通用房屋出租合同標準范本（5篇）

第14頁共14頁通用房屋出租合?同標準范本出?租方（甲方）：?_____????承租方（?乙方）：___?__甲、乙雙?方就下列房屋的?租賃達成如下協?議：甲方房屋?（以下簡稱該房?屋）位于;位于?第_____層?，第二條房屋?用途。該房屋用?途為租賃住房。?除雙方另有約定?外，乙方不得任?意改變房屋用途?。第三條租賃?期限。租賃期?限自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日止。?第四條租金?該房屋月租金為?（人民幣）__?__千____?百____拾元?整。租賃期間?，如遇到國家有?關政策調整，則?按新政策規(guī)定調?整租金標準;除?此之外，出租方?不得以任何理由?任意調整租金。?第五條付款方?式乙方按（季?）支付租金給甲?方。第六條交?付房屋期限。?甲方應于本合同?生效之日起__?__日內，將該?房屋交付給。?第七條甲方對房?屋產權的承諾。?甲方保證在交?易時該房屋沒有?產權糾紛;除補?充協議另有約定?外，有關按揭、?抵押債務、稅項?及租金等，甲方?均在交付房屋前?辦妥。交易后如?有上述未清事項?，由甲方承擔全?部責任，由此給?乙方造成經濟損?失的，由甲方負?責賠償。第八?條維修養(yǎng)護責任?。租賃期間，?甲方對房屋及其?附著設施每隔六?個月檢查、修繕?一次，乙方應予?積極協助，不得?阻撓施工。正常?的房屋大修理費?用由甲方承擔;?日常的房屋維修?費用由乙承擔。?因乙方管理使?用不善造成房屋?及其相連設備的?損失和維修費用?，由乙方承擔并?責任賠償損失。?租賃期間，防?火安全，門前三?包，綜合治理及?安全、保衛(wèi)等工?作，乙方應執(zhí)行?當地有關部門規(guī)?定并承擔全部責?任和服從甲方監(jiān)?督檢查。第九?條關于房屋租賃?期間的有關費用?。在房屋租賃?期間，以下費用?由乙方支付：?1、水、電費;?2、煤氣費;?3、供暖費;?4、物業(yè)管理?費;第十條房?屋押金甲、乙?雙方自本合同簽?訂之日起，由乙?方支付甲方（相?當于一個月房租?的金額）作為押?金。第十一條?租賃期滿。1?、租賃期滿后，?如乙方要求繼續(xù)?租賃，甲方則優(yōu)?先同意繼續(xù)租賃?;2、租賃期?滿后，如甲方未?明確表示不續(xù)租?的，則視為同意?乙方繼續(xù)承租;?3、租賃期限?內，如乙方明確?表示不租的，應?提前一個月告知?甲方，甲方應退?還乙方已支付的?租房款及押金。?第十二條違約?責任。租賃期?間雙方必須信守?合同，任何一方?違反本合同的規(guī)?定，按年度須向?對方交納三個月?租金作為違約金?。第十三條因?不可抗力原因導?致該房屋毀損和?造成損失的，雙?方互不承擔責任?。第十四條本?合同未盡事項，?由甲、乙雙方另?行議定，并簽訂?補充協議。補充?協議與本合同不?一致的，以補充?協議為準。第?十五條本合同之?附件均為本合同?不可分割之一部?分。本合同及其?附件內，空格部?分填寫的文字與?印刷文字具有同?等效力。本合?同及其附件和補?充協議中未規(guī)定?的事項，均遵照?中華人民共和國?有關法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行。?第十六條其他約?定（一）出租?方為已提供物品?如下：（二）?當前的水、電等?表狀況：第十?七條本合同在履?行中發(fā)生爭議，?由甲、乙雙方協?商解決。協商不?成時，甲、乙雙?方可向人民法院?起訴。第十八?條本合同自甲、?乙雙方簽字之日?起生效，一式三?份，甲、乙雙方?各執(zhí)一份，具有?同等效力，中介?