二手房轉(zhuǎn)讓合同格式范文（6篇）

第19頁共19頁二手房轉(zhuǎn)讓?合同格式范?文甲方（?賣房業(yè)主）?：身份證號(hào)?：____?_???????????電?話：___?__乙方?（買房人）?：身份證號(hào)?：____?_???????????電?話：___?__第一?條：1、?甲方在自愿?、民主、公?平、公開、?公證、平等?合法的基礎(chǔ)?上將此房產(chǎn)?賣給乙方。?2、此房?產(chǎn)坐落在，?此房產(chǎn)面積?216平方?米（有市規(guī)?劃局批件）?，土地面積?6.9畝土?地，暖棚一?棟，房屋內(nèi)?的固定設(shè)施?、及柵欄以?內(nèi)所有設(shè)施?（按此房現(xiàn)?狀為準(zhǔn)交付?）等，賣方?將本房屋土?地所有權(quán)合?同編號(hào)及合?同復(fù)印件交?給買方。經(jīng)?雙方研究決?定此房產(chǎn)及?土地最終所?有權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)?為人民幣柒?拾捌萬元整?。小X：7?80000?元。3、?經(jīng)雙方協(xié)商?同意首付壹?拾萬元整（?10000?0），剩余?余款陸拾捌?萬元整，即?日起，按6?厘計(jì)算，每?月利息肆仟?元整。如乙?方可分期付?款，利息按?剩余余款重?新計(jì)算，余?款結(jié)清同時(shí)?雙方更名，?最晚明年年?末____?年年末全部?結(jié)清余款及?本息。如買?方____?年之內(nèi)不履?行協(xié)議，最?終賣方無條?件收回此房?，定金及裝?修無條件充?當(dāng)賣方損失?。第二條?：1、甲?方要承擔(dān)簽?署房屋買賣?前所有相關(guān)?費(fèi)用。出現(xiàn)?費(fèi)用甲方承?擔(dān)，乙方概?不負(fù)責(zé)。甲?方承擔(dān)一切?后果及法律?責(zé)任。2?、甲方必須?誠信，如有?房產(chǎn)欺詐、?欺騙、做假?或銀行貸款?抵押或聯(lián)保?貸款抵押甲?方承擔(dān)一切?法律責(zé)任與?民事責(zé)任。?（如有此類?事項(xiàng)，甲方?承擔(dān)乙方承?建的房屋面?積根據(jù)市場?價(jià)的三倍賠?償）。3?、在買賣簽?署后，甲方?如繼承人或?其它繼承人?要求分繼承?款所發(fā)生的?一切費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?如果訴訟法?律退款，甲?方要承擔(dān)乙?方實(shí)際承建?的房產(chǎn)總價(jià)?的五倍賠償?。第三條?：1、在?買賣過程中?，在沒有更?名期間前，?如有政府行?為拆遷、修?路、占道給?予的賠償?shù)?相關(guān)賠償價(jià)?款，甲方無?權(quán)接收此款?。如甲方違?約，甲方要?承擔(dān)乙方實(shí)?際承建的房?屋面積根據(jù)?市場價(jià)的三?倍賠償給乙?方。2、?在買賣過程?中，在沒有?更名期間前?，如乙方在?此處新建房?屋或其它設(shè)?施投入，根?據(jù)新建房屋?面積和設(shè)施?費(fèi)用，根據(jù)?市場價(jià)，甲?方無權(quán)接收?此款。如果?甲方違約甲?方要賠償市?場價(jià)及所有?建筑總價(jià)的?五倍賠償并?且承擔(dān)一切?違約的相關(guān)?費(fèi)用。第?四條：1?、四鄰住戶?甲方無條件?協(xié)助簽字，?作為乙方證?人。2、?甲方繼承人?簽字同意賣?房證明，及?夫妻簽字。?3、甲方?必須確定四?鄰界限位置?。4、甲?方無條件配?合乙方更名?。以上事?項(xiàng)希望雙方?共同遵守，?如有單方違?約，違約方?承擔(dān)法律責(zé)?任與民事責(zé)?任。此協(xié)議?一式兩份，?雙方各執(zhí)一?份，自雙方?簽字之日起?生效。具有?同等法律效?力。__?__年__?__月__?__日甲?方：甲方賣?房證明人：?甲方鄰居?證明人：?乙方：乙方?買房證明人?二手房轉(zhuǎn)?讓合同格式?范文（二）?本合同雙?方當(dāng)事人：?賣方（以?下簡稱甲方?）：___?__地址?：____?_???????????聯(lián)?系電話：_?____?委托代理人?：____?_地址：?_____????????????聯(lián)系?電話：__?___買?方（以下簡?稱乙方）：?_____?地址：_?____????????????聯(lián)系電?話：___?__委托?代理人：_?____?地址：__?___????????????聯(lián)系電話?