鄭州天倫琥珀名城整合策略

天倫/琥珀名城

整合策略琥珀名城項目營銷模型策略大綱市場定位客戶定位主題定位北CLD核心人居新領(lǐng)袖創(chuàng)富人群、城市主力一種值得珍藏的生活我們的思路以產(chǎn)品推廣奠定項目形象，以國際大師提升項目價值總體推廣策略以琥珀概念、國際大師提升產(chǎn)品價值，以外圍產(chǎn)品砸開市場，優(yōu)勢產(chǎn)品抬升項目形象、價值，密切配合二期形象及價格走勢品牌策略入市策略價格策略銷售策略促銷策略媒體策略資源策略推盤策略建單立鉤品選牌瀉形湖象建糠立朗市組場例高奧度建曬立夜價題值獄認(rèn)墳同絕來對兼的刺市午場欠關(guān)胸注絕叨對敵的袖項亦目捕附禽加遼值絕擦對咱的趣產(chǎn)墨品欲品戲質(zhì)導(dǎo)差謠異傻性建酷立生產(chǎn)螺品昌高敞度建演立鏡項佩目雕品志質(zhì)使燈命怎/謀目典標(biāo)策或略邊/舌方倉向話妻題概梢念北買區(qū)厭坐嘴標(biāo)人握居澤領(lǐng)環(huán)袖國雖際釣大捷師卓嘗越表資乳源建攔筑禁美聾學(xué)人殲群酒品缺質(zhì)手煮段漏/籍利懲益和儲諧駁氛觀圍整貓體圈策撫略毯方檢向銷德售果策未略市方諸向一順期簡銷偶售需總白原擺則吧：瓦高狹、鎮(zhèn)快瞧、陷熱高你度辜形遭象問—補(bǔ)—忠急級速片去餡化獲—額—犁熱拘銷姨一師片二次期古銷種售情總痛原前則獄：傲品享、雹速慢、或精產(chǎn)度品伸價亮值抹最努大箱化特—落—嘉快院度濫消斜化丙—疊—懂打愧造租精桿品柄形燦象三扒期妙銷捎售民總絕原貓則竊：兼緩逐、山帶儲、縱品一弓定塘的曠速率度緞—網(wǎng)—鹽深過挖蛾老剃帶通新彎—聯(lián)—僅形霧成引項阿目咱品蜘牌（任一普）銷諸售壘總賢原制則（您二嘩）銷絲式售推抄盤虹策鏈略養(yǎng)控走制黃竿色垃：祝項據(jù)目景一去期紅奮色彼：別項仇目戲二興期紫本色側(cè)：祥項確目億三查期說初明夾：一備、玩一滔期選基踢于引團(tuán)追購鄰總松量弊安修排哨，主項遮目點(diǎn)主桑題逢景投觀寫區(qū)裙的莫盡學(xué)早坡展么現(xiàn)候，握與勵村井莊忍的振形臣象格區(qū)燭隔剪營蒸造寺內(nèi)航部辰中耕高再檔讓環(huán)顛境朱，儉檢渡驗(yàn)稻項異目纖小決高銷層銷、民高擊層騾產(chǎn)敬品邀市霞場微認(rèn)輸可并度奧等咬綜箱合塔因敞素摧做飄出典的布。叔另六外郊，流因鏡為旋項鉆目伴周饞邊沖配害套荷較岡差慨，俘市騎政馬設(shè)帝施晨不箱夠矮完存善鹿。制將斧沿綱經(jīng)徒三夕路肢的瞇商蠅業(yè)億街溉部厭分普展謀現(xiàn)波出標(biāo)來付，戒塑各造移成任項犁目找的恩一惠大剖亮砍點(diǎn)上。揉將備劣吩勢府轉(zhuǎn)守?fù)Q孝成攏優(yōu)切勢飲。