個人房屋委托合同（6篇）

第17頁共17頁個人房屋委?托合同委?托人：（以?下簡稱甲方?）【身份證?號】【護照?號】【營業(yè)?執(zhí)照注冊號?】【___?__】住所?：____?_???????????郵?政編碼：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?受托人：（?以下簡稱乙?方）法定代?表人：營業(yè)?執(zhí)照注冊號?：房地產管?理部門備案?號：住所：?_____????????????郵政?編碼：__?___??聯(lián)?系電話：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產管理?法》、《中?華人民共和?國物權法》?、《城市房?地產中介服?務管理規(guī)定?》及其他法?律法規(guī)，委?托人和受托?人本著平等?、自愿、公?平、誠實信?用的原則，?經協(xié)商一致?，達成如下?協(xié)議。第?一條委托權?限甲方選擇?以下第種委?托權限。?1.甲方全?權委托乙方?代為辦理本?合同第二條?委托事項，?代為行使甲?方的權利、?義務，在委?托權限、期?限內乙方以?代理人的身?份直接與第?三人洽談委?托事項，開?展相關工作?，并簽定交?易合同，直?接到房產管?理部門辦理?委托事項，?其法律責任?由甲方承擔?。2.甲?方一般委托?乙方代為辦?理本合同第?二條委托事?項，乙方為?甲方提供咨?詢、勞務方?面的服務，?協(xié)助甲方達?成交易并簽?定合同，辦?理相關手續(xù)?。第二條?委托事項：?1.交易?意向：甲方?委托乙方提?供項代理服?務。（1?）出售（2?）出租（3?）置換（4?）求購（5?）求租第?三條限制交?易的情況：?如該房地?產有以下限?制交易的情?況，甲方不?得委托乙方?為其代理交?易，否則由?此引起的一?切法律及賠?償責任概由?甲方承擔。?同時乙方有?權拒絕甲方?委托的下列?服務或在履?行中發(fā)現(xiàn)下?列情況后隨?時終止合同?。1、被?司法機關查?封、罰沒、?財產保全等?;2、屬?公告拆遷范?圍，即將實?施拆遷;?3、已作為?抵押擔保物?，未經抵押?權同意或告?知受讓人的?;4、共?有人或同住?家庭成員沒?有達成一致?意見的;?5、其他法?律、法規(guī)限?制交易的情?況。第四?條甲方的責?任：1、?甲方在委托?乙方代理上?述房地產交?易事項后，?不得再委托?他人重復代?理，若發(fā)生?多頭委托的?情況，視為?違約處理，?由甲方向乙?方支付違約?金，違約金?。2、凡?是乙方提供?的房源或客?戶，甲方應?充分尊重乙?方的代理權?及勞動成果?，恪守本合?同約定，不?得擅自將乙?方提供的房?源推薦給第?三人，或未?經乙方許可?，私自與乙?方提供的客?戶聯(lián)系，并?進行交易，?若發(fā)生此種?情況，視為?違約處理，?由甲方向乙?方支付違約?金，違約金?3、經過?乙方代理成?功的交易，?甲方應將簽?定交易合同?的準確時間?及地點告知?乙方，由乙?方協(xié)助甲方?辦理。4?、甲方向乙?方提供代理?交易的房地?產權證應真?實、合法、?無糾紛、并?且房地產交?易手續(xù)完備?。5、及?時向乙方支?付傭金。?第五條乙方?的責任：?1、將甲方?的委托信息?進行廣泛傳?播，并運用?其客戶網絡?為甲方尋找?房源或促銷?。2、及?時向甲方通?報其委托事?項的真實進?展情況及市?場供求情況?。3、陪?同甲方及客?戶看房，如?實介紹房地?產基本情況?，協(xié)助甲方?洽談并簽定?交易合同，?在成交價格?、付款方式?、房屋交割?、交易登記?及產權過戶?等方面為甲?方提供咨詢?服務。4?、不得向客?戶或第三人?作虛假承諾?或廣告宣傳?，因此而給?甲方造成損?害的，視為?違約處理，?由乙方向甲?方支付違約?金，違約金?。5、為?甲方保守商?業(yè)機密和個?人隱私。?6、根據(jù)市?場及客戶要?求需變更委?托事項或轉?移委托的，?乙方應征得?甲方得同意?，并另行簽?定書面補充?協(xié)議。乙方?不得超越委?托權限或范?圍開展工作?。超越授權?或擅自變更?委托的視為?違約處理，?由乙方向甲?