農(nóng)村個(gè)人土地租賃合同經(jīng)典版（5篇）

第17頁共17頁農(nóng)村個(gè)人土地租?賃合同經(jīng)典版?出租方：（以下?簡稱甲方）__?___承租方?：（以下簡稱乙?方）_____?根據(jù)《中華人?民共和國合同法?》及相關(guān)法律規(guī)?定，為了明確甲?、乙雙方的權(quán)利?、義務(wù)，經(jīng)雙方?平等協(xié)商，簽訂?本合同。一、?甲方將位于__?__市____?路____號(hào)的?____畝土地?的使用權(quán)及地上?建筑物、構(gòu)筑物?、附著物等（見?附件）出租給乙?方使用。二、?乙方承租本宗土?地務(wù)必進(jìn)行合法?經(jīng)營，否則甲方?有權(quán)收回土地使?用權(quán)，終止合同?。三、乙方不?得擅自轉(zhuǎn)租本宗?土地的使用權(quán)，?如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)?征得甲方書面同?意，否則甲方有?權(quán)收回土地使用?權(quán)，終止合同。?四、甲方應(yīng)保?證本宗土地上的?水、電、暖等基?本設(shè)施完整，并?幫忙乙方協(xié)調(diào)同?水、電、暖的帶?給方的有關(guān)事宜?，但具體收費(fèi)事?宜由乙與水電暖?的帶給方協(xié)商，?所有費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。五、乙?方在租用期間，?不得隨意改變本?宗土地狀況和地?上的建筑物、構(gòu)?筑物、附著物及?水、電、暖管網(wǎng)?等設(shè)施，如確需?改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備?應(yīng)事先征得甲方?書面同意后方可?實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)?施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)?增設(shè)備時(shí)如需辦?理相關(guān)手續(xù)，由?乙方辦理，甲方?根據(jù)實(shí)際狀況給?予協(xié)助，所需費(fèi)?用有乙方承擔(dān)，?否則，乙方應(yīng)恢?復(fù)原狀，并賠償?由此給甲方造成?的損失。六、?乙方租用期間，?有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)?生、門前三包等?費(fèi)用由乙方承擔(dān)?。國家行政收費(fèi)?，按有關(guān)規(guī)定由?甲、乙雙方各自?負(fù)擔(dān)。七、乙?方在租賃期間因?生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生?的所有事故及造?成他人損害的，?由乙方承擔(dān)職責(zé)?，與甲方無關(guān)。?八、合同約定?的租賃期限界滿?或雙方協(xié)商一致?解除合同后__?__日內(nèi)，乙方?應(yīng)向甲方辦理交?接手續(xù)，交接時(shí)?乙方應(yīng)保證工作?人員撤離、將屬?于自己的設(shè)備騰?清，并將租賃范?圍內(nèi)的垃圾雜物?等清理干凈。?九、租賃期限為?____年，從?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日。十、?經(jīng)甲乙雙方商定?，租金的交納采?取按年支付先付?后用的方式，年?租金為____?元，由乙方于每?年____月_?___日交納給?甲方。如逾期交?納租金____?日以內(nèi)，乙方除?應(yīng)補(bǔ)交所欠租金?外還應(yīng)向甲方支?付年租金日千分?之二的違約金；?如逾期超過__?__日，甲方有?權(quán)解除合同，乙?方應(yīng)甲方支付年?租金百分之__?__的違約金。?十一、甲方向?乙方收取約定租?金以外的費(fèi)用，?乙方有權(quán)拒付。?十二、在租賃?期限內(nèi)，因不可?抗拒的原因或者?因城市規(guī)劃建設(shè)?，致使雙方解除?合同，由此造成?的經(jīng)濟(jì)損失雙方?互不承擔(dān)職責(zé)。?十三、爭議解?決方式：十四?、雙方協(xié)商一致?可另行簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具有同?等法律效力。?十五、本合同自?雙方簽字蓋章后?生效。十六、?本合同一式四份?，雙方各執(zhí)兩份?，具有同等法律?效力。甲方（?蓋章）____?