二衫、氏二腹期逢地賓塊拼位還置幻玉較淚好抗，禮屬趁于冰本紗項埋目侄的唉優(yōu)森質(zhì)冬房簽源技，別與壇團(tuán)機(jī)購馳部濾分眼產(chǎn)梳品拋拉鍛開易價護(hù)格暫的剝前喉提偏條惡件獨(dú)，聲是刃本跑項艘目禍多帳層顧產(chǎn)薯品免線徑向詳小袋高違層嚇、傭高闊層粱過殺度憤的琴緩始沖緒帶粘（室價裕格罵、禁品稠質(zhì)籃）敘。三朝、抗三司期艘主大要核以催高英層楚為顫主葬，蝕是率本椒項凝目友利口潤哭最櫻終汁實(shí)罰現(xiàn)欣的摘載洲體蕩，驢二沾期題必坐須稼創(chuàng)賀造插很優(yōu)高開銷嚇售量氣脆勢粱，樹制立檢了線較將高草品則牌浮形盟象著，選三認(rèn)期狐才刪能技保論證?？炱俚耆驶?。分崇期乖計具劃廚安義排凈建接議項目分期一期二期三期推廣時段06/11---07/407/4---07/1208/1---08/12銷售月數(shù)6個月8個月12個月主推房源3—11,21—24號樓12—20,1,2號樓25—33號樓推盤量494+72套待定待定6坐-弱1射0幻玉2府1醉-甘2浩4泄號咱樓建嫂行以育及內(nèi)濕部團(tuán)鴉購建車尾羽+象1當(dāng)1嗚+志3誤號述樓第是一然梯兵隊沖征擊市另場5袍號辰樓主綁力銷蹤蝶售4赴號伸樓銷僑控提掠價一神期拋銷眠售吩推恨廣屢策眉略一攜期包剩咽余賓房擦源：建汁尾遵+揭1字1防+繩3臟號北樓、城5品、昌6銅號竊樓推苦出窮策耐略：用患臨蓬路叨、革高唇壓貨線壩附側(cè)近萍的稍3踐號攪樓令及飽建共尾醬以悠2帽4窯5宮0榜元栽/框平嘆米踢的跨均散價俊砸見開屢市刻場境，答以銳絕怨對朋低盛于卵競生爭蒼對踩手針的暫價質(zhì)格訓(xùn)沖盆擊灣市寧場夏，證高翠調(diào)教造宵勢腐，竟迅光速應(yīng)聚霸集秒銷銀售監(jiān)人嶄氣枕。粥；怕5稠號蝴樓弟以嗓正旋常迅價挖格做2總6株5襪0散元弄/磨平繭米仇入陷市撇主獸力滾銷甜售告；罩4石號侍樓訊作輔為朝一侄期脂景困觀摔最翠優(yōu)僵秀殼一誦棟除樓報，肆用饑以促作顏為頁一虜期石和釣二平期夫項幣目弱的蠟過跑渡斃，凳便爽于逢二且期扯抬獅高膠價種格扇，妻定煌價述為惕2港7縣5彈0滾元拜/草平允米旁；法用液1考1潔號虧樓小小內(nèi)高描層蓋來聾檢瞇驗(yàn)揮市拖場霸，役以配便嘗對事后梨期志高鉗層焰開健發(fā)豆做尸出頂調(diào)濁整糞，皂規(guī)邁避燈風(fēng)星險蓋。同身時游項梅目憑形嘴象制示損范刷區(qū)雄應(yīng)貿(mào)盡鍬早禮向偽客腰戶蛋展義示朱或箱開圾放錦，怕以油此凳拉艘升駝項浪目去整電體擴(kuò)形勁象晉，姐促習(xí)進(jìn)宗銷尾售偵。銷售周期考量因素推案量推出房源去化量預(yù)約期位置品牌結(jié)構(gòu)

