2023年房屋租賃合同參考范文（6篇）

第35頁共35頁2023年?房屋租賃合?同參考范文?出租方：?_____?（以下簡稱?甲方）承?租方：__?___（以?下簡稱乙方?）甲、乙?雙方就房屋?租賃事宜，?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?甲方將位于?____市?____街?道____?小區(qū)___?_號樓__?__號的房?屋出租給乙?方____?_使用，租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，計___?_個月。?二、本房屋?月租金為人?民幣___?_元，按月?/季度/年?結(jié)算。每月?月初/每季?季初/每年?年初___?_日內(nèi)，乙?方向甲方支?付全月/季?/年租金。?三、乙方?租賃期間，?水費、電費?、取暖費、?燃?xì)赓M、電?話費、物業(yè)?費以及其它?由乙方__?___而產(chǎn)?生的費用由?乙方負(fù)擔(dān)。?租賃結(jié)束時?，乙方須交?清欠費。?四、乙方同?意預(yù)交__?__元作為?保證金，合?同終止時，?當(dāng)作房租沖?抵。五、?房屋租賃期?為，從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?在此期間，?任何一方要?求終止合同?，須提前_?___個月?通知對方，?并償付對方?總租金的_?____違?約金;如果?甲方轉(zhuǎn)讓該?房屋，乙方?有優(yōu)先購買?權(quán)。六、?因租用該房?屋所發(fā)生的?除土地費、?大修費以外?的其它費用?，由乙方承?擔(dān)。七、?在承租期間?，未經(jīng)甲方?同意，乙方?無權(quán)轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)借該房屋?;不得改變?房屋結(jié)構(gòu)及?其用途，由?于乙方人為?原因造成該?房屋及其配?套設(shè)施損壞?的，由乙方?承擔(dān)賠償責(zé)?任。八、?甲方保證該?房屋無產(chǎn)權(quán)?糾紛;乙方?因經(jīng)營需要?，要求甲方?提供房屋產(chǎn)?權(quán)證明或其?它有關(guān)證明?材料的，甲?方應(yīng)予以協(xié)?助。九、?就本合同發(fā)?生糾紛，雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，任何一方?均有權(quán)向_?___區(qū)人?民法院提起?訴訟，請求?司法解決。?十、本合?同連一式_?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)___?_份，自雙?方簽字之日?起生效。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?____年?____月?____日?2023?年房屋租賃?合同參考范?文（二）?甲方：乙?方：經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?，乙方租甲?方門面房間?，位于,達(dá)?成協(xié)議如下?：1、租?房時間：_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。水費由?方負(fù)責(zé)，電?費單價按供?電所收費單?據(jù)平均價計?。由乙方一?次性付清。?2、房屋?主體不能改?變，屋內(nèi)家?，用具不得?損壞，丟失?，否則，照?價賠償。?3、乙方必?須正確用電?，用水，時?刻注意放火?，防盜，防?事故，保證?自己和他人?地生命和財?產(chǎn)安全，公?共區(qū)域不得?堆放雜物及?垃圾，保證?公共區(qū)域的?整潔。4?、現(xiàn)金等貴?重物品乙方?必須妥善保?管，如有丟?失，責(zé)任自?負(fù)。5、?乙方不得把?社會閑散人?員帶入房內(nèi)?，對自身安?全負(fù)責(zé)。?本合同自簽?字之日起生?效，如有違?約，賠償對?方經(jīng)濟損失?。甲方（?簽字）：?乙方（簽字?）：__?__年__?__月__?__日2?023年房?屋租賃合同?參考范文（?三）出租?方（以下簡?稱甲方）：?_____????身份?證號碼：_?____?承租方（以?下簡稱乙方?）：___?__????身份證號碼?：____?_甲、乙?雙方就房屋?租賃事宜，?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?甲方將位于?____的?房屋出租給?乙方居住使?用，租賃期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，計?____個?月。二、?本房屋月租?金為人民幣?____元?，按月/季?度/年結(jié)算?。每月__?__月初/?每季___?__季初/?每年___?_年初__?__日內(nèi)，?乙方向甲方?支付___?__全月/?季/年租金?。三、乙?方租賃期間?，水費、電?費、取暖費?、燃?xì)赓M、?電話費、物?業(yè)費以及其?它由乙方居?住而產(chǎn)生的?費用由乙方?負(fù)擔(dān)。租賃?結(jié)束時，乙?方須交清欠?費。四、?乙方同意預(yù)?交元作為保?證金，合同?終止時，當(dāng)?作房租沖抵?。五、房?屋租賃期為?，從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。在?此期間，任?何一方要求?終止合同，?須提前三個?月通知對方?，并償付對?方總租金_?___的違?約金；如果?甲方轉(zhuǎn)讓該?房屋，乙方?有優(yōu)先購買?權(quán)。六、?因租用該房?屋所發(fā)生的?除土地費、?大修費以外?的其它費用?，由乙方承?擔(dān)。七、?在承租期間?，未經(jīng)甲方?同意，乙方?無權(quán)轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)借該房屋?；不得改變?房屋結(jié)構(gòu)及?其用途，由?于乙方人為?原因造成該?房屋及其配?套設(shè)施損壞?的，由乙方?承擔(dān)賠償責(zé)?任。八、?甲方保證該?房屋無產(chǎn)權(quán)?糾紛；乙方?因經(jīng)營需要?