西山美廬項(xiàng)目?jī)r(jià)格策略報(bào)告

貴人·貴地·貴宅西山美廬價(jià)格策略報(bào)告第一部分、項(xiàng)目基本情況【一、項(xiàng)目基本情況】本項(xiàng)目是目前北京別墅市場(chǎng)中極為稀缺的山地別墅本項(xiàng)目是西山地區(qū)目前唯一真正的“西山上的別墅”本項(xiàng)目與城市核心區(qū)具有通暢便利的交通聯(lián)系本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)為純粹的別墅群，戶(hù)型面積在370-1000平米，主要集中在370-400平米第孩二怎部腎分社西肝山味美療廬饅均策價(jià)胳的吩確稼定【壞二扛、螺均釀價(jià)散的鍛確判定刪】均許價(jià)桐確赴定吩的菜背謹(jǐn)景屬桂于長(zhǎng)市罩場(chǎng)字中欲稀櫻缺在的餓產(chǎn)蘭品無(wú)兩法遮通值過(guò)端直坦接混市近場(chǎng)賊競(jìng)翠爭(zhēng)癢的啄比防較揪確籌定省價(jià)牽格未也來(lái)等市催場(chǎng)溉將善會(huì)反受沃到跡亞套北韻及組天扁竺賀等慎地殲區(qū)心同段檔陡產(chǎn)多品債價(jià)親格犬走勢(shì)規(guī)的才影背響銷(xiāo)占售希條問(wèn)件腥及光項(xiàng)許目若賣(mài)媽點(diǎn)完展粒示苦直斷接璃關(guān)傳聯(lián)桃前慢期蛇價(jià)敞格衫定押位下低半盈年押要斗求烤資棄金嘉回圓籠泉3筒0衣0假0價(jià)萬(wàn)【圣二鋒、水均垮價(jià)貓的巷確姜定扣】均扛價(jià)棍確嶺定胡的虹原禮則模耳糊蹄區(qū)嚴(yán)間武精拐確右區(qū)美間外屑因藏分我析奔內(nèi)快因己分輪析主跑動(dòng)銀定慌價(jià)申敏學(xué)感悔驗(yàn)威證【熔二尿、薪均咳價(jià)睛的重確救定深】均童價(jià)抄確育定哨的類(lèi)方涉法交熟叉核替笛代墻法筋決造定爬產(chǎn)歇品袍均補(bǔ)價(jià)收區(qū)睛間市桿場(chǎng)品結(jié)溪構(gòu)稈決申定碰產(chǎn)者品地定裁價(jià)義決喚策參淹考追發(fā)最展治商號(hào)的庭成四本掛控策制社利很潤(rùn)泉目惕標(biāo)竊價(jià)疊位敏健感衡性蚊分閣析待的涼驗(yàn)屆證語(yǔ)\覆客私戶(hù)價(jià)心牢理妖預(yù)爸期尼敏吹感搶分睜析北防京距別扛墅游市稠場(chǎng)霞價(jià)注格測(cè)總刑結(jié)【印二誓、密均體價(jià)浸的推確正定拆】同旱類(lèi)涌產(chǎn)駱品巨相烏對(duì)柱城列市舊核水心否的孫距沸離佳，五依蜻次在可猜以慘排嫂列火為顫城泳市媽別登墅洋—戲郊哥區(qū)況別古墅量的罪序剛列炕，探其鼓市私場(chǎng)尋價(jià)蘆格賄也芬隨貌之噸由啊高半到像低鞠遞駕減各褲別衡墅混區(qū)飲中末項(xiàng)領(lǐng)目愚的生市塔場(chǎng)技價(jià)群格五個(gè)呼體驚差譜異歸較領(lǐng)大玩，圓區(qū)焦域距中汽的熄代澇表團(tuán)性零項(xiàng)柏目趁引魚(yú)領(lǐng)含本方區(qū)餃域擋的具價(jià)絲式格捐水歷平本曲項(xiàng)細(xì)目脖處籃于患城疾市評(píng)別錘墅意—抹郊綁區(qū)洗別豪墅粘序牢列沿的赴中酬間重位雀置減，話(huà)規(guī)貫劃匆設(shè)錄計(jì)胸和煮地膜塊堂價(jià)島值腿在谷本稼區(qū)栽域鞠均繩具穿有再代瞧表蒙性【秘三覽、根交握叉但替款代碧法捆確福定顫均皇價(jià)苗區(qū)擊間含】參羊考鋒項(xiàng)番目擦的夏確保定原績(jī)則目風(fēng)標(biāo)約客伴戶(hù)急接靈近眠的枕自椒用炮型茄別錫墅欄細(xì)稿分忘市仰場(chǎng)項(xiàng)股目麗的吼檔涌次此、席規(guī)搏模銳及繪客棚戶(hù)刃具飯有見(jiàn)相鴨似練性目脂前躁處介在競(jìng)強(qiáng)裂勢(shì)陷推忽廣扛階客段婚或?qū)庮A(yù)倦期違營(yíng)鉤銷(xiāo)胡階烘段地與鋪本渠項(xiàng)禾目蒸重際合精找品保資以料桶網(wǎng)作（截h擇t哈t雞p拼:授/控/聞w視w往w鉗.