浙江山下湖全域旅游總體規(guī)劃最終成果

2018年3月終稿成果意見(jiàn)修改說(shuō)明2017年11月20

日，《山下湖鎮(zhèn)全域旅游總體規(guī)劃》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“規(guī)劃”）項(xiàng)目組赴山下湖鎮(zhèn)就規(guī)劃初稿內(nèi)容進(jìn)行了匯報(bào)，紹興市旅游局、諸暨市旅游局、山下湖鎮(zhèn)人民政府等部門(mén)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)聽(tīng)取匯報(bào)并提出下一步工作要求和建議。會(huì)上，項(xiàng)目組與參會(huì)領(lǐng)導(dǎo)充分溝通、深入探討，確定了以珍珠為賣(mài)點(diǎn)的發(fā)展方向，達(dá)成了以珍珠水鏈為重點(diǎn)的項(xiàng)目共識(shí)，也明確了增加項(xiàng)目分期實(shí)施計(jì)劃、政府近三年工作計(jì)劃等章節(jié)的工作要求。3.珍珠旅游內(nèi)涵及主題的演繹（詳見(jiàn)P53-P57）。在上版方案基礎(chǔ)上，此次山下湖旅游形象定位升華為“珍愛(ài)小鎮(zhèn)”。項(xiàng)目組通過(guò)對(duì)“目的地形象塑造手段”的研究，認(rèn)為一個(gè)目的地的核心旅游概念的打造要融入思想情感要素，而珍珠的情感化理解為：蘊(yùn)含著“珍惜”、“珍重”、“珍視”、“珍寶”等多重寓意；而山下湖面對(duì)的是三類(lèi)需要“愛(ài)”的客群：女性、情侶、珍珠婚夫婦，基于珍珠實(shí)體、珍珠情感化認(rèn)識(shí)、面向的客群，山下湖的形象定位為“珍愛(ài)小鎮(zhèn)”，珍愛(ài)

=

愛(ài)自己+愛(ài)TA+愛(ài)家人。項(xiàng)目組基于會(huì)議已確定的總體方向及項(xiàng)目布局，結(jié)合會(huì)議各領(lǐng)導(dǎo)建議，目前方案已經(jīng)修改完善。修改主要包括以下5個(gè)方面：4.配套服務(wù)設(shè)施規(guī)劃的完善（詳見(jiàn)P158-P180）。在上一版基礎(chǔ)上，針對(duì)山下湖目前缺乏旅游接待設(shè)施的短板，重點(diǎn)布局了山下湖旅游餐飲、購(gòu)物、住宿、旅游公交線路等公共服務(wù)配套，完善公共服務(wù)配套體系。5.近三年行動(dòng)計(jì)劃的制定（詳見(jiàn)P181-P186）。在上版方案基礎(chǔ)上，增加近三年行動(dòng)計(jì)劃表，將政府、企業(yè)、村民等參與主體近三年需執(zhí)行的任務(wù)細(xì)化，并形成具體任務(wù)表，是項(xiàng)目根據(jù)操作性。1.“全域水鏈”項(xiàng)目深化（詳見(jiàn)P77-P81）。在上版方案基礎(chǔ)上，項(xiàng)目組提出在湖畈開(kāi)展“最蚌湖畈·山下湖水上運(yùn)動(dòng)節(jié)”，旨在豐富湖畈水上旅游業(yè)態(tài)，解決“玩什么，怎么玩”的問(wèn)題。節(jié)慶包括三大亮點(diǎn)：①珠蚌游泳館：選取水質(zhì)較好區(qū)域，打造“珠貝泳道”，使得游客與珍珠共舞，最特別的游泳體驗(yàn)；②水下海女秀：以日本海女為原版，圍繞“采蚌”、“開(kāi)蚌”過(guò)程展開(kāi)文化展示，三大秀場(chǎng)構(gòu)成最“蚌”的體驗(yàn)式互動(dòng)，獨(dú)一無(wú)二的“珍”品節(jié)慶。③珍珠湖滑索：增設(shè)“珠貝鎖道”，湖畈景觀價(jià)值最大化挖掘。通過(guò)次節(jié)慶，將山下湖的珍珠文化完美詮釋?zhuān)宫F(xiàn)于游客，同時(shí)借以節(jié)慶的“親水”性，彰顯山下湖五水共治后“水清”的優(yōu)異成績(jī)。規(guī)劃還對(duì)旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)時(shí)序、體制機(jī)制創(chuàng)新、資源與環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等方面進(jìn)行了系統(tǒng)規(guī)劃和統(tǒng)籌安排，構(gòu)建了完善的全域旅游發(fā)展體系。感謝為本次規(guī)劃中提供支持和幫助的各級(jí)政府領(lǐng)導(dǎo)、專(zhuān)家和相關(guān)人員！2.“鄉(xiāng)村綠道”項(xiàng)目深化（詳見(jiàn)P83-P90）。由于上版方案騎行綠道線路局部路段涉及省道S103，目前已調(diào)整為“楓山線-039鄉(xiāng)道-楓橋江濱江公路”段，串起“白塔湖-桔城萬(wàn)畝稻田-楓橋江”三處景觀，并策劃“山下湖美麗鄉(xiāng)村半程馬拉松”全民運(yùn)動(dòng)賽事，擴(kuò)大山下湖田園鄉(xiāng)村知名度，此外依托萬(wàn)畝稻田策劃“萬(wàn)畝稻田跑”及“楓橋江熒光夜跑派對(duì)”，通過(guò)“稻田舞、熒光跑”等活動(dòng)，增加運(yùn)動(dòng)的趣味性，展示山下湖美麗鄉(xiāng)村風(fēng)景。上海奇創(chuàng)旅游景觀設(shè)計(jì)有限公司《山下湖鎮(zhèn)全域旅游總體規(guī)劃

》編制組2018年

3月2山下湖全域旅游發(fā)展五大核心構(gòu)想3核心構(gòu)想1：打造一個(gè)比肩國(guó)際小鎮(zhèn)的愿景藍(lán)圖目標(biāo)：全球時(shí)尚

中國(guó)原創(chuàng)

