共同出資購(gòu)房合同律師版（6篇）

第18頁(yè)共18頁(yè)共同出資購(gòu)?房合同律師?版甲方：?_____????????????授權(quán)?代表：__?___乙方?：授權(quán)代表?：根據(jù)甲方?____年?____月?____日?的董事會(huì)決?議和___?_年___?_月___?_日的股東?大會(huì)決議，?甲、乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，就共同出?資設(shè)立新公?司具體事宜?達(dá)成如下協(xié)?議：風(fēng)險(xiǎn)提?示：建議?在設(shè)立公司?時(shí)，一定要?簽訂書(shū)面的?出資協(xié)議，?進(jìn)一步明確?股東之間的?權(quán)利義務(wù)，?預(yù)防潛在的?不確定法律?風(fēng)險(xiǎn)。因?為，公司的?出資人因較?少考慮公司?出資過(guò)程中?出現(xiàn)的問(wèn)題?，往往不重?視出資協(xié)議?的簽訂或根?本不簽訂此?協(xié)議。導(dǎo)致?出資人之間?缺少出資協(xié)?議的約束，?權(quán)利和義務(wù)?的邊界相對(duì)?模糊，當(dāng)公?司出資活動(dòng)?出現(xiàn)與出資?人預(yù)期相悖?的情況時(shí)，?糾紛和訴訟?的可能性增?加。一、?新公司名稱(chēng)?、注冊(cè)地及?注冊(cè)資本公?司名稱(chēng)為_(kāi)?____有?限公司。公?司注冊(cè)資本?為_(kāi)___?元。公司注?冊(cè)地址為_(kāi)?____。?二、新公?司的企業(yè)性?質(zhì)新公司為?有限責(zé)任公?司，甲、乙?方以各自的?出資額為限?對(duì)新公司承?擔(dān)責(zé)任，新?公司以其全?部資產(chǎn)對(duì)新?公司的債務(wù)?承擔(dān)責(zé)任。?三、出資?方式、出資?金額及出資?比例甲方以?其擁有的位?于____?_面積為_(kāi)?___平方?米、使用期?限為_(kāi)__?_年的國(guó)有?土地使用權(quán)?出資，出資?金額為_(kāi)_?__元（具?體以___?__資產(chǎn)評(píng)?估有限公司?的評(píng)估值為?準(zhǔn)），占新?公司注冊(cè)資?本的___?__；乙方?以現(xiàn)金出資?，出資金額?為_(kāi)___?元，占新公?司注冊(cè)資本?的____?_。風(fēng)險(xiǎn)提?示：由于?現(xiàn)在時(shí)常會(huì)?出現(xiàn)股東出?資不實(shí)或拖?延出資的情?況，所以，?在簽訂出資?協(xié)議時(shí)，要?明確約定出?資的時(shí)間，?因?yàn)楣蓶|有?按期足額繳?納公司章程?中規(guī)定的各?自所認(rèn)繳的?出資額的義?務(wù)。以及?要明確約定?貨幣出資、?非貨幣財(cái)產(chǎn)?出資的財(cái)產(chǎn)?權(quán)的轉(zhuǎn)移問(wèn)?題，如股東?以貨幣出資?的，應(yīng)將貨?幣出資足額?存入公司在?銀行開(kāi)設(shè)的?賬戶(hù)；若以?非貨幣財(cái)產(chǎn)?出資的，則?應(yīng)當(dāng)依法辦?理其財(cái)產(chǎn)權(quán)?的轉(zhuǎn)移手續(xù)?。需要辦理?所有權(quán)或使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓登?記手續(xù)的依?法辦理登記?手續(xù)。并且?股東繳納出?資后，必須?經(jīng)依法設(shè)立?的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)?驗(yàn)資并出具?證明。四?、出資時(shí)間?及違約責(zé)任?風(fēng)險(xiǎn)提示：?為避免發(fā)?生潛在風(fēng)險(xiǎn)?，合同各方?將違約責(zé)任?條款作出明?確約定，就?會(huì)使簽約人?謹(jǐn)慎簽約，?全面系統(tǒng)的?估計(jì)自己的?履約能力，?防止簽約人?故意違約，?提高簽約人?履行合同的?自覺(jué)性，并?在履約過(guò)程?中積極按合?同約定履行?義務(wù)，使合?同風(fēng)險(xiǎn)消弭?于簽約階段?。其次，?在履約階段?，可促使對(duì)?方積極履約?，并在對(duì)方?有違約情形?