有家具房屋租賃合同書(十九篇)

第頁共頁有家具房屋租賃合同書(十九篇)有家具房屋租賃合同書篇一承租方：以下簡稱乙方身份證：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的座落在友誼北__疾控中__2—1—2房屋，帶家具家電出租給乙方作住房使用。所產(chǎn)生的垃圾清運費、有線電視費、水電費等一切費用由乙方交納。采暖費由甲方負責(zé)繳納。附清單：雙人床兩張、三門衣柜、寫字臺帶書柜一個、2個床頭柜、兩個臥室窗簾、一套木質(zhì)沙發(fā)茶幾、電視柜、29寸電視、冰箱、5個小圓凳子、電熱水器一個。第二條租賃期限租賃期________年，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日止。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，一切后果由乙方承擔(dān)：1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營的;2、利用承租房屋進展非法活動，損害公共利益的;3、不按時繳納相關(guān)費用的;4、未按合同履行義務(wù)的;第三條租金和租金交納期限交納方式及押金1、甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金______元，一次性付一季度租金______元。2、家具家電押金：_______元;第四條租賃期間的房屋使用要求交付乙方使用的房屋完好整潔亮堂，所有門、窗、鎖等完好無損，家具家電完好無損乙方簽字代表認同，租住期間使用損壞的由乙方負責(zé)賠償。第五條違約責(zé)任及相關(guān)約定1、乙方未按本合同約定交納租金。2、租賃期間，發(fā)生火災(zāi)、被盜、人生傷亡事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3、乙方應(yīng)保護房屋內(nèi)的一切設(shè)施及保持房屋衛(wèi)生。4、租期滿后假設(shè)甲乙雙方租或不租都應(yīng)提早____月告知對方。5、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。第六條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等效力。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。甲方：_________法定代表人：_________________年____月____日乙方：_________法定代表人：_________________年____月____日有家具房屋租賃合同書篇二出租方：承租方：根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的根底上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、建物地址甲方將其所有的位于上海市區(qū)的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。二、房屋面積出租房屋的登記面積為平方米。三、租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，為期年，甲方應(yīng)于年月日將房屋騰空并交付乙方使用。四、租金1.數(shù)額：雙方商定租金為每月元整。乙方以形式支付給甲方.2.租金按月為壹期支付;第一期租金于年月日以前付清;以后每期租金于每月的日以前繳納，先付后住;甲方收到租金后予書面簽收。3.如乙方逾期支付租金超過七天，那么每天以月租金的0.3%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過十天，那么視為乙方自動退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。五、押金1.為確保房屋及其附屬設(shè)施之平安與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，乙方同意于年月日前支付給甲方押金元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。2.除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點清并付清所有應(yīng)付費用后的當(dāng)天將押金全額無息退還乙方。3.因乙方違犯本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費用，甲方可在押金中抵扣，缺乏部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補足。4.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，甲方應(yīng)立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。六、甲方義務(wù)1.甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。2.房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合約，并要求退還押金。3.甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負賠償責(zé)任。4.甲方應(yīng)為本合同辦理登記備案手續(xù)，如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權(quán)利，應(yīng)由甲方負責(zé)賠償，且甲方應(yīng)承擔(dān)該合同相關(guān)的所有稅費。七、乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時支付租金及押金。2.乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并保護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品。否那么，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、費、收視費、一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。八、合同終止及解除的規(guī)定1.乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應(yīng)提早一個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋交還甲方;任何滯留物，如未獲得甲方諒解，均視為放棄，聽?wèi){甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。3.本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。九、違約及處理1.甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導(dǎo)致本合同中途終止，那么視為該方違約，雙方同意違約金為元整，假設(shè)違約金缺乏彌補無過錯方之損失，那么違約方還需就缺乏部分支付賠償金。2.假設(shè)雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商;協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。十、其他1.本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：甲方：乙方：見證方：證件號碼：證件號碼：聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)地址：：：：經(jīng)辦人：代理人：代理人：日期：日期：日期：有家具房屋租賃合同書篇三房屋租賃協(xié)議甲方〔出租方〕乙方〔承租方〕根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方和權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議：一、房屋坐落于六甲新二號，磚混構(gòu)造，甲方將出租給乙方作為使用。二、租賃期限年，自年月日起至年月日止，元/月，年租金為整〔大寫：〕，付款方式：，在租期內(nèi)甲方不得私漲房租，甲方收取水電、房屋設(shè)施押金元，在協(xié)議期滿乙方不再續(xù)租，結(jié)清所有費用后，甲方退還乙方。三、有關(guān)事宜1、協(xié)議期滿時，如乙方仍然繼續(xù)租賃房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)，但協(xié)議另行簽訂；假設(shè)乙方不再續(xù)租，但房屋內(nèi)還存有乙方的物品，乙方到期或者未付清房租還不搬走〔限期：租期后3日內(nèi)〕，影響甲方另租房屋，甲方有權(quán)處理乙方所剩余的物品并另租別人。2、乙方在使用房屋中產(chǎn)生的地方性收費〔如衛(wèi)生費、管理費等〕由乙方自理，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任，自來水費、消費生活用電費由乙方按使用量按時交納，不得延誤，否那么造成后果由乙方負責(zé)。水電費收取標(biāo)準(zhǔn)：冷水元/噸，熱水元/噸，電費元/度，不得偷電、偷水、吃點滴水，假設(shè)發(fā)現(xiàn)偷水、偷電現(xiàn)象按上次收費的10倍嚴(yán)懲。更不得延誤，否那么造成后果由乙方負責(zé)，有線電視每臺元/月，假設(shè)遇政府性漲價，甲方有權(quán)漲乙方水、電、收視費。3、如政府征用或當(dāng)?shù)爻侵写甯脑?，不可抗力、自然因素等造本錢協(xié)議不能正常履行時，雙方互不違約、互不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，各方損失各方承擔(dān)，乙方無條件搬走，甲方退還乙方所交納當(dāng)年未租用滿的后期租金和押金。4、乙方在租賃期內(nèi)只有該房屋的使用權(quán)、管理權(quán)，不得買賣、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，更不能將該房子用于擔(dān)保抵押。5、乙方在租房期間本卷須知：①平安文明用電用水；②做好防火防盜工作；③保證老人、小孩、同住人的平安；④貴重物品妥善保管。假設(shè)發(fā)生任何事故及平安事故〔偷、盜、人員傷亡等等〕，所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟責(zé)任、事故平安責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。假設(shè)給甲方造成損失，乙方必須照價賠償。6、在租用期間，假設(shè)發(fā)現(xiàn)下水道堵塞，由乙方負責(zé)通暢。四、乙方在租賃期間要保護房屋構(gòu)造及衛(wèi)生，不得亂釘亂涂亂畫，保持室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，垃圾投放到指定地點，不得亂丟，假設(shè)損壞甲方房屋及設(shè)施〔水、電、門窗、房屋配套設(shè)施等〕，乙方必須照價賠償或修復(fù)〔除自然磨損外〕五、乙方租用期間必須遵紀(jì)守法，不得利用甲方房屋進展賭博、傳銷等違法非法活動，遵守當(dāng)?shù)亍洞逡?guī)民約》，搞好方案生育工作，否那么由此造成的全部法律、經(jīng)濟責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方不負任何連帶責(zé)任，由此引發(fā)后果甲方有權(quán)終止協(xié)議，不予退還乙方剩余租金及押金。六、違約責(zé)任：乙方在租賃期間如因自身原因致使不能正常租賃使用，屬乙方違約，所造成的損失由乙方自行承擔(dān)，且甲方不退還乙方已交的剩余租金和押金。七、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方簽字：乙方簽字：身份證號：身份證號：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：注：熱水表底數(shù)：冷水表底數(shù)：電表底數(shù)：電子鎖鑰匙號：簽定日期：年月日有家具房屋租賃合同書篇四出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方愿意將商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：第一條甲方出租的商鋪座落地址為：，建筑面積㎡(使用面積㎡)第二條租期年，自年月日至年月日。第三條租金和租金交納期及條件：1.每月租金為人民幣元，乙方繳納租金的方式為：.2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納元的押金。合同終止，乙方交清租金及水電等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金。假設(shè)乙方提早解除合同，視為違約，押金不予退還。假設(shè)乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。第四條水電費、管理費、衛(wèi)生費的繳費方法：1.管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納;2.水電費、衛(wèi)生費由乙方每月向有關(guān)部門交納;3.維修費：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責(zé);租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費由乙方負責(zé)。但正常磨損除外。第五條出租方與承租方的變更：1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提早二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。獲得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。第六條甲乙雙方的職責(zé)：1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租%.如拖欠租金天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。2.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的構(gòu)造及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意前方可進展。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費用從乙方押金中扣除。3.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設(shè)備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。4.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。6.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責(zé)賠償。7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律。8.甲、乙雙方在合同終止前，須提早一個月書面通知對方是否終止合同。9.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租容許證等。假設(shè)任何第三方對出租房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。10、甲方在租賃期內(nèi)對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進展維修保養(yǎng)，包括;11、甲方在租賃期內(nèi)負責(zé)租賃房屋的構(gòu)造性維修。12、甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整)。第八條租賃期間，假設(shè)乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。假設(shè)雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。第九條甲方裝備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認為準(zhǔn)。第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。第十一條本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。第十二條本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方：法定代表人蓋章：承租方：法定代表人蓋章：年月日有家具房屋租賃合同書篇五出租方(甲方)：___________________身份證號碼：_____________________承租方(乙方)：___________________身份證號碼：_____________________甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條