美麗消費(fèi)國(guó)際珍珠小鎮(zhèn)世界珍珠文化體驗(yàn)中心世界知名的珍珠時(shí)尚旅游目的地4核心構(gòu)想2：筑起一個(gè)全景珍珠的空間構(gòu)想異珍珠-白塔湖濕地度假區(qū)六大空間重點(diǎn)夜珍珠——珍珠小鎮(zhèn)（創(chuàng)新一個(gè)產(chǎn)業(yè)故事）藍(lán)珍珠-時(shí)尚水鏈藍(lán)珍珠——時(shí)尚水鏈（創(chuàng)新一個(gè)山下有湖的水上的運(yùn)營(yíng)平臺(tái)）綠珍珠——鄉(xiāng)村綠道珍珠湖夜珍珠-珍珠小鎮(zhèn)（化整為零串起散落的鄉(xiāng)村與田園）異珍珠——濕地度假區(qū)彩珍珠-湖畈國(guó)家農(nóng)業(yè)公園（創(chuàng)意一種主題濕地度假方式）彩珍珠——湖畈國(guó)家農(nóng)業(yè)公園（引導(dǎo)彩色農(nóng)業(yè)種植的農(nóng)旅空間）紫珍珠——3A級(jí)鄉(xiāng)村（桔城村、解放村）（發(fā)展一批精品特色鄉(xiāng)村景區(qū)）綠珍珠-全景綠道紫珍珠-鄉(xiāng)村景區(qū)近期重點(diǎn)5核心構(gòu)想3：演繹一個(gè)珍珠的傳奇之旅一艘承載世界夢(mèng)想的黑珍珠號(hào)在珍珠湖啟航6+6——12要素給你極致的珍珠體驗(yàn)食：珠蚌肉，有機(jī)果，享受味蕾的寵愛(ài)住：貝殼珍珠屋，感受別樣住宿風(fēng)情行：黑珍珠號(hào)、綠珍珠道慢游湖畈風(fēng)景游：珍珠符號(hào)現(xiàn)代建筑飽覽世界風(fēng)情購(gòu)：珍珠大街，購(gòu)中國(guó)原創(chuàng)世界珠寶娛：最諸暨的珍珠塔夜秀場(chǎng)，嗨一場(chǎng)閑：米果果，珍珠果，彩色農(nóng)業(yè)天地野出趣養(yǎng)：珍珠粉美顏，呵護(hù)美麗肌膚白塔湖藍(lán)珍珠水鏈珍珠湖彩珍珠農(nóng)業(yè)紫珍珠鄉(xiāng)村商：珍珠國(guó)際貿(mào)易，會(huì)展也fashion學(xué)：珍珠學(xué)院職業(yè)教育、珍珠科普研學(xué)奇：山海經(jīng)主題公園拍案驚奇，刷新游樂(lè)新體驗(yàn)情：珍珠diy定制愛(ài)情專(zhuān)屬禮物6核心構(gòu)想4：定制一套山下湖的美麗產(chǎn)品五大特色產(chǎn)品1.珍珠購(gòu)物

2.珍珠DIY

3.珍珠美顏

4.酷萌田園

5.歡樂(lè)濕地輕奢之旅

浪漫之旅

健康之旅

親子之旅

體驗(yàn)之旅7核心構(gòu)想5：構(gòu)建一個(gè)基于特色小鎮(zhèn)的全域旅游發(fā)展模型珍珠產(chǎn)業(yè)+泛旅游產(chǎn)業(yè)雙核驅(qū)動(dòng)珍珠產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)珠寶產(chǎn)業(yè)集群發(fā)

由珍珠產(chǎn)業(yè)發(fā)由旅游吸引帶來(lái)的外來(lái)消費(fèi)人口所形成的消費(fèi)產(chǎn)業(yè)集聚旅游帶動(dòng)泛旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展產(chǎn)業(yè)融合展形成產(chǎn)學(xué)研及應(yīng)用一體化的產(chǎn)業(yè)集聚展產(chǎn)業(yè)延伸全產(chǎn)業(yè)鏈集聚，形成城鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)立體生態(tài)養(yǎng)殖、珍珠精加工（）珠寶首飾生產(chǎn)、珠寶設(shè)計(jì)研發(fā)珍珠醫(yī)美……旅游+農(nóng)業(yè)-休閑農(nóng)業(yè)旅游+鄉(xiāng)村-特色民宿、鄉(xiāng)村景區(qū)旅游+濕地+影視-濕地度假、主題游樂(lè)泛特色產(chǎn)業(yè)就業(yè)人口泛旅游產(chǎn)業(yè)就業(yè)人口游客等短暫性居住人口居住發(fā)展帶形成：常住居民日常居住+旅游人口度假居住基礎(chǔ)設(shè)施配套完善社會(huì)公共服務(wù)健全城市管理人性化相關(guān)政策合理完善城鎮(zhèn)配套體系完善特色小鎮(zhèn)形成：產(chǎn)業(yè)園區(qū)+景區(qū)+消費(fèi)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)+城鎮(zhèn)化發(fā)展區(qū)8方案框架一、全域旅游背景

二、全域旅游定位

三、全域旅游布局

四、全域旅游實(shí)施1.1國(guó)際案例分析1.2現(xiàn)狀資源分析1.3背景分析2.1總體定位2.2發(fā)展戰(zhàn)略2.3形象定位2.4市場(chǎng)定位2.5發(fā)展目標(biāo)3.1空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃3.2旅游項(xiàng)目布局3.3旅游項(xiàng)目策劃3.4旅游線路組織4.1公共服務(wù)體系規(guī)劃4.2實(shí)施保障體系規(guī)劃4.3資源與環(huán)境保護(hù)規(guī)劃4.4近三年行動(dòng)計(jì)劃1.4市場(chǎng)分析9一、全域旅游背景1.1