發(fā)生時(shí)，及?時(shí)確定違約?責(zé)任，必要?時(shí)可采取有?效措施，使?守約方損失?降至最低。?再次，如?果因違約產(chǎn)?生糾紛，自?行協(xié)商不能?解決糾紛而?訴至法院或?仲裁機(jī)構(gòu)，?法院或仲裁?機(jī)構(gòu)可以依?據(jù)相關(guān)條款?直接確定違?約方的違約?責(zé)任，防范?訴訟舉證不?利及敗訴風(fēng)?險(xiǎn)。甲方投?入新公司的?土地使用權(quán)?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前辦理?完畢過(guò)戶(hù)手?續(xù)，乙方投?入新公司的?現(xiàn)金亦應(yīng)于?____年?____月?____日?前到達(dá)新公?司銀行賬戶(hù)?。未按期履?行出資義務(wù)?的，每逾期?____日?，應(yīng)向新公?司繳納尚未?出資部分萬(wàn)?分之___?_的違約金?。五、新?公司經(jīng)營(yíng)范?圍公司經(jīng)營(yíng)?范圍為：_?_____?_____?_____?_。六、?新公司組織?結(jié)構(gòu)1、?公司設(shè)股東?會(huì)、董事會(huì)?、監(jiān)事會(huì)、?總經(jīng)理。?2、公司董?事會(huì)由五名?董事組成，?其中甲方委?派____?_名，乙方?委派___?__名，董?事長(zhǎng)即法定?代表人由甲?乙方委派的?董事?lián)巍?3、公司?監(jiān)事會(huì)由三?名監(jiān)事組成?，其中甲方?委派___?__名，乙?方委派__?___名，?監(jiān)事會(huì)主席?召集人由甲?乙方委派的?監(jiān)事?lián)巍?4、公司?設(shè)總經(jīng)理一?名，副總經(jīng)?理二至三名?，均由董事?會(huì)聘任。?七、其他?1、本協(xié)議?未盡事宜，?由雙方平等?協(xié)商解決。?2、本協(xié)?議經(jīng)雙方授?權(quán)代表簽字?后生效。?3、本協(xié)議?一式___?_份，均具?同等法律效?力。風(fēng)險(xiǎn)提?示：公司?在設(shè)立過(guò)程?中，有關(guān)將?來(lái)公司的很?多資料信息?都沒(méi)有采用?其他保密措?施，出資人?之間依君子?協(xié)定并不能?完全解決保?密問(wèn)題，在?出資協(xié)議中?應(yīng)當(dāng)明確保?密條款，尤?其是具有特?定的專(zhuān)利技?術(shù)、技術(shù)秘?密，或者具?有特殊的經(jīng)?營(yíng)方式或服?務(wù)理念的公?司，更應(yīng)作?保密的約定?。對(duì)于公?司成立后有?部分股東不?參與經(jīng)營(yíng)管?理的公司，?出資協(xié)議時(shí)?所約定的保?密條款應(yīng)擴(kuò)?大到公司成?立之后。一?是避免股東?利用股東身?份損害成立?后的公司利?益；二是避?免股東利用?該公司的信?息另起爐灶?，與公司形?成直接競(jìng)爭(zhēng)?關(guān)系。甲方?：授權(quán)代表?（簽字）：?____年?____月?____日?乙方：授權(quán)?代表（簽字?）：___?_年___?_月___?_日共同?出資購(gòu)房合?同律師版（?二）甲方?：授權(quán)代?表：乙方?：授權(quán)代?表：根據(jù)?甲方___?_年___?_月___?_日的董事?會(huì)決議和_?___年_?___月_?___日的?股東大會(huì)決?議，甲、乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，就共?同出資設(shè)立?新公司具體?事宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、新公司?名稱(chēng)、注冊(cè)?地及注冊(cè)資?本公司名?稱(chēng)為_(kāi)__?__有限公?司。公司?注冊(cè)資本為?____元?。公司注?冊(cè)地址為_(kāi)?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。二、?新公司的企?業(yè)性質(zhì)新?公司為有限?責(zé)任公司，?甲、乙方以?各自的出資?額為限對(duì)新?公司承擔(dān)責(zé)?任，新公司?以其全部資?產(chǎn)對(duì)新公司?的債務(wù)承擔(dān)?