房屋根本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________________。第二條

房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條

租賃期限租賃期限自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日止。第四條

租金該房屋月租金為(人民幣大寫)_________元整。第五條

付款方式乙方按方式支付租金給甲方，應(yīng)在每個承租期前_____天支付租金給甲方。第六條

交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條

甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。第八條

維修養(yǎng)護責(zé)任正常的房屋修理費用由甲方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。乙方入住后應(yīng)保護各種家具、設(shè)施、設(shè)備;保持墻壁清潔，不亂涂鴉;不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。第九條

關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：(甲方已經(jīng)墊付的費用交甲方)1.電費，目前狀況：_________；2.水費，目前狀況：_________；3..煤氣費，目前狀況(不得報停)：_________；4.供暖費，目前狀況：_________；5.物業(yè)管理費，目前狀況：_________；6.有線電視費，目前狀況：_________；7.其他，目前狀況：_________；第十條

房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_________元(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金。承租期滿，經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無損后，甲方退回乙方全部押金。第十一條

租賃期滿如乙方要求期滿后繼續(xù)租賃，須在期滿前一個月通知甲方。如甲方同意續(xù)租，須提早一個月繳納續(xù)租租金。如不續(xù)租，乙方必須在期滿前一個月通知甲方，并按時搬走。未經(jīng)甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。第十二條

乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費用。(1)擅自將承租房轉(zhuǎn)租，分租，轉(zhuǎn)讓，造成不良影響的;(2)利用承租房進展非法活動，損害公共利益;(3)不能按時交納租賃費用或其他費用;(4)干擾鄰居，產(chǎn)生不良影響的;(5)擅自改變城鎮(zhèn)房屋構(gòu)造或設(shè)備安放地點，造成重大破壞的。第十三條

違約責(zé)任租賃期間，甲、乙雙方都不得無故解除合同，否那么，違約者處以兩個月租金作為違約金。因不可抗力原因?qū)е略摲课轃o法繼續(xù)租賃的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條