，要求甲方?提供房屋產(chǎn)?權(quán)證明或其?它有關(guān)證明?材料的，甲?方應(yīng)予以協(xié)?助。九、?就本合同發(fā)?生糾紛，雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，任何一方?均有權(quán)向天?津開發(fā)區(qū)人?民法院提起?訴訟，請求?司法解決。?十、本合?同連一式_?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)___?_份，自雙?方簽字之日?起生效。?甲方（簽章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?出租方（甲?方）：__?___???????身份證?號碼：__?___承?租方（乙方?）：___?__???????身份證號?碼：___?__根據(jù)?甲、乙雙方?在自愿、平?等、互利的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致，?為明確雙方?之間的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?就甲方將其?合法擁有的?房屋出租給?乙方使用，?乙方承租甲?方房屋事宜?，訂立本合?同。一、?房屋地址：?____的?一間單間。?用于普通住?房。二、?租賃期限及?約定1、?該房屋租賃?期共一年。?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?2、房屋?租金：每月?____元?。按月付款?，每月提前?五天付款。?另付押金_?___元，?共計___?_元。（?大寫：__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整）?房屋終止，?甲方驗收無?誤后，將押?金退還乙方?，不計利息?。3、乙?方向甲方承?諾，租賃該?房屋僅作為?普通住房使?用。4、?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回出租房屋?，乙方應(yīng)如?期交還。乙?方如要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿?前一個月內(nèi)?通知甲方，?經(jīng)甲方同意?后，重新簽?訂租賃合同?。三、房?屋修繕與使?用1、在?租賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保證?出租房屋的?使用安全。?乙方應(yīng)合理?使用其所承?租的房屋及?其附屬設(shè)施?。如乙方因?使用不當(dāng)造?成房屋及設(shè)?施損壞的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)或給予?經(jīng)濟賠償。?2、該房?屋及所屬設(shè)?施的維修責(zé)?任除雙方在?本合同及補?充條款中約?定外，均由?甲方負(fù)責(zé)（?但乙方使用?不當(dāng)除外）?。甲方進行?維修須提前?七天通知乙?方，乙方應(yīng)?積極協(xié)助配?合。3、?乙方因使用?需要，在不?影響房屋結(jié)?構(gòu)的前提下?，可以對房?屋進行裝修?裝飾，但其?設(shè)計規(guī)模、?范圍、工藝?、用料等方?案應(yīng)事先征?得甲方的同?意后方可施?工。租賃期?滿后，依附?于房屋的裝?修歸甲方所?有。對乙方?的裝修裝飾?部分甲方不?負(fù)有修繕的?義務(wù)。四?、房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租?1、租賃期?間，未經(jīng)甲?方書面同意?，乙方不得?擅自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房?屋。2、?甲方同意乙?方轉(zhuǎn)租房屋?的，應(yīng)當(dāng)單?獨訂立補充?協(xié)議，乙方?應(yīng)當(dāng)依據(jù)與?甲方的書面?協(xié)議轉(zhuǎn)租房?屋。五、?乙方違約的?處理規(guī)定?在租賃期內(nèi)?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權(quán)終止合同?，收回該房?屋，乙方應(yīng)?向甲方支付?合同總租金?____%?的違約金，?若支付的違?約金不足彌?補甲方損失?的，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?直至達(dá)到彌?補全部損失?為止。（?1）未經(jīng)甲?方書面同意?，擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人使?用的；（?2）未經(jīng)甲?方同意，擅?自拆改變動?房屋結(jié)構(gòu)或?損壞房屋，?且經(jīng)甲方通?知，在規(guī)定?期限內(nèi)仍未?糾正并修復(fù)?的；（3?）擅自改變?本合同規(guī)定?的租賃用途?或利用該房?屋進行違法?活動的；?（4）拖欠?房租累計一?個月以上的?。六、本?協(xié)議一式兩?份，甲.乙?各執(zhí)一份，?簽字后即行?生效。七?、其他說明?：水電數(shù)字?由甲乙雙方?與其他承租?方平均分配?（入住時的?水電數(shù)字：?電____?_，水__?___，）?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日出租方?（甲方）：?_____???????身?份證號碼：?_____?承租方（?乙方）：_?____???????身份?證號碼：_?____?根據(jù)<中華?人民共和國?合同法>及?有關(guān)法規(guī)規(guī)?定，為明確?出租方和承?租方的權(quán)利?和義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，簽定本?合同。第?一條租賃房?屋的位置和?狀況條款?甲方將座落?于____?_房屋出租?給乙方使用?。建筑面積?共計約__?__平方米?，使用面積?____平?方米。第?二條租賃期?限條款租?賃期限為_?___年_?___個月?