國(guó)際案例分析1.2

現(xiàn)狀資源分析1.3

背景分析1.4

市場(chǎng)分析10小鎮(zhèn)概況小鎮(zhèn)大產(chǎn)，大有可為全鎮(zhèn)轄1個(gè)居委會(huì)、11個(gè)行政村;42.56平方公里，3.04萬(wàn)人，人口密度714人/km2;全國(guó)聞名的珍珠之鄉(xiāng)，全國(guó)最大的淡水珍珠養(yǎng)殖、加工、貿(mào)易中心；江2016年全鎮(zhèn)工業(yè)總產(chǎn)值112.43億，其中珍珠產(chǎn)值90億元，占工業(yè)總產(chǎn)值的80%，農(nóng)民人均GDP達(dá)13萬(wàn)元。2016年珍珠養(yǎng)殖單位畝產(chǎn)達(dá)20kg;華東國(guó)際珠寶城湖畈尺度：宜人小鎮(zhèn)，詩(shī)意棲居南北向：8公里，車(chē)行25分鐘，騎行1.5小時(shí)；東西向：7公里，車(chē)行20分鐘，騎行1小時(shí)；村地形：南山-北江-中湖山山：多分布于南側(cè)，最高海拔99米江：楓橋江，向東匯入浦陽(yáng)東江，7KM湖畈：以湖畈形式存在，圍田于內(nèi)，擋水于外，形成“湖田”村：靠山臨水分布，整體風(fēng)貌良好，配套較為完善11區(qū)位交通上海浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)上海虹橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)自駕3小時(shí)、高鐵1小時(shí)可達(dá)自駕1.5小時(shí)、高鐵0.5小時(shí)可達(dá)上海及浙江絕大多數(shù)城市杭州交通樞紐杭州、嘉興、舟山、溫州、臺(tái)州、金華…長(zhǎng)三角代表性5A級(jí)景區(qū)杭州蕭山國(guó)際機(jī)場(chǎng)太湖、烏鎮(zhèn)、橫店、千島湖、黃山…寧波櫟社國(guó)際機(jī)場(chǎng)黃山屯溪國(guó)際機(jī)場(chǎng)山下湖鎮(zhèn)諸暨紹興義烏機(jī)場(chǎng)臺(tái)州路橋機(jī)場(chǎng)3小時(shí)交通圈直面660

萬(wàn)人口規(guī)模12全球70%以上淡水珍珠產(chǎn)地世界珍珠交易中心中國(guó)珍珠之都山下湖NO.1：1980-日本·東京中國(guó)·山下湖鎮(zhèn)隨著全球化的深入，國(guó)際珠寶商直接到山下湖采購(gòu)珍珠發(fā)生于1990年代的日本“赤潮事件”，使國(guó)際珍珠交易中心從東京遷移到了香港NO.2：1990-中國(guó)·香港全球70%以上淡水珍珠產(chǎn)地全球最大淡水珍珠集散地中國(guó)“珍珠之都”山下湖，擁有世界級(jí)產(chǎn)業(yè)，但缺世界級(jí)知名度，借鑒國(guó)際案例……131.1

國(guó)際案例分析丨世界知名產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)

諸多經(jīng)驗(yàn)證明，小鎮(zhèn)因產(chǎn)業(yè)盛名而聞名！旅游因產(chǎn)業(yè)而特別！瓦騰斯小鎮(zhèn)格拉斯香水小鎮(zhèn)御本木珍珠島穆拉諾玻璃小鎮(zhèn)好時(shí)鎮(zhèn)中國(guó)·山下湖鎮(zhèn)全球特色產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)案例世界香水之都--法國(guó)格拉斯小鎮(zhèn)世界玫瑰主產(chǎn)地--保加利亞玫瑰谷世界著名葡萄酒產(chǎn)地--美國(guó)納帕谷克里斯蒂娜寶石小鎮(zhèn)141.1

國(guó)際案例分析丨對(duì)標(biāo)世界知名產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)山下湖具備從“世界珍珠交易集散地”到“世界知名的產(chǎn)業(yè)旅游小鎮(zhèn)”跨越的基礎(chǔ)最適配案例好時(shí)鎮(zhèn)格拉斯鎮(zhèn)安維爾佩梅納德拉瑟福德赫梅爾斯敦瓦爾邦訥

美國(guó)好時(shí)鎮(zhèn)

法國(guó)格拉斯鎮(zhèn)核心產(chǎn)業(yè)：巧克力，面積：67

km2，人口：1.5萬(wàn)，距美國(guó)著名的夏季療養(yǎng)地約克45分鐘車(chē)程核心產(chǎn)業(yè)：香水，面積：44.44

km2，人口：

16世紀(jì)

4萬(wàn)，2017年25.3萬(wàn)，距戛納50分鐘車(chē)程穆拉諾島瓦騰斯鎮(zhèn)科爾薩斯圣伊拉斯莫島福爾德?tīng)査雇崴贡緧u里亞托橋

奧地利瓦騰斯鎮(zhèn)核心產(chǎn)業(yè)：水晶，面積：10.8

km2，人口：7000，距因斯布魯克20分鐘車(chē)程意大利穆拉諾島核心產(chǎn)業(yè)：玻璃，面積：4.59Km2，人口：7,500(1987)，距威尼斯本島約20分鐘船程151.1

國(guó)際案例分析丨法國(guó)格拉斯鎮(zhèn)法國(guó)香水的搖籃——以香水制造和旅游產(chǎn)業(yè)為核心的“世界級(jí)產(chǎn)業(yè)旅游小鎮(zhèn)”類(lèi)型山下湖鎮(zhèn)格拉斯鎮(zhèn)【基本概況】小鎮(zhèn)位于法國(guó)南部，距地中海20公里，距尼斯機(jī)場(chǎng)40分鐘車(chē)程、戛納20分鐘車(chē)程。被譽(yù)為“香水之都”、全球距離杭州市1.5小時(shí)距尼斯機(jī)場(chǎng)40分地理位置發(fā)展概況車(chē)程，距上海市3小

鐘車(chē)程、戛納20時(shí)車(chē)程分鐘車(chē)程“最香”的小鎮(zhèn)，法國(guó)香水的搖籃。面積人口42.56km244.44

km2【旅游現(xiàn)狀】香水產(chǎn)業(yè)為該小鎮(zhèn)的支柱產(chǎn)業(yè)，每年為小鎮(zhèn)創(chuàng)造超過(guò)6億歐元的財(cái)富。200多名調(diào)香師，50多家香水制造工廠，80%法國(guó)香水供應(yīng)?；陴B(yǎng)花延伸的香水產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)生諸多香業(yè)巨頭的全球知名品牌香水、鮮花。16世紀(jì)