執(zhí)一份備案。?甲方（簽章）：?______?___年___?_月____日?乙方（簽章）?：_____?____年__?__月____?日通用房屋出?租合同標準范本?（二）出租方?（以下簡稱甲方?）：承租方（?以下簡稱乙方）?：根據《中華?人民共和國合同?法》和《中華人?民共和國城市房?地產管理法》及?有關法律、法規(guī)?，經甲、乙雙方?協商一致，訂立?本合同。第一?條甲方將座落于?合肥市區(qū)路（巷?）房屋間，建筑?面積平方米，出?租給乙方（經營?、生產、辦公、?倉儲、住宅）使?用。第二條甲?方將出租房屋及?其附屬設施交于?乙方使用，由乙?方負責保管，損?壞丟失由乙方按?價賠償。第三?條乙方租用出租?房屋的期限為_?___年零個月?，自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日。?第四條甲方應于?____年__?__月____?日前將出租房屋?交付乙方使用，?甲方遲于約定時?間交付出租房屋?，乙方可要求將?合同有效期延長?，但延長時間不?超過甲方遲延交?付的時間。第?五條出租房屋每?平方米每月租金?元，總建筑面積?每月租金元，租?金總額元。第?六條乙方將租金?以現金（轉賬）?方式在付清給甲?方。第七條甲?方交付出租房屋?時，可向乙方收?取個月租金數額?的租賃保證金，?計____元;?合同期滿退還乙?方。第八條合?同有效期內，出?租房屋的下列費?用由乙方承擔。?第九條甲方應?負責出租房屋及?其附屬設施的檢?查和維修，以保?證乙方安全使用?。第十條未經?甲方同意，乙方?不得擅自改變出?租房屋的結構。?第十一條經甲?方同意，乙方可?對出租房屋進行?裝飾，合同終止?時，按方式處理?。第十二條未?經甲方同意，乙?方不得將承租房?屋擅自轉租、轉?讓、轉借、分租?或改變用途。?第十三條有下列?情形之一的，本?合同自動解除，?雙方互不承擔責?任。（一）發(fā)?生不可抗力或意?外事件，使合同?無法履行;（?二）政府決定拆?除本出租房屋。?第十四條合同?有效期屆滿，乙?方需要繼續(xù)租用?該出租房屋的，?應于有效期屆滿?之日前個月向甲?方提出續(xù)租要求?，協商續(xù)租事宜?。第十五條違?約責任（一）?甲方未按前述合?同條款的規(guī)定向?乙方交付合乎要?求的房屋，負責?賠償違約金。?（二）甲方未按?時交付出租房屋?及其附屬設施供?乙方使用的，負?責賠償違約金元?。（三）乙方?逾期交付租金，?除及時如數補交?外，每逾期一天?應支付違約金元?。（四）乙方?未征得甲方同意?，連續(xù)三個月或?累計六個月不交?納租金的，除補?交租金、違約金?外，甲方有權解?除房屋租賃合同?。（五）乙方?違反本合同第十?二條款約定的，?應支付違約金元?，由此造成出租?房屋損壞應負責?賠償，甲方并有?權解除房屋租賃?合同。（六）?合同有效期滿，?甲、乙雙方未達?成續(xù)租協議，乙?方又逾期不返還?出租房屋的，應?按逾期時間向甲?方支付原租金三?倍的賠償金。?（七）單方中止?合同，由毀約方?支付違約金元。?第十六條本合?同未盡事項，甲?、乙雙方可在附?件中另行約定。?約定條款與本合?同具有同等效力?。第十七條本?合同在履行過程?中若發(fā)生爭議，?可協商解決。協?商不成的，按下?述第種方式解決?：1、向仲裁?委員會申請仲裁?;2、依法向?人民法院起訴。?第十八條本合?同一式三份，甲?、乙雙方各執(zhí)一?份;另一份，由?合同登記機關、?鑒證機關存檔。?第十九條本合?同自甲、乙雙方?簽訂之日起生效?。附：根據市?政府有關規(guī)定，?承租人為流動人?口育齡夫婦的，?應提供《流動人?口計劃生育證明?》