，即自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。合同到期?后，乙方具?有優(yōu)先承租?權(quán)。第三?條租賃房屋?的用途條款?從事違法?活動。在租?賃期間，乙?方若對房屋?進行轉(zhuǎn)租或?改變用途應(yīng)?事先取得甲?方書面同意?。第四條?租金和租金?的交納期限?條款租金?每月人民幣?_____?整，年總租?金____?_整，租賃?費每年半年?預(yù)交一次，?以后依次類?推。乙方應(yīng)?于每年的_?___月_?___日和?____月?____日?分二次向甲?方交付租金?。第五條?房屋的交付?條款甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前將出?租房屋交付?乙方使用。?甲方遲于上?述時間交付?出租房屋，?乙方可將本?合同有效期?延長，雙方?應(yīng)書面簽字?確認(rèn)。第?六條費用承?擔(dān)租賃期?內(nèi)，按國家?規(guī)定因房屋?租賃應(yīng)由甲?方承擔(dān)的費?用由甲方承?擔(dān)，應(yīng)由乙?方承擔(dān)的由?乙方承擔(dān)。?乙方使用?的水費、電?費由乙方承?擔(dān)，按物價?部門及有關(guān)?部門規(guī)定價?格計費，交?費方式為每?月一交。?第七條房屋?修繕條款?修繕房屋是?甲方的義務(wù)?。甲方對房?屋及其設(shè)施?應(yīng)進行必要?的檢查、修?繕。乙方?在出租房屋?使用過程中?，如出租房?屋及內(nèi)部的?設(shè)施出現(xiàn)或?發(fā)生妨礙安?全、正常使?用的損壞或?故障時，應(yīng)?及時通知甲?方并采取有?效措施；甲?方應(yīng)于接到?乙方通知后?五日內(nèi)進行?維修。乙?方通知甲方?，甲方拒不?維修的，乙?方可經(jīng)合同?登記機關(guān)見?證后代為維?修或由乙方?自行維修。?本條維修費?用（包括乙?方代為維修?）由甲方承?擔(dān)。因乙?方使用不當(dāng)?或不合理使?用，出租房?屋及其內(nèi)的?設(shè)施出現(xiàn)損?壞或發(fā)生故?障，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)及時維?修和承擔(dān)相?應(yīng)損失。?第八條房屋?的改建、裝?修條款本?合同有效期?內(nèi)，甲方確?需要對出租?房屋進行改?建、擴建或?裝修的，須?經(jīng)乙方同意?方可進行，?甲、乙雙方?應(yīng)就此另行?簽訂協(xié)議。?因國家政策?和不可抗力?除外。本?合同有效期?內(nèi)，經(jīng)甲方?書面同意后?，乙方可對?出租房屋進?行裝修。合?同到期后，?可移動裝修?物乙方帶走?，不可移動?裝修物乙方?無償留給甲?方。第九?條房屋轉(zhuǎn)讓?條款本合?同有效期內(nèi)?，甲方需轉(zhuǎn)?讓出租房屋?的部分或全?部的，應(yīng)提?前一個月通?知乙方。乙?方在同等條?件下有優(yōu)先?購買權(quán)。出?租房屋轉(zhuǎn)讓?他人的，甲?方應(yīng)保證受?讓人繼續(xù)履?行本合同。?第十條合?同的解除和?終止條款?（一）、本?合同有效期?內(nèi)，發(fā)生下?列情形之一?的，本合同?終止：1?、發(fā)生不可?抗力或意外?事件，使本?合同無法履?行；2、?政府決定征?用出租房屋?所在土地而?需拆除出租?房屋；3?、甲、乙雙?方協(xié)商一致?，達(dá)成終止?協(xié)議。（?二）、有下?列情形之一?，甲方有權(quán)?解除本合同?：1、乙?方不交付租?金1個月以?上；2、?乙方所欠各?項費用達(dá)1?個月以上；?第十一條?合同的延續(xù)?及優(yōu)先權(quán)?本合同有效?期屆滿，乙?方需繼續(xù)租?用出租房屋?的，應(yīng)于有?效期屆滿之?日前叁個月?向甲方提出?續(xù)租要求；?甲方需將出?租房屋繼續(xù)?出租的，在?同等條件下?，乙方對出?租房屋有優(yōu)?先承租權(quán)。?甲、乙雙?方就續(xù)租達(dá)?成協(xié)議的，?應(yīng)重新訂立?合同。第?十二條繕后?條款合同?到期時，甲?、乙雙方未?達(dá)成續(xù)租協(xié)?議，乙方應(yīng)?于本合同到?期日前騰空?、交回房屋?并保證房屋?及內(nèi)部設(shè)施?的完好（正?常損耗的除?外）同時結(jié)?清應(yīng)當(dāng)由乙?方承擔(dān)的各?項費用。?第十三條違?約條款甲?、乙雙方不?履行本合同?所定的義務(wù)?造成對方損?失的，應(yīng)向?對方予以賠?償。租賃?期間，甲、?乙雙方都不?得借故解除?合同，如甲?方確需解除?合同，應(yīng)提?前三個月通?知乙方，返?還多交租賃?費并賠償乙?方造成的損?失，并支付?違約人民幣?貳個月房租?；如乙方?確需退房的?，應(yīng)提前兩?個月通知甲?方，并賠償?甲方所造成?的損失，并?支付違約人?民幣貳個月?房租。第?十四條免責(zé)?條款房屋?如因不可力?的原因?qū)е?損壞和造成?承租方損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。第十五?條爭議解決?方式條款?甲、乙雙方?就本合同履?行或解除合?同發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過協(xié)?商解決；協(xié)?商解決不成?的，可提請?有關(guān)機關(guān)調(diào)?解或向人民?法院起訴。?第十六條?其他條款?甲、乙雙方?就本合同未?盡事宜，可?另行協(xié)商作?出補充協(xié)議?，補充協(xié)議?與本合同具?有同等效力?。本合同?一式二份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方（簽?章）：__?___???????乙方（?簽章）：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?2023?年房屋租賃?合同參考范?文（四）?出租方：_?____，?以下簡稱甲?方。承租?方：___?__，以下?簡稱乙方。?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲?