經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買合同樣本

PAGEPAGE1經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買合同樣本為了規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買合同的格式和內(nèi)容，避免因合同缺失或不規(guī)范導(dǎo)致糾紛的產(chǎn)生，在此提供一份經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買合同樣本。一、雙方當(dāng)事人基本情況甲方（購(gòu)房人）：姓名：（填寫甲方姓名）性別：（填寫甲方性別）身份證號(hào)碼：（填寫甲方身份證號(hào)碼）通訊地址：（填寫甲方通訊地址）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：公司名稱：（填寫乙方公司名稱）法定代表人：（填寫乙方法定代表人姓名）通訊地址：（填寫乙方通訊地址）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同內(nèi)容1.房屋基本情況（1）房屋坐落地點(diǎn)：（填寫房屋地址）（2）房屋的建筑面積、套內(nèi)建筑面積和公攤面積：建筑面積：（填寫建筑面積）套內(nèi)建筑面積：（填寫套內(nèi)建筑面積）公攤面積：（填寫公攤面積）（3）房屋的用途：（填寫房屋用途）2.房屋交付時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方按照規(guī)定在工程驗(yàn)收合格、取得預(yù)售許可證的前提下，應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后90天內(nèi)將房屋交付給甲方。（2）交付的房屋應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)建筑工程的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。具體以房屋交付時(shí)的情況為準(zhǔn)。3.房屋價(jià)款及支付方式（1）房屋總價(jià)款為（填寫房屋總價(jià)款），由甲方以下列方式支付：首期支付（填寫首期支付金額），在本合同簽訂之日起15天內(nèi)一次性支付給乙方。甲方應(yīng)按照乙方要求，在工程建設(shè)過程中支付第二期款項(xiàng)，支付比例為（填寫第二期支付比例），共計(jì)支付（填寫第二期支付金額），支付時(shí)間為（填寫第二期支付時(shí)間）。甲方應(yīng)在乙方通知甲方全面竣工驗(yàn)收后15天內(nèi)支付剩余房款（填寫剩余房款），并簽署房屋交付書據(jù)。（2）如甲方不按照合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款，應(yīng)當(dāng)按照逾期未付款的期限和標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。4.房屋權(quán)證（1）乙方負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)證，辦理完成后應(yīng)及時(shí)通知甲方到乙方指定的地點(diǎn)領(lǐng)取。（2）甲方應(yīng)在收到通知后一個(gè)月內(nèi)到乙方指定地點(diǎn)領(lǐng)取房屋權(quán)證。5.房屋保修及維修（1）乙方對(duì)房屋結(jié)構(gòu)保修十年，裝修保修兩年。保修責(zé)任期從房屋交付之日起計(jì)算。（2）因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋或公共部位出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方承擔(dān)維修或更換責(zé)任。（3）因甲方原因或不當(dāng)使用、保養(yǎng)等造成的房屋問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修理和更換費(fèi)用。6.違約責(zé)任（1）如甲方在本合同生效前拒絕簽署房屋交付書據(jù)，視為違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為已交付款項(xiàng)的（填寫違約金比例）。（2）如甲方拒不按合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款，視為違約，乙方有權(quán)向甲方要求支付違約金，違約金比例為逾期未付金額的（填寫違約金比例）。（3）如因甲方原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲或交付無法實(shí)現(xiàn)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的、證明的實(shí)際損失的賠償責(zé)任。（4）因房屋質(zhì)量問題而由甲方向乙方提出要求，由雙方按照交付房屋時(shí)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。如不能達(dá)成協(xié)議，可根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定進(jìn)行法律訴訟。7.其他約定事項(xiàng)（1）因本合同或房屋購(gòu)買產(chǎn)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向協(xié)議管轄地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（3）本合同空白處填寫無效，必須由雙方當(dāng)事人簽署或蓋章。三、簽署甲方：（簽字）日期：乙