等有關證明。?甲方（簽章）?法定代表人：?委托代理人：?開戶行：賬?號：地址：?電話：乙方（?簦章）法定代?表人：委托代?理人：開戶行?：賬號：地?址：電話：?通用房屋出租合?同標準范本（三?）甲方（出租?方）：乙方（?承租方）：經?甲、乙雙方共同?協商一致，達成?如下協議：一?、房屋租期年，?即____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日止。?二、房屋年租金?：元，租金一年?一次性交清，乙?方交押金元整。?在承租期間，乙?方不得私自轉租?給第三方，否則?甲方有權收回房?屋。三、期滿?后，如乙方續(xù)租?，需提前一個月?向甲方交清第二?年租金。四、?乙方在租用期間?，應愛護室內設?備，如出現損壞?應照價賠償。?五、水、電費由?乙方每月按時交?給甲方，不得拖?欠。六、乙方?在租用期間，應?注意用水電安全?，如出現意外，?由乙方負全部責?任。七、本協?議一式二份，甲?乙雙方各執(zhí)一份?，自雙方簽字之?日起生效。甲?方（公章）：_?____?????乙方（公?章）：____?_法定代表人?（簽字）：__?___?法?定代表人（簽字?）：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日通?用房屋出租合同?標準范本（四）?出租方：__?___（以下簡?稱甲方）承租?方：_____?（以下簡稱乙方?）甲乙雙方經?充分協商，同意?就下列房地產租?賃事項，訂合同?如下：一、甲?方自愿將座落在?____的房屋?（建筑面積共_?___平方米）?，出租給乙方使?用。出租房屋的?四至界限;東至?_____、南?至_____、?西至_____?、北至____?_;系____?_結構。二、?甲乙雙方議定的?上述房地產月租?金為人民幣￥_?___元（大寫?）。租賃期限自?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日止。租金?按結算，由乙方?在每____的?____日前交?付給甲方。付款?方式。三、甲?方保證上述房地?產權屬清楚。若?發(fā)生與甲方有關?的產權糾紛債權?債務，概由甲方?負責清理，并承?擔民事訴訟責任?，因此給乙方造?成的經濟損失，?甲方負責賠償。?乙方保證承租上?述房屋僅作為_?____用房使?用。四、房地?產租賃期內，甲?方保證并承擔下?列責任：1.?上述房地產符合?出租房屋使用要?求。2.負責?對房屋及其附著?物的定期檢查并?承擔正常的房屋?維修責任。因甲?方延誤房屋維修?而使乙方或第三?人遭受損失的，?甲方負責賠償。?3.如需出賣?或抵押上述房地?產，甲方將提前?三個月通知乙方?。五、房地產?租賃期內，乙方?保證并承擔下列?責任：1.如?需對房屋進行改?裝修或增擴設施?時，應征得甲方?書面同意。費用?由乙方自理。?2.如需轉租第?三人使用或與第?三人互換房屋使?用時，在取得甲?方同意后另行簽?訂合同，并報房?屋所在分房地產?管理所備案。?3.因使用不當?或其它人為原因?而使房屋或設備?損壞的，乙方負?責賠償或給予修?復。4.乙方?將對甲方正常的?房屋檢查和維修?給予協助。5?.乙方將在租賃?期屆滿時把房地?產交還給甲方。?如需繼續(xù)承租上?述房地產，應提?前個月與甲方協?商，雙方另簽訂?合同。六、違?約責任：任何一?方未能履行本合?同規(guī)定的條款或?違反國家和地方?房地產租賃的有?關規(guī)定，另一方?有權提前解除本?合同，所造成的?損失由責任一方?承擔。乙方逾期?交付房租，每逾?期一日，由甲方?按月租金額的千?分之向乙方加收?違約金。七、?