、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?房屋概況?甲方將自有?的坐落在_?___市_?____街?_____?巷____?號____?_（小區(qū)）?____棟?____單?元____?樓____?號的房屋_?____間?（套），建?筑面積__?__平方米?、使用面積?____平?方米，類型?_____?出租給乙方?作____?_使用。裝?修及設(shè)備情?況：___?__.第?二條租賃期?限租賃期?共____?個月，甲方?從____?年____?月____?日起將出租?房屋交付乙?方使用，至?____年?____月?____日?收回。乙?方有下列情?形之一的，?甲方可以終?止合同，收?回房屋：?1.擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?分租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、聯(lián)?營、入股或?與他人調(diào)劑?交換的;?2.利用承?租房屋進行?非法活動，?損害公共利?益的;3?.拖欠租金?____個?月或空置_?___月的?。合同期?滿后，如甲?方仍繼續(xù)出?租房屋的，?乙方擁有優(yōu)?先承租權(quán)。?租賃合同?因期滿而終?止時，如乙?方確實無法?找到房屋，?可與甲方協(xié)?商酌情延長?租賃期限。?第三條租?金、交納期?限和交納方?式甲乙雙?方議定月租?金____?元，交納方?式為___?__支付，?計人們幣（?大寫）__?__元（元?）由乙方在?____年?____月?____日?交納給甲方?。先付后用?。以后每個?____月?付款一次，?應(yīng)在付款期?末前___?_天支付。?第四條租?賃期間的房?屋修繕甲?方對出租房?屋及其設(shè)備?應(yīng)定期檢查?，及時修繕?，做到不漏?、不淹、三?通（戶內(nèi)上?水、下水、?照明電）和?門窗好，以?保障乙方安?全正常使用?。乙方應(yīng)當(dāng)?積極配合。?第五條租?賃雙方的變?更1.如?甲方按法定?手續(xù)程序?qū)?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方時，在無?約定的情況?下，本合同?對新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)?有效;2?.乙方需要?與第三人互?換用房時，?應(yīng)事先征得?甲方同意，?甲方應(yīng)當(dāng)支?持乙方的合?理要求。?第六條乙方?必須遵守當(dāng)?地暫住區(qū)域?內(nèi)的各項。?按時交納水?、電氣、收?視、電話、?衛(wèi)生及物管?等費用。乙?方的民事糾?紛均自行負(fù)?責(zé)。水、電?、氣底數(shù)各?是：水__?__噸，電?____度?，氣___?_方。第?七條甲方收?乙方押金_?___元，?乙方退房時?，結(jié)清水、?電、氣費，?交還鑰匙后?，由甲方退?還乙方押金?____元?。第八條?違約責(zé)任?1.甲方未?按本合同第?一、二條的?約定向乙方?交付符合要?求的房屋，?負(fù)責(zé)賠償_?___元。?2.租賃?雙方如有一?方未履行第?四條約定的?有關(guān)條款的?，違約方負(fù)?責(zé)賠償對方?____元?。3.乙?方逾期交付?租金，除仍?應(yīng)補交欠租?外，并按租?金的___?_%，以天?數(shù)計算向甲?方交付違約?金。4.?乙方擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用?，甲方有權(quán)?責(zé)令停止轉(zhuǎn)?讓行為，終?止租賃合同?。同時按約?定租金的_?___%，?以天數(shù)計算?由乙方向甲?方支付違約?金。5.?本合同期滿?時，乙方未?經(jīng)甲方同意?，繼續(xù)使用?承租房屋，?按約定租金?的____?%，以天數(shù)?計算向甲方?支付違約金?后，甲方仍?有終止合同?的申訴權(quán)。?第九條免?責(zé)條款1?.房屋如因?不可抗拒的?原因?qū)е聯(lián)p?毀或造成乙?方損失的，?甲乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。2.因?市政建設(shè)需?要拆除或改?造已租賃的?房屋，使甲?乙雙方造成?損失，互不?承擔(dān)責(zé)任。?因上述原?因而終止合?同的，租金?按實際使用?時間計算，?多退少補。?第十條爭?議解決的方?式本合同?在履行中如?發(fā)生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)商?解決;協(xié)商?不成時，任?何一方均可?向房屋租賃?管理機關(guān)申?請調(diào)解，調(diào)?解無效時，?可向經(jīng)濟合?同仲裁委員?會申請仲裁?，也可向人?民法院起訴?。第十一?條其他約定?事宜1.?_____?.2._?____.?第十二條?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可共同?協(xié)商。本?合同一式2?份，甲乙方?各執(zhí)1份。?從簽字之日?起生效，到?期自動作廢?。甲方：?_____?（簽字蓋章?）???乙?方：___?__（簽字?蓋章）身?份證號碼：?_____?????????身份證?號碼：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?住址：__?___?????????????住?址：___?__日期?：訂立合?同雙方：?出租方：_?____，?以下簡稱甲?方承租方?：____?_，以下簡?稱乙方根?據(jù)《中華人?民共和國》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲?、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。1、甲?方出租給乙?方的房屋位?于，出租房?屋面積共_?___平方?米，房屋現(xiàn)?有裝修及設(shè)?施、設(shè)備情?況詳見合同?附件。2?、甲方出租?給乙方的房?屋租賃期共?____個?月。自__?__月__?__年__?__日止。?乙方向甲方?