4萬(wàn)2007年

25.3萬(wàn)2.89萬(wàn)法國(guó)80%香水供應(yīng)。年產(chǎn)6億歐元年旅游200萬(wàn)人次占世界淡水珍珠經(jīng)濟(jì)70%產(chǎn)量污染環(huán)境的1614年轉(zhuǎn)向市場(chǎng)有價(jià)值的1730年花田加工業(yè)主導(dǎo)的香水產(chǎn)業(yè)延展的皮革加工業(yè)香精種植與生產(chǎn)香水加工、銷(xiāo)售香水旅游業(yè)香水交易皮革加工種植香料香水生產(chǎn)香水教學(xué)從香料自產(chǎn)到全球低成本采購(gòu)香料種植轉(zhuǎn)向花田旅游從皮革到高價(jià)值香料1.0時(shí)代香水購(gòu)物3.0名媛社交2.0時(shí)代融入全球產(chǎn)業(yè)鏈分工時(shí)代生態(tài)環(huán)境改善產(chǎn)業(yè)更新?lián)Q代小鎮(zhèn)休閑花卉鄉(xiāng)村

觀賞運(yùn)動(dòng)香精皮革香精生產(chǎn)161.1

國(guó)際案例分析丨法國(guó)格拉斯鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展：從香料加工向精加工升級(jí)，產(chǎn)業(yè)專(zhuān)門(mén)化及集群化，形成環(huán)環(huán)相扣的產(chǎn)業(yè)鏈條3“6+1”的產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節(jié)優(yōu)美的.城鎮(zhèn)景觀設(shè)計(jì)2.4.產(chǎn)品設(shè)計(jì)1硬性環(huán)節(jié)原產(chǎn)地品牌形象打造復(fù)合型城鎮(zhèn)功能的完善配套長(zhǎng)途運(yùn)輸訂單處理1.原料采購(gòu)零售產(chǎn)業(yè)專(zhuān)門(mén)化及集群化6制造環(huán)節(jié)軟性環(huán)節(jié)批發(fā)經(jīng)營(yíng)1.

產(chǎn)業(yè)專(zhuān)門(mén)化及集群化?打造專(zhuān)門(mén)化的內(nèi)生性主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，形成內(nèi)源內(nèi)生性區(qū)域經(jīng)濟(jì)造血體系；形成產(chǎn)業(yè)集聚和規(guī)模化效應(yīng)。向產(chǎn)業(yè)鏈縱深延展。2.

原產(chǎn)地品牌形象打造?引入知名產(chǎn)品制造企業(yè)進(jìn)行合作，有香奈兒、莫利納爾、嘉利瑪?shù)戎闼庸S。將區(qū)域品牌與產(chǎn)品品牌相結(jié)合，從而形成強(qiáng)有力的原產(chǎn)地形象。3.

優(yōu)美的城鎮(zhèn)地貌景觀設(shè)計(jì)為旅游觀光提供了良好的視覺(jué)效果。4.

復(fù)合型城鎮(zhèn)功能的完善配套完善的綜合性城鎮(zhèn)功能配套，不僅有利于吸引產(chǎn)業(yè)發(fā)展所需的人才，更有利于促進(jìn)旅游的發(fā)展。171.1

國(guó)際案例分析丨法國(guó)格拉斯鎮(zhèn)旅游發(fā)展：香水產(chǎn)業(yè)旅游為引擎，深挖香水消費(fèi)圈層的潛在需求，研發(fā)旅游產(chǎn)品

花田觀光Manon種植園、玫瑰花園、茉莉花園、薰衣草花園、夜來(lái)香花園等

花工藝制作花田采摘、玫瑰香薰制作、玫瑰紅酒制作等上

游鄉(xiāng)村休閑區(qū)城鎮(zhèn)休閑區(qū)香水酒店香水+度假香水+休閑度假別墅露營(yíng)地古鎮(zhèn)休閑特色購(gòu)物香水爾夫球場(chǎng)高爾夫俱樂(lè)部下

游

香水工藝科普莫利納爾香水廠、國(guó)際香水博物館、花宮娜香水工廠等

香水文化體驗(yàn)香水制作學(xué)習(xí)課程、調(diào)香師課程體驗(yàn)等

香水系列購(gòu)物香水商店、香水飾品店、香蠟工藝品點(diǎn)，香料店等香水產(chǎn)業(yè)旅游體驗(yàn)區(qū)香水產(chǎn)業(yè)旅游芳香田園度假節(jié)慶活動(dòng)四季花田芳香廣場(chǎng)普羅旺斯博物館弗拉戈納爾別墅都納高爾夫鄉(xiāng)村俱樂(lè)部露天營(yíng)地5月玫瑰花節(jié)8月茉莉花節(jié)莫利納爾香水廠弗拉戈納爾美術(shù)館國(guó)際香水博物館花宮娜香水工廠鄉(xiāng)村休閑區(qū)香水餐廳洞穴餐廳鮮花蜜餞農(nóng)莊181.1

國(guó)際案例分析丨發(fā)展模式格拉斯通過(guò)“產(chǎn)業(yè)升級(jí)+旅游開(kāi)發(fā)”

的發(fā)展路徑，實(shí)現(xiàn)了向“世界級(jí)產(chǎn)業(yè)旅游小鎮(zhèn)”的轉(zhuǎn)型升級(jí)01

『小鎮(zhèn)集聚了周邊人氣、人才、企業(yè)』

02

『擴(kuò)大旅游開(kāi)發(fā)的輻射效益』

03『村民收入得到了明顯改善』04

『小鎮(zhèn)風(fēng)貌環(huán)境得到了整體提升』05

『產(chǎn)業(yè)品牌得到了極大宣傳』產(chǎn)業(yè)邏輯產(chǎn)品邏輯空間布局抓引擎建廊道串全域產(chǎn)業(yè)旅游新型業(yè)態(tài)全域旅游旅游人流產(chǎn)業(yè)人口產(chǎn)旅共振?