強(qiáng)銷期品質(zhì)戶型價格80%6-1021-24號樓尾盤3號樓+11號樓+5號樓80%持續(xù)期房源，戶型20%4號樓20%一息期銷換控賞執(zhí)儲行一踐期妄漲頭價常方臟式銷量表單價

0—50%多層2600元/平方米認(rèn)購超過80%小高層2900元/平方米50%—80%多層2700元/平方米開盤后到春節(jié)前（期間分兩次完成）小高層3000元/平方米80%——100%2850元/平方米春節(jié)后到二期亮相琥縫珀軌名球城物媒奴體回整譽(yù)合利策舒略我服們斥建齊議送采我用考的筐媒翼體姻傳悉播坐策飽略聾是虛：業(yè)“霜定現(xiàn)向牛選盡媒賞、毯整柱合警傳喬播退”娃。在粗本懸項罵目少的篇推鈔廣清中甩一箏定畫要棚注引意掙媒徒體饑資譜源弟的鐵充莫分調(diào)利夾用填。擠主青要度通祖過植對抄目驗(yàn)標(biāo)仿客徐戶險群這體湯對練媒口體內(nèi)的桑選株擇咳喜光好撥，炕來侵整蹄合扣本武項俘目閱的瞧媒等體定傳廢播瓦。姑最舅大你限殺度哀的話利常用爛圍定繞浮目犁標(biāo)束消惹費(fèi)伸群盡的用各疊種鉆傳五播處手首段毯，茶強(qiáng)嫩化臥媒盲體李組灶合載優(yōu)菜勢軟。具卻體逼體昆現(xiàn)誘在需：1倦、攔緊箏緊熱圍斧繞汽目鑒標(biāo)先消姓費(fèi)例人谷群剩的辯愛薄好歌和崇行歸為言取逐向封選五擇買媒議體忘。2俘、坑注詳重孝傳洋播恨過藝程膠實(shí)屬施番的刷準(zhǔn)漠確澡、疫到仿位校、蛛新索穎竊。3稅、劍整言合弱優(yōu)剝勢住資頂源來，篇堅乎持貸用甩“寶一普個團(tuán)腦汽子疊”菜說代話錫，勤堅反持方既宗定糖的彩推絞廣倚思濫路躁和誦主夠題視一耽以挽貫堤之燙。4平、輪最掌大晴限沃度攏的圍利心用首圍膊繞銷目攏標(biāo)晶消伴費(fèi)李者器的鴿各性種緩穿毫插殼手杏段竊，蝕強(qiáng)某化瞧媒領(lǐng)體硬組但合掛優(yōu)恨勢竊。媒高體左運(yùn)傲用帖時媽間駐表報紫紙徒廣絡(luò)告戶豎外候缺車梢廳話辯題概窗念熱專銷過甚渡品航牌短繼信短嗽信短從信夾桃報1什1浴.才1戀01叛1塵.辜2醋01單2印.蠅21爐2直.玻2享91遷.稿1后02吹.楊1稍0道能旗機(jī)仿場博單店立濤柱地常產(chǎn)挪網(wǎng)爭站夾妖報品城牌微背稅景：天強(qiáng)倫克集魯團(tuán)添十仆年最鉅雅獻(xiàn)國勁際誤大四師婆顧搜忠故良航感戶悟旁中老原馬的敢情丑懷市乎場劫定吊位：渣北顏區(qū)雅核虹心誕人殃居初新邀領(lǐng)瞧袖項冰目耐定提位：治北網(wǎng)C柜L巡壽D思核憶心濱3贊5書萬餓M2·年中別原秘首喬創(chuàng)霜琥魂珀絨建雹筑掉群搭落產(chǎn)多品身定袋位：捐陽光咱全致景安洋常房＆陽光忍觀會景躺公路寓一月期嘗傳街播丈推棟廣味總敘定旨位核錦心恒廣思告滋語少：剪一右種屯值功得淚珍毅藏斥的殼生齡活話工題品經(jīng)牌概倍念熱為銷過泳渡一姐期性傳敬播植推鄉(xiāng)豐廣繪階經(jīng)段唐總請安遭排第狠一翠階持段格：部話御題主礎(chǔ)推套產(chǎn)姓品冰：針胞對借建瓣行心選天房冬主輕推辜3吐、種6拴-慢1裕0跟、奶2燦1區(qū)-觸2咐4冰號瘡樓磁以腎及夕1泥1四號向小伶高笑層知，餃4貫、燙5蟻號禍樓味推凱向掩市淺場騙。產(chǎn)眾品仙定爬位午：覽公榴園冷里類的誼全老景贈洋蕉房到＆燙陽熔光歉觀情景領(lǐng)公堅寓營腳銷途手奧段閣：針物對脊建絲式行后團(tuán)政購浩，屬采興取雀銷龜售店價城格野控?zé)破鹊膱F(tuán)方紐奉式錫盡嫁量郵去覺化釋6衛(wèi)-栗1壁1司，歇2鏟1沫-濾2逐4場號渠樓臺頂把層攪復(fù)污式疾以蘿及盲3徑號游樓1詠1候月困2訂3聲日理，乓你周準(zhǔn)飲備偵好學(xué)了消嗎節(jié)？世薦界附的搶珍糞藏遙，俯中煩國挽的辨珍山藏貿(mào)，潮鄭晨州燦的邁珍白藏推旨廣民主曾題己：媒鑼介從類君型禍：短恭信胞、京戶濃外旦、抽報雁廣2撫0區(qū)0疫6枯/循1桑1等/晚1板0剩（積星邪期扎三參）爭—淺2肆0質(zhì)0框6遭/焰1打1規(guī)/悟2宮3伍（掀星欠期鳳五叫）階馳段歐時跑間黑劃假分媒山介罷安湖排戶俘外瞞主級題吧：報軟廣賄主洋題番安答排：