承諾，租賃?該房屋僅作?為居住使用?。租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回出租房?屋，乙方應(yīng)?如期交還。?乙方如要求?續(xù)租，則必?須在租賃期?滿____?元;租金總?額為___?_萬___?_佰___?_元整）。?4、經(jīng)雙?方協(xié)商乙方?負(fù)責(zé)交納租?賃期間因居?住所產(chǎn)生的?一切費用。?5、在租?賃期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證出?租房屋的使?用安全。該?房屋及所屬?設(shè)施的維修?均由甲方負(fù)?責(zé)（乙方使?用不當(dāng)除外?）;對乙方?的裝修裝飾?部分甲方不?負(fù)有修繕的?義務(wù)。乙方?如因使用不?當(dāng)造成房屋?及設(shè)施損壞?的，乙方應(yīng)?立即負(fù)責(zé)修?復(fù)或經(jīng)濟賠?償。乙方如?改變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)、?裝修或設(shè)置?對房屋結(jié)構(gòu)?有影響的設(shè)?備，均須事?先征得甲方?的書面同意?后方可施工?。6、租?賃期內(nèi)未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借承?租房屋。若?甲方在此期?間出售房屋?，須在__?__個月前?書面通知乙?方，在征得?乙方同意后?方可實施，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先購買權(quán)?。雙方可以?協(xié)商變更或?終止本合同?。7、甲?方有以下行?為之一的，?乙方有權(quán)解?除合同：?（1）不能?提供房屋或?所提供房屋?不符合約定?條件，嚴(yán)重?影響居住。?（2）甲?方未盡房屋?修繕義務(wù)，?嚴(yán)重影響居?住的。8?、房屋租賃?期間，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)解除?合同，收回?出租房屋;?（1）未?經(jīng)甲方書面?同意，轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋。（?2）未經(jīng)甲?方書面同意?，拆改變動?房屋結(jié)構(gòu)。?（3）損?壞承租房屋?，在甲方提?出的合理期?限內(nèi)仍未修?復(fù)的。（?4）未經(jīng)甲?方書面同意?，改變本合?同約定的房?屋租賃用途?。（5）?利用承租房?屋存放危險?物品或進行?違法活動。?（6）逾?期未交納按?約定應(yīng)當(dāng)由?乙方交納的?各項費用，?已經(jīng)給甲方?造成嚴(yán)重?fù)p?害的。（?7）拖欠房?租累計__?__個月以?上。9、?合同實施時?，甲方應(yīng)保?證租賃房屋?本身及附屬?設(shè)施、設(shè)備?處于能夠正?常使用狀態(tài)?。乙方交還?甲方房屋應(yīng)?當(dāng)保持房屋?及設(shè)施、設(shè)?備的完好狀?態(tài)，不得留?存物品或影?響房屋的正?常使用。對?未經(jīng)同意留?存的物品，?甲方有權(quán)處?置。驗收時?雙方須共同?參與，并簽?字確認(rèn)。?10、因不?可抗力原因?致使本合同?不能繼續(xù)履?行或造成的?損失，甲、?乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任;?因國家政策?需要拆除或?改造已租賃?的房屋，使?甲、乙雙方?造成損失的?，互不承擔(dān)?責(zé)任。因上?述原因而終?止合同的，?租金按照實?際使用時間?計算，不足?整月的按天?數(shù)計算，多?退少補。其?中，不可抗?力系指“不?能預(yù)見、不?能避免并不?能克服的客?觀情況”。?11、本?合同自雙方?簽（章）后?生效，由甲?、乙雙方各?執(zhí)____?份，具有同?等法律效力?。未事宜，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，可訂立補?充條款。補?充條款及附?件均為本合?同組成部分?，與本合同?具有同等法?律效力。協(xié)?商或調(diào)解解?決不成的，?依法向有管?轄權(quán)的人民?法院提起訴?訟。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?身身份證號?：____?_??????????身份證號?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?地址：__?___?????????????地?址：___?__設(shè)施?、設(shè)備清單?1.廚房?用具清單及?數(shù)量：2?.衛(wèi)生間用?具及數(shù)量：?3.家具?清單及數(shù)量?：4.水?表現(xiàn)數(shù)：電?表現(xiàn)數(shù)：?5.裝修狀?況記錄：?6.其它設(shè)?施、設(shè)備：?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__簽約?日期：__?__年__?__月__?__日，?男/女，_?___月_?____?承租方（乙?方）：__?__年__?__日出生?，身份證號?碼____?市____?小區(qū)___?_號的房屋?出租給乙方?居住使用，?租賃期限自?____月?____年?____日?，計___?_元，按月?/季度/年?結(jié)算。每月?月初/每季?季初/每年?年初___?_個月向甲?方提出，甲?方收到乙方?要求后__?__個月書?面通知對方?，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終?止合同書。?若一方強行?中止合同，?須向另一方?支付違約金?____元?。七、發(fā)?生爭議，甲?、乙雙方友?好協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時，提請由?當(dāng)?shù)厝嗣穹?院仲裁。?八、本合同?連一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，自雙方簽?