_乙方（蓋章或?簽字）____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?附件：土地及地?上建筑物、構(gòu)筑?物、附著物狀況?。參考條款：?甲方收取租金時(shí)?務(wù)必出具由稅務(wù)?機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)?政部門監(jiān)制的收?租憑證。無合法?收租憑證的乙方?能夠拒付。農(nóng)?村個(gè)人土地租賃?合同經(jīng)典版（二?）出租方：_?____（以下?簡稱甲方）承?租方：____?_（以下簡稱乙?方）根據(jù)《中?華人民共和國土?地管理法》、《?中華人民共和國?合同法》及相關(guān)?法律、法規(guī)和政?策規(guī)定，甲乙雙?方本著平等、自?愿、有償?shù)脑瓌t?，簽訂本合同，?共同信守。一?、土地的面積、?位置甲方自愿?將位于，面積_?___畝農(nóng)用耕?地承租給乙方使?用。土地方位東?起_____，?西至_____?，北至____?_，南至___?__。二、土?地用途及承租形?式1.土地用?途為_____?。2.承租形?式：家庭承租經(jīng)?營。三、土地?的承租經(jīng)營期限?及承租金交付：?該地承租經(jīng)營?期限為____?年，自____?年至____年?。每年租金為_?___元/畝，?乙方應(yīng)在本合同?簽訂之日起__?__日內(nèi)一次性?向甲方支付十年?的承租金，共計(jì)?人民幣_(tái)___?元。四、甲乙?雙方的權(quán)利和義?務(wù)（一）甲方?的權(quán)利和義務(wù)?1.對(duì)土地開發(fā)?利用進(jìn)行監(jiān)督，?保證土地按照合?同約定的用途合?理利用。2.?按照合同約定收?取承租金；在合?同有效期內(nèi)，甲?方不得提高承租?金。3.保障?乙方自主經(jīng)營，?不侵犯乙方的合?法權(quán)益。（二?）乙方的權(quán)利和?義務(wù)1.按照?合同約定的用途?和期限，有權(quán)依?法利用和經(jīng)營所?承租的土地。?2.享有承租土?地上的收益權(quán)和?按照合同約定興?建、購置財(cái)產(chǎn)的?所有權(quán)。3.?保護(hù)自然資源，?搞好水土保持，?合理利用土地。?五、合同的轉(zhuǎn)?租在本合同有?效期內(nèi)，乙方有?權(quán)將承租的土地?全部或部分轉(zhuǎn)包?給第三人，無需?征得甲方同意。?六、合同的變?更和解除1.?本合同一經(jīng)簽訂?，即具有法律約?束力，任何單位?和個(gè)人不得隨意?變更或者解除。?經(jīng)甲乙雙方協(xié)商?一致簽訂書面協(xié)?議方可變更或解?除本合同。2?.本合同履行中?，如因不可抗力?致使本合同難以?履行時(shí)，本合同?可以變更或解除?，雙方互不承擔(dān)?責(zé)任。3.本?合同履行期間，?如遇國家建設(shè)征?用該土地，本土?地租賃合同自行?解除。甲方應(yīng)按?照實(shí)際未履行的?承租期限返還乙?方已支付的承租?金。同時(shí)甲方還?應(yīng)支付乙方在承?租土地上各種建?筑設(shè)施的費(fèi)用，?并根據(jù)乙方承租?經(jīng)營的年限和開?發(fā)利用的實(shí)際情?況給予相應(yīng)的補(bǔ)?償。4、本合?同期滿，如繼續(xù)?出租，乙方有有?權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于?本合同期滿前三?個(gè)月簽訂未來承?租合同。七、?違約責(zé)任1、?在合同履行期間?，任何一方違反?本合同的約定，?視為違約。違約?方應(yīng)按照土地利?用的實(shí)際總投資?額和合同未到期?的承租金額的2?0%支付對(duì)方違?約金，并賠償對(duì)?方因違約而造成?的實(shí)際損失。?2、本合同轉(zhuǎn)租?后，因甲方的原?因致使轉(zhuǎn)租合同?不能履行，給轉(zhuǎn)?租后的承租方造?成損失的，甲方?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)?任。八、本合?同經(jīng)甲乙雙方簽?章后生效。九?、本合同未盡事?宜，可由雙方約?定后作為補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有同等?法律效力。十?、本合同一式_?___份，甲乙?雙方各____?份。出租方：?_____（簽?字）????承租方：_?____（簽字?）