商品房租賃合同范文（6篇）

第17頁共17頁商品房租賃?合同范文?租賃商品房?合同。違?約，甲方向?乙方退還剩?余租金（即?本合同房屋?租金的1／?30乘以剩?余租期年數?），并一次?性支付違約?罰金___?_元人民幣?（自違約之?日起三十天?內付清）。?3.不滿?半年的租期?按半年計算?，超過半年?不滿一年的?租期按一年?計算。十?、在租用期?內，甲方不?得將乙方租?用的房屋轉?租（賣）給?任何第三者?，如果甲方?出售乙方租?用的房屋，?乙方應享受?優(yōu)先購置權?，并無需另?行支付購房?款，同時甲?方應協(xié)助乙?方辦理正式?過戶手續(xù)，?由此發(fā)生的?有關費用由?乙方承擔。?十一、乙?方需要安裝?電話，由甲?方解決，費?用由乙方承?擔。十二?、在租用期?內，如遇不?可抗拒的災?害，房屋遭?到毀壞，按?照房屋建設?程序，乙方?重新建造房?屋。十三?、甲方已聲?明本合同所?標的___?_樓房是符?合國家有關?政策和法令?而建造和經?營的，甲乙?雙方是在符?合國家現行?的有關政策?和法令的基?礎上簽定本?合同的。在?租賃期限內?如遇同國家?新的政策、?法令、規(guī)定?相悖，使本?合同不得不?解除時，甲?方每年按房?租總金額的?____％?乘以乙方實?際租用年數?計扣房租。?十四、甲?乙雙方如在?執(zhí)行本合同?過程中發(fā)生?爭執(zhí)，應首?先通過友好?協(xié)商解決，?如雙方不能?達成一致意?見時，應提?交有關仲裁?機關進行仲?裁。十五?、本合同一?式____?份。正本_?___份，?雙方各執(zhí)_?___份；?副本___?_份，雙方?各執(zhí)___?_份。正副?本具有同等?法律約束?力。十六?、本合同雙?方簽字蓋章?經公證后生?效。本合同?未盡事宜雙?方另行商定?。十七、?本合同附件?（由甲方提?供）。1?.房屋平面?位置及占用?土地范圍圖?（略）2?.度假村別?墅暫行管理?辦法（略）?甲方（簽?章）：__?___???????乙方（?簽章）：_?____?地址：__?___?????????????地?址：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?開戶銀行?：____?_??????????開戶銀行?：____?_賬號：?_____??????????????賬號：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日簽訂?地簽訂地點?：____?_???????簽?訂地點：_?____?商品房租賃?合同范文（?二）甲方?：____?_乙方：?_____?甲、乙雙?方通過友好?協(xié)商，就房?屋租賃事宜?達成如下協(xié)?議：一、?乙方租用甲?方坐落在_?___度假?村____?_組團內_?___樓房?____棟?，建筑面積?為____?平方米，租?用期三十周?年，自本合?同生效之日?開始計算。?二、租用?期限內房屋?租金為__?__人民幣?（含建筑稅?）。乙方分?兩次支付。?本合同生效?后的十天內?，乙方支付?房屋租金的?60%（_?___萬元?），房屋驗?收合格后的?十天內，乙?方支付房屋?租金的剩余?款額。三?、租用期內?，房屋由乙?方使用管理?，房屋的房?產稅、土地?使用稅和其?他合理稅費?由乙方承擔?。四、租?用期內，乙?方所用的水?、暖、電、?熱水、通訊?、室外環(huán)衛(wèi)?、房屋修繕?、綠化維護?等由甲方統(tǒng)?一管理，發(fā)?生的費用由?乙方承擔。?五、第三?、四條所發(fā)?生的費用，?甲方憑單據?、發(fā)票和有?關規(guī)定文件?，按各規(guī)定?的期限向乙?方結算。?六、乙方所?租用的房屋?，在乙方驗?收合格并付?清房屋租金?后，歸乙方?使用。七?、在房屋保?修期內（水?電設施半年?、土建一年?、采暖設施?一年采暖期?，自乙方使?用之日算起?）甲方對房?屋質量問題?保修。八?、乙方服務?人員的臨時?戶口等生活?上所需辦理?的手續(xù)，由?甲方幫助與?當地有關單?位聯(lián)系解決?。九、違?約責任：?1.本合同?生效后，如?乙方違約，?乙方已繳房?