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出租房子定金協(xié)議書出租房子定金協(xié)議書甲方：[出租人姓名/公司名稱]地址：[出租人地址]電話：[出租人聯(lián)系電話]乙方：[承租人姓名/公司名稱]地址：[承租人地址]電話：[承租人聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋，并有意將其出租，乙方對該房屋表示有意承租，并同意支付定金作為確認(rèn)意向和保證金，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條定金支付1.1乙方同意支付給甲方作為確認(rèn)意向和保證金的定金金額為[定金金額]，以人民幣支付。1.2定金應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[支付期限]內(nèi)支付至甲方指定的賬戶或以其他雙方協(xié)商一致的方式支付。第二條定金的用途2.1定金作為確認(rèn)意向和保證金，以確保雙方簽訂正式的租賃合同。2.2若乙方違約或撤銷承租意向，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金，作為對甲方因此所遭受的損失的補(bǔ)償。2.3若雙方最終簽訂正式的租賃合同，定金將作為首期租金的一部分，并在簽訂合同后的[支付期限]內(nèi)支付給甲方。第三條定金的退還3.1若乙方未能支付定金或未能在約定時間內(nèi)支付定金，本協(xié)議即自動失效，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且不退還乙方任何金額。3.2若甲方未能按照本協(xié)議承諾的條件出租房屋，甲方應(yīng)立即退還乙方支付的定金，并支付相應(yīng)的違約金。3.3若乙方因不可抗力或其他正當(dāng)事由無法履行本協(xié)議，乙方有權(quán)要求退還定金，甲方應(yīng)立即退還定金，但不承擔(dān)任何違約責(zé)任。第四條爭議解決4.1本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。4.2如因本協(xié)議發(fā)生任何爭議或糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。4.3仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。第五條其他條款5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋出租合同簽訂之日終止。5.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并以書面形式確認(rèn)。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽名：簽名：日期：

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