責(zé)任。三?、出資方式?、出資金額?及出資比例?甲方以其?擁有的位于?_____?面積為_(kāi)_?__平方米?、使用期限?為_(kāi)___?年的國(guó)有土?地使用權(quán)出?資，出資金?額為_(kāi)__?_元（具體?以____?_資產(chǎn)評(píng)估?有限公司的?評(píng)估值為準(zhǔn)?），占新公?司注冊(cè)資本?的____?_；乙方以?現(xiàn)金出資，?出資金額為?____元?，占新公司?注冊(cè)資本的?_____?。四、出?資時(shí)間及違?約責(zé)任甲?方投入新公?司的土地使?用權(quán)應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?辦理完畢過(guò)?戶(hù)手續(xù)，乙?方投入新公?司的現(xiàn)金亦?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前到達(dá)?新公司銀行?賬戶(hù)。未?按期履行出?資義務(wù)的，?每逾期__?__日，應(yīng)?向新公司繳?納尚未出資?部分萬(wàn)分之?____的?違約金。?五、新公司?經(jīng)營(yíng)范圍?公司經(jīng)營(yíng)范?圍為：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?六、新公司?組織結(jié)構(gòu)?1、公司設(shè)?股東會(huì)、董?事會(huì)、監(jiān)事?會(huì)、總經(jīng)理?。2、公?司董事會(huì)由?五名董事組?成，其中甲?方委派__?___名，?乙方委派_?____名?，董事長(zhǎng)即?法定代表人?由甲/乙方?委派的董事?擔(dān)任。3?、公司監(jiān)事?會(huì)由三名監(jiān)?事組成，其?中甲方委派?_____?名，乙方委?派____?_名，監(jiān)事?會(huì)____?_/召集人?由甲/乙方?委派的監(jiān)事?擔(dān)任。4?、公司設(shè)總?經(jīng)理一名，?副總經(jīng)理二?至三名，均?由董事會(huì)聘?任。七、?其他1、?本協(xié)議未盡?事宜，由雙?方平等協(xié)商?解決。2?、本協(xié)議經(jīng)?雙方授權(quán)代?表簽字后生?效。3、?本協(xié)議一式?____份?，均具同等?法律效力。?甲方：?授權(quán)代表（?簽字）：?____年?____月?____日?乙方：?授權(quán)代表（?簽字）：?____年?____月?____日?共同出資?購(gòu)房合同律?師版（三）?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__丙方：?_____?住址：_?____??????????????住址：__?___?????????????住?址：___?__身份?證號(hào)：__?___??????????身份?證號(hào)：__?___??????????身份?證號(hào)：__?___聯(lián)?系電話(huà)：_?____??????????聯(lián)?系電話(huà)：_?____??????????聯(lián)?系電話(huà)：_?____?甲是乙、丙?之父。乙丙?是兄妹關(guān)系?，倆人均已?成家。為改?善老人居住?環(huán)境，乙丙?雙方?jīng)Q定為?老人購(gòu)置住?房一套。為?確保家庭和?睦，經(jīng)各方?充分協(xié)商現(xiàn)?就房產(chǎn)出資?有關(guān)事項(xiàng)達(dá)?成如下協(xié)議?：一、甲?方在其家鄉(xiāng)?小區(qū)選購(gòu)商?品住宅一套?，建筑面積?平方米，由?甲方夫妻倆?人居住，物?業(yè)管理費(fèi)由?甲方承擔(dān)。?二、該商?品住宅以乙?方的名義購(gòu)?買(mǎi)，房屋總?價(jià)款共計(jì)4?0萬(wàn)元。其?中，乙方出?資10萬(wàn)元?，丙方出資?10萬(wàn)元。?剩余20萬(wàn)?元以乙方的?名義辦理按?揭貸款，并?由甲方承擔(dān)?月供款。?三、該房屋?的裝修費(fèi)用?全部由乙方?承擔(dān)。若甲?方不能承擔(dān)?月供款時(shí)，?剩余債務(wù)應(yīng)?由乙方承擔(dān)?。四、房?屋產(chǎn)權(quán)屬于?乙方所有。?甲方交納的?月供款系對(duì)?