簡(jiǎn)單廠房租賃合同

PAGEPAGE1簡(jiǎn)單廠房租賃合同1.前言此份廠房租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由出租方（下稱“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他相關(guān)法律，就甲方自有的廠房出租給乙方使用的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下約定。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同雙方甲方：[出租方姓名/名稱]，[地址]，[聯(lián)系方式]乙方：[承租方姓名/名稱]，[地址]，[聯(lián)系方式]3.廠房概況甲方同意按照以下情況向乙方出租廠房：廠房地址：[廠房地址]廠房面積：[廠房面積]廠房結(jié)構(gòu)：[廠房結(jié)構(gòu)]4.租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[合同生效日]開(kāi)始，到[租賃期限結(jié)束日]結(jié)束。如到期前雙方未協(xié)商續(xù)租事宜，則本合同自動(dòng)終止。5.租金及支付方式乙方必須按照以下支付方式支付租金：[租金支付方式]；租金：[租金]元/月，合計(jì)：[租金總額]元；租金的支付以甲方收到乙方支付款項(xiàng)的時(shí)間作為支付完成時(shí)間；如果乙方完全未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方繳納逾期滯納金，計(jì)算方式為：每日按欠款總額的[滯納金計(jì)算比例]%收取滯納金；逾期繳納滯納金的，甲方有權(quán)終止本合同并要求乙方立即騰空廠房。6.廠房使用乙方使用廠房時(shí)需遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得開(kāi)展違法、危險(xiǎn)的活動(dòng)；乙方對(duì)租賃的廠房進(jìn)行合理、規(guī)范的使用，不得損壞廠房及其設(shè)施設(shè)備；乙方對(duì)廠房進(jìn)行任何改造，需經(jīng)過(guò)甲方同意；乙方在使用廠房時(shí)需要關(guān)注是否存在超負(fù)荷的現(xiàn)象，如需要增加電力封頂?shù)?，需要提前通知甲方?.保證金乙方支付[保證金金額]元作為按照本合同規(guī)定履行租賃義務(wù)的保證金，該保證金不計(jì)利息；保證金在租期結(jié)束后，經(jīng)甲方物資清點(diǎn)無(wú)誤后才能全額退還給乙方。8.違約責(zé)任如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方退還廠房，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利；如甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。9.其他條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商確定；本合同一式兩份，自甲方、乙方簽字蓋章后生效。10.法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律；因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)本著友好協(xié)商的原則解