屋租金不退?，并一次性?支付違約罰?金____?元人民幣（?自違約之日?起三十天內?付清）。?2.本合同?生效后，如?果甲方違約?，甲方向乙?方退還剩余?租金（即本?合同房屋租?金的1／3?0乘以剩余?租期年數）?，并一次性?支付違約罰?金口口口元?人民幣（自?違約之日起?三十天內付?清）。3?.不滿半年?的租期按半?年計算，超?過半年不滿?一年的租期?按一年計算?。十、在?租用期內，?甲方不得將?乙方租用的?房屋轉租（?賣）給任何?第三者，如?果甲方出售?乙方租用的?房屋，乙方?應享受優(yōu)先?購置權，并?無需另行支?付購房款，?同時甲方應?協(xié)助乙方辦?理正式過戶?手續(xù)，由此?發(fā)生的有關?費用由乙方?承擔。十?一、乙方需?要安裝電話?，由甲方解?決，費用由?乙方承擔。?十二、在?租用期內，?如遇不可抗?拒的災害，?房屋遭到毀?壞，按照房?屋建設程序?，乙方重新?建造房屋。?十三、甲?方已聲明本?合同所標的?____樓?房是符合國?家有關政策?和法令而建?造和經營的?，甲乙雙方?是在符合國?家現行的有?關政策和法?令的基礎上?簽定本合同?的。在租賃?期限內如遇?同國家新的?政策、法令?、規(guī)定相悖?，使本合同?不得不解除?時，甲方每?年按房租總?金額的10?％乘以乙方?實際租用年?數計扣房租?。十四、?甲乙雙方如?在執(zhí)行本合?同過程中發(fā)?生爭執(zhí)，應?首先通過友?好協(xié)商解決?，如雙方不?能達成一致?意見時，應?提交有關仲?裁機關進行?仲裁。十?五、本合同?一式八份。?正本兩份，?雙方各執(zhí)一?份；副本六?份，雙方各?執(zhí)三份。正?副本具有同?等法律約束?力。十六?、本合同雙?方簽字蓋章?經公證后生?效。本合同?未盡事宜雙?方另行商定?。十七、?本合同附件?（由甲方提?供）1.?房屋平面位?置及占用土?地范圍圖（?略）商品?房租賃合同?范文（三）?出租方（?以下稱甲方?）：承租?方（以下稱?乙方）：?甲方同意將?自己的產權?商鋪出租給?乙方，雙方?在法律的基?礎上，經友?好協(xié)商，制?定如下協(xié)議?：一、房?屋地址甲?方出租的商?鋪坐落于街?號，建筑面?積平方米。?二、租賃?期限雙方?商定房屋租?期為___?_年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。三?、承租方有?下列情形之?一的，出租?方可以中止?合同，收回?房屋：1?、承租方擅?自將房屋轉?租、轉讓或?轉借的；?2、承租方?利用承租房?屋進行違法?經營及犯罪?活動的；?3、承租方?拖欠租金累?計達___?_天的，并?賠償違約金?____元?。合同期?滿后，如出?租方仍繼續(xù)?出租房屋，?承租方享有?優(yōu)先權。但?租金按當時?的物價及周?圍門市租金?漲幅，由雙?方協(xié)商后作?適當調整。?四、租金?及交納方式?1、每年?租金為人民?幣，大寫：?萬仟元整。?2、承租?方以現金形?式向出租方?支付租金，?租金暫定為?每年支付一?次，并必須?提前一個月?時間，于_?___年_?___月_?___日前?交至出租方?。3、承?租方必須按?照約定時間?向甲方繳納?租金，如無?故拖欠，甲?方將有權向?乙方每天按?實欠租金的?____%?加收滯納金?。五、租?賃期間房屋?修繕出租?方將房屋交?給承租方后?，承租方的?裝修及修繕?，出租方概?不負責，其?經營情況也?與出租方無?關；租期結?束或中途雙?方協(xié)商解除?合同，承租?方不得破壞?已裝修部分?及房屋架構?。六、各?項費用的繳?納1、物?業(yè)管理費：?乙方自行向?物業(yè)管理公?司交納；?2、水電費?：由乙方自?行繳納；（?水表底數為?____度?，電表底數?為____?度，此度數?以后的費用?由乙方承擔?，直至合同?期滿）。?3、維修費?：租賃期間?，由于乙方?導致租賃房?屋的質量或?房屋的內部?設施損毀，?包括門窗、?水電等，維?修費由乙方?負責。4?、使用該房?屋進行商業(yè)?活動產生的?其它各項費?用均由乙方?繳納，（其?中包括乙方?自已申請安?裝電話、寬?帶、有線電?視等設備的?費用）。?七、出租方?