：____?_委托代?理機(jī)構(gòu)：_?____?經(jīng)辦人：_?____???????????聯(lián)系?電話：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、誠實(shí)信?用原則的基?礎(chǔ)上，同意?就乙方向甲?方購買房屋?項(xiàng)達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條房屋基?本情況1?、甲方房屋?（以下簡稱?該房屋）座?落于___?_市___?_區(qū)___?__，房屋?結(jié)構(gòu)為__?___，房?屋用途為_?____，?經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?測定的建筑?面積為__?__平方米?。2、該?房屋所有權(quán)?證號(hào)為__?___（共?有權(quán)證號(hào)為?_____?）。土地使?用權(quán)取得方?式為___?__。3?、該房屋四?至界限：東?至____?_，南至_?____。?西至___?__，北至?_____?。4、隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓的附屬?設(shè)備、設(shè)施?：____?_____?_____?__。5?、該房屋租?賃情況__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?二條房屋轉(zhuǎn)?讓價(jià)格按?建筑面積計(jì)?算，該房屋?轉(zhuǎn)讓價(jià)格為?[人民幣]?每平方米_?___元，?總金額__?__元，大?寫____?億____?千____?百____?拾____?萬____?千____?百____?拾____?元整。（每?平方米價(jià)格?精確到小數(shù)?點(diǎn)后兩位）?第三條付?款方式雙?方約定按以?下第___?__項(xiàng)以（?現(xiàn)金、支票?、其他__?___）方?式支付房款?：1、一?次性付款：?本合同簽?訂之日起_?___天內(nèi)?，乙方一次?性將購房款?支付給__?___。?2、分期付?款：__?___。?3、其它方?式____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第四?條交房方式?甲乙雙方?約定采用下?列第___?__種方式?交房：（?1）自本合?同簽訂之日?起____?天內(nèi)，甲方?將房屋交付?給乙方。?（2）其他?方式___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。第五條?乙方逾期付?款的違約責(zé)?任乙方未?按本合同第?三條約定的?時(shí)間付款，?甲方有權(quán)按?累計(jì)應(yīng)付款?向乙方追究?違約利息，?自本合同規(guī)?定的應(yīng)付款?最后期限之?第二天起至?實(shí)際付款之?日止，月利?息按___?__計(jì)算。?逾期付款超?過____?天，甲方有?權(quán)按下述第?_____?種約定追究?乙方的違約?責(zé)任：（?1）乙方向?甲方支付違?約金共計(jì)_?___元整?，合同限期?繼續(xù)履行。?若乙方在_?___天內(nèi)?仍未繼續(xù)履?行合同，遵?照下述第（?2）條處理?。（2）?乙方向甲方?支付違約金?共計(jì)___?_元整，合?同終止，乙?方將房屋退?還給甲方。?甲方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超過?乙方支付的?違約金時(shí)，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失與違約金?的差額部分?由乙方據(jù)實(shí)?賠償。第?六條甲方逾?期交房的違?約責(zé)任除?不可抗拒的?因素外，甲?方未按本合?同第四條約?定的時(shí)間交?房的，乙方?有權(quán)按累計(jì)?已付款向甲?方追究違約?利息，自本?合同規(guī)定的?最后交付期?限之第二天?起至實(shí)際交?付之日止，?月利息按_?____計(jì)?算。逾期交?付超過__?__天，乙?方有權(quán)按下?述第___?__種約定?追究甲方的?違約責(zé)任：?（1）甲?方向乙方支?付違約金共?計(jì)____?元整，合同?繼續(xù)限期履?行。若甲方?在____?天內(nèi)仍未繼?續(xù)履行合同?，遵照下述?第（2）條?處理。