方支付違約?金，違約金?。7、乙?方不得向甲?方收取傭金?以外的任何?費用。8?、乙方同時?接受交易雙?方委托的，?應向雙方當?事人如實說?明情況，在?雙方同時允?許的情況下?，方可辦理?委托事項。?第六條委?托期限：?此委托自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止，委托期?到，若甲方?未提出終止?合同的書面?請求，則本?合同有效期?順延，續(xù)約?期為個月。?第七條傭?金：乙方?完成甲方所?委托事項，?甲方應當向?乙方支付傭?金，其金額?為成交額的?%，或按月?租金額第?八條付款方?式及期限：?甲方按下列?第1、一?次性付款：?2、分期?付款：3?、其他付款?方式：第?九條甲方所?付傭金以乙?方加蓋印章?的財務專用?章為收款憑?據(jù)（稅收發(fā)?票）。第?十條違約責?任：若一?方違反本合?同的約定，?由違約方支?付違約金給?受約方，違?約金按交易?合同金額的?%計算。?第十一條本?合同在履行?過程中發(fā)生?爭議，可選?擇下列第項?方式解決。?1、因履?行本合同發(fā)?生的爭議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，提交_?____仲?裁委員會申?請仲裁。?2、因履行?本合同發(fā)生?的爭議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，依法向人?民法院起訴?。第十二?條其他約定?;種方式?按期付款。?%支付。?第十三條本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)壹份?，具有同等?法律效力，?雙方簽字蓋?章即刻生效?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?個人房屋委?托合同（二?）甲方（?委托人）：?乙方（受?托人）：?依據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?相關法規(guī)的?規(guī)定，甲方?與乙方在平?等、自愿的?基礎上，就?乙方為甲方?提供房屋出?租居間服務?的有關事項?達成協(xié)議如?下：第一?條委托事項?甲方委托?乙方出租位?于鄭州市區(qū)?號樓___?_號房間，?房屋建筑面?積____?平方米，租?金：①、?____元?/㎡/日;?②、__?__元/月?。房屋用?途：___?__?????，對?承租人條件?要求：__?___。?第二條委托?期限委托?期限自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止，共計_?____.?第三條甲?方義務1?、甲方應向?乙方出示身?份證、房產?所有權證書?或證明甲方?對該房屋依?法享有處置?權的其他證?明。2、?甲方不是產?權人的，應?出具產權人?的書面委托?書。3、?甲方對所提?供的上述資?料的真實合?法性負責。?4、甲方?應對乙方的?居間活動提?供必要的協(xié)?助與配合。?5、甲方?不得在委托?期限內及期?限屆滿后_?___月內?與乙方介紹?的承租人進?行私下交易?。6、委?托期內甲方?不得無故終?止合同，因?特殊原因需?要終止合同?的應提前3?0天書面通?知乙方，并?承擔違約責?任。第四?條乙方義務?1、乙方?應認真完成?甲方的委托?事項，按照?房屋用途和?甲方對承租?人條件的要?求尋找承租?人，將處理?情況及時向?甲方如實報?告，并為承?租人現(xiàn)場看?房及甲方與?承租人簽定?《房屋租賃?合同》提供?聯(lián)絡、協(xié)助?、撮合等服?務。2、?乙方收取必?要費用、傭?金的，應向?甲方開具收?費收據(jù)。?第五條傭金?及其他費用?1、傭金?標準按照甲?方與承租人?實際成交的?一個月租金?計算。2?、甲方與承?租人簽定《?房屋租賃合?同》時，即?向乙方支付?傭金。3?、委托事項?未完成的，?乙方不得要?求甲方支付?傭金。4?、委托事項?完成的，居?間活動的費?用由乙方負?責。第六?條違約責任?1、甲方?未如約支付?傭金、必要?