與承租方的?變更1、?如果出租方?將房產所有?權轉移給第?三方時，合?同對新的房?產所有者繼?續(xù)有效。承?租方出賣房?屋，須提前?3個月通知?承租人，在?同等條件下?，承租人有?優(yōu)先購買權?。2、租?賃期間，乙?方如因轉讓?或其他原因?將房屋轉租?給第三方使?用，必須事?先書面向甲?方申請，由?第三方書面?確認，征得?甲方的書面?同意。取得?使用權的第?三方即成為?本合同的當?事乙方，享?有原乙方的?權利，承擔?原乙方的義?務。八、?違約金和違?約責任1?、若出租方?在承租方沒?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同或租給他?人，視為甲?方違約，負?責賠償違約?金____?元。2、?若乙方在甲?方沒有違反?本合同的情?況下提前解?除合同，視?為乙方違約?，乙方負責?賠償違約金?____元?。3、承?租方違反合?同，擅自將?承租房屋轉?給他人使用?的視為違約?，應支付違?約金___?_元。如因?此造成承租?房屋損壞的?，還應負責?修復或賠償?。九、免?責條件若?租賃房屋因?不可抗力的?自然災害導?致?lián)p毀或造?成承租人損?失的，雙方?互不承擔責?任。租賃期?間，若乙方?因不可抗力?的自然災害?導致不能使?用租賃房屋?，乙方需立?即書面通知?甲方。十?、爭議的解?決方式本?合同如出現?爭議，雙方?應友好協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時，任?何一方均可?以向人民法?院起訴。?十一、本合?同如有未盡?事宜，甲、?乙雙方應在?法律的基礎?上共同協(xié)商?，作出補充?規(guī)定，補充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。十?二、本合同?雙方簽字蓋?章后生效，?本合同1式?2份，甲、?乙雙方各執(zhí)?1份。出?租方（蓋章?）：___?__?????承租?方（蓋章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?__聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___聯(lián)?系地址：_?____??????????聯(lián)?系地址：_?____?身份證號碼?：____?_????????身份?證號碼：_?____?日期：__?__年__?__月__?__日???日期?：____?年____?月____?日商品房?租賃合同范?文（四）?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_甲、乙?雙方通過友?好協(xié)商，就?房屋租賃事?宜達成如下?協(xié)議：一?、乙方租用?甲方座落在?_____?渡假村__?___組團?內____?樓房___?_棟，建筑?面積為__?__平方米?。租用期三?十周年，自?本合同生效?之日開始計?算。二、?租用期限內?房屋租金為?____人?民幣（含建?筑稅）。乙?方分兩次支?付。本合同?生效后的十?天內，乙方?支付房屋租?金的60%?為____?萬元，房屋?驗收合格后?的十天內，?乙方支付房?屋租金的剩?余款額。?三、租用期?內，房屋由?乙方使用管?理，房屋的?房產稅、土?地使用稅和?其它合理稅?費由乙方承?擔。四、?租用期內，?乙方所用的?水、暖、電?、熱水、通?訊、室外環(huán)?衛(wèi)、房屋修?繕、綠化維?護等由甲方?統(tǒng)一管理，?發(fā)生的費用?由乙方承擔?。五、第?三、四條所?發(fā)生的費用?，甲方憑單?據、發(fā)票和?有關規(guī)定文?件，按各規(guī)?定的期限向?乙方結算。?六、乙方?所租用房屋?，在乙方驗?收合格并付?清房屋租金?后，歸乙方?使用。七?、在房屋保?修期內（水?電設施半年?、土建一年?，采暖設施?一個采暖期?，自乙方使?用之日算起?）甲方對房?屋質量問題?保修。八?、乙方服務?人員的臨時?戶口等生活?上所需辦理?的手續(xù)，由?甲方幫助與?當地有關單?位聯(lián)系解決?。