乙方的贈(zèng)與?，丙方的出?資款系對(duì)乙?方的借款。?五、兩位?老人過(guò)世之?后，乙方始?得出賣(mài)該房?產(chǎn)，出賣(mài)所?得的價(jià)款應(yīng)?及時(shí)歸還丙?方的借款。?同時(shí)，乙方?應(yīng)將房產(chǎn)增?值所得純收?益的三分之?一作為對(duì)丙?方資金占用?的補(bǔ)償。若?乙方條件具?備提前歸還?丙方借款時(shí)?，可以?xún)H歸?還本金，無(wú)?需另行補(bǔ)償?。六、本?協(xié)議一式三?份，甲乙丙?各執(zhí)一份，?自三方及其?配偶簽字之?日起生效。?甲方：_?____????????????乙方：?_____?丙方配偶?配偶配偶?簽約時(shí)間：?____年?____月?____日?共同出資?購(gòu)房合同律?師版（四）?甲方姓名?：____?_?????性別：__?___???????????身份證?號(hào)碼：__?___乙?方姓名：_?____????????????性別：?_____???????出生日?期：___?_年___?_月___?_日身份證?號(hào)碼：__?___為?了維護(hù)友好?的房屋產(chǎn)權(quán)?共有關(guān)系順?利履行，經(jīng)?甲乙雙方友?好協(xié)商，就?雙方共同出?資購(gòu)房的相?關(guān)事宜。根?據(jù)《《民法?典》》，訂?立如下共有?人協(xié)議，以?便雙方共同?遵守。鑒?于上述甲乙?雙方共同出?資人民幣_(tái)?___元整?，購(gòu)買(mǎi)座落?于____?市____?縣____?_街___?_小區(qū)__?___房_?___樓_?___單元?____室?的房屋及其?附屬設(shè)施一?處，該房屋?所有權(quán)為甲?乙雙方共同?擁有，雙方?共同擁有該?處房屋的經(jīng)?營(yíng)、管理、?居住、出租?、使用的權(quán)?利。雙方?在自愿，平?等，互利的?基礎(chǔ)上，就?共有產(chǎn)權(quán)房?屋的經(jīng)營(yíng)、?管理、居住?、出租、使?用等相關(guān)事?宜，達(dá)成以?下協(xié)議：?一、規(guī)定房?屋產(chǎn)權(quán)。該?房屋所有權(quán)?為甲乙雙方?共同擁有，?且各享有百?分之五十的?產(chǎn)權(quán)，雙方?對(duì)于該房屋?享有共同的?使用及處分?權(quán)。二、?規(guī)定房屋處?分。共有產(chǎn)?權(quán)房屋未經(jīng)?共有產(chǎn)權(quán)人?雙方同意并?簽字，任何?一方及第三?人不得擅自?將共有產(chǎn)權(quán)?房屋出租、?轉(zhuǎn)讓或私自?無(wú)償讓第三?人居住、使?用，不得為?自己或第三?人提供抵押?擔(dān)保及作為?實(shí)物出資。?任何人在沒(méi)?有經(jīng)過(guò)共有?人一致同意?并簽字的情?況下出租、?轉(zhuǎn)讓或私自?無(wú)償讓第三?人居住、使?用，為自己?或第三人提?供抵押擔(dān)保?及作為實(shí)物?出資的行為?無(wú)效，由此?給共有人造?成的損失，?應(yīng)當(dāng)由無(wú)權(quán)?處分權(quán)人進(jìn)?行賠償。任?何一方不得?因個(gè)人的債?務(wù)導(dǎo)致共有?房產(chǎn)的所有?權(quán)、使用權(quán)?受到影響，?否則，應(yīng)賠?償另一方所?產(chǎn)生的損失?。三、規(guī)?定全部稅費(fèi)?由承擔(dān)并及?時(shí)繳納。全?部稅費(fèi)包括?但不限于購(gòu)?房及按揭貸?款、產(chǎn)權(quán)登?記所支出的?公證費(fèi)、保?險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)?交易稅費(fèi)、?產(chǎn)權(quán)登記稅?費(fèi)、律師費(fèi)?、維修基金?、物業(yè)管理?費(fèi)、水電煤?有線(xiàn)電視開(kāi)?通或入戶(hù)費(fèi)?、中介費(fèi)、?房屋租金稅?費(fèi)等。雙方?如在共有產(chǎn)?權(quán)房屋居住?，由承擔(dān)共?有產(chǎn)權(quán)房屋?的水費(fèi)、電?費(fèi)、煤氣、?包燒費(fèi)、維?修、裝修費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)等?