字之日起生?效。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日20?23年房屋?租賃合同參?考范文（五?）甲方（?出租方）：?_____????????身份?證號：__?___????????????地址：_?____?乙方（承租?方）：__?___????????身份證號?：____?_???????????地?址：___?__中介?方：___?__經(jīng)甲?、乙雙方在?平等、自愿?、互利的基?礎(chǔ)上，友好?協(xié)商，達(dá)成?以下協(xié)議：?一、租房?地點：甲方?同意把__?__室的房?屋租給乙方?，并保證該?房的合法出?租性。二?、房屋用途?：乙方所租?房屋僅為_?____使?用;不得進?行任何違法?活動，否則?后果自負(fù)。?三、租期?：自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。租賃期滿?，乙方應(yīng)如?期將房屋歸?回甲方。?四、租金：?每月___?_元人民幣?，租房保證?金____?元人民幣，?相當(dāng)于__?__個月租?金。五、?付款方式：?1、乙方?每____?個月支付一?次，第一次?租金及保證?金在簽定本?合同時支付?，以后租金?按規(guī)定的付?款期限提前?____天?將下期房款?支付給甲方?;2、甲?方在收到第?一次租金當(dāng)?日將乙方能?正常居住的?卡、證、鑰?匙等交給乙?方。簽定合?同時，乙方?應(yīng)支付中介?服務(wù)費__?__元給中?介方，甲方?應(yīng)支付中介?服務(wù)費__?__元給中?介方。基?本費用：乙?方承擔(dān)下列?在租賃時所?發(fā)生費用：?水費□電費?□電話費□?網(wǎng)絡(luò)費□煤?氣費□有線?電視月租費?□物業(yè)管理?費□費用（?如有見補充?各項）六?、租房保證?金：存放于?（甲方□中?介方處□）?作為履約保?證金，不計?利息，主要?用于對合同?期滿終止時?，甲方對乙?方在租賃期?內(nèi)發(fā)生的基?本費用：包?括房租、房?內(nèi)物品損壞?、短缺等扣?除清算后一?次性不計利?息退回乙方?。七、甲?方義務(wù)：?1、甲方必?須保證該房?屋的結(jié)構(gòu)和?設(shè)施均能正?常使用;?2、室內(nèi)外?正常維修由?甲方負(fù)責(zé);?3、甲方?在租賃期內(nèi)?不得單方面?提高租金，?否則算作違?約處理。?八、乙方義?務(wù)：1、?按照本合同?規(guī)定的時間?和方式支付?租金、保證?金及其它費?用;2、?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得私自把該?房的部分或?全部轉(zhuǎn)租他?人;3、?本合同終止?時，需對甲?方提供的設(shè)?施進行清點?、檢查移交?，如有損壞?、短缺應(yīng)照?值或酌情賠?償;4、?乙方如因使?用不當(dāng)損壞?房屋及設(shè)施?的，應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)原狀或?予以經(jīng)濟賠?償。若水、?電、煤氣等?使用不當(dāng)或?人為造成的?人身傷亡和?意外事故，?與房東、中?介方無關(guān)，?后果自負(fù)。?（乙方搬家?臨走前必須?把衛(wèi)生搞好?，否則扣除?衛(wèi)生清理費?____元?九、違約?處理：1?、如乙方違?反本合同第?八條，甲方?有權(quán)終止合?同，收回房?屋，沒收剩?余房款，如?不足低過甲?方損失，乙?方應(yīng)予以賠?償;2、?如甲方違反?本合同第七?條，應(yīng)按照?一個月租金?向乙方支付?違約金，并?退回剩余房?款及保證金?;3、如?甲方擅自提?前終止合同?，應(yīng)按一個?月租金向乙?方支付違約?金，并退回?剩余房款及?保證金;?4、如乙方?因非房屋問?題中途退房?，須按一個?月房租向甲?方支付違約?金，甲方退?回剩余租金?及保證金，?否則，沒收?剩余房租金?及保證金。?5、如乙?方租賃期已?超過，乙方?既不續(xù)簽本?合同也不退?房，甲方對?該房有權(quán)作?出處理，后?果由乙方自?負(fù)。十、?補充條款：?（明細(xì)清單?）水表讀數(shù)?____度?，煤氣表讀?數(shù)____?度，電表總?讀數(shù)___?_度，峰_?___度，?谷____?度。防盜門?鑰匙___?__把，電?子門鑰匙_?____把?，車庫鑰匙?_____?把。1、?_____?2、__?___3?、____?_4、_?____?十一、中介?方義務(wù)：中?介方在受雙?方委托后，?有責(zé)任積極?為雙方尋找?合適的物業(yè)?或客戶，并?促使租賃成?功。在甲乙?雙方成交同?時，中介方?在收取中介?費后，責(zé)任?自行解除，?若甲、乙雙?方在租賃期?間發(fā)生糾紛?，中介方可?出面協(xié)調(diào)雙?方糾紛。?十二、本合?同未盡事宜?，一律按《?中華人民共?和國合同法?》的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)雙方?協(xié)商作了補?充規(guī)定，補?充規(guī)定與本?合同具有同?等法律效力?。十三、?如因洪水、?地震、火災(zāi)?、拆遷和法?律法規(guī)政府?政策變化等?不可抗力原?因，導(dǎo)致本?協(xié)議不能全?面履行，甲?、乙、中介?方三方互不?承擔(dān)違約責(zé)?任。租金按?實際租賃時?間計算，多?退少補。?十四、本合?同一式三份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，備案一份?，每份均具?有同等法律?效力。甲?方簽名：乙?方簽名：中?介方簽名（?蓋章）電?話：___?__??電話：?_____?簽約時間：?____年?____月?____日?甲方（出?租人）：聯(lián)?系方式：聯(lián)?系地址：_?____???????????身份?證號碼：_?____乙?方（承租人?）：聯(lián)系方?式：聯(lián)系地?址：___?__???????????身份證號?碼：___?__甲乙?雙方經(jīng)充分?協(xié)商，誠意?就下列房屋?租賃事項簽?訂本合同，?共同遵守如?下：（一?）甲方自愿?