萬科某項(xiàng)目實(shí)測(cè)實(shí)量報(bào)告課件-002

大家好1XX項(xiàng)目與XX項(xiàng)目交流學(xué)習(xí)匯報(bào)中建四局XX公司XX項(xiàng)目部匯報(bào)人：XX2應(yīng)貴州分公司XX總邀請(qǐng)，受云南分公司XX總委托，XX項(xiàng)目組織生產(chǎn)經(jīng)理XX、總工XX、質(zhì)量部經(jīng)理XX代表項(xiàng)目全體員工到XX參觀和交流學(xué)習(xí)。3中國(guó)建筑目錄Ⅰ項(xiàng)目簡(jiǎn)介Ⅱ項(xiàng)目管理標(biāo)準(zhǔn)化工作內(nèi)涵Ⅲ項(xiàng)目管理標(biāo)準(zhǔn)化的探索和實(shí)施Ⅳ項(xiàng)目管理實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化的成果Ⅴ項(xiàng)目管理標(biāo)準(zhǔn)化有待改進(jìn)的方面4Ⅰ項(xiàng)目簡(jiǎn)介

中國(guó)建筑5中國(guó)建筑9#樓10#樓11#樓地下車庫(kù)8#樓7#樓金色領(lǐng)域二期金色領(lǐng)域三期地下車庫(kù)Page

6共有6棟建筑其中：7#：地下2層，地上32層；8#：地下2層，地上33層；9#：地下2層，地上34層；10#：地下2層，地上34層；11#：地下2層，地上34層；12#：地上2層集中商業(yè)；11#10#9#7#8#建筑面積：185504.23㎡12#7標(biāo)段形象進(jìn)度7#樓：一層梁板模板施工8#樓：一層梁板模板施工8標(biāo)段形象進(jìn)度7#8#9#9標(biāo)段形象進(jìn)度11#10#9#12#：未開始施工10標(biāo)段形象進(jìn)度11#10#9#一季度評(píng)估進(jìn)度一季度評(píng)估樓層：10#樓：8F9#樓：9F11中國(guó)建筑Ⅱ評(píng)估檢查主要內(nèi)容12中國(guó)建筑評(píng)估檢查內(nèi)容安全生產(chǎn)實(shí)測(cè)實(shí)量文明施工其它資料13萬科集團(tuán)具體要求（合同附件）142013年增加或調(diào)整要求15萬科實(shí)測(cè)實(shí)量要求（抹灰）16萬科實(shí)測(cè)實(shí)量要求（主體）17萬科實(shí)測(cè)實(shí)量要求（砌筑）18關(guān)鍵指標(biāo)（1）19關(guān)鍵指標(biāo)（2）20關(guān)鍵指標(biāo)（3）21關(guān)鍵指標(biāo)質(zhì)量扣分表22安全生產(chǎn)（1）23安全生產(chǎn)（2）24安全生產(chǎn)（3）25安全生產(chǎn)（4）26安全生產(chǎn)（5）27文明施工（1）28文明施工（2）29安全生產(chǎn)與文明施工綜合得分30得分計(jì)算

1.安全文明納入標(biāo)段的綜合得分計(jì)算，權(quán)重分配為：安全生產(chǎn)：文明施工=70:30。

2.標(biāo)段綜合得分的權(quán)重分配為：實(shí)測(cè)實(shí)量：安全文明=80:20。31三、迎檢準(zhǔn)備工作程序

32中國(guó)建筑項(xiàng)目部全體員工學(xué)習(xí)：萬科的具體要求萬科的具體要求消化、吸收現(xiàn)場(chǎng)檢查是否付諸于實(shí)施整改至萬科規(guī)定的要求33中國(guó)建筑四、技術(shù)管理34中國(guó)建筑

1、依據(jù)《項(xiàng)目管理手冊(cè)》、《安全生產(chǎn)管理手冊(cè)》、《施工總承包合同》制定各項(xiàng)技術(shù)管理制度；351、與評(píng)估有關(guān)的方案模板、砼、腳手架、安全文明、應(yīng)急救援、臨時(shí)用電、防火、三寶四口、卸料平臺(tái)等安全專項(xiàng)方案；2、金色領(lǐng)域新增方案（萬科關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)）2.1砌體施工方案（外架為爬架，砌筑安全和斜頂磚勾縫達(dá)不到防滲漏節(jié)點(diǎn)要求）2.2外墻孔洞修補(bǔ)方案（防滲漏）2.3窗臺(tái)壓頂控制方案（壓頂標(biāo)高出現(xiàn)偏差）2.4免抹灰施工方案（混凝土墻不抹灰）1、方案先行36中國(guó)建筑樣板集中展示區(qū)2、樣板引路Page