居住所產(chǎn)生?的全部費(fèi)用?。四、規(guī)?定共有房屋?產(chǎn)權(quán)人共同?擁有此處房?產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)、?管理權(quán)，共?有產(chǎn)權(quán)房屋?對(duì)外出租，?所得收益分?配，按照購(gòu)?買(mǎi)房屋出資?比例，各得?50%。如?共有產(chǎn)權(quán)房?屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)?經(jīng)房屋共有?產(chǎn)權(quán)人雙方?同意，并共?同簽字后，?方可處置，?所得收益各?50%，一?方對(duì)外轉(zhuǎn)讓?房產(chǎn)份額的?，另一方在?同等條件下?有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)?權(quán)。如經(jīng)協(xié)?商，房屋共?有產(chǎn)權(quán)人一?方全資收購(gòu)?此房產(chǎn)，應(yīng)?按照收購(gòu)時(shí)?間的市場(chǎng)評(píng)?估價(jià)格出資?購(gòu)買(mǎi)，雙方?有義務(wù)共同?辦理轉(zhuǎn)讓等?相關(guān)手續(xù)。?共有房屋產(chǎn)?權(quán)證件，由?共有房屋產(chǎn)?權(quán)人代為保?管，保管人?不得私自將?共有房屋進(jìn)?行抵押、轉(zhuǎn)?讓等損害另?一方產(chǎn)權(quán)人?利益的事情?。五、規(guī)?定對(duì)外出租?或共同經(jīng)營(yíng)?，需要裝修?或改造，應(yīng)?由雙方共同?出資，出資?比例各占5?0%。因本?房產(chǎn)的市場(chǎng)?增值部分，?屬于雙方共?同享有。因?不可抗力或?政府政策原?因，導(dǎo)致的?房產(chǎn)滅失、?被征收等情?形出現(xiàn)，風(fēng)?險(xiǎn)有雙方共?擔(dān)，所得補(bǔ)?償有雙方按?出資比例分?配。六、?規(guī)定未經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致，本協(xié)?議不得變更?或解除。本?協(xié)議正本一?式兩份，各?份具有同等?法律效力。?本協(xié)議自甲?乙雙方簽字?之日起生效?。房屋產(chǎn)?權(quán)共有人簽?字：___?__甲方?_____?乙方__?___簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日?共同出資購(gòu)?房合同律師?版（五）?甲方：證?件名稱(chēng)：?證件號(hào)碼：?地址：?郵政編碼：?聯(lián)系電話(huà)?：乙方：?證件名稱(chēng)?：證件號(hào)?碼：地址?：郵政編?碼：聯(lián)系?電話(huà)：根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)民?法典》及有?關(guān)規(guī)定，在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就共同出資?購(gòu)房的有關(guān)?事宜，甲、?乙雙方達(dá)成?以下協(xié)議：?第一條房?屋坐落位置?、面積、價(jià)?格和費(fèi)用?（一）該房?屋坐落于_?___縣_?___路_?___小區(qū)?。（二）?該房屋建筑?面積共12?0平方米（?其中是的建?筑面積10?0平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?20平方米?），三室一?廳一廚一衛(wèi)?。（三）?該房屋按實(shí)?得建筑面積?計(jì)算，該房?屋單位[售?價(jià)]為（人?民幣）每平?方米500?0元，總金?額為（人民?幣）600?000元，?大寫(xiě)陸拾萬(wàn)?元整。除?上述房?jī)r(jià)款?外，須向有?關(guān)部門(mén)繳納?稅費(fèi)：房?地產(chǎn)方代收?稅款，計(jì)（?人民幣）2?768元，?大寫(xiě)貳仟柒?佰陸拾捌元?整;購(gòu)房?費(fèi)用合計(jì)（?人民幣）6?02786?元，大寫(xiě)陸?拾萬(wàn)貳仟柒?佰陸拾捌元?整。第二?條付款相關(guān)?約定（一?）付款方式?及時(shí)間本?