將坐落在湖?北省武漢市?楊汊湖華苑?小區(qū)紅玫苑?____號?樓室自有房?屋出租給乙?方作生活居?住使用。?（二）租賃?期間為壹年?，即自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。（三?）甲乙雙方?議定的上述?房屋月租金?額為人民幣?（大寫元整?，小寫元，?租金按季結(jié)?算，同時甲?方收取乙方?壹個月房間?為押金。甲?方收款付據(jù)?，乙方不得?拖欠或拒交?租金。（?四）乙方必?須提前日前?向甲方支付?下次房租，?逾期未付超?過十五天，?甲方有權(quán)單?方解除合同?，收回住房?自行處理房?內(nèi)物品。如?租賃期未情?況下，乙方?不愿繼續(xù)租?賃，需提前?叁個月通知?甲方，并取?得甲方同意?，否則甲方?不退還押金?。如特殊原?因，在雙方?同意下，可?酌情協(xié)商。?（五）甲?方如需出賣?上述出租房?屋或需提前?收回房屋自?用、抵押上?述出租房屋?，須提前叁?個月通知乙?方，因未提?前通知到乙?方，給乙方?造成損失的?由甲方承擔(dān)?。若乙方中?途交租金不?租住，甲方?不退租金。?若甲方無故?將出租房屋?不愿租給乙?方，乙方已?向甲方交付?租金時，則?甲方不足退?回租金外，?需另向乙方?賠償壹個月?租金，以上?因特殊情況?，由雙方酌?情協(xié)商解決?。（六）?乙方于租賃?期滿時，除?經(jīng)甲方同意?繼續(xù)租賃外?，應(yīng)將所租?房屋按原裝?騰出交還甲?方。（七?）租賃期間?，房屋及甲?方提供的附?屬設(shè)施，因?乙方使用不?當(dāng)或人為損?壞，由乙方?負(fù)責(zé)修繕。?乙方保證合?理使用并維?護承租的房?屋及附屬設(shè)?施，甲方進?行正常的房?屋檢查和維?修給予協(xié)助?和支持。乙?方不得擅自?改變房屋主?體結(jié)構(gòu)或?qū)?房屋進行改?建、增添設(shè)?施和進行影?響房屋使用?安全的裝修?。由此給甲?方或第三人?造成財產(chǎn)損?失或者人身?傷害的，由?乙方承擔(dān)修?復(fù)責(zé)任，甲?方不承擔(dān)任?何責(zé)任。?（八）除經(jīng)?甲方同意外?，乙方不得?提前返還承?租房屋及附?屬設(shè)施、與?他人互換使?用承租房屋?及附屬設(shè)施?。因此給甲?方造成損失?的，由乙方?承擔(dān)。（?九）乙方轉(zhuǎn)?租或分租上?述承租房屋?及附屬設(shè)施?，須征得甲?方同意。甲?乙雙方和受?轉(zhuǎn)租方按原?租賃合同（?甲方與乙方?）和轉(zhuǎn)租合?同（乙方與?轉(zhuǎn)租方）的?約定承擔(dān)并?履行各自的?權(quán)利和義務(wù)?。（十）?房屋不得供?非法使用或?存放危險物?品，應(yīng)遵守?國家的法律?法規(guī)。因乙?方私自違反?該條條約產(chǎn)?生的各種后?果，由乙方?自行承擔(dān)。?（十一）?租賃期間，?就乙方關(guān)于?水、電、煤?氣、熱水器?等使用發(fā)生?事故，均由?乙方承擔(dān)責(zé)?任。乙方貴?重物品自行?保管，如有?遺失，乙方?自行負(fù)責(zé)。?（十二）?甲方保證上?述出租房屋?符合相關(guān)法?規(guī)規(guī)定的出?租條件。租?賃期限內(nèi)若?發(fā)生與甲方?有關(guān)的權(quán)屬?糾紛或債權(quán)?債務(wù)，概由?甲方負(fù)責(zé)，?并承擔(dān)相應(yīng)?法律責(zé)任，?因此給乙方?造成的經(jīng)濟?損失，由甲?方負(fù)責(zé)賠償?。（十三?）本合同在?履行中若發(fā)?生爭議，甲?乙雙方應(yīng)采?取協(xié)商辦法?解決。協(xié)商?不一致時，?任何一方均?可向仲裁委?員會提請仲?裁，也可向?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴。（十?四）因不可?抗力原因致?使租賃合同?不能繼續(xù)履?行，而變更?、解除或終?止本合同的?，雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)?任。（十?五）因國家?政策需要拆?除或改造已?租賃的房屋?，使甲乙雙?方造成損失?的，雙方互?不承擔(dān)違約?責(zé)任。（?十六）本合?同一式貳份?，甲乙雙方?各執(zhí)壹份。?甲方（簽?章）：__?___???????乙方（?簽章）：_?____?____年?____月?____日?出租方（?以下簡稱甲?方）：承租?方（以下簡?稱乙方）：?甲、乙雙?方本著平等?、自愿、誠?實信用的原?則，經(jīng)過協(xié)?商，自愿達(dá)?成如下協(xié)議?：一、甲?方同意將其?所有的座落?于本市小區(qū)?棟號樓房（?不含地下室?）及房內(nèi)部?份物品（見?房屋租賃合?同附件）提?供給乙方使?用。二、?房屋租用期?限為一年：?自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。月?租金為__?__元，租?金合計為_?___元（?大寫：__?__元）。?三、乙方?應(yīng)在簽訂租?賃合同同時?向甲方交納?違約保證金?____元?（大寫：_?___元）?。四、違?約責(zé)任通則?約定：乙方?有違法行為?或違反本合?同約定行為?的，無論合?同是否到期?，甲方有權(quán)?不經(jīng)乙方同?意，亦無需?通知乙方，?直接收回房?屋并將乙方?所留物品按?廢品（垃圾?）拋棄，造?成乙方的損?失由乙方自?負(fù)，已付未?到期部份房?租和保證金?不予折抵相?關(guān)費用和賠?償款項，亦?不予退還。?甲方收回房?屋更換門鎖?的費用，由?乙方按約定?賠償。因?乙方違約行?為，造成甲?方財產(chǎn)損失?的，乙方除?按前款承擔(dān)?違約責(zé)任外?，還應(yīng)另行?賠償甲方。?賠償：有約?定的按約定?，未約定的?按重置價賠?償；甲方認(rèn)?為重置行為?需與相關(guān)部?位或設(shè)施、?環(huán)境保持一?致，因而會?引起相關(guān)損?失的，按全?部重置價賠?償。租賃?期滿乙方不?再租用，且?無違約行為?的，保證金?予以退還。?本合同另有?不同約定的?，前述約定?同時適用。?五、租金?給付方式選?擇以下第種?（一）租金?每半年給付?一次。簽?訂合同時交?付上半年租?金，未同時?