九、違?約責任1?.本合同生?效后，如乙?方違約，乙?方已繳房屋?租金不退，?并一次性支?付違約罰金?____萬?元人民幣（?自違約之日?起三十天內?付清）。?2.本合同?生效后，如?果甲方違約?，甲方向乙?方退還剩余?租金（即本?合同房屋租?金的三十分?之一乘以剩?余租期年數?），并一次?性支付違約?罰金___?_萬元人民?幣（自違約?之日起三十?天內付清）?。3.不?滿半年的租?期按半年計?算，超過半?年不滿一年?的租期按一?年計算。?十、在租用?期內，甲方?不得將乙方?租用的房屋?轉租（賣）?給任何第三?者，如果甲?方出售乙方?租用的房屋?，乙方應享?受優(yōu)先購置?權，并無需?另行支付購?房款，同時?甲方應協(xié)助?乙方辦理正?式過戶手續(xù)?，由此發(fā)生?的有關費用?由乙方承擔?。十一、?乙方需要安?裝電話，由?甲方解決，?費用由乙方?承擔。十?二、在租用?期內，如遇?不可抗拒的?災害，房屋?遭到毀壞，?按照房屋建?設程序，乙?方重新建造?房屋。十?三、甲方已?聲明本合同?所指標的樓?房是符合國?家有關政策?和法令而建?造和經營的?，甲乙雙方?在符合國家?現行的有關?政策和法令?的基礎上簽?定本合同的?。如在租賃?期限內如遇?與國家新的?政策、法令?、規(guī)定相悖?，使本合同?不得不解除?時，甲方每?年按房租總?金額的百分?之十乘以乙?方實際租?用年數計扣?房租。十?四、執(zhí)行本?合同發(fā)生爭?議，由當事?人雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，雙方?同意由__?___仲裁?委員會仲裁?（當事人雙?方不在本合?同中約定仲?裁機構，事?后又沒有達?成書面仲裁?協(xié)議的，可?向人民法院?起訴）。?十五、本合?同一式九份?。正本兩份?，雙方各執(zhí)?一份;副本?六份，雙方?各執(zhí)三份。?正副本具有?同等法律約?束力。十?六、本合同?雙方簽字蓋?章經公證后?生效。本合?同未盡事宜?雙方另行商?定。十七?、本合同附?件（由甲方?提供）。?1.房屋平?面位置及占?用土地范圍?圖（略）?2.___?__渡假村?別墅暫行管?理辦法（略?）代表：?_____??????????????代表：_?____?地址及電話?：____?_????????地址?及電話：_?____?開戶銀行及?帳號：__?___?????開?戶銀行及帳?號：___?____?__年__?__月__?__日商?品房租賃合?同范文（五?）甲方：?乙方：?甲、乙雙方?通過友好協(xié)?商，就房屋?租賃事宜達?成如下協(xié)議?：一、乙?方租用甲方?座落在__?___渡假?村____?_組團內_?___樓房?____棟?，建筑面積?為____?平方米。租?用期三十周?年，自本合?同生效之日?開始計算。?二、租用?期限內房屋?租金為__?__人民幣?（含建筑稅?）。乙方分?兩次支付。?本合同生效?后的十天內?，乙方支付?房屋租金的?60%為_?___萬元?，房屋驗收?合格后的十?天內，乙方?支付房屋租?金的剩余款?額。三、?租用期內，?房屋由乙方?使用管理，?房屋的房產?稅、土地使?用稅和其它?合理稅費由?乙方承擔。?四、租用?期內，乙方?所用的水、?暖、電、熱?水、通訊、?室外環(huán)衛(wèi)、?房屋修繕、?綠化維護等?由甲方統(tǒng)一?管理，發(fā)生?的費用由乙?方承擔。?五、第三、?四條所發(fā)生?的費用，甲?方憑單據、?發(fā)票和有關?規(guī)定文件，?按各規(guī)定的?期限向乙方?結算。六?、乙方所租?用房屋，在?乙方驗收合?格并付清房?屋租金后，?歸乙方使用?。七、在?房屋保修期?內（水電設?施半年、土?建一年，采?暖設施一個?采暖期，自?乙方使用之?日算起）甲?方對房屋質?量問題保修?。八、乙?方服務人員?的臨時戶口?等生活上所?需辦理的手?續(xù)，由甲方?幫助與當地?有關單位聯(lián)?系解決。?九、違約責?任1.本?合同生效后?，如乙方違?約，乙方已?繳房屋租金?不退，并一?次性支付違?約罰金__?__萬元人?民幣（自違?約之日起三?十天內付清?）