補充協(xié)議本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條出租方提供物品如下：(1)_________(2)_________(3)_________(4)_________。租賃時，甲乙雙方共同檢查家具，設(shè)備和設(shè)施的情況。第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(簽章)：___________________：_________________________身份證號：_____________________乙方(簽章)：___________________：_________________________身份證號：_____________________有家具房屋租賃合同書篇六出租方(以下簡稱甲方)__________承租方(以下簡稱乙方)__________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《民法典》及國家、____對房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。第一條出租房屋名稱：_________________________第二條出租房屋面積：_________平方米。第三條租賃期限：租期為______年，從_______年______月_____日起至______年______月_____日止。第四條租金和租金繳納期限：乙方向甲方繳納的年租金為人民幣_______元。合同簽訂之日乙方應(yīng)繳清半______年房租，半______年后交余下房租。第五條甲方為乙方提供格力和長虹分體空調(diào)各一臺，吊扇一個，布藝沙發(fā)一套。第六條租賃期間，房屋相關(guān)物業(yè)管理費、水電煤氣費等各項按實際使用量記取的費用由乙方負擔(dān)。第七條租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提早____________通知甲方。第八條租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的構(gòu)造及用途，乙方如因成心或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，必須事先征得甲方同意。第九條租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出乙方自帶的全部物件，乙方搬遷后15日內(nèi)房屋里如仍有遺留物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方自行處理。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。甲方(公章)：____________________乙方(公章)：______________法定代表人(簽字)：______________法定代表人(簽字)：_____________________________年__________月____日_______________年__________月____日有家具房屋租賃合同書篇七出租方(甲方)：_______________身份證號碼：______________________承租方(乙方)：_______________身份證號碼：______________________甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地點及設(shè)施1、租賃地址________________________________;房型規(guī)格______________________。二、租用期限及其約定1、租用期限：甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;2、房屋租金：每月________________元人民幣;3、付款方式：按________________支付，另付押金________________元，租房終止，乙方結(jié)清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費由________支付，物業(yè)管理，暖氣費用由________支付;5、租用期內(nèi)，乙方有以下情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2)乙方利用承租房屋進展非法活動損害公共利益的;三、雙方責(zé)任及義務(wù)1、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者2、乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用3、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提早一個月通知對方四、室內(nèi)附屬設(shè)施a：電器：_____________________________________________b：家俱：_____________________________________________c：水表底數(shù)：________________d：電表底數(shù)：________________e：煤氣表底數(shù)：________________其它：________________本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。甲方(簽字)：___________乙方(簽字)：___________：____________________：_____________________________年_______月______日_________年_______月______日有家具房屋租賃合同書篇八出租方：____________(以下簡稱甲方)承租方：____________(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，構(gòu)造等級______，完損等級______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。第二條租賃期限租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與別人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進展非法活動，損害公共利益的;3.拖欠租金____個月或空置____月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按以下第____款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔(dān);2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款方法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方許諾的維修范圍和工程工程內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，開工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;3.由乙方負責(zé)維修;4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋構(gòu)造的前提下，可以對承租房屋進展裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意前方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由______方承擔(dān);所有權(quán)屬______方。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán);3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責(zé)賠償______元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠償對方______元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給別人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停頓轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)視下進展。第七條免責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建立需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因此終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜1.2.3.