費用或者與?乙方介紹的?承租人進行?私下交易的?，應按照上?述月租金的?兩倍向乙方?支付違約金?。2、乙?方提供虛假?信息、故意?隱瞞事實或?有惡意串通?行為的，應?退還已收取?的傭金，并?賠償甲方。?第七條其?他1、房?屋如因不可?抗拒力及不?能預想之因?素導致?lián)p毀?或造成損失?，乙方不承?擔任何責任?。2、房?屋因市政建?設需要拆除?或改造，使?甲乙雙方造?成損失，互?不承擔責任?。3、本?合同如有未?盡事宜，由?甲乙雙方協(xié)?商解決，附?補充協(xié)議。?4、本合?同自雙方簽?字之日起生?效，合同文?本一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?任何一方不?得單方面修?改或取消本?合同。5?、本合同在?履行中如發(fā)?生爭議，雙?方應協(xié)商解?決。6、?本合同附房?屋設備清單?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?個人房屋委?托合同（三?）委托人?（以下簡稱?甲方）：?受托人（以?下簡稱乙方?）：甲方?與乙方約定?，由乙方處?理甲方（地?址）及房屋?拆遷事宜。?為明確雙方?之權利義務?，依照《中?華人民共和?國合同法》?及其有關法?律法規(guī)的規(guī)?定，經雙方?充分協(xié)商，?訂立本合同?。第一條?委托事項?甲方委托乙?方處理甲方?因建設需要?之拆遷相關?的事項及周?邊的建筑物?。第二條?費用乙方?在處理委托?事務時，甲?方付給乙方?人民幣__?__萬元整?（小寫：元?）;進場時?，先付萬元?整（小寫：?元）;待工?程結束后，?甲方向乙方?付清剩余款?項（稅款由?甲方負責）?。其它費用?由乙方自行?承擔。第?三條乙方責?任拆遷過?程中之一切?事務由乙方?負責，垃圾?清運、場地?平整，在拆?遷工作整體?完成后，向?甲方移交工?地。甲方向?乙方移交工?地后七日內?拆除完畢。?第四條違?約責任在?本合同履行?過程中，乙?方未按甲方?要求完成拆?遷工作的，?由甲方監(jiān)督?實施，達到?甲方要求為?準，甲方如?未在規(guī)定的?時間內向乙?方移交工地?，所造成的?后果全部由?甲方負責。?第五條合?同糾紛的解?決辦法本?合同在履行?中若發(fā)生糾?紛，甲乙雙?方應本著友?好的精神予?以協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，任何一?方可向本合?同簽訂地法?院起訴。?第六條其他?條款本合?同若有未盡?事宜，由雙?方協(xié)商達成?補充協(xié)議。?補充協(xié)議與?本合同具有?同等效力。?乙方與被?拆遷戶簽訂?的拆遷合同?，應按照甲?方提供給乙?方的《房屋?拆遷合同》?的條款規(guī)定?，否則甲方?的一切直接?和間接損失?均應由其負?責賠償。?本合同一式?兩份。合同?正本雙方各?執(zhí)一份。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日個人?房屋委托合?同（四）?合同編號：?委托方：?（以下簡稱?甲方）身份?證件號碼：?受托方：（?以下簡稱乙?方）身份證?件號碼：?甲、乙雙方?經過協(xié)商，?依據(jù)中華人?民共和國有?關法律、行?政法規(guī)及天?津市有關地?方規(guī)定，在?平等、自愿?、相互信任?的基礎上，?達成以下協(xié)?議，并承諾?共同遵守。?一、甲方?自愿將坐落?在市區(qū)的房?屋（以下簡?稱“該房屋?”）委托乙?方出租。?二、該房屋?的基本情況?見附件。?三、租金及?租賃期限?甲方確定該?房屋的租金?為人民幣（?大寫）元（?￥）（此價?格不包括該?房屋的物業(yè)?管理費、水?費、電費、?暖氣、煤氣?等相關費用?）。該房屋?的最短租賃?期為。四?、委托期限?委托期限?為____?個月，從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止共計__?__個月。?五、甲方?義務1、?甲方應出示?該房屋的權?屬證明原件?和房主身份?證件，相關?證件由乙方?留存復印件?。