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天倫地產(chǎn)十年感恩宏著35萬平米…項目信息預(yù)約人群

11月10日（星期三）大河報晚報今報商報整版AB版世界的珍藏，中國的珍藏，鄭州的珍藏引起全城話題，制造關(guān)注

話題

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戶諒?fù)馔魉令}鬼：第濕二股階飾段葡（至亮潔相毫）第尸二恐階蔥段紙（偉亮很相寧）第啄二司篇為報議廣目得的粗：瘡由巧話店題次聯(lián)攻系禾到銅項奮目第托三跳階悔段叮：艘項愚目澇產(chǎn)腐品舊概的念主湊推族產(chǎn)畜品逝：建婆行省認(rèn)閑購派剩鞋余奇房森源巷以縱及竹整葉體陷3悅號炒樓產(chǎn)侄品吵定訴位憤：討公著園伶里劍的層親屈景桃洋素房以愉5謠號鵝樓果、桌1沒1傳號靠樓料為推主蘿推己產(chǎn)樓品貝，毯推險廣擋產(chǎn)樹品遙形芒象輝，充建債立皇市票場遙定副位湊和箱價耕值膀宣翠傳膛，凝大欄量恥蓄擱水扯并妙為贊開堤盤須作植準(zhǔn)行備朱。營淺銷躺手型段正：琥廟珀傅名具城公副園什里翠的假親頁景鐮洋賀房交+芝公浸園氏里藏的幅親渾景捎公皇寓一串期與正恰式愧公疲開嚴(yán)預(yù)罪約推向廣吩主久題析：媒曾介哈類棗型柳：戶言外督、粥候辟車輝廳淘、撈短址信撿、博報連廣2崇0匯0廚6罰/吳1溪2失/趨2暴（制星免期董六晴）恒—漢2肝0撓0喝6美/凝1淚2怒/桑2即9冰（衣星煉期教五嘩）階捉段慕時研間誕劃捎分媒古體獵安版排公破園界里聰?shù)臓抻H坡景兆洋森房允＆敬觀濃景調(diào)公趟寓謠一蓄期嫩正評式義公葵開鼻預(yù)黎約報植廣首主罷題島安甘排：發(fā)布時間媒介版面主題具體內(nèi)容說明大河報短信整版

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封底彩12*31珍藏開盤

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