旅游開(kāi)發(fā)為城鎮(zhèn)建設(shè)導(dǎo)入人流、打響知名度，以達(dá)到吸引資本的目的，進(jìn)而帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)招商、帶動(dòng)商業(yè)活動(dòng)。?

珍珠產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，添加旅游功能，形成產(chǎn)業(yè)旅游吸引物?

結(jié)合現(xiàn)有基礎(chǔ)，重點(diǎn)建設(shè)引擎項(xiàng)目，引爆旅游市場(chǎng)?

進(jìn)一步挖掘城鄉(xiāng)資源基底，充分對(duì)接市場(chǎng)需求，創(chuàng)新旅游產(chǎn)品業(yè)態(tài)?

打通重要交通廊道，形成特色主題游線，帶動(dòng)其他景區(qū)發(fā)展?

全產(chǎn)業(yè)鏈+旅游，將生產(chǎn)、加工、流通、研發(fā)等各個(gè)環(huán)節(jié)導(dǎo)入旅游要素，產(chǎn)旅融合培育新型業(yè)態(tài)，實(shí)現(xiàn)要素共享、互助提升。?

構(gòu)建覆蓋全域、多元豐富的旅游產(chǎn)品體系逐漸形成深入人心的品牌形象?

形成景點(diǎn)相互聯(lián)動(dòng)、片區(qū)功能互補(bǔ)的旅游格局。19放眼全球：山下湖具有打造世界級(jí)產(chǎn)業(yè)旅游小鎮(zhèn)基礎(chǔ)立足全國(guó)：四個(gè)維度研判山下湖發(fā)展背景與格局1.2

背景格局分析丨國(guó)家層面：“全域旅游”政策導(dǎo)向：全域旅游創(chuàng)建勢(shì)頭強(qiáng)勁，浙江省入選全域旅游示范省1.政策端：高舉高打，旅游建設(shè)政策加持《浙江省旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2014-2017）》：擬培育諸暨等縣作為旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范縣；《紹興市旅十三五文化旅游規(guī)劃》：規(guī)劃建設(shè)珍珠小鎮(zhèn)等10個(gè)文化旅游風(fēng)情小鎮(zhèn)。2.需求端：度假時(shí)代來(lái)臨，自駕游進(jìn)入黃金時(shí)代1.浙江?。骸叭【褪且粋€(gè)大景區(qū)”微度假時(shí)代來(lái)臨，2.5天休假與3天小長(zhǎng)假或使出游時(shí)長(zhǎng)變?yōu)?天2晚；周邊游出行景區(qū)距離優(yōu)先100-500km；自駕、火車(chē)自由行成為游客主要抵達(dá)景區(qū)方式；80后、90后為自駕主力軍?！叭【褪且粋€(gè)大景區(qū)”;全面營(yíng)造“六全”理念發(fā)展氛圍，以景區(qū)理念規(guī)劃整個(gè)區(qū)域，以景點(diǎn)要求建設(shè)每個(gè)村鎮(zhèn)；大力實(shí)施“旅游+”工程，推進(jìn)旅游業(yè)與一二三產(chǎn)業(yè)的融合發(fā)展；大力建設(shè)美麗鄉(xiāng)村。3.供給端：微目的、強(qiáng)IP、重娛宿2.紹興市：“全城游、全市游”長(zhǎng)三角休閑度假供給側(cè)涌現(xiàn)大量新興業(yè)態(tài)，微目的地化、強(qiáng)IP成為新趨勢(shì)；大量度假酒店及娛樂(lè)設(shè)施成為留客產(chǎn)品。順應(yīng)旅游全域化、泛產(chǎn)業(yè)化趨勢(shì)，遵循“全城游、全市游”和“大眾游、深度游”的旅游新理念。4.資本端：規(guī)模化與小而美并存3.諸暨市：旅游業(yè)為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)龍頭產(chǎn)業(yè)大項(xiàng)目、大投資，跨界資本涌入，近6年累計(jì)投資1500億。以消費(fèi)型投資為代表的“輕投資”正在成為焦點(diǎn)。PPP成為旅游項(xiàng)目投資建設(shè)主要模式旅游業(yè)作為“3+N”現(xiàn)代服務(wù)業(yè)龍頭產(chǎn)業(yè)進(jìn)行培育，深入推進(jìn)全域旅游發(fā)展；以“旅游+”為平臺(tái)推進(jìn)旅游產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，結(jié)合特色小鎮(zhèn)建設(shè)。211.2

背景格局分析丨浙江省層面：“美麗經(jīng)濟(jì)”政策導(dǎo)向：“美麗經(jīng)濟(jì)”綻放浙江，加力打造美麗中國(guó)浙江樣板

美麗經(jīng)濟(jì)浙江樣板寫(xiě)入2017政府工作報(bào)告積極踐行“綠水青山就是金山銀山”理念，深入推進(jìn)“五水共治”“三改一拆”，全面實(shí)施新一輪“811”美麗浙江建設(shè)行動(dòng)，大力整治生態(tài)環(huán)境，倒逼產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，全省各地天更藍(lán)、水更綠、山更青、城鄉(xiāng)更美麗。

美麗經(jīng)濟(jì)列入浙江十三五三大增長(zhǎng)點(diǎn)“十三五”時(shí)期浙江三大增長(zhǎng)點(diǎn)：一是以都市區(qū)經(jīng)濟(jì)圈一體化為引領(lǐng)的都市經(jīng)濟(jì)。二是以互聯(lián)網(wǎng)+、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、高技術(shù)產(chǎn)業(yè)高端產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)的創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)。三是以農(nóng)村綠色經(jīng)濟(jì)引領(lǐng)的美麗經(jīng)濟(jì)。美麗縣城美麗城鎮(zhèn)美麗田園美麗在行動(dòng)美麗鄉(xiāng)村美麗通道221.2