第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)法定代表人：____________法定代表人：____________合同有效期限：至______年____月____日有家具房屋租賃合同書篇九甲方：乙方：甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原那么簽訂房屋租賃協(xié)議如下：一、甲方將縣城文化廣場北工會樓下給乙方用于經(jīng)營場地，租金為年，從年月日至年期滿時同等條件乙方優(yōu)先租賃。二、乙方在簽訂本合同時將租金一次性付給甲方，如租賃期滿繼續(xù)租賃，乙方要在期滿前一個月與甲方協(xié)商確定，否那么甲方視乙方放棄優(yōu)先租賃權(quán)。三、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的房屋租賃稅以及在租賃屋內(nèi)從事經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費(包括水、電暖)水、電乙方根據(jù)需要自行解決，取暖費按工會實收交付工會。四、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否那么甲方將收回房屋。甲方不得中途中止本協(xié)議。因城市建立等不可變更的原因需終止本協(xié)議，要提早書面通知乙方，并退還剩余租金，雙方終止本協(xié)議。五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方執(zhí)各一份，自簽訂之日起生效。間房屋租賃元。租賃時間為月日止。甲方：乙方：年月日有家具房屋租賃合同書篇十出租方：(以下簡稱甲方)：承租方：(以下簡稱乙方)：甲方出租給乙方位于蕭山區(qū)蜀山街道湖東村自有的房屋一幢，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議：一、出租的房屋為甲方自有的房屋一整幢，道地為公用部分，與甲方的廠房使用者共用。二、甲方出租給乙方的房屋租賃期為五年。自20xx年10月1日起至20xx年9月30日止。三、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋的租金為第一年28000元，第二年29000元，第三年30000元，第四年30000元，第五年30000元。如最后一年乙方回遷安臵房，那么甲方扣除實際租賃的月數(shù)(缺乏月按足月計算)，退還乙方多交部分房租。四、乙方于每年10月1日前一次性預(yù)付全年租金，打入帳號蕭山農(nóng)村合作銀行，潘齊凱：62285803.五、租房押金為人民幣叁仟元整，于本協(xié)議簽定之日乙方支付給甲方，協(xié)議終止之日確認房屋完好并結(jié)清水電等一切費用后由甲方退還給乙方。六、乙方自負租賃期間所產(chǎn)生的水、電等一切費用及維修。七、房屋內(nèi)甲方的現(xiàn)有家具統(tǒng)一存放于房屋四樓。八、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：(1)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)拆改變動房屋構(gòu)造。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)從事有違甲方當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗的活動。(5)利用承租房屋存放危險物品或進展違法活動。九、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。十、因不可抗力原因或者因國家政策需要撤除或改造已租賃的房屋，致使本合同不能繼續(xù)履行而被迫終止的，甲方應(yīng)按房屋實際使用的時間，退還乙方多交部分租金。十一、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方:乙方：20xx年8月6日有家具房屋租賃合同書篇十一出租方：________營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：______________________承租方：____________________________營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：______________________根據(jù)《北京房屋租賃條例》及其施行細那么的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條甲方將座落于北京市海淀區(qū)中關(guān)村大廈___室房屋出租乙方使用。建筑面積共計_平方米。第二條乙方租用房屋的期限為貳年，即自_年_月_日至_年_月_日止。乙方向甲方一次性支付的租金為_元整，乙方需另行負責(zé)支付出租房屋的水電費、取暖費、費、停車費。第三條付款方式：年付。提早一個月支付第二年租金。第四條甲方給乙方結(jié)算費時，應(yīng)當(dāng)出具憑證。第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關(guān)消防平安規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于_年_月_日前將出租房屋交付乙方使用。第八條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的平安。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并保護房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應(yīng)當(dāng)按時交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好。第九條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生阻礙平安、正常使用的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進展維修;乙方無法通知甲方或甲方回絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔(dān)。第十條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責(zé)及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔(dān)。第十一條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進展改建、擴建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)前方可進展，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對出租房屋進展裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。第十二條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生以下情形之一的，本合同自動解除：發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;政府決定征用出租房屋所在土地面需撤除出租房屋;乙方提早三個月通知甲方解除合同。解除合同時，乙方預(yù)交款有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。甲方提早三個月通知乙方解除合同，解除合同時應(yīng)結(jié)清房租，多余部分退乙方。第十三條因以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的;乙方違犯本合同第十條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重損壞的;未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進展裝修;第十四條因以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙賠償：甲方延遲交付出租房屋十日以上;甲方違犯本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;甲方違犯本合同第九條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租用的;未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將出租房屋進展改建、擴建或裝修。乙方因上述理由單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分、支付違約金人民幣元。第十五條本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。第十六條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。第十七條本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份。