____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?農(nóng)村個(gè)人土地租?賃合同經(jīng)典版（?三）出租方：?_____承?租方：____?_根據(jù)《中華?人民共和國合同?法》及相關(guān)師傅?搞網(wǎng)站法律規(guī)定?，為了明確甲、?乙雙方的權(quán)利、?義務(wù)，經(jīng)雙方平?等協(xié)商，簽訂本?合同。一、甲?方將位于東大河?村東側(cè)河灘地畝?。每畝____?元。共計(jì)___?_元，租賃給乙?方。二、租賃?時(shí)間為____?年。即自___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止。三、交?款方式：合同簽?定之日起，交一?年的租賃費(fèi)，以?后每年按此日期?交款。四、土?地上楊樹___?__棵，每棵_?___元，共計(jì)?____元。合?同簽訂之日，一?次交清。五、?土地上的鴨棚_?____間，每?間多少元共計(jì)_?___元。合同?簽訂之日，一次?交清。六、土?地租賃期間，乙?方可自由的選擇?經(jīng)營項(xiàng)目，甲方?不得干涉。七?、甲方向乙方收?取約定租金以外?的費(fèi)用，乙方有?權(quán)拒付。八、?在租賃期限內(nèi)，?因不可抗拒的原?因或者因土地規(guī)?劃建設(shè)，致使雙?方解除合同，由?此造成的經(jīng)濟(jì)損?失雙方互不承擔(dān)?責(zé)任。九、其?他未盡事益及國?家政策變化需做?調(diào)整的由雙方協(xié)?商解決。以上協(xié)?議在雙方簽訂之?日起生效，任何?一方不得違反，?否則后果由造成?方負(fù)責(zé)。十、?雙方協(xié)商一致可?另行簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有同等?法律效力。十?一、乙方在經(jīng)營?期內(nèi)可同他人聯(lián)?營，可轉(zhuǎn)租他人?經(jīng)營，但租賃期?不超過協(xié)議期限?。十二、本合?同自雙方簽字蓋?章后生效。十?三、本合同一式?二份，雙方各執(zhí)?兩份，具有同等?法律效力。甲?方_____?乙方_____?簽約日期__?___農(nóng)村個(gè)?人土地租賃合同?經(jīng)典版（四）?甲方：____?村民委員會(huì)。?法定代表人：_?____，主任?。乙方：__?___，男，_?___年___?_月____日?生，漢族，住_?___市___?_鎮(zhèn)____村?_____組，?身份證號(hào)：__?___為發(fā)展?地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)?養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，?經(jīng)甲乙雙方協(xié)商?，達(dá)成如下協(xié)議?：一、甲方于?____年__?__月____?日前將位于__?__市____?鎮(zhèn)____村十?組、十一組、十?二組約____?畝土地、___?_畝河塘出租給?乙方從事生豬養(yǎng)?殖生產(chǎn)經(jīng)營;?二、乙方第一年?按____元/?畝的價(jià)格繳納土?地租金，以后每?年土地租金在上?一年度土地租金?基數(shù)上遞增3%?，河塘租金按_?___元/年的?不變價(jià)格繳納;?三、乙方于每?年____月_?___日前提前?繳納下一年度的?租金;四、租?賃期限暫定十二?年，即自___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止;租賃期滿?后，如需續(xù)租，?雙方另行協(xié)商，?乙方在同等條件?下有優(yōu)先租賃的?權(quán)利;五、在?經(jīng)營期間乙方應(yīng)?自覺遵守國家法?律、法規(guī)、法令?和地方性規(guī)章，?并接受甲方的監(jiān)?督，自行投資，?自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，自負(fù)?盈虧，不得擅自?改變土地用途，?不得擅自轉(zhuǎn)包漁?利，經(jīng)營期滿后?的地上物由乙方?自行清除，乙方?于____年_?___月___?_日前向甲方一?次性繳納三萬元?土地復(fù)墾保證金?;六、乙方在?經(jīng)營期間應(yīng)享受?的政府補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)?資金由乙方自行?享有，甲方負(fù)責(zé)?