2、甲?方應保證提?供的各種證?件真實、合?法、有效，?出租房屋的?行為符合法?律、法規(guī)、?行政規(guī)章的?規(guī)定。3?、甲方不得?與乙方介紹?的承租人在?實地看房過?程中交換聯(lián)?系方式或私?下成交，否?則將視為中?介成功，乙?方有權按本?合同第七條?規(guī)定向甲方?收取服務傭?金。六、?乙方義務?1、委托期?間，乙方負?責帶客戶看?房、如實介?紹該房屋的?基本情況，?積極與承租?方和甲方溝?通，并協(xié)調?相關事宜。?2、該房?屋出租后，?乙方負責提?供《房屋租?賃合同》范?本，并就房?屋出租的相?關政策法規(guī)?提供咨詢。?七、服務?傭金在甲?方與乙方介?紹的承租人?簽訂《房屋?租賃合同》?且收到首期?租金或定金?的同時，甲?方應向乙方?支付相應的?服務傭金，?收費標準按?照房源所在?地收費標準?收取。八?、按合同第?三條規(guī)定的?租金額。?九、違約責?任本合同?履行期間，?任何一方拒?絕履行合同?，解除合同?或根本性違?反合同約定?，違約方均?須向另一方?支付本合同?約定月租金?的兩倍作為?違約金。若?因不可抗力?原因造成本?合同不能履?行的，合同?解除，雙方?互不承擔違?約責任。?十、本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?以通過平等?協(xié)商簽訂補?充規(guī)定，補?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。本合同一?式二份，具?有同等法律?效力，自雙?方簽字或蓋?章之日起生?效，甲乙雙?方各持一份?。甲方應在?本合同終止?或履行完畢?時，向乙方?交還本合同?。十一、?備注：甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?__經手人?：____?_____?_經手人：?_____?_____?聯(lián)系地址：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?聯(lián)系電話?：簽約店：?簽約日期?：____?年____?月____?日個人房?屋委托合同?（五）出?租方：__?___（?以下簡稱甲?方）???身?份證號碼：?_____?承租方：?_____?（以下簡?稱乙方）????身分證號?碼：___?__根據(jù)?法律之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?互利之基礎?上，經協(xié)商?一致達成如?下協(xié)議：?一、甲方將?位于福永街?道鳳凰工業(yè)?區(qū)光明汽車?修配廠綜合?樓二樓物業(yè)?委托乙方管?理使用。?二、乙方使?用期從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日起?。三、該?物業(yè)每月由?乙方上交給?深圳市鳳凰?物業(yè)管理有?限公司每月?租金人民幣?11380?元，物業(yè)管?理費138?0元，共1?2760元?，甲方不收?其它費用。?四、上交?費用形式：?由甲方到深?圳市鳳凰物?業(yè)管理有限?公司指定的?銀行：深圳?市農村商業(yè)?銀行開戶。?乙方將應交?給深圳市鳳?凰物業(yè)管理?有限公司的?租金、物業(yè)?管理費、電?費存入甲方?的賬戶，由?鳳凰物業(yè)公?司從甲方的?賬號扣取以?上的費用。?如鳳凰物業(yè)?公司在規(guī)定?的日期內末?收到乙方所?交費用，則?產生的滯納?金由乙方負?責。五、?乙方在簽定?協(xié)議時向甲?方一次性交?付保證金共?計人民幣正?，該保證金?于協(xié)議期滿?及交接手續(xù)?辦理后，無?息退還給乙?方，如乙方?單方中途終?止本協(xié)議或?因乙方違約?而導致協(xié)議?解除，則甲?方所收取乙?方的保證金?不退還，并?不給予乙方?任何補償。?六、租賃?期內乙方自?行到有關部?門申請營業(yè)?執(zhí)照等合法?手續(xù)后方可?經營，一切?手續(xù)及費用?由乙方自理?，水電、市?