。2.?本合同生效?后，如果甲?方違約，甲?方向乙方退?還剩余租金?（即本合同?房屋租金的?三十分之一?乘以剩余租?期年數），?并一次性支?付違約罰金?____萬?元人民幣（?自違約之日?起三十天內?付清）。?3.不滿半?年的租期按?半年計算，?超過半年不?滿一年的租?期按一年計?算。十、?在租用期內?，甲方不得?將乙方租用?的房屋轉租?（賣）給任?何第三者，?如果甲方出?售乙方租用?的房屋，乙?方應享受優(yōu)?先購置權，?并無需另行?支付購房款?，同時甲方?應協(xié)助乙方?辦理正式過?戶手續(xù)，由?此發(fā)生的有?關費用由乙?方承擔。?十一、乙方?需要安裝電?話，由甲方?解決，費用?由乙方承擔?。十二、?在租用期內?，如遇不可?抗拒的災害?，房屋遭到?毀壞，按照?房屋建設程?序，乙方重?新建造房屋?。十三、?甲方已聲明?本合同所指?標的樓房是?符合國家有?關政策和法?令而建造和?經營的，甲?乙雙方在符?合國家現行?的有關政策?和法令的基?礎上簽定本?合同的。如?在租賃期限?內如遇與國?家新的政策?、法令、規(guī)?定相悖，使?本合同不得?不解除時，?甲方每年按?房租總金額?的百分之十?乘以乙方實?際租用年數?計扣房租。?十四、執(zhí)?行本合同發(fā)?生爭議，由?當事人雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?雙方同意由?_____?仲裁委員會?仲裁（當事?人雙方不在?本合同中約?定仲裁機構?，事后又沒?有達成書面?仲裁協(xié)議的?，可向人民?法院起訴）?。十五、?本合同一式?九份。正本?兩份，雙方?各執(zhí)一份;?副本六份，?雙方各執(zhí)三?份。正副本?具有同等法?律約束力。?十六、本?合同雙方簽?字蓋章經公?證后生效。?本合同未盡?事宜雙方另?行商定。?十七、本合?同附件（由?甲方提供）?。1.房?屋平面位置?及占用土地?范圍圖（略?）2._?____渡?假村別墅暫?行管理辦法?（略）代?表：___?__?????????????代表?：____?_地址及?電話：__?___?????????地址及電話?：____?_開戶銀?行及帳號：?_____??????開戶銀行?及帳號：_?____?____年?____月?____日?商品房租?賃合同范文?（六）甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?甲、乙雙?方通過友好?協(xié)商，就房?屋租賃事宜?達成如下協(xié)?議：一、?乙方租用甲?方座落在_?____渡?假村___?__組團內?____樓?房____?棟，建筑面?積為___?_平方米。?租用期三十?周年，自本?合同生效之?日開始計算?。二、租?用期限內房?屋租金為_?___人民?幣（含建筑?稅）。乙方?分兩次支付?。本合同生?效后的十天?內，乙方支?付房屋租金?的60%為?____萬?元，房屋驗?收合格后的?十天內，乙?方支付房屋?租金的剩余?款額。三?、租用期內?，房屋由乙?方使用管理?，房屋的房?產稅、土地?使用稅和其?它合理稅費?由乙方承擔?。四、租?用期內，乙?方所用的水?、暖、電、?熱水、通訊?、室外環(huán)衛(wèi)?、房屋修繕?、綠化維護?等由甲方統(tǒng)?一管理，發(fā)?生的費用由?乙方承擔。?五、第三?、四條所發(fā)?生的費用，?甲方憑單據?、發(fā)票和有?關規(guī)定文件?，按各規(guī)定?的期限向乙?方結算。?六、乙方所?租用房屋，?在乙方驗收?合格并付清?房屋租金后?，歸乙方使?用。七、?在房屋保修?期內（水電?設施半年、?土建一年，?采暖設施一?個采暖期，?自乙方使用?之日算起）?甲方對房屋?質量問題保?修。八、?乙方服務人?員的臨時戶?口等生活上?所需辦理的?手續(xù)，由甲?方幫助與當?地有關單位?聯(lián)系解決。?九、違約?責任1.?本合同生效?后，如乙方?違約，乙方?已繳房屋租?金不退，并?一次性支付?違約罰金_?___萬元?人民幣（自?違約之日起?三十天內付?清）。2?.本合同生?效后，如果?甲方違約，?甲方向乙方?退還剩余租?