委托合同上海市物業(yè)維修工程委托審價(jià)合同

委托合同上海市物業(yè)維修工程委托審價(jià)合同甲乙雙方用途本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)國(guó)家稅務(wù)總局，財(cái)政部關(guān)于委托業(yè)務(wù)中涉稅資金的代征及相關(guān)問題的通知》等法律法規(guī)規(guī)定的純委托合同，請(qǐng)甲方（委托方）及乙方（被委托方）慎重閱讀，并在誠(chéng)信、公平、公正的基礎(chǔ)上簽署并履行本合同。委托事項(xiàng)1.委托人甲方是上海市XX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，乙方是上海XX房地產(chǎn)服務(wù)有限公司。2.委托事項(xiàng)甲方授權(quán)乙方負(fù)責(zé)管理、維修、裝修樓宇內(nèi)管道、電力設(shè)施及其他各類工程的工作。按照《國(guó)家稅務(wù)總局，財(cái)政部關(guān)于委托業(yè)務(wù)中涉稅資金的代征及相關(guān)問題的通知》規(guī)定，本次委托交付的所有服務(wù)費(fèi)用，均由乙方代甲方繳納相關(guān)稅金。3.委托的質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證所有工作項(xiàng)目和服務(wù)都符合國(guó)家有關(guān)法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格按照每個(gè)項(xiàng)目的技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.委托的履行期限本次委托期限自簽約之日起一年，甲方同意在需要的情況下，根據(jù)實(shí)際需求續(xù)約。5.委托的報(bào)酬本次委托的每項(xiàng)服務(wù)及報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)詳見附錄。6.本委托的違約責(zé)任任何一方未能按照約定的時(shí)間和質(zhì)量約束完成自己應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，屬于違約，負(fù)有相應(yīng)的違約責(zé)任。一方需要承擔(dān)違約金。當(dāng)任一方違約時(shí)，應(yīng)先協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商無(wú)效則向雙方約定的有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提交書面仲裁申請(qǐng)。7.本合同的效力本合同自簽訂之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。附錄服務(wù)內(nèi)容及報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)內(nèi)容報(bào)酬物業(yè)維修工程XXX元/月電力設(shè)施維修XXX元/季度管道維修MXX元/小時(shí)其他工程按實(shí)際報(bào)價(jià)收費(fèi)代表雙方確認(rèn)與簽字由于本合同采取電子文本形式，雙方均認(rèn)為文本的各項(xiàng)約定代表真實(shí)意愿，具有完全法律效力。雙方確認(rèn)并同意履行本合同，簽名或蓋章后具有書面效力。甲方代表:XXXX