如因不可抗力的?原因而使承擔房?屋及其設備損壞?的，雙方互不承?擔責任。八、?本合同在履行中?若發(fā)生爭議，雙?方應采取協商辦?法解決。協商不?成時，任何一方?均可向房地產仲?裁委員會申請調?解或仲裁。也可?向有管轄權的人?民法院起訴。?九、上述房地產?在租賃期內所需?繳納的稅、費，?由甲乙雙方按規(guī)?定各自承擔。?十、本合同未盡?事項，甲乙雙方?可另行議定，其?補充協議經雙方?簽章后與本合同?具有同等效力，?并報房地產管理?所備案。十一?、本合同經雙方?簽章并經房地產?租賃管理機關審?查批準后生效。?十二、未合同?一式五份。甲憶?雙方各執(zhí)一份，?三份送房地產管?理所。十三、?雙方約定的事項?：甲方（簽名?或蓋章）乙（簽?名或蓋章）法?定代表人：__?___??????法定代表?人：_____?住址：___?__?????????住址?：_____?聯系電話：__?___???????聯系電?話：_____?郵政編碼：_?____???????郵政?編碼：____?_委托代理人?：_____??????委?托代理人：__?______?_年____月?____日填?寫說明：1、?項目應填寫齊全?。如發(fā)生空項，?應用斜線劃去。?2、"系__?___結構"，?指房屋屬"鋼混?"、"磚混"、?"磚木"、"木?"、"其它"結?構。3、第三?條中，指"營業(yè)?"、"生產"、?"辦公"、"倉?儲"、"其它"?等用途。通用?房屋出租合同標?準范本（五）?出租方：___?__???（以下簡?稱甲方）身份證?號：_____?承租方：__?___???（以下?簡稱乙方）身份?證號：____?_雙方經友好?協商，根據《民?法典》及國家、?當地政府對房屋?租賃的有關規(guī)定?，就租賃房屋一?事達成以下協議?。第一條出租?房屋坐落地址_?_______?_______?_______?_______?。第二條房屋?名稱、規(guī)格、等?級、間數、面積?、單價、金額、?地面質量第三條?租賃期限。租?期為____年?____月，從?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止。?甲方應按照合同?規(guī)定時間和標準?，將出租的房屋?及時交給乙方使?用居住。第四?條租金和租金交?納期限。乙方?每月向甲方繳納?租金人民幣__?__元整，甲方?應出具收據。租?金在當月___?_天內交清，交?租金地點在__?___。第五?條甲方的責任。?1.甲方如未?按本合同規(guī)定的?時間向乙方提供?租賃房屋，應按?延遲期間內乙方?應交租金的__?__%計算，向?乙方償付違約金?。2.租賃期?間，出租房屋的?維修由甲方負責?，如租賃房發(fā)生?重大自然損壞或?有傾倒危險而甲?方又不修繕時，?乙方可以退租或?代甲方修繕，并?可以用修繕費用?收據抵消租金。?3.租賃期間?，如甲方確需收?回房屋自主，必?須提前____?個月書面通知乙?方，解除合同，?甲方應付給乙方?違約金，違約金?以剩余租期內應?交租金總額的_?___%計算。?第六條乙方的?責任。1.乙?方依約交付租金?，甲方如無正當?理由拒收，乙方?不負遲延交租的?責任;乙方如果?拖欠租金，應按?中國人民銀行延?期付款的規(guī)定向?甲方償付違約金?。乙方如拖欠租?金達____月?以上，甲方可以?從乙方履約金（?如乙方付有履約?金）中扣除租金?，并可收回出租?之房屋。2.?租賃期間，房屋?管理費、水電費?由乙方負擔。?3.租賃期間，?如乙方確因特殊?情況需要退房，?必須提前___?_個月書面通知?甲方，解除合同?，應付給甲方違?約金，違約金以?剩余租