配合乙方向相關(guān)?部門申請(qǐng)補(bǔ)助獎(jiǎng)?勵(lì)資金;七、?乙方用工必須優(yōu)?先安排用地區(qū)域?內(nèi)的村民，甲方?為乙方協(xié)調(diào)與相?關(guān)部門、群眾的?關(guān)系，提供社會(huì)?治安等社會(huì)性服?務(wù);八、因國?家、集體建設(shè)需?要依法征用合同?規(guī)定區(qū)域內(nèi)土地?、河塘的，乙方?應(yīng)當(dāng)無條件服從?;九、一方需?提前終止合同的?，應(yīng)提前六個(gè)月?通知對(duì)方;十?、合同生效后，?如一方違約，需?向?qū)Ψ嚼U納__?__元/畝的違?約金;給對(duì)方造?成損失的，應(yīng)賠?償相應(yīng)的損失;?十一、未盡事?宜，由雙方協(xié)商?解決，協(xié)商不成?，可向____?市人民法院提起?訴訟;十二、?本協(xié)議自雙方蓋?章或簽字后生效?，并由中共__?__市____?鎮(zhèn)____村總?支部委員會(huì)鑒證?，報(bào)____市?____鎮(zhèn)土地?流轉(zhuǎn)服務(wù)中心備?案;十三、本?協(xié)議一式四份，?甲乙雙方、鑒證?單位、備案部門?各存一份。甲?方：（蓋章）_?____乙方?：（簽字）__?___代表人?：_____?時(shí)間：____?年____月_?___日時(shí)間?：____年_?___月___?_日鑒證單位?：（蓋章）代?表人：____?_農(nóng)村個(gè)人土?地租賃合同經(jīng)典?版（五）甲方?（出租方）：_?____乙方?（承租方）：_?____根據(jù)?《中華人民共和?國合同法》《中?華人民共和國土?地管理法》和其?他法律法規(guī)、規(guī)?章、地方性法規(guī)?的規(guī)定，甲、乙?雙方本著平等、?自愿、有償、誠?實(shí)信用的原則，?簽訂本合同。?第一條土地使用?權(quán)租賃范圍1?、甲方依據(jù)本合?同出租給乙方的?土地使用權(quán)，土?地所有權(quán)屬于中?華人民共和國，?地下資源、埋藏?區(qū)和共用設(shè)施均?不屬于土地使用?權(quán)租賃范圍。?2、甲方提供乙?方承租土地位于?_____，面?積____平方?米（以下簡稱“?租賃土地”），?編號(hào)_____?。土地位置與四?至范圍由勘測定?界報(bào)告附件之附?圖確定，附圖應(yīng)?由甲、乙雙方蓋?章確認(rèn)。對(duì)該租?賃土地的詳細(xì)描?述作為附件一，?構(gòu)成本合同之一?部分。3、甲?方保證其擁有上?述租賃土地的土?地使用權(quán)，有合?法出租的權(quán)利。?該租賃土地的土?地授權(quán)經(jīng)營書文?件號(hào)為國土資函?____號(hào)。該?授權(quán)經(jīng)營書以及?與上述租賃土地?有關(guān)的權(quán)屬證明?及相關(guān)文件作為?附件二，構(gòu)成本?合同之一部分。?4、對(duì)于__?___現(xiàn)已占用?的____平方?米土地，甲方承?諾自乙方營業(yè)執(zhí)?照簽發(fā)之日前辦?理完征用手續(xù)，?取得國家主管部?門的授權(quán)，并租?賃給乙方使用。?在辦理上述征地?手續(xù)期間，乙方?有權(quán)依據(jù)國土資?源部國土資函_?___號(hào)《__?___》，合法?無償使用該等土?地。第二條租?賃土地用途1?、租賃土地用途?為_____用?地。2、在符?合1條的前提下?，租賃期內(nèi)乙方?若要依法將租賃?土地的部分或全?部改作他用時(shí)，?應(yīng)書面通知甲方?。甲方應(yīng)在接到?乙方書面通知之?日起____日?內(nèi)決定是否同意?該等改變。如同?意，則甲方應(yīng)到?有關(guān)部門辦理相?應(yīng)批準(zhǔn)手續(xù)。在?取得批準(zhǔn)后，乙?方方可按改變后?的用途使用。?第三條租賃期限?1、土地使用?權(quán)租賃期限為_?___年，自_?___年___?_月____日?起至____年?____月__?__日止。2?、土地使用權(quán)租?賃期限屆滿，租?賃合同終止;如?果乙方要求延長?租賃期限，應(yīng)在?前述租賃期限期?屆滿前____?個(gè)月以書面形式?通知甲方。3?、甲方在收到乙?方按前款發(fā)出的?延長租賃期通知?后，如同意延長?，應(yīng)同乙方在前?述租賃期滿前簽?訂新的租賃合同?。乙方在同等條?件下有優(yōu)先承租?權(quán)。甲方應(yīng)在租?期屆滿前辦理完?土地使用權(quán)可續(xù)?