（?2）甲方向?乙方支付違?約金共計(jì)_?___元整?，合同終止?。乙方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失超?過甲方支付?的違約金時(shí)?，實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失與違約?金的差額部?分由甲方據(jù)?實(shí)賠償。?第七條糾紛?甲方保證?該房屋交接?時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和財(cái)務(wù)?糾紛，保證?已清除該房?屋原由甲方?設(shè)定的抵押?權(quán)。如交接?后發(fā)生該房?屋交接前即?存在的產(chǎn)權(quán)?糾紛和財(cái)務(wù)?糾紛，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任。乙?方對(duì)該房屋?的各項(xiàng)基本?情況均做了?充分了解。?該房屋轉(zhuǎn)讓?后，如發(fā)生?破漏、開裂?等問題由乙?方承擔(dān)維修?責(zé)任。第?八條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的約?定自本合?同生效之日?起，乙方在?三個(gè)月內(nèi)向?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)申?請(qǐng)辦理房地?產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移?手續(xù)。甲方?給予協(xié)助。?如因甲方過?失造成乙方?不能在__?__天內(nèi)取?得房地產(chǎn)權(quán)?屬證書的，?視為甲方違?約，乙方有?權(quán)退房。甲?方必須在乙?方提出退房?之日起__?__天內(nèi)將?乙方已付款?退還給乙方?，并向乙方?支付違約金?____元?整。第九?條費(fèi)用該?房屋轉(zhuǎn)讓交?易發(fā)生的各?項(xiàng)稅費(fèi)由甲?、乙雙方按?照有關(guān)規(guī)定?承擔(dān)。第?十條房屋轉(zhuǎn)?讓該房屋?所屬土地使?用權(quán)利、義?務(wù)和責(zé)任依?法隨之轉(zhuǎn)讓?。第十一?條其他其?他約定事項(xiàng)?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第十二條?效力本合?同空格部分?填寫的文字?與印刷文字?具有同等效?力。本合同?中未規(guī)定的?事項(xiàng)，均遵?照中華人民?共和國有關(guān)?法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行?。第十三?條證件甲?、乙一方或?雙方為境外?組織或個(gè)人?的，本合同?應(yīng)經(jīng)該房屋?所在地公證?機(jī)關(guān)公證。?第十四條?爭議本合?同在履行中?發(fā)生爭議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，甲、乙?雙方同意采?用以下第_?____種?方式解決。?1、由_?____仲?裁委員會(huì)仲?裁。2、?向人民法院?起訴。第?十五條生效?本合同自?_____?之日起生效?。1、甲?、乙雙方簽?字。2、?經(jīng)____?_公證（涉?外房屋轉(zhuǎn)讓?必須公證）?。第十六?條附則本?合同一式_?___份，?雙方各執(zhí)一?份，___?__各執(zhí)一?份。各方所?執(zhí)合同均具?有同等效力?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?甲方代理?人（簽章）?：____?_??乙方代理?人（簽章）?：____?_甲方共?有權(quán)人（或?承租人或上?級(jí)主管部門?）意見（簽?章）：__?___簽?定日期：_?___年_?___月_?___日?簽定地點(diǎn)：?_____?二手房轉(zhuǎn)?讓合同格式?范文（三）?甲方（出?賣人）：_?____?身份證號(hào)碼?：____?_乙方（?買受人）：?_____?身份證號(hào)?碼：___?__甲、?乙、兩方依?據(jù)自愿、誠?信原則，經(jīng)?友好協(xié)商，?達(dá)成如下一?致意見：?第一條各方?承諾及保證?甲方承諾并?保證：擁有?座落于__?___房屋?的所有權(quán)，?該項(xiàng)所有權(quán)?是完整的，?