37中國(guó)建筑樓層砌筑樣板Page

38中國(guó)建筑（1）在每個(gè)分部分項(xiàng)工程開始之前，由總工組織對(duì)每個(gè)施工人員以PPT的形式進(jìn)行詳細(xì)的方案交底，使每個(gè)施工人員具體了解施工工序的控制要點(diǎn)以利于施工過程中的有效控制。（2）由技術(shù)員對(duì)施工作業(yè)人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。

3、技術(shù)交底；39技術(shù)交底重點(diǎn)形式：現(xiàn)場(chǎng)交底、會(huì)議室PPT；分項(xiàng)：日式放線、鋼筋、模板、混凝土、砌筑、抹灰；內(nèi)容：施工工藝、材料配比、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；注意事項(xiàng)：一定要結(jié)合萬科的要求標(biāo)準(zhǔn)做法；40項(xiàng)目引進(jìn)日式放線管理能有效的控制后期砌筑、門窗及定型柜體安裝的具體定位避免了后期由于尺寸的偏差造成的返工4、日式放線41方正性控制線——主體階段在結(jié)構(gòu)板面彈出方正性控制線，縱橫方向盡量貫穿相對(duì)戶型的走廊和過道，以便往各房間引線。方正性控制線是整個(gè)放線工作的核心，所有控制線必須依據(jù)方正性控制線引測(cè)。根據(jù)不同的平面布置需提前考慮方正性控制線的位置，并預(yù)留好放線孔。

控制線介紹42控制線介紹

砌抹控制線（地面及天棚）——依據(jù)方正性控制線圍繞所有梁和墻根部彈出砌體抹灰控制線（距墻300），此線在主體階段用于模板定位控制及檢查驗(yàn)收；此線在砌體和抹灰階段需投影至天棚上，用于砌體定位控制檢查，并作為安裝定位線引測(cè)的基準(zhǔn)線；內(nèi)抹灰階段用于打疤和抹灰完成面控制和檢查。43

控制線介紹

砌抹控制線（飄窗）——根據(jù)地面的砌抹控制線在飄窗板上下板面上引測(cè)并彈出控制線，以定位飄窗側(cè)墻和抹灰完成面，此線也可以結(jié)合外墻通垂線、標(biāo)高線和窗臺(tái)裝飾厚度控制窗框上下左右的安裝定位，可以實(shí)現(xiàn)窗框和飄窗板石材的定尺加工。44

控制線介紹

砌抹控制線（玄關(guān)、門洞及廚衛(wèi)間包管砌體）

——砌體施工之前，依據(jù)地面砌抹控制線分別彈出玄關(guān)及門洞定位線，引導(dǎo)砌體和抹灰施工，以精確控制玄關(guān)和門洞的凈空尺寸和位置。廚房煙道保護(hù)磚及衛(wèi)生間落水管包管砌體完成邊線及距墻300控制線也需在地面及天棚彈出。45

控制線介紹

標(biāo)高線（結(jié)構(gòu)和建筑1米線）——砌體施工期間在墻面彈出結(jié)構(gòu)1米線，并根據(jù)地面裝飾層厚度彈出建筑一米線，以此控制門窗洞和墻面安裝點(diǎn)位高度；內(nèi)抹灰完成后將建筑1米線引測(cè)至抹灰完成面交由精裝總包，以控制裝修階段天棚和地面等裝飾完成面標(biāo)高。46

控制線介紹

標(biāo)高線（門洞和窗洞高度標(biāo)識(shí)）——根據(jù)1米標(biāo)高線在門洞及窗洞附近墻面標(biāo)識(shí)出門洞上口，窗洞上口及窗臺(tái)與1米線的距離關(guān)系。以統(tǒng)一門洞高度和窗洞準(zhǔn)確定位。47

控制線介紹安裝定位線——根據(jù)天棚的砌抹控制線彈出冷熱水管明敷定位線。其余開關(guān)面板等定位線在地面彈出，并標(biāo)識(shí)出開關(guān)面板的高度（與1米標(biāo)高線的距離）和水平位置（與地面砌抹控制線的水平距離），并在安裝點(diǎn)位放線平面圖上清楚標(biāo)識(shí)。48控制線介紹安裝定位線49七、控制線介紹

