浙江商品交易市場(chǎng)商位租賃經(jīng)營(yíng)合同

浙江商品交易市場(chǎng)商位租賃經(jīng)營(yíng)合同1.合同雙方本合同由浙江商品交易市場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與商位租戶（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂。2.商位租賃甲方同意將其所擁有的商位出租給乙方經(jīng)營(yíng)。商位所在位置、面積等由甲方確定。乙方應(yīng)當(dāng)按期交納商位租金。商位租賃期限由乙方申請(qǐng)的時(shí)間長(zhǎng)短確定，租期暫定不得超過三年。租期過后，如果雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽租賃合同。乙方必須在商位內(nèi)經(jīng)營(yíng)企業(yè)，不得將商位租賃、轉(zhuǎn)租、借用或出售。如需轉(zhuǎn)讓商位，需向甲方提出書面申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意。乙方在商位內(nèi)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)必須符合國(guó)家法律法規(guī)、行政規(guī)定和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)要求。乙方負(fù)責(zé)商位內(nèi)所涉及的任何費(fèi)用，如水、電、管理、保安等費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。3.商位管理甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)商位進(jìn)行管理，保持商位安全、衛(wèi)生、整潔，并為乙方提供相應(yīng)的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)。乙方應(yīng)當(dāng)遵守市場(chǎng)規(guī)則，遵守商位管理制度，配合甲方進(jìn)行安全、衛(wèi)生、整潔等管理工作，并按時(shí)交納管理費(fèi)用。4.違約責(zé)任如乙方未按期繳納租金，或者擅自將商位的權(quán)益轉(zhuǎn)讓、借用、轉(zhuǎn)租、抵押甚至出售等行為，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)解除該合同，收回商位并扣除乙方已經(jīng)交納的租金和其他費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)合同違約金等相關(guān)費(fèi)用。如甲方不能按照合約的規(guī)定對(duì)商位進(jìn)行管理或無法提供相應(yīng)的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)，則應(yīng)當(dāng)向乙方進(jìn)行賠償；反之，如果由于乙方原因，造成商位損壞或污染等，乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行相應(yīng)的賠償或賠款。5.糾紛解決應(yīng)當(dāng)盡量協(xié)商解決糾紛和問題。如協(xié)商無法解決，則甲方和乙方可以向市場(chǎng)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟或仲裁。6.合同解除在租期結(jié)束后，如乙方不續(xù)租或無法就租賃續(xù)簽達(dá)成協(xié)議，雙方合同自動(dòng)解除。在租期中，如乙方違反合同約定或相關(guān)法規(guī)，甲方有權(quán)解除該合同并收回商位，并追究乙方責(zé)任。在租賃期內(nèi)，由于自然災(zāi)害或其他不可抗力原因，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)提供商位租賃服務(wù)，甲方可以解除合同。7.合同變更和修訂本合同的任何變更或修訂，應(yīng)根據(jù)兩方合同的意愿，在書面形式下進(jìn)行，并由雙方協(xié)商簽署相應(yīng)的協(xié)議。8.合同生效及執(zhí)行本合同自雙方簽署之日起生效，并在合同規(guī)定的期限內(nèi)執(zhí)行。本合同的一切附屬協(xié)議，均作為本合同的補(bǔ)充條款。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.其他事項(xiàng)本合同中未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。合同中一切有關(guān)概念的解釋，均以國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。合同甲方：浙江商品交易市場(chǎng)法定代表人/經(jīng)辦人：_____________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________合同乙方：法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：__