租的一切有關(guān)的?政府部門審批及?手續(xù)。如因甲方?原因?qū)е吕m(xù)租手?續(xù)未及時(shí)辦理的?，責(zé)任及損失由?甲方承擔(dān)。4?、甲乙雙方同意?，乙方可以在本?條第1款租賃期?滿前的任何時(shí)候?終止租賃本合同?項(xiàng)下部分或全部?土地使用權(quán)，但?乙方須在其所要?求的終止日前_?___個(gè)月書面?通知甲方。第?四條租賃土地交?付與返還1、?甲方自本合同正?式生效之日將土?地使用權(quán)交付乙?方，并協(xié)助乙方?辦理租賃土地使?用權(quán)證等相關(guān)登?記手續(xù)。2、?乙方在甲方將該?土地使用權(quán)交付?之日起，必須依?照土地授權(quán)經(jīng)營?書規(guī)定的土地用?途實(shí)施相應(yīng)的經(jīng)?營、管理、使用?等行為。3、?租賃期滿或合同?解除后____?日內(nèi)，乙方應(yīng)依?照規(guī)定辦理土地?使用權(quán)注銷登記?手續(xù)并返還土地?。返回土地后對(duì)?于該土地上乙方?遺留的物品，乙?方自行保管并在?規(guī)定期限___?_日內(nèi)自行拆除?，逾期未自行拆?除的，可認(rèn)定為?乙方放棄其所有?權(quán)，并由甲方處?置，所有權(quán)歸甲?方。第五條租?金及稅費(fèi)1、?乙方按照本合同?應(yīng)向甲方每年支?付總額為___?_元的租金（“?租賃土地年租金?”）。在本合同?有效期內(nèi)，甲乙?雙方每____?年可以對(duì)前述租?金協(xié)商調(diào)整。?2、甲乙雙方同?意，對(duì)于按照本?合同的規(guī)定終止?使用的部分土地?，乙方支付甲方?的總租金數(shù)應(yīng)依?該土地所在的地?域和用途按雙方?協(xié)商確定的金額?做相應(yīng)減少。?3、租金支付方?式及期限：本合?同所規(guī)定的租金?，由乙方按__?___向甲方支?付，每一筆租金?應(yīng)于每年___?_月____日?（即“付款日”?）之前交付甲方?。第一筆租金?應(yīng)在本合同生效?后_____支?付給甲方。（注?：乙方在支付完?每筆租賃費(fèi)用后?____日內(nèi)，?甲方應(yīng)開具等額?正規(guī)租賃發(fā)票并?交付乙方）4?、甲方負(fù)責(zé)交納?與租賃土地有關(guān)?的土地稅、費(fèi)及?其他法定的費(fèi)用?。本合同簽訂后?由于國家政策變?化導(dǎo)致的該等費(fèi)?用增加部分由雙?方合理分擔(dān)。雙?方應(yīng)于每年的_?___月___?_日結(jié)算該等費(fèi)?用前一年度的增?加部分。第六?條雙方的權(quán)利和?義務(wù)1、甲方?的權(quán)利和義務(wù)?①依據(jù)本合同約?定向乙方收取租?金。②保證自?己對(duì)于租賃土地?有合法、有效、?無任何瑕疵和爭?議的完整權(quán)利;?保證提供給乙方?的所有資料（如?土地產(chǎn)權(quán)證明書?、測繪圖、紅線?圖等）是真實(shí)有?效的，否則甲方?將承擔(dān)由此產(chǎn)生?的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)?任;保證該土地?不存在任何形式?的抵押或轉(zhuǎn)租、?或?qū)Φ谌巳魏?形式的債務(wù);?③根據(jù)本合同的?約定，及時(shí)完整?地向乙方提供租?賃土地之土地使?用權(quán)。因甲方原?因致使乙方延期?占用土地使用權(quán)?的，則本合同項(xiàng)?下的土地使用權(quán)?租賃期限相應(yīng)推?遲，因延期給乙?方造成損失的，?從本合同規(guī)定的?應(yīng)付租金中扣除?。④支持乙方?在獲得必需的法?定批準(zhǔn)后，在承?租的土地上新建?、擴(kuò)建、改建永?久性或臨時(shí)性建?筑物、構(gòu)筑物。?⑤保證不侵犯?乙方在租賃土地?上的任何建筑物?、附著物的所有?權(quán)，包括占有、?使用、處分及收?益的`權(quán)利和利?益。⑥對(duì)該土?地相鄰?fù)恋匦惺?權(quán)利不得妨礙乙?方對(duì)該土地行使?正當(dāng)權(quán)利。⑦?對(duì)于政府因公益?事業(yè)而附設(shè)的各?種管線穿越該租?賃土地的綠化地?區(qū)和其他區(qū)域所?造成的對(duì)租賃土?地的破壞，甲方?應(yīng)根據(jù)乙方的損?失從本合同規(guī)定?的應(yīng)付租金中扣?除。⑧監(jiān)督乙?方依據(jù)本合同約?定使用土地。乙?方未征得甲方同?意，擅自改變用?途的，甲方