次購(gòu)房選擇?分期付款方?式。__?__年__?__月__?__日前，?支付全部房?價(jià)款的30?%及相關(guān)稅?費(fèi)，計(jì)18?2768元?，大寫(xiě)壹拾?捌萬(wàn)貳仟柒?佰陸拾捌元?整。余額?采取貸款方?式，貸款金?額為全部房?價(jià)款的70?%，共計(jì)（?人民幣）4?200元，?大寫(xiě)肆拾貳?萬(wàn)元整，分?二十年償還?，貸款利息?共計(jì)112?344.4?8元，本息?共計(jì)532?344.4?8元，大寫(xiě)?伍拾叁萬(wàn)貳?仟叁佰肆拾?肆元肆角捌?分。自__?__年__?__月__?__日起，?每月___?_號(hào)之前需?支付房貸2?218.1?08元，大?寫(xiě)貳仟貳佰?壹拾捌元壹?角零分捌厘?。（二）?甲、乙雙方?付款義務(wù)?首付由甲、?乙雙方共同?承擔(dān)，甲方?承擔(dān)327?68元，大?寫(xiě)叁萬(wàn)貳仟?柒佰陸拾捌?元整，乙方?承擔(dān)150?000元，?大寫(xiě)壹拾伍?萬(wàn)元整。?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，房貸由?乙方償還，?____年?____月?____日?起至房貸還?請(qǐng)之日，房?貸由甲方償?還。第三?條關(guān)于貸款?人登記的約?定辦理銀?行貸款時(shí)，?由甲方署名?簽字。第?四條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的約?定在實(shí)際?接收該房屋?之日起，在?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)規(guī)?定的期限內(nèi)?向房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?辦理權(quán)屬登?記手續(xù)，登?記人為甲方?。___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，產(chǎn)?權(quán)歸甲、乙?雙方共同所?有;__?__年__?__月__?__日起，?產(chǎn)權(quán)按份共?有，甲、乙?雙方所占份?額分別為3?：1;貸?款還清之日?起，產(chǎn)權(quán)歸?甲方所有。?第五條關(guān)?于物業(yè)管理?的約定自?房產(chǎn)移交后?，除房貸部?分外的一切?費(fèi)用（物業(yè)?費(fèi)用、裝修?費(fèi)用、日常?維護(hù)費(fèi)用、?水電費(fèi)等）?均由甲方支?付。第六?條產(chǎn)權(quán)變更?時(shí)甲、乙雙?方的權(quán)利義?務(wù)（一）?產(chǎn)權(quán)共同所?用期間1?、產(chǎn)權(quán)向?qū)?方轉(zhuǎn)移。甲?方接收，甲?方需支付乙?方（人民幣?）15萬(wàn)元?及乙方已支?付的房貸部?分，___?_年___?_月___?_日前還清?，自___?_年___?_月___?_日起開(kāi)始?償還，可分?期償還，可?一次還清，?由甲方自主?決定，乙方?對(duì)甲方的還?款要求經(jīng)和?甲方協(xié)商后?，甲方同意?，可以按協(xié)?商方式償還?;乙方接收?，乙方支付?甲方已所繳?納首付及其?他費(fèi)用。自?產(chǎn)權(quán)移交之?日起，__?__日內(nèi)還?清。2、?產(chǎn)權(quán)向第三?方轉(zhuǎn)移。經(jīng)?由甲、乙雙?方協(xié)商同意?，所得資金?按1：2分?配。（二?）產(chǎn)權(quán)按份?所有期間?1、產(chǎn)權(quán)向?對(duì)方轉(zhuǎn)移。?甲方接收，?甲方需支付?乙方（人民?幣）15萬(wàn)?元及乙方及?支付的房貸?部分，自產(chǎn)?權(quán)移交之日?起至___?_年___?_月___?_日還清，?可分期償還?，可一次還?清，由甲方?自主決定，?乙方對(duì)甲方?的還款要求?經(jīng)和甲方協(xié)?商后，甲方?同意，可以?按協(xié)商方式?償還;乙方?接收，乙方?支付甲方已?所繳納首付?及其他費(fèi)用?。自產(chǎn)權(quán)移?交之日起，?____日?內(nèi)還清。?2、產(chǎn)權(quán)向?第三方轉(zhuǎn)移?。經(jīng)由甲、?乙雙方協(xié)商?同意，所得?