控制線介紹安裝定位線50中國(guó)建筑

5、按照技術(shù)管理制度的要求，開展各項(xiàng)技術(shù)復(fù)核工作（鋼筋、模板、測(cè)量放線、皮數(shù)桿）；51中國(guó)建筑五、質(zhì)量管理52中國(guó)建筑1、建立項(xiàng)目質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)53中國(guó)建筑（1）將質(zhì)量控制劃分為：①施工過程質(zhì)量控制制定目標(biāo)保證措施交底與培訓(xùn)三檢制度3、過程控制Page

54中國(guó)建筑

②特殊過程控制：對(duì)特殊工序做到預(yù)先鑒定、

連續(xù)監(jiān)控；

③關(guān)鍵過程控制：對(duì)模板、異型結(jié)構(gòu)等關(guān)鍵

工序，制定專項(xiàng)施工方案，明確職責(zé)范

圍，配備使用的施工機(jī)具，明確檢驗(yàn)、檢

測(cè)標(biāo)準(zhǔn)。

Page

55中國(guó)建筑

實(shí)施過程監(jiān)控，按要求進(jìn)行過程監(jiān)測(cè)；56中國(guó)建筑施工過程中的質(zhì)量控制管理人員對(duì)每道工序進(jìn)行認(rèn)真復(fù)核每道工序進(jìn)行嚴(yán)格三檢制驗(yàn)收Page

57中國(guó)建筑

現(xiàn)場(chǎng)樓梯踏步采用定型鋼模施工，安裝方便、快捷，定位準(zhǔn)確，確保踏步的尺寸及方正Page

58中國(guó)建筑

砌體構(gòu)造柱按樣板施工，接頭處采用雙面膠補(bǔ)縫，二次結(jié)構(gòu)成型質(zhì)量?jī)?nèi)實(shí)外光，不漏漿，不污染墻面。Page

59中國(guó)建筑管理人員實(shí)測(cè)實(shí)量及數(shù)據(jù)上墻施工完成后的質(zhì)量控制Page

60中國(guó)建筑4、新型施工料具內(nèi)排架采用快拆體系Page

61中國(guó)建筑大鋼模支模安裝情況

5、大鋼模施工Page

62中國(guó)建筑

剪力墻采用大鋼模板拼接，拼縫嚴(yán)實(shí)，無明顯痕跡，垂直度、平整度、觀感大幅度提高Page

63中國(guó)建筑6、大鋼模板混凝土成型效果洞口邊角垂直墻面光滑根據(jù)合同要求，引進(jìn)大鋼模板施工工藝，該項(xiàng)工藝在我司和昆明市建筑市場(chǎng)均屬首例?；炷两Y(jié)構(gòu)成型垂直度、平整度滿足萬科實(shí)測(cè)實(shí)量要求，省去了抹灰工序，節(jié)約了成本。Page

64中國(guó)建筑結(jié)構(gòu)降板做法降板處成品保護(hù)做法Page

65中國(guó)建筑混凝土墻柱根部用水泥砂漿封堵樓梯踏步成品保護(hù)做法Page

66中國(guó)建筑

砌體墻與構(gòu)造柱連接預(yù)留馬牙槎，2∮6@400拉結(jié)筋錨入構(gòu)造柱Page

67中國(guó)建筑六、安全文明施工管理68中國(guó)建筑

1、建立安全生產(chǎn)管理組織機(jī)構(gòu)，足額配備專職安全管理人員。工程部技術(shù)部物資部質(zhì)量部商務(wù)部安裝部財(cái)務(wù)部鋼筋班木工班砼班水電班安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門69中國(guó)建筑