第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：銀行賬號：銀行賬號：委托代理人：委托代理人日期：日期：有家具房屋租賃合同書篇十二出租方：(下稱“甲方”)承租方：(下稱“乙方”)甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋達成如下約定，以供雙方共同遵守：一、租賃的房屋及用途1、租賃的房屋位于負一層至層，建筑面積為平方米(含地下室使用面積平方米)。2、乙方租賃房屋的用途為：商業(yè)使用，但乙方不得利用該房屋從事任何違法違規(guī)的經(jīng)營活動，否那么由此造成甲方涉訴、或遭到行政、刑事責(zé)任追究的，那么甲方有權(quán)向乙方索賠。二、租賃期限、租金、履約保證金1、租賃期限為拾捌年，自________年____月____日至________年____月____日止。其中，自合同簽訂之日起免租期為捌個月，免租期間不收取租金，但免租期間因乙方產(chǎn)生的水電費、人工費或者其他相關(guān)費用，均由乙方承擔(dān)。如免租期間，乙方發(fā)生違約導(dǎo)致合同解除或者終止的，那么甲方有權(quán)以約定的租金為標(biāo)準(zhǔn)要求乙方據(jù)實際使用房屋的時間支付租金。2、租金為人民幣整(￥：)/月，按照季度(每三個月為一季度)預(yù)交，即每季度屆滿前五日，預(yù)交下一季度的租金，第一季度的租金與履約保證金一同繳納。前述租金必須是現(xiàn)金人民幣交付甲方或轉(zhuǎn)賬給甲方指定的銀行帳號，租賃期間乙方支付的租金為不含稅價，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)繳交的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費)，但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。3、履約保證金為人民幣萬元整(￥：)，乙方于合同簽訂之日交付給甲方，履約保證金在乙方?jīng)]有違約的情況下，且合同期滿終止后五個工作日內(nèi)，由甲方無息退還，但本合同另有約定或乙方違約的情況下除外。三、房屋的交付1、房屋交付的時間：乙方在交付第一季度的租金以及履約保證金之日起日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方使用。2、甲方交付的房屋須滿足使用時具備kw電力和分管進水及排水排污線路管道暢通。四、房屋的轉(zhuǎn)租及抵押1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，否那么甲方有權(quán)解除合同并沒收履約保證金。2、乙方如需要抵押融資，那么僅限于所屬于乙方的財產(chǎn)，且必須事前經(jīng)甲方同意。3、租賃期間，甲方假設(shè)向銀行申請將房屋抵押貸款，在對乙方?jīng)]有造成任何利益損害的情況下，乙方應(yīng)無條件同意。五、雙方的權(quán)利義務(wù)(一)、甲方的權(quán)利義務(wù)1、甲方不干預(yù)乙方合法正常的經(jīng)營活動。2、乙方因經(jīng)營需要辦理相關(guān)證照，那么甲方可以配合乙方進展辦理并提供所需的租賃房屋根本資料，但有關(guān)費用由乙方承擔(dān)，乙方如需甲方配合必須提早三日通知甲方。3、甲方有權(quán)按期收取租金，并在乙方違約時追究乙方的違約責(zé)任。(二)、乙方的權(quán)利義務(wù)1、乙方應(yīng)按期繳納租金，并按照約定交付履約保證金，在履約保證金缺乏時，應(yīng)按照甲方的要求及時補足。2、房屋交付給乙方后，乙方在使用過程中應(yīng)確保房屋及房屋附屬設(shè)施的財產(chǎn)平安，如有損壞，必須進展補救，如需更換的設(shè)備，必須經(jīng)甲方同意，且費用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋的構(gòu)造及用途。因乙方過錯造成的房屋構(gòu)造質(zhì)量和使用壽命受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕和賠償責(zé)任。為了整棟樓的承重平安，房屋內(nèi)隔墻，房屋的裝修及施工必須使用輕質(zhì)磚或者其它輕質(zhì)材料，不準(zhǔn)使用紅磚或水泥沙磚。租賃期滿或終止協(xié)議，所有裝嵌物歸甲方所有。3、乙方因經(jīng)營需要進展房屋的裝修、施工或者電梯安裝，必須事前報甲方備案或者經(jīng)甲方同意，前述房屋的裝修、施工或電梯安裝等，乙方必須維護好房屋左鄰右舍的關(guān)系，不得干擾別人的正常休息，防止遭到別人的投訴。施工過程中必須做好人員及財物的平安防范措施，如造成平安事故，那么責(zé)任由乙方承擔(dān)。4、乙方因經(jīng)營所需安裝的電梯由乙方購置安裝及進展日常維護，購置、安裝、調(diào)試以及維護等費用由乙方自行承擔(dān)。期滿后乙方不再續(xù)租，雙方協(xié)商折舊由甲方購置使用。如甲方不愿購置，乙方須在甲方指定的時間內(nèi)處理妥當(dāng)，如因乙方未處理妥當(dāng)導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失的，那么甲方有權(quán)向乙方追索。5、乙方因經(jīng)營需要設(shè)立門面或者其他室外廣告，其報批手續(xù)由乙方自行處理，費用由乙方自行承擔(dān)，如違規(guī)被追究法律責(zé)任，那么由乙方自行承擔(dān)。6、房屋交付乙方使用后發(fā)生的水電費與經(jīng)營稅費等，由乙方自行按時繳付。六、違約責(zé)任1、乙方未支付第一季度租金及履約保證金時，甲方有權(quán)回絕交付房屋并解除租賃合同。2、乙方逾期繳納租金的，那么每逾期一日，須向甲方支付相當(dāng)于季度租金3%的滯納金，逾期三十日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于季度租金30%的違約金。3、乙方如損害房屋的構(gòu)造或者設(shè)施設(shè)備，在限期內(nèi)未進展維修或者更換的，那么甲方有權(quán)從履約保證金里扣除，乙方須同時補足履約保證金，在甲方指定的期限內(nèi)未補足的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于季度租金15%的違約金。4、乙方如違犯房屋的用途或者用于違法違規(guī)經(jīng)營的，那么甲方有權(quán)解除合同并沒收履約保證金。5、甲方逾期交付房屋的，那么每逾期一日，須向乙方支付相當(dāng)于季度租金3%的滯納金，逾期三十日，乙方有權(quán)解除合同，甲方無息退還乙方已交付的租金或者履約保證金。6、因乙方經(jīng)營導(dǎo)致房屋損毀或者發(fā)生火災(zāi)的，那么乙方應(yīng)同價補償甲方的損失，且甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方的履約保證金。七、其他1、一切非自然因素造成租用房屋及配套設(shè)施的毀損，乙方應(yīng)在退租前單獨承擔(dān)維修責(zé)任，否那么甲方將從乙方的履約保證金抵扣作為修復(fù)費用，在修理工程完畢后，該履約保證金多退少補。2、租賃期間，房屋設(shè)置在負一樓的消防水池和十三層頂?shù)纳钣盟丶岸g房屋免費提供應(yīng)乙方使用。房屋的十三樓頂為甲乙雙方公用場所，但乙方不得搭建建筑物。3、非甲方過錯或者國家及地方政府政策、不可抗力等導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，那么甲方無須承擔(dān)任何責(zé)任。4、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。5、合同解除或者終止時，乙方添附到房屋上的所有物品無償歸甲方所有，如甲方不承受前述添附物，那么乙方必須限期清理完畢，否那么甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的清理費用。八、合同爭議的解決突擊及生效1、合同履行期間，如發(fā)生分歧，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由房屋所在地的人民法院管轄，有關(guān)訴訟如需委托律師的，那么律師費由敗訴方承擔(dān)。2、合同自雙方簽章且乙方交付第一季度租金及履約保證金之日起生效，本合同壹式陸份，雙方各執(zhí)行叁份，每份均具同等法律效力。甲方(蓋章)：______乙方(蓋章)：______代表人(簽名)：代表人(簽名)：聯(lián)絡(luò)：______聯(lián)絡(luò)：______合同簽訂地址：合同簽訂時間：________年____月____日有家具房屋租賃合同書篇十三本合同雙方當(dāng)事人：出租方(甲方)身份證號承租方(乙方)身份證號根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________________________的上下門面房_______間，建筑面積_____平方米。第二條房屋用途房屋用途為商用，乙方可自主選擇行業(yè)進展經(jīng)營。第三條租賃期限租賃期_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，租期為_______年。第四條租金該房屋租金為(人民幣)_____________元整(每年_____________元)。