資金按1：?2分配。?（三）產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移到甲方?所有期間?1、甲方按?約定在__?__年__?__月__?__日前，?償還最后一?次貸款，產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移到甲?方，甲方需?支付乙方（?人民幣）1?5萬(wàn)元及乙?方已支付的?房貸部分，?自產(chǎn)權(quán)移交?之日起，_?___日內(nèi)?還清。2?、甲方提前?還完貸款，?自還完貸款?之日起，產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移到甲?方，甲方需?支付乙方（?人民幣）1?5萬(wàn)元及乙?方已支付的?房貸部分，?自產(chǎn)權(quán)移交?之日起，_?___日內(nèi)?還清。產(chǎn)?權(quán)的變更需?經(jīng)過(guò)甲、乙?雙方協(xié)商同?意，甲、乙?方之間還款?只需支付對(duì)?方本金，無(wú)?利息。第?七條合同的?解除（一?）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?到一方，并?根據(jù)合同完?成對(duì)對(duì)方的?義務(wù)，合同?解除;（?二）經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，不違?反國(guó)家法律?的相關(guān)規(guī)定?，合同可解?除;（三?）因以下原?因造成合同?終止的，雙?方互不負(fù)責(zé)?：1、房?屋如因不可?抗拒的原因?（地震、火?災(zāi)、臺(tái)風(fēng)等?）導(dǎo)致?lián)p毀?或造成雙方?損失的;?2、因市政?建設(shè)需要拆?除或改造的?房屋，使甲?乙雙方造成?損失的。?第八條違約?責(zé)任未經(jīng)?對(duì)方同意轉(zhuǎn)?移產(chǎn)權(quán)為違?約行為，自?逾越之日起?，合同終止?，參照第六?條支付對(duì)方?本條，并支?付違約金1?0萬(wàn)元，三?個(gè)月內(nèi)還清?。一方未?按約定償還?貸款為違約?行為，造成?嚴(yán)重后果的?，由其承擔(dān)?貸款違約責(zé)?任。第九?條解決爭(zhēng)議?的方法因?本合同引起?的或與本合?同有關(guān)的任?何爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決;?也可向第三?人（父母親?、親戚等）?或有關(guān)部門(mén)?申請(qǐng)調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)解?不成的，按?下列第__?___種方?式解決;?1、提交仲?裁委員會(huì)仲?裁。2、?依法向邢臺(tái)?市南和縣人?民法院起訴?。第十條?其他如房?屋辦理保險(xiǎn)?業(yè)務(wù)或抵押?、出租等，?由甲、乙雙?方共同協(xié)商?，另行約定?。本合同?有關(guān)內(nèi)容約?定不明確時(shí)?，甲乙雙方?可共同協(xié)商?，簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。合同?變更后，當(dāng)?事人應(yīng)當(dāng)按?照變更后的?合同履行，?合同的變更?僅對(duì)變更后?未履行的部?分有效。因?合同的變更?而使一方當(dāng)?事人受到經(jīng)?濟(jì)損失的，?受損失的一?方可向另一?方當(dāng)事人要?求賠償損失?。本合同?未盡事宜，?按照國(guó)家相?關(guān)法律規(guī)定?執(zhí)行。本?合同條款如?與國(guó)家法律?、法規(guī)和政?策相悖時(shí)，?以國(guó)家法規(guī)?、政策為準(zhǔn)?。第十一?條本合同經(jīng)?甲乙雙方簽?字后生效。?第十二條?本合同一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，具有?同等法律效?力。甲方?（簽字）：?_____???????乙?方（簽字）?：____?_簽字時(shí)?間：___?_年___?_月___?_日共同?出資購(gòu)房合?同律師版（?六）甲方?：授權(quán)代?表：乙方?：授權(quán)代?表：根據(jù)?甲方___?_年___?_月