背景格局分析丨長(zhǎng)三角層面：“時(shí)尚旅游”市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向：“長(zhǎng)三角珍珠時(shí)尚旅游首選地”或成為山下湖未來(lái)突破方向分類(lèi)景點(diǎn)備注時(shí)尚都市風(fēng)光陸家嘴外灘時(shí)尚都市時(shí)尚古鎮(zhèn)時(shí)尚產(chǎn)業(yè)時(shí)尚都市新天地徐家匯海派時(shí)尚風(fēng)情時(shí)尚購(gòu)物南京路步行街烏鎮(zhèn)？時(shí)尚古鎮(zhèn)周莊古鎮(zhèn)風(fēng)貌，時(shí)尚業(yè)態(tài)西塘山下湖鎮(zhèn)美妝小鎮(zhèn)藝尚小鎮(zhèn)夢(mèng)棲小鎮(zhèn)藝創(chuàng)小鎮(zhèn)珍珠小鎮(zhèn)襪藝小鎮(zhèn)酷玩小鎮(zhèn)寵物小鎮(zhèn)皮革時(shí)尚小鎮(zhèn)毛衫時(shí)尚小鎮(zhèn)九龍山航空小鎮(zhèn)巧克力甜蜜小鎮(zhèn)影視旅游主題樂(lè)園科技體驗(yàn)美妝產(chǎn)業(yè)時(shí)尚服飾產(chǎn)業(yè)設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)藝術(shù)文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)珍珠產(chǎn)業(yè)襪產(chǎn)業(yè)時(shí)尚產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)其他時(shí)尚業(yè)態(tài)文娛+體育服務(wù)產(chǎn)業(yè)寵物產(chǎn)業(yè)皮革產(chǎn)業(yè)毛衫產(chǎn)業(yè)航空運(yùn)動(dòng)產(chǎn)業(yè)巧克力產(chǎn)業(yè)橫店影視城等安吉hello

kitty主題公園杭州爛蘋(píng)果樂(lè)園長(zhǎng)三角時(shí)尚旅游競(jìng)爭(zhēng)激烈，但珍珠時(shí)尚旅游尚屬空白231.2

背景格局分析丨“杭甬金溫”都市區(qū)層面：“北承南接”戰(zhàn)略價(jià)值導(dǎo)向：北承南接，合縱連橫，諸暨將打造兩大都市區(qū)的黃金節(jié)點(diǎn)城市【杭州都市區(qū)→諸暨→金華-義烏都市區(qū)】北承-國(guó)際杭州：杭州都市區(qū)。杭州已舉辦G20峰會(huì)等國(guó)際會(huì)議，并入選亞太唯一“全球最佳旅游樣本城市”，杭州已經(jīng)取得廣泛的國(guó)際聯(lián)系，具有良好的國(guó)際聲譽(yù)。好美諸暨：歷史悠久、人文薈萃，是越國(guó)故地、西施故里，福布斯中國(guó)大陸最佳商業(yè)城市，是中國(guó)大陸最富裕的地區(qū)之一。南接-國(guó)際門(mén)戶：金華-義烏都市區(qū)。金義都市區(qū)將作為浙江省以及長(zhǎng)三角的國(guó)際門(mén)戶地區(qū)之一，參與全球競(jìng)爭(zhēng)?！局T暨：實(shí)施戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，打造兩大都市區(qū)的黃金節(jié)點(diǎn)城市】工業(yè)諸暨：目前諸暨經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)以六大工業(yè)產(chǎn)業(yè)為支柱，第二產(chǎn)業(yè)占比超過(guò)一半，還未實(shí)現(xiàn)由工業(yè)化向后工業(yè)化社會(huì)的轉(zhuǎn)型。生產(chǎn)諸暨：諸暨目前城市職能側(cè)重生產(chǎn)，在生活服務(wù)配套，生活品質(zhì)塑造方面居于劣勢(shì)，安逸而缺乏新銳，淡雅卻缺乏情調(diào)，富足但缺乏品味?！救瞬排c環(huán)境是諸暨戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的重要支點(diǎn)】城市內(nèi)涵向幸福和諧轉(zhuǎn)變發(fā)展動(dòng)力向創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)轉(zhuǎn)變產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)向服務(wù)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變型241.2

背景格局分析丨諸暨市層面：“美麗升級(jí)”區(qū)域價(jià)值導(dǎo)向：諸暨“美人西施“一枝獨(dú)秀，山下湖鎮(zhèn)承擔(dān)諸暨北部旅游引擎使命諸暨旅游資源分析魯迅故里沈園名人故居古典園林山水景觀湖泊景觀名人紀(jì)念歷史街區(qū)山水景觀名人故居宗教寺廟山水景觀山水景觀紹興蘭亭柯巖景區(qū)安昌古鎮(zhèn)西施故里五泄景區(qū)香榧森林公園斗巖景區(qū)天姥山名人故居山水景觀歷史古鎮(zhèn)名人故居山水景觀森林景觀山水景觀山水景觀宗教寺廟山水景觀山水景觀柯橋區(qū)會(huì)稽山東湖越城區(qū)周恩來(lái)紀(jì)念館倉(cāng)橋直街府山諸暨市山下湖鎮(zhèn)秋瑾故居曹娥廟桃花源鳳鳴山新昌縣嵊州市大佛寺上虞區(qū)百丈飛瀑上塢山紹興整體旅游產(chǎn)品以文化山水體驗(yàn)為主，業(yè)態(tài)陳舊，需順應(yīng)市場(chǎng)，更新業(yè)態(tài)美人西施森林飛瀑近年紹興市游客增長(zhǎng)率近年諸暨市游客增長(zhǎng)率35.00%30.00%25.00%20.00%15.00%10.00%5.00%25.00%20.00%15.00%10.00%5.00%奇巖民居0.00%0.00%紹興與諸暨游客量增長(zhǎng)率陷入下降情境，需引入新業(yè)態(tài)實(shí)現(xiàn)新一輪突破性發(fā)展紹興與諸暨旅游業(yè)態(tài)老化，旅游增長(zhǎng)穩(wěn)態(tài)徘徊，亟需旅游新引擎251.3

