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文檔簡介

終止房屋租賃合同版協(xié)議協(xié)議背景本協(xié)議是為了規(guī)范房屋租賃合同的解約流程、明確解約雙方的權(quán)利、義務(wù)而制定的。在簽訂房屋租賃合同后，如果甲方或乙方需要終止該租賃合同，則可以按照本協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行協(xié)商和解決。協(xié)議內(nèi)容終止原因租賃雙方自愿協(xié)商，經(jīng)雙方協(xié)商一致，因如下原因解除租賃合同：租賃期屆滿，租賃合同自然終止。甲方或乙方因工作、學(xué)習(xí)、家庭等原因需要變更居住地。合同期內(nèi)甲方或乙方出現(xiàn)惡意違約行為，對方有權(quán)解除合同。甲方因裝修、房屋拆遷等原因，需要收回該房屋。終止通知任何一方需要終止租賃合同，應(yīng)提前30天書面通知對方，通知應(yīng)包含以下要素：解約原因，包括計劃的終止日期。對已交納的租金等費(fèi)用的處理意見。聯(lián)系方式。終止費(fèi)用1.在租賃期內(nèi)，如果任一方提前終止合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，需要支付給對方違約金，金額為已付租金的20%。2.在租賃期滿，合同自然終止，不產(chǎn)生任何違約責(zé)任。3.在合同終止后，需要對房屋進(jìn)行清理，裝修等工作，產(chǎn)生的費(fèi)用由租賃雙方協(xié)商決定。租賃雙方的義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)向乙方提供安全、衛(wèi)生的住宿條件以及必要的服務(wù)，如出現(xiàn)設(shè)施損壞等，應(yīng)及時維修。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同的要求使用房屋，不得擅自改變房屋用途。3.甲方不得擅自進(jìn)入乙方租用的房屋，如果確有必要進(jìn)入，則應(yīng)當(dāng)經(jīng)過乙方同意或者在提前通知后進(jìn)入。4.租賃雙方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同的要求交納相應(yīng)的租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。法律適用本協(xié)議的簽署、生效和解釋均適用中華人民共和國法律法規(guī)。對于因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，則可以向相關(guān)部門或者人民法院提起訴訟解決。協(xié)議簽署本協(xié)議由甲方和乙方按照自愿、平等、公正、誠信的原則共同簽署，雙方簽署后，本協(xié)議生效。甲方簽字：_______

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