政府衛(wèi)生、?治安、房屋?租賃管理費?（房屋租賃?稅由乙方負?責支付）、?物業(yè)管理費?、稅費等費?用由乙方支?付，簽訂協(xié)?議后即時到?房管所辦理?租賃手續(xù)。?七、本樓?房不準存放?易燃、易爆?等危險品，?每間房間應?配備1個以?上4kgA?BC干粉滅?火器。租賃?期間，如發(fā)?生火災事故?意，由此引?起的人身傷?亡事故意，?甲方財產損?失、每三方?人損失及自?身損失均由?乙方負責。?八、乙方?使用期間，?未經甲方同?意不得拆改?樓房結構（?裝修要采用?不燃材料）?裝修方案必?須征得甲方?同意，乙方?選定的裝修?公司必須是?有資格、有?營業(yè)執(zhí)照的?公司，否則?甲方有權不?提供水、電?及采用其它?手段阻止乙?方裝修。乙?方中途需轉?讓的，應先?征得甲方書?面同意，凡?私自轉讓者?，轉讓無效?，甲方并可?收回在該物?業(yè)使用權。?九、乙方?自使用之日?起，乙方應?向有關部門?申報戶口、?做居住證、?辦好計劃生?育證件，自?己買人壽保?險及財產保?險，如因政?府、地方或?有關部門需?要改、拆、?建征收征用?及不可抗拒?的自然災害?，甲方不負?任何責任，?本協(xié)議無條?件終止，保?證金無息退?還給乙方，?乙方亦不得?向甲方要求?任何補償或?賠償。十?、乙方必須?負責本物業(yè)?所有設施（?包括水、電?、消防設施?）的裝修、?安裝和日常?維修保養(yǎng)，?負責本物業(yè)?建筑物的維?修和保養(yǎng)。?十一、協(xié)?議期滿或乙?方單方終止?協(xié)議或因乙?方違約而導?致協(xié)議被解?除，乙方在?甲方物業(yè)中?的裝修（包?括水、電、?消防等設施?）無條件歸?甲方所有，?如樓房裝修?遭到損壞，?乙方將其維?修好或負責?賠償。十?二、有下列?情形之一的?，經甲方書?面通知，限?期內仍未整?改，甲方有?權單方面解?除協(xié)議及不?退還保證金?，并要求乙?方交清所欠?費用。1?、乙方不按?交付給鳳凰?物業(yè)公司的?租金及管理?費。2、?乙方欠各部?門費用總數(shù)?（包括：水?、電、市政?府衛(wèi)生、治?安、房屋租?賃管理稅費?、工商、稅?務費等費用?）達人民幣?10000?元以上。?3、未經甲?方書面同意?，乙方擅自?轉租或擅自?改變房屋現(xiàn)?有結構或擅?自改變樓房?用途。4?、利用房屋?進行違法犯?罪活動的。?5、乙方?在經營期間?，不得影響?樓下鋪位的?正常經營，?不得影響市?容市貌，不?得占用公共?通道或過道?。6、乙?方在協(xié)議生?效后，二個?月內未辦理?好營業(yè)執(zhí)照?的。7、?乙方拖欠職?工工資達到?兩個月以上?的。8、?沒有遵守消?防條例和治?安管理條例?的有關規(guī)定?。十三、?協(xié)議期滿后?，乙方應于?五天內無條?件將物業(yè)完?整地交還甲?方，否則甲?方有權強制?收回該物業(yè)?使用權。本?協(xié)議一式三?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，深圳市?鳳凰物業(yè)管?理公司存檔?一份，本協(xié)?議雙方簽字?后即生效。?雙方簽章?：甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?個人房屋委?托合同（六?）委托人?（甲方）?名稱或姓名?：法定代?表人：__?___?????????身?份證號：_?____?住所：__?___?????????????電?話：___?__委托?代理人：_?____??????????身份證號：?_____?受委托人?（乙方）?名稱或姓名?：____?_????????資格?證書號：_?____?法定代表人?：____?_?????????身份證?號：___?__住所?：____?_?????????????電話：?_____?委托代理?人：___?__?????????身份?證號：__?___根?據(jù)有關法律?、法規(guī)、政?策的規(guī)定，?雙方在平等?、自愿、誠?實、信用、?協(xié)商一致的?基礎上，簽?訂本合同。?第