現(xiàn)狀資源分析旅游資源呈現(xiàn)中城鎮(zhèn)、北濕地、中湖畈、南山體格局分布文化文化文化西斗門(mén)民眾圖書(shū)館：西斗門(mén)民眾圖書(shū)館是中國(guó)泌湖紅色文化旅游區(qū)：以“軍事紅色文化”為最早的農(nóng)村圖書(shū)館之一，市級(jí)愛(ài)國(guó)主義教育基地摩崖石刻：清乾隆年間石刻，有一定觀賞價(jià)值主題的紅色旅游景區(qū)自然自然自然珠寶企業(yè)集聚區(qū)白塔湖國(guó)家濕地公園：諸暨市最大的湖畈和生態(tài)濕地，是諸暨市北部重要的生態(tài)屏障，素有“諸暨白塔湖，浙中小洞庭”之美稱(chēng)楓橋江：是浦陽(yáng)江的一條重要支流，水質(zhì)清長(zhǎng)樂(lè)文化公園：長(zhǎng)樂(lè)村村民文化公園澈，兩岸生態(tài)田園景觀秀麗項(xiàng)目項(xiàng)目項(xiàng)目米果果小鎮(zhèn)：集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)事體驗(yàn)、農(nóng)家休閑、農(nóng)莊度假、觀光采摘、科普教育、會(huì)議會(huì)展于一體的農(nóng)業(yè)生態(tài)綜合特色園區(qū)清水珍珠養(yǎng)殖項(xiàng)目：該項(xiàng)目主要通過(guò)自動(dòng)化管網(wǎng)式珍珠蚌供給投喂系統(tǒng)，徹底顛覆傳統(tǒng)模式，未來(lái)將結(jié)合珍珠養(yǎng)殖發(fā)展旅游項(xiàng)目。獼哥猴弟采摘園：以獼猴桃采摘為主的生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目261.3

現(xiàn)狀資源分析以湖畈、山水、文化、鄉(xiāng)村生態(tài)基底為特色，珍珠產(chǎn)業(yè)資源拔群支柱產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)資源地方文化主類(lèi)亞類(lèi)基本類(lèi)型旅游資源單體單體數(shù)量（個(gè)）大墳山、紅崗山、毛山崗、七家?guī)X、西塢嶺、杜黃山資源級(jí)別基地資源A

地文景觀AA

綜合自然旅游地BA

河段AAA

山丘型旅游地BAA

觀光游憩河段BBB

沼澤與濕地楓橋江五級(jí)四級(jí)01——珍珠B

水域風(fēng)光E遺址遺跡白塔湖國(guó)家濕地公園、生態(tài)湖畈BB

天然湖泊與池沼EBA

歷史事件發(fā)生地西斗門(mén)民眾圖書(shū)館EB

社會(huì)經(jīng)濟(jì)文化活動(dòng)遺址遺跡白塔湖國(guó)家濕地公園、米果果生態(tài)農(nóng)場(chǎng)EBB

軍事遺址與古戰(zhàn)場(chǎng)泌湖紅色文化旅游區(qū)三級(jí)2長(zhǎng)樂(lè)文化公園FAD

園林游憩區(qū)域楓橋江、生態(tài)湖畈、西斗門(mén)民眾圖書(shū)館、泌湖紅色文化旅游區(qū)、獼哥猴弟采摘園、大墳山、紅崗山、毛山崗、七家?guī)X、西塢嶺、杜黃山FA

綜合人文旅游地F建筑與設(shè)施G

旅游商品二級(jí)一級(jí)112米果果生態(tài)農(nóng)場(chǎng)、獼哥猴弟采摘園、清水珍珠養(yǎng)殖項(xiàng)目FAH

動(dòng)物與植物展示地FC

景觀建筑與附屬型建筑GA

地方旅游商品FCG

摩崖字畫(huà)摩崖石刻珍珠摩崖石刻、長(zhǎng)樂(lè)文化公園GAC

水產(chǎn)品與制品基地可利用資源1個(gè)世界級(jí)產(chǎn)業(yè)：珍珠1個(gè)生態(tài)本底：湖畈+山水+文化+鄉(xiāng)村世界級(jí)淡水珍珠養(yǎng)殖、加工、文化、貿(mào)易中心，為城區(qū)產(chǎn)業(yè)升級(jí)提供基礎(chǔ)；同時(shí)珍珠及珍珠文化也賦予基地深厚的內(nèi)涵與底蘊(yùn)。多類(lèi)型的田園生態(tài)特性奠定旅游休閑度假基礎(chǔ)271.3

現(xiàn)狀資源分析丨珍珠產(chǎn)業(yè)珍珠產(chǎn)業(yè)集中于產(chǎn)業(yè)鏈下游，需集聚更高端要素，實(shí)現(xiàn)由“珠”到“寶”的升級(jí)山下湖珍珠產(chǎn)業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)分析:育

種養(yǎng)

殖加

工流通研發(fā)設(shè)計(jì)服

務(wù)清湖農(nóng)業(yè)清湖農(nóng)業(yè)長(zhǎng)生鳥(niǎo)生物科技華東國(guó)際珠寶城阮仕珍珠天使之淚佳麗珍珠千足珍珠天地潤(rùn)珍珠華東國(guó)際珠寶城東輝珍珠養(yǎng)殖鴻利珍珠養(yǎng)殖東輝珍珠養(yǎng)殖阮仕珍珠天使之淚佳麗珍珠千足珍珠阮仕珍珠天使之淚天使之淚珍珠文化體驗(yàn)館鴻利珍珠養(yǎng)殖佳麗珍珠阮仕珍珠天使之淚佳麗珍珠千足珍珠天地潤(rùn)珍珠水年華珠寶思兒珠寶名鴻貝殼裝飾材料?研發(fā)設(shè)計(jì)：產(chǎn)品研發(fā)及專(zhuān)業(yè)首飾設(shè)計(jì)企業(yè)較少，

