學(xué)校與物業(yè)服務(wù)中心管理服務(wù)合同

學(xué)校與物業(yè)服務(wù)中心管理服務(wù)合同1.合同目的本合同旨在規(guī)定學(xué)校和物業(yè)服務(wù)中心之間的管理服務(wù)關(guān)系，明確權(quán)利和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，提高服務(wù)質(zhì)量，確保校園安全、衛(wèi)生和園區(qū)管理達(dá)到較高標(biāo)準(zhǔn)。2.合同內(nèi)容2.1服務(wù)內(nèi)容物業(yè)服務(wù)中心為學(xué)校提供園區(qū)維護(hù)和管理服務(wù)，包括但不限于園區(qū)清潔、綠化、照明、排水系統(tǒng)等日常維護(hù)管理工作。物業(yè)服務(wù)中心為學(xué)校提供安全保衛(wèi)服務(wù)，包括但不限于園區(qū)安保、防火、應(yīng)急救援等安全保障措施。物業(yè)服務(wù)中心為學(xué)校提供設(shè)施維護(hù)和管理服務(wù)，包括但不限于物資存儲、倉庫管理、設(shè)備維護(hù)等設(shè)施管理工作。物業(yè)服務(wù)中心為學(xué)校提供職工統(tǒng)籌和管理服務(wù)，包括但不限于工資管理、考勤管理、培訓(xùn)管理等人力資源管理工作。2.2服務(wù)規(guī)范物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)按照學(xué)校要求執(zhí)行各項(xiàng)工作，并對工作進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析和評價(jià)。物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)配備專業(yè)人員并不斷提高服務(wù)質(zhì)量。物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)按照學(xué)校合理要求提供服務(wù)，在保障校園安全、衛(wèi)生的前提下降低費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)每月向?qū)W校的綜合服務(wù)部提供工作匯報(bào)和服務(wù)質(zhì)量報(bào)告。2.3費(fèi)用支付學(xué)校應(yīng)按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)中心服務(wù)費(fèi)用應(yīng)合理、公正，學(xué)校有權(quán)對其進(jìn)行審核和調(diào)整。若物業(yè)服務(wù)中心未能妥善履行其服務(wù)義務(wù)，學(xué)校有權(quán)根據(jù)具體情況對其進(jìn)行相應(yīng)的責(zé)任追究和扣費(fèi)。物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)按照學(xué)校規(guī)定向?qū)W校提供發(fā)票，并保證準(zhǔn)確性和完整性。2.4協(xié)議有效期本合同的協(xié)議有效期為3年，自簽署之日起生效。2.5合同變更和終止本合同須經(jīng)雙方協(xié)商一致，經(jīng)過書面確認(rèn)后方可變更。合同有效期內(nèi)，如有一方提出終止合同，需提前30天向?qū)Ψ綍嫱ㄖＨ缫环竭`反本合同規(guī)定，對另一方產(chǎn)生重大影響，另一方有權(quán)立即解除合同。3.合同履行方式雙方應(yīng)保證誠信履行本合同，不得擅自改變合同內(nèi)容、違約或逃避合同責(zé)任。雙方應(yīng)及時解決出現(xiàn)的問題，建立良好的溝通和協(xié)商機(jī)制，共同完成合同任務(wù)。雙方應(yīng)互相配合，提高服務(wù)質(zhì)量，確保校園正常運(yùn)營和有序管理。4.法律適用和爭議解決本合同的訂立、執(zhí)行和解釋應(yīng)依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)及學(xué)校規(guī)定。本合同簽訂地為學(xué)校所在地，如雙方就本合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若雙方協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，按照中華人民共和國法律規(guī)定進(jìn)行裁決。5.合同生效本合同須學(xué)校和物業(yè)服務(wù)中心雙方蓋章，并由雙方工作人員簽字確認(rèn)，自簽署之日起生效。本學(xué)校與物業(yè)服務(wù)中心管