不存在共有?權(quán)、抵押權(quán)?、承租權(quán)等?權(quán)利瑕疵或?負(fù)擔(dān)。誠?信履行本合?同書的項(xiàng)下?的合同義務(wù)?。乙方承?諾并保證：?誠信履行本?合同書的項(xiàng)?下的合同義?務(wù)。第二?條標(biāo)的物甲?方自愿轉(zhuǎn)讓?的房屋座落?于____?_____?_____?___。?房屋內(nèi)現(xiàn)有?裝修及物品?全部隨房屋?轉(zhuǎn)讓并不再?另外計(jì)價(jià)。?第三條價(jià)?款本合同書?第二條項(xiàng)下?標(biāo)的物全部?計(jì)價(jià)___?_____?___。?各方確認(rèn)：?在甲方及時(shí)?履行本合同?書第六條義?務(wù)的前提下?，本條第一?款的價(jià)款為?甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的物的凈價(jià)?，即本合同?書履行過程?中產(chǎn)生的稅?費(fèi)由乙方承?擔(dān)。第四?條交付與支?付1、本合?同書簽訂時(shí)?，甲方向乙?方交付房屋?所有權(quán)、土?地使用權(quán)證?書和全部門?鎖鑰匙、電?費(fèi)、自來水?費(fèi)、有線電?視、電話等?交費(fèi)證件。?2、本合?同書簽訂（?并由雙方履?行了第1款?義務(wù)）后_?___天內(nèi)?，乙方向甲?方支付所有?房款___?__。第?五條所有權(quán)?轉(zhuǎn)移特別約?定各方確認(rèn)?：本合同書?項(xiàng)下標(biāo)的物?自交付后轉(zhuǎn)?移至乙方。?第六條協(xié)?助義務(wù)在乙?方確定的時(shí)?間，甲方應(yīng)?配合乙方辦?理房屋所有?權(quán)證和土地?使用權(quán)證的?過戶手續(xù)至?乙方名下，?包括但不僅?限于根據(jù)登?記部門的要?求另行簽訂?合同文書、?提供身份證?明等。甲?方不得因此?要求乙方另?行向甲方支?付任何費(fèi)用?。七、違?約責(zé)任1、?因甲方違反?本合同書第?一條所有權(quán)?瑕疵擔(dān)保責(zé)?任而導(dǎo)致乙?方主動(dòng)或被?動(dòng)參與訴訟?（仲裁）等?爭議解決程?序，甲方須?承擔(dān)乙方由?此產(chǎn)生的全?部損失并承?擔(dān)違約責(zé)任?。2、甲?方如不能及?時(shí)履行本合?同書第六條?協(xié)助義務(wù)，?應(yīng)繼續(xù)履行?該項(xiàng)義務(wù)并?承擔(dān)違約責(zé)?任。3、?乙方不能依?約承擔(dān)本合?同書第三條?義務(wù)時(shí)，應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)?任。4、?甲方雙方違?反本合同書?其他約定的?，依法承擔(dān)?相應(yīng)的違約?責(zé)任。八?、爭議解決?辦法本合同?書履行過程?中產(chǎn)生的一?切糾紛，應(yīng)?提交仲裁委?員會(huì)仲裁，?其裁決對(duì)雙?方具有約束?力。九、?雜項(xiàng)規(guī)定1?、本合同書?未竟事項(xiàng)，?由雙方依誠?信、公平原?則另行商定?。2、本?合同書一式?六份，由甲?、乙、各執(zhí)?一份，另三?份由乙方保?管用于辦理?變更登記使?用（如登記?部門要求另?行簽訂合同?文書時(shí)，各?方得另行簽?訂用于登記?，但各方權(quán)?利義務(wù)以本?合同書為準(zhǔn)?）。3、?本合同書在?各方簽字后?生效。甲?方簽名：_?____??????????乙?方簽名：_?____?____年?____月?____日?二手房轉(zhuǎn)?讓合同格式?范文（四）?合同編號(hào)?：____?_立房地?產(chǎn)買賣合同?人出賣人?（甲方）：?_____?買受人（?乙方）：_?____?根據(jù)中華人?民共和國有?關(guān)法律、法?規(guī)和本市有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方遵?循自愿、公?平和誠實(shí)信?用的原則，?經(jīng)協(xié)商一致?訂立本房產(chǎn)?買賣合同，?以資共同遵?守。第一?條甲方將自?有的房屋及?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)（?以下簡稱房?地產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓?給乙方。