第五條付款方式乙方應(yīng)于合同生效當(dāng)日起向甲方一次性付清所有租金，乙方如遇特殊情況，可最多推延20天，不屬于乙方違約，如乙方再拖延交付租金，每逾期一天，甲方有權(quán)按年租金10%向乙方加收滯納金，超兩月，甲方有權(quán)收回所租賃房屋，合同失效終止。第五條關(guān)于雙方的責(zé)任和義務(wù)1.乙方入住后，應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔，并做好防水防盜的平安工作，如發(fā)惹事故，乙方應(yīng)付全部責(zé)任。2.乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如遇改變房屋的內(nèi)部構(gòu)造，需先征得甲方同意，到期時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，經(jīng)營所產(chǎn)生的水電等費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。第七條租賃期滿及租賃期間1.在乙方租賃該房經(jīng)營期間，乙方在付清甲方房租的根底上，可承包給第三方經(jīng)營，也有權(quán)對經(jīng)營權(quán)進展轉(zhuǎn)讓。合同終止，由甲方在同等條件下與第三方簽訂正式租賃合同。合同期內(nèi)乙方具有該房屋轉(zhuǎn)租權(quán)，甲方不得干預(yù)。2.乙方不得成心損壞承租房屋，利用承租房屋進展違法活動，影響四周鄰里生活，如有上述情況，甲方有權(quán)終止合同，造成損失由乙方承擔(dān)。第八條提早終止合同如因國家建立，不可抗力因素不得不出現(xiàn)合同終止的情況時，甲方不負責(zé)乙方損失，假設(shè)乙方提早終止合同或搬出，閑置房屋，剩余租金甲方不再退還。第九條不可抗力因不可抗力原因?qū)е路课輷p壞和造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十條其它本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十一條合同效力1.本合同附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分撰寫的文字與印刷文字具有同等效力。2.本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照《中華人民共和國合同法》有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十二條爭議的決定本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可交法院進展仲裁。第十三條合同份數(shù)本合同連同附件共頁一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方乙方身份證號碼身份證號碼年月日有家具房屋租賃合同書篇十四出租方(以下簡稱甲方)：_________________________(本人)(授權(quán)代表)姓名：__________國籍：__________(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________地址：_______________________，郵政編碼：______聯(lián)絡(luò)：_______;：_______;e-mail：__________承租方(以下簡稱乙方)：_________________________(本人)(授權(quán)代表)姓名：__________國籍：___________(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________地址：_______________________，郵政編碼：______聯(lián)絡(luò)：_______;________;e-mail：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋構(gòu)造為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式獲得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________.第二條房屋用途該房屋用途為____________________.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。第四條租金該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)視檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋構(gòu)造的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部構(gòu)造和裝修或設(shè)置對房屋構(gòu)造影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費;2.煤氣費;3.費;4.物業(yè)管理費;5.________________;6.________________.在租賃期，假設(shè)發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出工程但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提早____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或擅自調(diào)換使用的;3.擅自拆改承租房屋構(gòu)造或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計達____個月;5.利用承租房屋進展違法活動的;6.成心損壞承租房屋的;7._____________________________.第十三條提早終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建立、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提早_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違犯本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________授權(quán)代表(簽字)：________________授權(quán)代表(簽字)__________________________年______月______日________年______月______有家具房屋租賃合同書篇十五出租方〔以下簡稱“甲方”〕：承租方〔以下簡稱“乙方”〕：根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃遠大荷蘭水街商業(yè)房屋事宜訂立本合同如下：第一條?出租場地1、甲方將座落于________市________區(qū)________號________部分房屋出租予乙方使用。2、本合同項下的房產(chǎn)為甲方經(jīng)合法獲得房產(chǎn)使用權(quán)，保證不影響乙方的權(quán)益。3、該場地的具_____置在________，該承租面積為________平方米。4、乙方的物業(yè)管理由________〔物業(yè)公司〕________承擔(dān)，乙方對相關(guān)物業(yè)管理規(guī)約。5、在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)其正常經(jīng)營需要與所有其他租戶共同平等地使用公共部分，包括但不限于樓梯、通道、衛(wèi)生間、電梯、電動扶梯等，但甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對公共部分的使用予以合理的臨時限制，但該等限制不應(yīng)影響乙方的正常經(jīng)營。6、乙方承租本合同項下的期限自________年______月______日起〔起租日〕至________年______月______日〔期滿日〕止。如因甲方原因此延遲交付租賃房屋的日期的，那么本合同履行期限及免租裝修期等作相應(yīng)順延，甲乙雙方需要對此進展書面確認。如因乙方原因此使交付租賃房屋的日期延遲的，那么本合同履行期限及免租裝修期等不作相應(yīng)變更。第二條?房屋用途及經(jīng)營限制1、該場地只供乙方用于經(jīng)營________，甲方保證該出租場地可被用于符合本合同約定用途的經(jīng)營，乙方經(jīng)營業(yè)態(tài)、品類及品牌須符合甲方整體規(guī)劃方案。2、本合同簽訂前，甲方應(yīng)向乙方出示本合同項下房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》及其他可以證明權(quán)利合法來的有效證明文件，以及《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《法定代表人身份證明》、《組織機構(gòu)代碼證》、《稅務(wù)登記證》的復(fù)印件。乙方須向甲方提供《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》、《組織機構(gòu)代碼證》、《法定代表人身份證明》等復(fù)印件。