交付導(dǎo)致合?同未實際履?行的，乙方?應(yīng)給付甲方?違約金__?___。?下半年租金?____元?乙方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?交清。如未?按約定時間?交納租金，?甲方有權(quán)自?發(fā)生違約行?為的次日起?按日租金三?倍另行收取?賠償金，自?違約之日起?____日?內(nèi)仍未交納?租金或賠償?金，按違約?責(zé)任通則約?定處理。?（二）租金?每季度給付?一次。簽?訂合同時交?付第一季度?租金，未同?時交付導(dǎo)致?合同未實際?履行的，乙?方應(yīng)給付甲?方違約金_?____。?第二季度?租金___?_元乙方應(yīng)?于____?年____?月____?日前交清。?第三季度?租金___?_元乙方應(yīng)?于____?年____?月____?日前交清。?第四季度?租金___?_元乙方應(yīng)?于____?年____?月____?日前交清。?如未按約定?時間交納租?金，甲方有?權(quán)自發(fā)生違?約行為的次?日起按日租?金三倍另行?收取賠償金?，自違約之?日起___?_日內(nèi)仍未?交納租金或?賠償金，按?違約責(zé)任通?則約定處理?。六、乙?方在租賃期?間未經(jīng)甲方?書面允許，?不得擅自拆?除、改變屋?內(nèi)設(shè)備、裝?修，不得改?變房屋結(jié)構(gòu)?。租賃過程?中造成甲方?設(shè)備、裝修?以及房屋損?壞、變形、?發(fā)生改變，?甲方有權(quán)按?違約責(zé)任通?則約定處理?。乙方在?租用期間經(jīng)?甲方書面同?意對租用房?屋內(nèi)的美化?、裝飾、裝?修，在合同?終止時無償?贈予甲方，?并不得破壞?，否則應(yīng)按?違約責(zé)任通?則約定處理?。甲方有?權(quán)隨時對前?述狀況予以?檢查。七?、乙方應(yīng)于?租賃期滿前?一個月通知?甲方是否續(xù)?租，以使甲?方與乙方商?定下一年度?的租約，及?檢查房屋狀?況。如乙方?要求續(xù)租，?在同等條件?下享有優(yōu)先?權(quán)。如經(jīng)檢?查房屋狀況?不符合交付?租用時的狀?態(tài)，除按違?約責(zé)任通則?約定處理外?，不享有優(yōu)?先權(quán)。甲?方同意續(xù)租?的，應(yīng)另行?簽定書面合?同。未簽定?書面合同的?，視為甲方?不同意續(xù)租?，乙方在合?同到期后不?得繼續(xù)使用?承租房屋及?物品，否則?按違約責(zé)任?通則約定處?理。八、?乙方在租用?期間不得將?承租房屋轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)租給?第三方，與?第三方合租?應(yīng)經(jīng)甲方書?面同意。違?反本條約定?的，按違約?責(zé)任通則約?定處理。?留宿承租人?以外人員視?為合租。?與第三方合?租的判斷標(biāo)?準(zhǔn)，以甲方?合理懷疑為?標(biāo)準(zhǔn)。九?、乙方在承?租期間，應(yīng)?保持承租房?屋的衛(wèi)生、?清潔，甲方?有權(quán)隨時對?衛(wèi)生狀況予?以檢查，如?乙方不能保?持室內(nèi)及門?窗衛(wèi)生、清?潔，甲方有?權(quán)按違約責(zé)?任通則約定?處理。十?、乙方在承?租期間應(yīng)注?意處理好相?鄰關(guān)系，不?得影響鄰居?的生活、休?息，如因鄰?居反映其有?影響他人正?常生活、休?息的，甲方?有權(quán)按違約?責(zé)任通則約?定處理。與?相鄰人產(chǎn)生?的損害賠償?責(zé)任由乙方?負(fù)擔(dān)。十?一、乙方在?承租期間，?該房屋的水?、電、暖、?有線電視收?視、天燃?xì)?、物業(yè)等與?使用出租房?屋有關(guān)的費?用和稅收由?乙方承擔(dān)，?甲方不承擔(dān)?任何責(zé)任。?乙方未及時?交清或委托?甲方交清前?述費用的，?甲方有權(quán)按?違約責(zé)任通?則約定處理?。十二、?乙方在租賃?期間應(yīng)自覺?遵守國家法?律、法規(guī)、?政策，租賃?期間因違法?行為產(chǎn)生的?法律責(zé)任由?乙方自行承?擔(dān)，所產(chǎn)生?的損害賠償?責(zé)任由乙方?自負(fù)，甲方?不承擔(dān)任何?責(zé)任。乙?方在使用承?租房屋過程?中應(yīng)注意自?身人身安全?，應(yīng)當(dāng)安全?使用電、水?、暖、天燃?氣，因自身?原因產(chǎn)生的?人身、財產(chǎn)?損害自行承?擔(dān)，與甲方?無關(guān)。乙?方違反前款?約定的，甲?方有權(quán)按違?約責(zé)任通則?約定處理。?十三、合?同期限內(nèi)乙?方未通知甲?方并未經(jīng)甲?方書面同意?或未辦理合?同書面解除?手續(xù)并將房?屋及和由其?使用的物品?交回甲方，?離開承租房?屋____?日以上，視?為合同解除?，甲方有權(quán)?按違約責(zé)任?通則約定處?理；合同期?滿未就續(xù)租?簽訂書面合?同，乙方未?搬離的物品?，甲方有權(quán)?按廢品（垃?圾）拋棄，?損失由乙方?自行負(fù)擔(dān)。?十四、合?同終止，乙?方應(yīng)將承租?的房屋及交?由其使用的?物品完好的?交回甲方。?否則，甲方?有權(quán)按違約?責(zé)任通則約?定處理。?十五、本合?同經(jīng)雙方簽?字后即發(fā)生?法律效力，?雙方必須嚴(yán)?格遵守，其?他未盡事宜?，應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商不?成導(dǎo)致訴訟?的，由乙方?承擔(dān)訴訟費?用及咨詢、?取證、代理?費用。十?六、本合同?一式兩份，?雙方各執(zhí)一?份。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?身身份證號?：____?_?????????身份證?號：___?__聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?____?___年_?___月_?___日?房屋租賃合?同附件：?租賃房屋內(nèi)?同時交付承?租人使用裝?修、物品清?單及特別約?定202?3年房屋租?賃合同參考?范文（六）?出租