不動產(chǎn)贈與合同管轄 不動產(chǎn)贈與合同填寫

不動產(chǎn)贈與合同管轄不動產(chǎn)贈與合同填寫一、不動產(chǎn)贈與合同的概念及法律規(guī)定不動產(chǎn)贈與合同是指不動產(chǎn)所有權(quán)人將其不動產(chǎn)以無償方式贈與他人的合同。根據(jù)我國《合同法》的相關(guān)規(guī)定，不動產(chǎn)贈與合同是一種特殊的合同形式，它涉及到不動產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移，屬于法律保護的范疇。不動產(chǎn)贈與合同可以是書面形式或者口頭形式，但法律規(guī)定了一些特殊的情況下必須采用書面形式，并且需要進行相關(guān)的登記手續(xù)，以保護合同雙方的權(quán)益。二、不動產(chǎn)贈與合同的管轄問題在涉及到不動產(chǎn)贈與合同的管轄問題上，我國的民事訴訟法規(guī)定了一定的原則。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二十六條的規(guī)定，不動產(chǎn)贈與合同糾紛的管轄?wèi)?yīng)由雙方當(dāng)事人約定，如果當(dāng)事人沒有約定或者約定不明確的，應(yīng)由合同履行地的人民法院管轄。在實際操作中，不動產(chǎn)贈與合同一般需要進行相關(guān)的登記手續(xù)，所以合同的履行地一般是不動產(chǎn)所在地的人民法院。三、不動產(chǎn)贈與合同的填寫要點不動產(chǎn)贈與合同的填寫需要注意以下幾個要點：1.合同當(dāng)事人的基本信息合同當(dāng)事人包括不動產(chǎn)所有權(quán)人和被贈與人，需要在合同中明確雙方的姓名、身份證號碼、地址等基本信息。2.不動產(chǎn)贈與的具體描述在合同中需要明確贈與的不動產(chǎn)的具體描述，包括房屋的地址、面積、用途等詳細信息。3.贈與的條件和方式贈與的條件和方式是不動產(chǎn)贈與合同的核心內(nèi)容，合同中需要明確贈與的條件和方式，以及不動產(chǎn)所有權(quán)人和被贈與人的權(quán)利和義務(wù)。4.不動產(chǎn)權(quán)屬的保證不動產(chǎn)贈與合同是涉及到不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的合同，所以在合同中需要明確不動產(chǎn)所有權(quán)的保證，包括保證不動產(chǎn)的所有權(quán)清晰、無糾紛等。5.合同的生效和解除合同的生效和解除是合同中需要明確的內(nèi)容，需要明確合同的生效條件和解除條件，以及相關(guān)的違約責(zé)任和爭議解決方式。四、不動產(chǎn)贈與合同的注意事項在填寫不動產(chǎn)贈與合同時，需要注意以下幾個事項：1.合同的書面形式根據(jù)法律規(guī)定，不動產(chǎn)贈與合同需要采用書面形式，所以在填寫合同時，要確保合同書面形式的完整性和合法性。2.合同的法律效力合同的法律效力是合同的重要內(nèi)容，要明確合同生效的條件和法律效力的范圍，以保障合同雙方的權(quán)益。3.合同的登記手續(xù)不動產(chǎn)贈與合同一般需要進行相關(guān)的登記手續(xù)，所以在填寫合同時，要了解并遵守當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記的相關(guān)規(guī)定。4.合同的爭議解決方式合同的爭議解決方式是合同雙方在合同中約定的重要內(nèi)容，要明確合同的爭議解決方式，以便在爭議發(fā)生時及時解決。五、不動產(chǎn)贈與合同的示例#不動產(chǎn)贈與合同

甲方（不動產(chǎn)所有權(quán)人）：

姓名：

身份證號碼：

地址：

乙方（被贈與人）：

姓名：

身份證號碼：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，甲乙雙方依自愿、平等、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下不動產(chǎn)贈與合同（以下簡稱“本合同”）：

第一條本合同的贈予物

甲方自愿將其位于____________（詳細地址）、面積約_______平方米、用途為__________的不動產(chǎn)，無償贈予乙方。

第二條不動產(chǎn)贈與條件

1.乙方必須保證不動產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在糾紛。

2.不動產(chǎn)交付后，乙方對不動產(chǎn)的使用和處置享有完全權(quán)利。

第三條本合同的生效和解除

1.本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。

2.本合同解除的情況包括：甲方或乙方違反本合同約定的情況下。

第四條爭議解決方式

本合同發(fā)生爭議的，雙方當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以依法向人民法院提起訴訟。

第五條本合同的其他事項

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同的附件為不動產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件及其他相關(guān)材料。

甲方：乙方：

日期：日期：六、總結(jié)不動產(chǎn)贈與合同是一種特殊的合同形式，涉及到不動產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。在填寫不動產(chǎn)贈與合同時，需要注意合同當(dāng)事人的基本信息、不動產(chǎn)贈與的具體描述、贈與的條件和方式、不動產(chǎn)權(quán)屬的保證以及合