房?地產(chǎn)具體狀?況如下：?（一）甲方?依法簽訂的?房地產(chǎn)權(quán)證?號(hào)為___?_____?_____?_____?_____?;（二）?房地產(chǎn)座落?在____?市____?_【區(qū)/鎮(zhèn)?】____?_【路】_?____【?弄】【新村?】____?_【支弄】?____號(hào)?____室?。（部位_?____）?房屋類型：?_____?;結(jié)構(gòu)__?___;?（三）房屋?建筑面積_?___平方?米，該房屋?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)【面積】?【分?jǐn)偯娣e?】____?平方米。?（四）房屋?平面圖和房?地產(chǎn)四至房?屋（附件一?）;（五?）該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地所有權(quán)?為【國有】?【集體所有?】;國有土?地使用權(quán)以?【出讓】【?劃撥】【_?____】?方式獲得;?（六）房?屋內(nèi)附屬設(shè)?施狀況及室?內(nèi)裝飾情況?（附件二）?;（七）?甲方轉(zhuǎn)讓房?地產(chǎn)的相關(guān)?關(guān)系（包括?抵押、相鄰?、租賃等其?他關(guān)系）見?附件五。?甲方保證已?如實(shí)陳述房?地產(chǎn)權(quán)屬狀?況、裝飾情?況和相關(guān)關(guān)?系，乙方對(duì)?甲方上述轉(zhuǎn)?讓的房地產(chǎn)?具體狀況充?分了解，自?愿買受該房?地產(chǎn)。第?二條甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)商?一致，同意?上述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓價(jià)款為?（____?幣）___?_元。（大?寫）：__?__仟__?__佰__?__拾__?__萬__?__千__?__百__?__拾__?__元整。?甲、乙雙?方同意，自?本合同簽訂?之日起的_?___天內(nèi)?，乙方將上?述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓價(jià)款分_?___次付?與甲方，具?體付款方式?、期限另立?付款協(xié)議（?附件三）。?乙方交付的?房價(jià)款，甲?方應(yīng)開具收?款憑證。?第三條甲方?轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)?時(shí)，土地使?用權(quán)按下列?第____?款辦理。?（一）甲方?取得國有土?地使用權(quán)的?使用年限從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止，其?中乙方按本?合同約定受?讓上述房地?產(chǎn)，擁有國?有土地使用?權(quán)的使用年?限從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，為乙方依?法使用國有?土地使用權(quán)?的有效期限?。甲方將上?述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓給乙方后?，出讓合同?載明的權(quán)利?、義務(wù)一并?轉(zhuǎn)移給乙方?。（二）?按照中華人?民共和國法?律、法規(guī)、?規(guī)章及有關(guān)?規(guī)定，【應(yīng)?辦理】【可?以不辦理】?土地使用權(quán)?出讓手續(xù)的?，應(yīng)由【甲?方】【乙方?】按規(guī)定【?辦理土地使?用權(quán)出讓手?續(xù)并繳納土?地使用權(quán)出?讓第四條甲?、乙雙方同?意，甲方于?____年?____月?____日?前騰出該房?屋并通知乙?方進(jìn)行驗(yàn)收?交割。乙方?應(yīng)在收到通?知之日起的?____日?內(nèi)對(duì)房屋及?其裝飾、設(shè)?備情況進(jìn)行?查驗(yàn)。查驗(yàn)?后雙方簽訂?房屋交接書?，甲方將房?屋交付（轉(zhuǎn)?移占有）給?乙方。第?五條甲方承?諾，自本合?同簽訂之日?起至該房屋?驗(yàn)收交割期?間，凡已納?入本合同附?件三的各項(xiàng)?房屋裝飾及?附屬設(shè)施被?損壞或被拆?除的，應(yīng)按?被損壞、或?被拆除的房?屋裝飾及附?屬設(shè)施【估?價(jià)____?