蘇州農(nóng)村房屋租賃合同協(xié)議

蘇州農(nóng)村房屋租賃合同協(xié)議第一部分：合同背景本協(xié)議由甲方（出租人）與乙方（承租人）就甲方擁有的農(nóng)村房屋進(jìn)行租賃的合同協(xié)議。甲方與乙方在完全自愿的情況下，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《蘇州市農(nóng)村房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，就農(nóng)村房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。第二部分：租賃房屋信息租賃房屋地址：xxxx省xxxx市xxxx區(qū)xxx街道xxxx小區(qū)xx幢xxx號(hào)xxx室。房屋性質(zhì)：甲方所擁有的為農(nóng)村住宅。租賃面積：房屋面積為xxx平方米。房屋使用目的：乙方租賃該房屋用于xxx。房屋租金：每月租金為xxxx元，由乙方承擔(dān)。押金：租賃期間，乙方需向甲方繳納xxxx元押金。租期結(jié)束時(shí)，如乙方返還房屋時(shí)，該房屋原有的物品設(shè)施及裝修等原狀不變且無欠費(fèi)項(xiàng)，則甲方應(yīng)當(dāng)無息返還押金。第三部分：租賃期限及續(xù)簽租賃期限：自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日，共計(jì)xx個(gè)月。租賃期屆滿前，乙方如有租用續(xù)簽的需求，則需提前xx日向甲方提出申請。甲方同意續(xù)租申請的，應(yīng)當(dāng)在原租期屆滿前與乙方簽訂新的協(xié)議。新協(xié)議采取前述格式，租期為xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日，租金為xxxx元/月，如果有變更，則需與原合同進(jìn)行修改。第四部分：租賃期內(nèi)權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)保證其所出租的農(nóng)村房屋具有規(guī)范的建筑、安全的水電氣設(shè)施，且房屋無法進(jìn)行商業(yè)化開發(fā)，以保證乙方的租賃權(quán)益和安全。甲方應(yīng)當(dāng)對房屋及配套設(shè)施進(jìn)行必要的維修維護(hù)，確保房屋在租賃期內(nèi)正常使用。甲方有權(quán)對本合同的內(nèi)容進(jìn)行解釋并對乙方收取房屋租金及押金。乙方權(quán)利義務(wù)乙方租賃期內(nèi)享有居住權(quán)，并保證根據(jù)合同規(guī)定按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用。乙方承諾對所租賃房屋及附屬設(shè)施按照正常使用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行使用，保持房屋清潔衛(wèi)生，不得擅自裝修、拆卸、改動(dòng)和損壞房屋及附屬物。租期屆滿后，乙方應(yīng)當(dāng)在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將所租房屋返還給甲方，如有租期的延期等需求則須提前與甲方進(jìn)行協(xié)商，但須保證不影響甲方的正常生產(chǎn)和生活。第五部分：違約處理若乙方逾期未支付租金，則乙方須支付逾期租金的萬分之五，同時(shí)甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。乙方在使用合同房屋過程中擅自動(dòng)用、改動(dòng)或毀壞房屋或附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第六部分：其他事項(xiàng)合同爭議的解決方式：本合同項(xiàng)下如有任何爭議，各方應(yīng)本著自愿協(xié)商的原則協(xié)商解決。若協(xié)商不成，在合同簽訂地法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。合同內(nèi)容在經(jīng)簽字或蓋章后方為有效。本合同自簽署之日起生效，自租賃期滿之日終止。本合同一式兩份，甲方（出租方）乙方（承租方）已