社區(qū)停車場(chǎng)管理辦法

PAGE1-社區(qū)停車場(chǎng)管理辦法總則第一條為維護(hù)社區(qū)停車場(chǎng)秩序，保障車輛安全停放，規(guī)范收費(fèi)行為，確保設(shè)備、設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)和環(huán)境整潔，特制定本辦法。第二條本停車場(chǎng)日常管理由社居委負(fù)責(zé)，社居委可委托社會(huì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人（管理方）實(shí)施具體管理工作。二、人員管理第三條本停車場(chǎng)實(shí)行24小時(shí)無(wú)間斷值班，現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于2人。現(xiàn)場(chǎng)管理人員嚴(yán)格按照管理規(guī)范履行崗位職責(zé)。三、車輛管理第四條本停車場(chǎng)面向社區(qū)居民提供停車服務(wù)，非社區(qū)居民的車輛嚴(yán)禁停放。車輛駛?cè)胪＼噲?chǎng)時(shí)，需核查車主身份證和行駛證。第五條本停車場(chǎng)內(nèi)小型汽車免費(fèi)停放。連續(xù)停放超過(guò)7天的，超出時(shí)間可以收取費(fèi)用。第六條大型貨車、大型客車、中型客車、公交車、牽引車、工程車輛等停放可按標(biāo)準(zhǔn)收取停車費(fèi)用。第七條車輛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不得高于《合肥市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》規(guī)定的車輛停放服務(wù)最高指導(dǎo)價(jià)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須在停車場(chǎng)入口醒目位置公示。第八條嚴(yán)禁裝載有易燃、易爆危險(xiǎn)品和有毒化學(xué)制品、工業(yè)原料的車輛進(jìn)入停車場(chǎng)。第九條做好出入車輛的檢查和登記，登記內(nèi)容包括車牌號(hào)碼、停放位置、出入時(shí)間。第十條車輛進(jìn)入停車場(chǎng)必須遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，服從管理員的指揮。車輛按現(xiàn)場(chǎng)指示行車，在指定的位置停放。不得停放在劃定車位界線以外的任何地方，不得妨礙停車場(chǎng)出入口或任何通道。確保車道、出入口周圍保持暢通。第十一條車主違反規(guī)定拒交車位使用費(fèi)、強(qiáng)行亂停亂放、不聽(tīng)勸告的，可以采取相應(yīng)措施，不排除將車輛扣起或拖離車場(chǎng)，相關(guān)費(fèi)用由車主承擔(dān)。第十二條提醒司機(jī)關(guān)鎖好車門、窗，并將車內(nèi)的貴重物品隨身帶走。第十三條停車場(chǎng)內(nèi)如有車輛被拖走,須查明證件，核驗(yàn)車主身份,做好登記后方可放行。第十四條加強(qiáng)對(duì)停車場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)的巡視查看，當(dāng)發(fā)現(xiàn)門窗未關(guān)好，有漏油、漏水等現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)通知車主并保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。如發(fā)生任何可疑人員逗留停車場(chǎng)，應(yīng)立即規(guī)勸或命令其離開(kāi)。發(fā)現(xiàn)停車場(chǎng)里的車輛發(fā)生損壞時(shí),應(yīng)立即通知車主。發(fā)生碰撞事故的，不得放行造成事故的車輛，及時(shí)報(bào)警并保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，做好記錄及拍照等工作。第十五條停車場(chǎng)應(yīng)按消防要求配備滅火器等消防器材，做好消防安全巡查工作，及時(shí)消除火災(zāi)隱患，發(fā)生火情時(shí)及時(shí)處置。第十六條停車場(chǎng)內(nèi)不得進(jìn)行車輛修理和清洗。第十七條做好停車場(chǎng)內(nèi)安全保障工作，發(fā)生違法違規(guī)事件時(shí)，及時(shí)制止并通知相關(guān)部門。四、環(huán)境維護(hù)第十八條保持停車場(chǎng)內(nèi)環(huán)境整潔，每日清掃地面，清倒垃圾桶，確保地面無(wú)垃圾、樹葉和積水。第十九條嚴(yán)禁任何單位和個(gè)人在停車場(chǎng)內(nèi)從事商業(yè)活動(dòng)。第二十條負(fù)責(zé)停車場(chǎng)圍墻的維護(hù)，確保圍墻無(wú)損壞，出現(xiàn)損壞及時(shí)維修或更換。嚴(yán)禁在圍墻張貼各類廣告。第二十一條保障停車場(chǎng)排水溝的暢通，定期清理。第二十二條做好停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備維護(hù)，路面、車位、路燈、標(biāo)識(shí)等設(shè)施損壞的，及時(shí)維修或更換。第二十三條做好停車場(chǎng)內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)，定期澆水修剪，出現(xiàn)枯死時(shí)，及時(shí)補(bǔ)植。第二十四條停車場(chǎng)發(fā)生的水、電、垃圾清運(yùn)、設(shè)施設(shè)備維修等相關(guān)費(fèi)用由管理方承擔(dān)。五、管理責(zé)任第二十五條由于管理不善造成他人人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損失的，責(zé)任由管理方承擔(dān)。第二十六條為達(dá)成本辦法規(guī)定的管理目標(biāo)產(chǎn)生的必要支出以及設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用，由管理人承擔(dān)。第二十七條社居委應(yīng)與管理方簽訂委托服務(wù)合同，合同周期為一年。合同期內(nèi)加強(qiáng)管理