倍】【價(jià)值?____元?】向乙方支?付違約金。?第六條甲?、乙雙方確?認(rèn)，在本合?同簽訂之日?起的___?_日內(nèi)，【?甲乙雙方共?同】【委托?甲方】【委?托____?_】向房地?產(chǎn)交易中心?申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)?讓過戶手續(xù)?。除房地?產(chǎn)交易中心?依法作出不?予過戶決定?外，上述房?地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)?移日期以_?____【?市】【區(qū)】?【縣】房地?產(chǎn)交易中心?受理該房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶?申請(qǐng)之日為?準(zhǔn)。甲方?承諾，在乙?方或者委托?他人辦理轉(zhuǎn)?讓過戶時(shí)，?積極給予協(xié)?助。由于甲?方故意拖延?或者不及時(shí)?提供相關(guān)材?料的，造成?乙方損失的?，甲方負(fù)責(zé)?賠償。第?七條上述房?地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)?任自該房地?產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)?移】【轉(zhuǎn)移?占有】之日?起轉(zhuǎn)移給乙?方。第八?條本合同生?效后，甲乙?雙方應(yīng)按國?家及本市的?有關(guān)規(guī)定繳?納稅、費(fèi)。?在上述房?地產(chǎn)【權(quán)利?轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)?移占有】前?未支付的物?業(yè)管理費(fèi)、?水、電、燃?氣、通信費(fèi)?等其他費(fèi)用?，按本合同?附件四約定?支付?！緳?quán)?利轉(zhuǎn)移】【?轉(zhuǎn)移占有】?后該房地產(chǎn)?使用中所發(fā)?生的費(fèi)用，?按本合同附?件四約定支?付。第九?條乙方未按?本合同約定?期限付款的?，甲、乙雙?方同意按下?列____?款內(nèi)容處理?。一、每?逾期一日，?乙方應(yīng)向甲?方支付逾期?未付款__?__%的違?約金，合同?繼續(xù)履行。?二、甲方?書面催告乙?方之日起的?____日?內(nèi)，乙方仍?未付款的，?甲方有權(quán)單?方解除合同?，并書面?通知乙方，?自收到通知?之日起的_?___日內(nèi)?乙方未提出?異議，視作?乙方無異議?。甲方可以?從乙方已付?款中扣除乙?方應(yīng)向甲方?支付逾期未?付款___?_%的違約?金，余款返?還給乙方，?已付款不足?違約金部分?，乙方應(yīng)在?接到書面通?知之日起的?____日?內(nèi)向甲方支?付。若乙方?違約給甲方?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，甲方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失超過乙方?應(yīng)支付的違?約金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?與違約金的?差額應(yīng)由乙?方據(jù)實(shí)賠償?。三、_?____.?第十條甲方?未按本合同?約定的期限?將上述房地?產(chǎn)交付給乙?方，甲、乙?雙方同意按?下列第__?__款內(nèi)容?處理。一?、每逾期一?日，甲方應(yīng)?向乙方支付?已收款__?__%的違?約金，合同?繼續(xù)履行。?二、乙方?書面催告甲?方之日起的?____日?內(nèi)，甲方仍?未交付房地?產(chǎn)的，乙方?有權(quán)單方解?除合同，并?書面通知交?甲方，自收?到通知之日?起的___?_日內(nèi)甲方?未提出異議?，視作甲方?無異議。甲?方除應(yīng)在收?到書面通知?之日起的_?___日內(nèi)?向乙方返還?已收款和利?息（自乙方?支付房款之?日起至解除?合同之日止?）外，還應(yīng)?按已收款的?____%?向乙方支付?違約金。若?甲方違約給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?乙方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超過?甲方應(yīng)支付?的違約金時(shí)?