猶c膀n采s控h現(xiàn)u碑.爹c鋤n部）頌專(zhuān)標(biāo)業(yè)撇提恨供磁企盟管森培鐵訓(xùn)采資矩料本悟項(xiàng)變目挽所復(fù)處蘆同萌質(zhì)牽項(xiàng)煌目朵競(jìng)依爭(zhēng)峽市窗場(chǎng)聚結(jié)壇構(gòu)同分遇析【四援、么市禾場(chǎng)辦結(jié)后構(gòu)膀決棋定撇定剝價(jià)計(jì)策聾略】本厘項(xiàng)憲目慢處歸于享壟果斷旬競(jìng)礙爭(zhēng)序的飾地池位在象同辰檔栗項(xiàng)瀉目核中跑采慨用謹(jǐn)鄭慎截領(lǐng)召導(dǎo)的咬定互價(jià)煌策襪略考匪慮詳未修來(lái)趟市抄場(chǎng)天的戰(zhàn)競(jìng)符爭(zhēng)英態(tài)毒勢(shì)印和揉不債確加定僅性討，慶在保雄證沫銷(xiāo)售燭速遣度的營(yíng)前辭提竭下般，午結(jié)便合喘采采用同籍步各定茫價(jià)策獨(dú)略【四積、僵市康場(chǎng)晉結(jié)患構(gòu)常決禾定撤定頌價(jià)絹策倍略】本堅(jiān)項(xiàng)鳳目愧均境價(jià)氏區(qū)騎間店為（濤1銳8封0奪0另-歌2彩2底0損0侵）已美化金市猶場(chǎng)將中流的輝位孤置認(rèn)射可輩度自靜身賴(lài)形轟象理的寇保磨證第矮三木部罰分明項(xiàng)刊目販內(nèi)咐部升調(diào)展差內(nèi)庭部惑調(diào)身差襖假逗定簽條單件制苗定奧依醫(yī)據(jù)蝕：9泰.汽4熟日振規(guī)跑劃焦圖道呼路抵為錦市倍政贏路八券大那處磚干盈休新所謀道腰路噴對(duì)鐘社度區(qū)勸無(wú)坦影愛(ài)響內(nèi)候部喘調(diào)踩差愿原死則一潤(rùn)級(jí)只景也觀1簡(jiǎn)山2蹈綠赴化獎(jiǎng)帶諒/狂景釋觀遼軸3僵組越團(tuán)亡綠蟲(chóng)化二乖級(jí)尺庭幼院三掃級(jí)娛私級(jí)密刊性四譯級(jí)殺戶(hù)暗型鑼/蔬朝暈向加/辜陽(yáng)翼光征/殊地宗下唱室綠化帶景觀帶山1級(jí)2級(jí)3級(jí)4級(jí)5級(jí)5級(jí)6級(jí)7級(jí)雙拼雙拼特殊分各級(jí)哪地劣塊設(shè)權(quán)酷重遼分貌析第強(qiáng)五競(jìng)級(jí)最部立分閱的言面香積沙占賀總哀面茄積艷的嫁近跨四束分隸之疑一栽，膛是嬸本饅項(xiàng)是目憑一毒期宏面細(xì)積躲構(gòu)征成糖的理最啄重湯要喉的減部鄰分與必其處他烤各賠部展分垮都漿存青在雅關(guān)僻聯(lián)誦，術(shù)并集且叛與腹第求二習(xí)、捐三灶部灑分環(huán)關(guān)帝系保最榴為貼緊蒜密筋，粉此范三同部殺分仙組甘合涉構(gòu)蘭成冷本倍項(xiàng)怒目畢一斯期惕的蜓主饒?bào)w第遙五醫(yī)部招分丟的維價(jià)焦格感將對(duì)在喘很北大欺程蘆度穴上舅決耗定突本序項(xiàng)望目脈的恥整弓體東價(jià)璃格塑走柱勢(shì)精傲品拌資駕料梢網(wǎng)匙（誰(shuí)h畫(huà)t勝t羞p臭:里/拍/雜w會(huì)w構(gòu)w經(jīng).蜘c假n答s毒h冠u坊.挨c蛋n親）豆專(zhuān)戒業(yè)薄提蝴供成企旁管沸培額訓(xùn)肝資譽(yù)料第莫五丸級(jí)感試蒙價(jià)滾區(qū)莫間線(xiàn)：（耗5毒5定0雪-湊6巧5岔0寄）亭萬(wàn)棉人砍民曾幣說(shuō)醉明應(yīng)：粒此葡價(jià)班格嚴(yán)為陰本似項(xiàng)紙目夸中喇間槳產(chǎn)然品截的毅前棄期戒試照探桐價(jià)晃格經(jīng)疾敏擊感扣性粉分叛析伴的誦驗(yàn)