2、制定各項(xiàng)安全生產(chǎn)管理制度70中國(guó)建筑

3、簽訂項(xiàng)目各級(jí)、各部門安全生產(chǎn)責(zé)任制，按制度實(shí)施考核71中國(guó)建筑

4、根據(jù)總公司《安全生產(chǎn)管理手冊(cè)》，編制項(xiàng)目《安全生產(chǎn)策劃書》，指導(dǎo)項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理工作。72中國(guó)建筑5、針對(duì)分部分項(xiàng)工程，編制安全專項(xiàng)施工方案安全專項(xiàng)方案交底安全專項(xiàng)方案審批73中國(guó)建筑7、實(shí)施過程監(jiān)督管理74中國(guó)建筑安全專題培訓(xùn)安全技術(shù)交底8、認(rèn)真開展安全教育培訓(xùn)工作75中國(guó)建筑農(nóng)民工學(xué)校開班儀式每月一次安全教育大會(huì)認(rèn)真開展安全教育培訓(xùn)工作76中國(guó)建筑項(xiàng)目部自制抽洗設(shè)備，洗車池采用單坡排水、三級(jí)沉淀，專人定期清渣，施工用水循環(huán)利用，同時(shí)滿足土方階段和主體階段的車輛抽洗要求，節(jié)能省工，符合項(xiàng)目管理達(dá)標(biāo)及中建協(xié)綠色施工的要求77中國(guó)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)入口處人車分流，利于管理設(shè)立員工飲水吸煙處78中國(guó)建筑樓層臨邊安全防護(hù)實(shí)例樓梯防護(hù)臨邊安全防護(hù)實(shí)例11、各類防護(hù)實(shí)行工具化、定型化79中國(guó)建筑電梯井口安全防護(hù)實(shí)例現(xiàn)場(chǎng)加工完成的電梯井口防護(hù)門80中國(guó)建筑外架作業(yè)層鋼芭網(wǎng)鋪設(shè)實(shí)例81中國(guó)建筑洞口安全防護(hù)實(shí)例82中國(guó)建筑施工電梯層間防護(hù)門及進(jìn)入樓層的平臺(tái)設(shè)置83中國(guó)建筑現(xiàn)場(chǎng)使用的裁板機(jī)按要求設(shè)置了防護(hù)罩84中國(guó)建筑電焊機(jī)配備滅火器板房臨時(shí)用電配電箱85中國(guó)建筑樓層間水平安全防護(hù)86按照設(shè)計(jì)圖紙，同步安裝了永久性的消防水管，解決了施工階段的消防用水問題，達(dá)到了節(jié)約成本的目的。施工電纜敷設(shè)中國(guó)建筑87中國(guó)建筑為杜絕大功率用電造成火災(zāi)、私拉亂接導(dǎo)致觸電，生活照明全部使用低壓配電，為滿足農(nóng)民工的充電需要，而專門設(shè)置的充電點(diǎn)。利用當(dāng)?shù)厝照粘渥愕膬?yōu)勢(shì)，安裝了太陽能熱水器，既解決了員工生活用水的問題又達(dá)到了低碳、環(huán)保、節(jié)能的目的。88中國(guó)建筑按局安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)圖集搭設(shè)的鋼筋加工棚、通道口89中國(guó)建筑將施工現(xiàn)場(chǎng)班前會(huì)細(xì)則、當(dāng)月安全重點(diǎn)管理目標(biāo)、特種作業(yè)人員情況、各工種危險(xiǎn)作業(yè)情況等內(nèi)容通過現(xiàn)場(chǎng)安全指示牌告知施工作業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)定型化防護(hù)及半成品集中加工區(qū)90中國(guó)建筑現(xiàn)場(chǎng)安全分區(qū)91中國(guó)建筑3、生活區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃和管理，安排健康有益的娛樂活

動(dòng)，為農(nóng)民工提供安全舒適的生活環(huán)境。92中國(guó)建筑Ⅳ項(xiàng)目管理實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化取得的社會(huì)效益93中國(guó)建筑在萬科第三季度評(píng)估中我項(xiàng)目取得94.6分的綜合優(yōu)異成績(jī)，在萬科昆明地區(qū)排名第一。由于萬科對(duì)我公司的認(rèn)可，我司沒有經(jīng)過投標(biāo)直接承包了金色領(lǐng)域項(xiàng)目的三、四期及白沙潤(rùn)園項(xiàng)目。（建筑面積28萬平米）94中國(guó)建筑由于在萬科昆明地區(qū)排名第一，萬科集團(tuán)昆明公司在12月19日，組織了云南省所有萬科項(xiàng)目部、監(jiān)理、總承包、專業(yè)分包的主要管理人員到本項(xiàng)目進(jìn)行觀摩、學(xué)習(xí)。95中國(guó)建筑由于在萬科第三季度評(píng)估中我項(xiàng)目取得優(yōu)異成績(jī)，萬科集團(tuán)周衛(wèi)軍執(zhí)行副總裁（左三）親臨本項(xiàng)目并給予了肯定及高度評(píng)價(jià)。萬科集團(tuán)周俊挺副總裁（中）