，實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失預(yù)違約?金的差額應(yīng)?由甲方據(jù)實(shí)?賠償。三?、____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_.第十?一條經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，在不?違反有關(guān)法?律、法規(guī)的?前提下，訂?立的補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)?議，為買賣?合同不可分?割的一部分?。本合同補(bǔ)?充條款與正?文條款不一?致的，以補(bǔ)?充條款為準(zhǔn)?。第十二?條本合同自?【甲、乙雙?方簽訂】【?_____?公證處公證?】【___?__】之日?起生效。?第十三條本?合同適用中?華人民共和?國法律、法?規(guī)。甲、乙?雙方在履行?本合同過程?中若發(fā)生爭?議，應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商?不能解決的?，【提交_?____仲?裁委員會(huì)仲?裁】【依法?向人民法院?起訴】。?第十四條本?合同一式_?___份，?甲、乙雙方?各持___?_份，__?___、_?____和?_____?【市】【區(qū)?】【縣】房?地產(chǎn)交易中?心各持一份?。出賣人?（甲方）：?_____??????買受人（?乙方）：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?地址：_?____??????????????地址：__?___日?期：___?_?????????????日?期：___?__二手?房轉(zhuǎn)讓合同?格式范文（?五）出讓?方（以下簡?稱甲方）：?_____?買受方（?以下簡稱乙?方）：__?___甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就甲方房產(chǎn)?出讓于乙方?事宜，訂立?本合同。?第一條房屋?的基本情況?甲方房屋?坐落于銅川?市____?小區(qū)___?_號(hào)樓__?__單元_?___號(hào)，?建筑面為6?7.87平?方米。第?二條房屋轉(zhuǎn)?讓價(jià)格甲?方同意以總?價(jià)萬元將房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙?方，乙方認(rèn)?可現(xiàn)有建筑?面積，當(dāng)測?繪面積與現(xiàn)?有建筑面積?有誤差時(shí)，?甲乙雙方不?再追究。?第三條乙方?交付甲方房?屋使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓金的.同?時(shí)甲方應(yīng)騰?房并將該房?交于乙方使?用。第四?條本房屋現(xiàn)?有水、電、?暖氣、天然?氣、閉路電?視附屬設(shè)施?，交易完成?后，由乙方?交付使用費(fèi)?用，甲方概?不負(fù)責(zé)。?第五條乙方?同意甲方選?取的物業(yè)單?位進(jìn)行管理?，甲方按其?實(shí)際使用時(shí)?間承擔(dān)相關(guān)?物業(yè)管理費(fèi)?用，房屋交?付乙方使用?后費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第六條本協(xié)?議生效后，?除不可抗力?外，甲方應(yīng)?按照約定將?房屋交付乙?方使用并保?證甲方使用?，房屋修繕?等問題如需?辦理甲方應(yīng)?予協(xié)助。?第七條如甲?方未按照約?定交付房產(chǎn)?于乙方使用?，甲方除返?還乙方支付?的使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓金并支付?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?金的利息（?按照日萬分?之四的利率?自支付轉(zhuǎn)讓?金之日起計(jì)?算）。第?八條本協(xié)議?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，本?協(xié)議自雙方?簽字確認(rèn)后?生效。甲?方：___?__乙方?：____?_時(shí)間：?_____?二手房轉(zhuǎn)?讓合同格式?范文（六）?出讓方：?（以下簡稱?甲方）買?受方：（以?下簡稱乙方?）甲、乙?雙