情況、工程實體質(zhì)量、施工資料、主要建筑設(shè)備、

系統(tǒng)調(diào)試、安全和功能檢測、主要功能抽查等。

d.單位（子單位）工程完工后，由施工單位填寫單位工程竣工預

驗收報驗表報項目監(jiān)理部，申請工程竣工預驗收?？偙O(jiān)理工程師組織

項目監(jiān)理部人員與施工單位進行檢查預驗收，合格后總監(jiān)理工程師簽

署單位工程竣工預驗收報驗表、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核

查記錄、單位（子單位）工程安全和功能檢查資料核查及主要功能抽

查記錄和單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄等并報建設(shè)單位，申

請竣工驗收。

e.建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計、監(jiān)理、施工等單位對工程進行竣工驗收，

各單位應(yīng)在單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄上簽字并加蓋公章。

五、

（1）各項新建、改建、擴建的工程均應(yīng)編制竣工圖。

（2）竣工圖包括：建筑、結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、建筑給排水與采

暖、建筑電氣、燃氣、智能建筑、通風空調(diào)、工藝布置、規(guī)劃紅線以

內(nèi)的室外工程。

（3）竣工圖應(yīng)滿足以下要求：

①竣工圖應(yīng)與工程實際境況相一致；

②竣工圖的圖紙必須是藍圖或繪圖儀繪制的白圖，不得使用復印

的圖紙；

③竣工圖應(yīng)字跡清晰并與施工圖大小比例一致；

④竣工圖應(yīng)有圖紙目錄，目錄所列的圖紙數(shù)量、圖號、圖名應(yīng)與

竣工圖內(nèi)容相符；

⑤竣工圖使用國家法定計量單位和文字；

⑥竣工圖應(yīng)有竣工圖章或竣工圖簽，并簽字齊全。

（4）繪制竣工圖應(yīng)使用繪圖筆或簽字筆及繪圖工具，不得使用

圓珠筆或其它易于退色的墨水繪制。

（5）按圖施工，沒有設(shè)計洽商變更的，可在原施工圖加蓋竣工

圖章形成竣工圖；設(shè)計洽商變更不多的，可將設(shè)計洽商變更的內(nèi)容直

接改繪在原施工圖上，