3、在租賃期限內(nèi)，乙方不得在租賃場地內(nèi)從事與本合同第二條第一款所述營業(yè)之外的其他用途。乙方亦不得改變經(jīng)營業(yè)態(tài)、品類及品牌，乙方在該房產(chǎn)內(nèi)進展經(jīng)營活動前，應(yīng)向政府有關(guān)部門申請并獲得經(jīng)營本合同第二條第一款所述營業(yè)執(zhí)照、批準(zhǔn)證書或容許證〔如法律、法規(guī)要求〕，甲方可根據(jù)實際情況提供必要的協(xié)助，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第三條?租金、費用及支付方式1、租金標(biāo)準(zhǔn)：簽約時店面月租金為人民幣________元整〔￥：________，每年月租金在上一年度月租金的根底上遞增________％。2、支付方式：乙方應(yīng)租金支付至甲方指定的賬戶：戶名：賬號：開戶行：3、各期租金支付日期租金實行季度支付制，每期支付三個月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于________年______月______日前支付第一季度租金，后續(xù)租金乙方應(yīng)在每季度租金到期前________日內(nèi)向甲方支付下一季度租金，以此類推。4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方一定期限的免租期〔自________年______月______日起至________年______月______日止〕，該期間免收租金。5、甲方應(yīng)當(dāng)于收取租金后________日內(nèi)向乙方提供租賃發(fā)票。6、合同租金為含稅價。7、押金：乙方在簽訂本合同后________天內(nèi)須向甲方繳納人民幣〔大寫〕________元整〔￥：________〕作為押金。租賃期滿或合同解除后，店面租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第四條?其他費用乙方須自行負擔(dān)與該場地使用有關(guān)的費、燃氣費、供暖費、寬帶費、車位費及其他相關(guān)費用。第五條?房屋交付與返還1、甲方應(yīng)于合同簽訂后的15日內(nèi)向乙方出具《交房通知書》，通知乙方該場地的交付日〔下稱“該交付日”〕，甲方應(yīng)當(dāng)于該交付日前交付該場地，而乙方無正當(dāng)理由的應(yīng)當(dāng)于該交付日前承受交付。2、甲乙雙方交付/接收該場地時，應(yīng)于租賃場地交接當(dāng)日在《租賃交付清單》的交接文件上簽字并蓋章〔作為附件三〕，交接文件應(yīng)當(dāng)載明交接日期及交付狀況，該場地交付狀況以《租賃交付清單》所載為準(zhǔn)。3、甲方應(yīng)于該場地交付時向乙方說明承租該場地的建筑物的狀況，包括空調(diào)、照明、用電、消防等使用本卷須知。乙方接收該場地時，應(yīng)當(dāng)慎重和適當(dāng)?shù)臋z查該場地。4、假設(shè)因乙方原因，乙方?jīng)]有在該交付日與甲方辦理該場地的驗收、交接手續(xù)，那么乙方應(yīng)被視為在該交付日辦理了該場地的驗收、交接手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方自該交付日起支付在正常交付情況下乙方應(yīng)當(dāng)支付的費用，如物業(yè)管理費等。假設(shè)乙方在交付日后30日內(nèi)未辦理該場地的進場裝修手續(xù)并進場施工的，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同，且乙方應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)本合同租金總額20%的違約金。5、因甲方原因此遲延交付，本合同所規(guī)定的免租裝修期及租賃期限等均將根據(jù)遲延后的期限而相應(yīng)順延。假設(shè)甲方延遲交付超過30天且經(jīng)乙方書面催告后五個工作日內(nèi)仍未交付的，乙方有權(quán)解除合同，且甲方應(yīng)返還乙方已支付的各項費用，并賠償乙方由此遭受的直接損失。6、乙方應(yīng)于本合同終止后當(dāng)日交還租賃場地，乙方自費將該場地內(nèi)的所有動產(chǎn)〔附屬設(shè)施/設(shè)備除外〕搬離該場地，場地之裝修及所有不可撤除的屬甲方所有，甲方無須給予乙方補償，因甲方違約行為導(dǎo)致合同終止的除外。7、乙方自費將場地內(nèi)的所有物品搬離該場地，并將場地恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，正常使用導(dǎo)致的折舊除外。8、本合同終止后，乙方未按照約定交還該場地的，那么甲方有權(quán)自行清理該場地內(nèi)的一切動產(chǎn)，由此產(chǎn)生的清理費用由乙方支付〔或在租賃保證金內(nèi)扣除〕，乙方物品如因此有所遺失或損毀的，甲方不負賠償責(zé)任。第六條?裝修與改建1、乙方所租賃場地的裝修方案須經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)，并與物業(yè)管理公司簽訂《裝修施工管理協(xié)議》后，乙方方可進場施工。甲方為其提供冷暖、照明、消防設(shè)施、根本的電力供應(yīng)及其他有關(guān)根本設(shè)施、條件，但乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)費用。2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備處于平安和適用的狀態(tài)；3、乙方應(yīng)保證于________年______月______日前開業(yè)，乙方免租裝修期：自________年______月______日起至________年______月______日，共________日。在此期間，乙方無需交付租金，但仍需承擔(dān)物業(yè)管理費、水電費以及裝修或經(jīng)營活動而產(chǎn)生的其他費用。4、假設(shè)因乙方原因，于免租裝修期屆滿后第一個月內(nèi)未能完成裝修并開業(yè)，乙方可繼續(xù)裝修，但須按約定向甲方支付租金、管理費及其他實際發(fā)生的費用，同時乙方應(yīng)支付逾期開業(yè)的違約金〔每逾期一天開業(yè)，應(yīng)向甲方交納相當(dāng)于當(dāng)月租金的________％〕。假設(shè)在裝修免租期屆滿后30日內(nèi)仍未完成裝修并開業(yè)狀態(tài)的，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同。5、假設(shè)因甲方的原因，乙方于免租裝修期內(nèi)未能進展裝修的，乙方的裝修免租期、及租賃期限等應(yīng)相應(yīng)的予以延長，開業(yè)日也相應(yīng)推延。6、未事先征得甲方的書面同意，乙方不得對該房屋進展改建、增建，不得以任何形式毀壞該房屋的主體構(gòu)造，如乙方對該房屋做出任何修建，或安裝任何附屬物、裝置、附加物，即使該等裝修、改建或安裝已得到甲方的同意，乙方在合同終止交還該商鋪時，可復(fù)原、移去或拆走該等改建、附屬物、裝置及附加物或其任何部分。7、在該場地使用過程中，如非乙方原因，該房屋中甲方提供的設(shè)施出現(xiàn)阻礙平安、正常使用的損壞時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取有效措施防止損失擴大。甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)根據(jù)損壞情況進展及時維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，相應(yīng)費用由甲方承擔(dān)。8、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。9、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)正常使用并保護該房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，包括但不限于地板、墻面、所有店面、門窗、電氣設(shè)施、燃氣設(shè)施、給排水設(shè)施、消防設(shè)施、空調(diào)設(shè)施、線纜和管道等，并盡力確保其處于正常租用的使用狀態(tài)。10、租賃期間，甲方有權(quán)進入該房屋視察該房屋的維修狀態(tài)，檢查該房屋內(nèi)的電氣、燃氣、給排水等設(shè)備的運作情況，消防平安及其他平安隱患，進展必要的修繕和保養(yǎng)工作，但甲方進展維修保養(yǎng)工作前，應(yīng)事先通知乙方以選擇適宜的時間，并防止因此而影響乙方的正常經(jīng)營活動。11、本合同解除時，未形成附合的裝飾裝修物，乙方可自行撤除，因撤除造成房屋損毀的，乙方應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。12、本合同解除時，對于已形成附合的裝飾裝修物，按以下情形分別處理：〔1〕因甲方違約導(dǎo)致合同解除，乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失，甲方予以賠償?！?