轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)合同書

轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)合同書一、甲方和乙方甲方：（出售方的姓名、地址）乙方：（購(gòu)買方的姓名、地址）雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意將其所有產(chǎn)權(quán)歸屬于位于（具體地址）的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買甲方的房產(chǎn)。二、房產(chǎn)的基本情況1.房產(chǎn)地址：（具體地址）2.房產(chǎn)類型：（住宅、商業(yè)、辦公樓等）3.房產(chǎn)面積：（平方米）4.產(chǎn)權(quán)狀況：所有權(quán)5.產(chǎn)權(quán)來(lái)源：（購(gòu)買、繼承、贈(zèng)與等）6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：（是否出租、是否有糾紛等情況）三、價(jià)款和支付方式1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為：（人民幣）（數(shù)字小寫），大寫：（數(shù)字大寫）。2.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的（百分之）(數(shù)字)作為定金。該定金一經(jīng)支付，不論因任何原因造成本次買賣交易失敗，均不予退還。3.乙方在（日期）前將剩余（轉(zhuǎn)讓價(jià)款-定金）的款項(xiàng)支付給甲方。四、房產(chǎn)權(quán)利和義務(wù)的交割1.甲乙雙方在本合同簽訂時(shí)，應(yīng)當(dāng)一同驗(yàn)收房產(chǎn)現(xiàn)狀以及相關(guān)資料，并就房屋權(quán)屬、限制、擔(dān)保、租賃合同、物業(yè)管理合同、房屋買賣合同等進(jìn)行確認(rèn)。2.甲方應(yīng)當(dāng)將房產(chǎn)權(quán)利證書、土地使用證等相關(guān)資料一并交給乙方。3.乙方應(yīng)當(dāng)自行負(fù)擔(dān)房屋的辦理稅費(fèi)、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等所有費(fèi)用。4.如因乙方未能辦理產(chǎn)權(quán)變更、過(guò)戶手續(xù)等原因?qū)е略摲课莩霈F(xiàn)法律糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并保證甲方不受此影響。五、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如果甲方不履行本合同約定，將賠償乙方因該違約行為受到的損失，賠償金額以乙方實(shí)際損失為限。乙方違約責(zé)任：如乙方在簽訂本合同后違約，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付已支付的定金作為違約金，如果因此給甲方造成的實(shí)際損失大于定金的金額，則乙方需向甲方支付超出部分的賠償金。六、合同的生效和解釋本合同自簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。對(duì)于本合同的未盡事宜，甲乙雙方在誠(chéng)信原則的基礎(chǔ)上協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)法解決，雙方同意將糾紛提交至相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一