〕因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修的殘值損失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條?合同的變更和解除1、甲方或乙方經(jīng)協(xié)商一致，同意變更合同的，須以書面形式形成變更合同。因變更本合同，使一方遭受損失的，有過錯的一方應(yīng)賠償另一方的損失。2、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3、在本合同履行期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。4、在以下情形下，甲方可單方解除本合同，收回場地，并按照第八條約定追究乙方的違約責(zé)任：〔1〕乙方擅自轉(zhuǎn)租、委托第三方經(jīng)營管理或與第三方共同經(jīng)營的；〔2〕乙方長期經(jīng)營不善，經(jīng)營業(yè)績差的；〔3〕乙方未按照合同約定逾期支付租金、物業(yè)管理費或其他費用之一或全部達60日的，經(jīng)甲方書面催告五個工作日仍未支付的；〔4〕乙方擅自改變租賃房屋用途的，擅自改變經(jīng)營業(yè)態(tài)、品類或品牌的；〔5〕乙方未經(jīng)甲方同意進展裝修改建的，擅自拆改或損壞房屋構(gòu)造，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正并恢復(fù)原狀的；〔6〕乙方從事違法經(jīng)營活動，或受到_____處分的，或因此造成甲方經(jīng)濟及商譽損失的；〔7〕未經(jīng)甲方書面同意，乙方連續(xù)中斷或停頓經(jīng)營活動達15天以上的，非因乙方原因的除外；〔8〕法律、法規(guī)或本合同其他條款約定甲方單方解除合同的其他情形。5、在租賃期內(nèi)，甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償：〔1〕違犯本合同約定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用該房屋達60日的；〔2〕未經(jīng)乙方同意，將乙方承租的房屋進展裝修、改建或擴建的；〔3〕因甲方原因，致使該房屋因強迫執(zhí)行而被查封；〔4〕法律、法規(guī)或本合同其他條款允許乙方單方解除合同的其他情形。6、甲乙雙方根據(jù)本條單方解除合同的，違約方須賠償守約方的一切損失。7、本合同權(quán)利義務(wù)的終止，不影響本合同中結(jié)算和清理條款的效力。第八條?違約責(zé)任1、任何一方未履行本合同項下的任何一項條款均被視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的一切損失。2、乙方擅自轉(zhuǎn)租或委托第三方經(jīng)營管理或與第三方共同經(jīng)營的，須承擔(dān)本合同租金總額20％的違約金。3、乙方逾期支付租金、物業(yè)管理費、水電費等其他費用中任何一項或全部的，每逾期一日，應(yīng)承擔(dān)逾期交付金額的2％的違約金。4、乙方從事違法經(jīng)營活動，受到_____處分的，須承擔(dān)本合同租金總額30%的違約金，并賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟及商譽損失。5、乙方未經(jīng)甲方同意進展裝修改建的，擅自拆改或損壞房屋構(gòu)造，須承擔(dān)本合同租金總額20%的違約金。6、乙方擅自改變租賃房屋用途的，擅自改變經(jīng)營業(yè)態(tài)、品類或品牌的，須承擔(dān)本合同租金總額30％的違約金。7、未經(jīng)甲方書面同意，乙方連續(xù)中斷或停頓經(jīng)營活動達15天以上的，須承擔(dān)本合同租金總額20％的違約金。8、除本合同另有約定外，如因甲方原因致使逾期交付房屋的，每逾期一日那么應(yīng)向乙方支付________元違約金。9、租賃期限內(nèi)，甲方不及時履行本合同約定的維修維護義務(wù)，致使房屋發(fā)生損壞，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10、如因乙方行為損害第三方合法權(quán)益的，乙方應(yīng)負責(zé)處理并承擔(dān)所有責(zé)任。因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)一切賠償責(zé)任。11、乙方主體資格變更或發(fā)生影響本合同繼續(xù)履行的情況〔如乙方清算、合并分立、法定繼承致使房屋使用人發(fā)生變更等〕，應(yīng)當(dāng)提早90日書面通知甲方，并簽訂主體變更合同，如乙方未盡通知義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)本合同租金總額30％的違約金。12、本合同所稱之損失包括實際損失和合同履行后可以獲得的利益、訴訟或_____以及合理的調(diào)查費、_____等相關(guān)法律費用。第九條?爭議的解決1、因本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向甲方住所地人民法院提起訴訟。2、本合同的訂立、效力、解釋、履行或其爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第十條?其他約定事項1、在本合同約定的租賃期限內(nèi)店面被拆遷或者被征收、征用，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。2、本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同〔及附件〕一式________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份。甲方〔蓋章〕：法定代表人或授權(quán)代表〔簽字〕：年?月?日乙方〔簽名〕：法定代表人或授權(quán)代表〔簽字〕：年?月?日有家具房屋租賃合同書篇十六出租人(甲方)：承租人(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋的根本情況甲方自愿將坐落在房屋院落(包括：正房間、廂房間)出租給乙方，并將與所出租房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落詳細位置為：東鄰：西鄰：南鄰：北鄰：登記長度為_米、寬度為_米，面積共_平方米。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第x種：(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號：(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：第三條房屋用途該房屋用途為：乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。第四條房屋租賃期限(一)房屋租賃期限：自年月日至年月日止。(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提早日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。(三)如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提早日(書面/口頭)通知對方。第五條租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：元/(月/季/半年/年)，租金總計：(二)租金支付時間：(三)租金支付方式：(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第六條其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)的各項費用的承擔(dān)方式為：(一)乙方承擔(dān)(水費/電費/費/電視收視費/供暖費/燃氣費等)費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)。第七條房屋權(quán)利變動(一)租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方。應(yīng)提早月書面通知乙方。乙方有以同等價格的優(yōu)先購置權(quán)。(二)租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與承受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。承受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。(三)租賃期聞，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提早月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在日內(nèi)無異議或不作為，那么視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本