擁有獨(dú)立設(shè)計(jì)和?育種養(yǎng)殖：珍珠養(yǎng)殖戶由安妮珠寶品牌的企業(yè)占比不到20%?加工流通：珍珠企業(yè)大部分為珍珠原材料供應(yīng)商（出口）、初加工及貿(mào)易流通企業(yè)珍珠產(chǎn)品：以珍珠原材料、半成品為主，珍珠醫(yī)藥保健品、化妝品、食品及專(zhuān)業(yè)做珍珠首飾、衍生價(jià)值高的精深加工企業(yè)較少，造成山下湖珍珠“高產(chǎn)低值”市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)：有華東國(guó)際珠寶城，在全球50多個(gè)國(guó)家和地區(qū)建立了?3000戶減少到幾百戶，綠色養(yǎng)殖企業(yè)目前較少；珍珠育種研發(fā)企業(yè)缺乏珍珠銷(xiāo)售終端；另有珍珠電商產(chǎn)業(yè)園，開(kāi)展珍珠網(wǎng)上銷(xiāo)售億達(dá)珍珠?消費(fèi)體驗(yàn)：華東國(guó)際珠寶城、天使之淚珍珠文化體驗(yàn)館（省級(jí)工?業(yè)旅游示范點(diǎn)）；活動(dòng)上舉辦珍珠節(jié)?專(zhuān)業(yè)服務(wù)：國(guó)家級(jí)珍珠檢測(cè)中心山下湖珍珠產(chǎn)業(yè)鏈的提升，應(yīng)主攻研發(fā)設(shè)計(jì)和服務(wù)環(huán)節(jié)，同時(shí)與旅游有機(jī)融合281.3

現(xiàn)狀資源分析丨珍珠傳說(shuō)明珠射體孕西施，珍珠是西施的前生，傳說(shuō)故事美麗動(dòng)人PA

RT

1【嫦娥珍寶】PA

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2PA

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5【金雞遺珠】明珠射體孕西施美人誕生五部曲嫦娥有一顆巨大的珍珠，五彩金雞失手，將珍珠掉下月宮，落入浣紗溪。十分喜愛(ài)，時(shí)常帶在身邊，并讓五彩金雞守護(hù)。PA

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3PA

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4【珠戀人間】【珍珠射體】【美人誕生】為躲避金雞的追捕，急忙飛入在溪邊浣紗的一個(gè)婦人口中婦人當(dāng)即懷下身孕，十六個(gè)月后誕下一女，便是四大美女之首的西施珍珠迷戀人間，不愿回到寒冷的月宮西施和珍珠緊密相關(guān)，西施傳說(shuō)可成為珍珠主題旅游的重要素材，融入項(xiàng)目策劃291.3

現(xiàn)狀資源分析丨珍珠寓意珍珠內(nèi)涵豐富，寓意深遠(yuǎn)，深入挖掘后融入項(xiàng)目中，增加珍珠文化內(nèi)涵內(nèi)涵1：孕育內(nèi)涵2：美麗內(nèi)涵3：永恒育砂成珠磨珠成粉化珠為情珍珠的形成是河蚌經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的分泌、包裹、磨合等疼痛的孕育過(guò)程才能形成，象征著是偉大的孕育精神珍珠粉有美容、保健的藥用功效，可以使容顏駐留，青春永駐結(jié)婚的第三十年稱(chēng)為珍珠婚，珍珠代表著浪漫、永恒和幸福開(kāi)發(fā)導(dǎo)向河蚌造型藥用功效美好寓意珍珠河蚌形態(tài)融入方案，象征孕育內(nèi)涵開(kāi)發(fā)針對(duì)女性客群的美容養(yǎng)顏產(chǎn)品開(kāi)發(fā)針對(duì)銀發(fā)客群的婚慶產(chǎn)品301.3

現(xiàn)狀資源分析丨珍珠美人古今中外，眾多美人與珍珠結(jié)緣，珍珠就是美麗的代名詞西施奧黛麗·赫本慈禧太后西施誕生源于珍珠著名影星奧黛麗·赫本女士喜愛(ài)佩戴珍珠飾品晚清慈禧太后喜用西施范蠡，經(jīng)營(yíng)珍珠，經(jīng)商致富珍珠首飾、珍珠裝飾及珍珠美容西施本是月宮中嫦娥的掌上明珠，她奉玉帝之命，下凡來(lái)拯救吳越兩國(guó)黎民百姓脫離連年戰(zhàn)亂之苦，珍珠便是她的化身。赫本在許多電影和她日后拍攝的時(shí)尚照片里，都常佩戴珍珠耳環(huán)。赫本擴(kuò)散了珍珠的美名，珍珠也成就了赫本的優(yōu)雅氣質(zhì)慈禧穿戴從頭到腳都有珍珠，寢宮內(nèi)也都以珍珠為裝飾品，死后仍將數(shù)量巨大的珍珠帶進(jìn)棺材。慈禧還服用珍珠以達(dá)到“青春不老”的功效。借助國(guó)內(nèi)外歷史名人美人IP及典故，融入項(xiàng)目，延展珍珠文化內(nèi)涵311.3

現(xiàn)狀資源分析丨白塔湖濕地突破之法：挖掘文化內(nèi)涵、植入獨(dú)特IP是白塔湖濕地突出重圍的重要手段面積名稱(chēng)類(lèi)型特色內(nèi)容周邊區(qū)域發(fā)展（平方公里）諸暨高湖濕地公園6湖泊濕地滯洪區(qū)濕地，大規(guī)模湖面，面向城市休閑游樂(lè)江南水鄉(xiāng)風(fēng)光，面向城市觀光、休閑度假、游樂(lè)城市區(qū)域城市區(qū)域杭州西溪國(guó)家濕地公園10池塘、湖泊濕地江南水鄉(xiāng)風(fēng)光，大湖面，梅林、荷塘，216座橋，吳越文化，東浦古鎮(zhèn)紹興鏡湖國(guó)城市濕地公園15.6池塘、湖泊濕地城市中心區(qū)德清下渚湖國(guó)家濕地公園長(zhǎng)興太湖圖影濕地公園玉環(huán)漩門(mén)灣濕地公園上海東灘濕地公園11.55池塘、湖泊濕地池塘、湖泊濕地濱海濕地江南水鄉(xiāng)風(fēng)光、大湖面，良渚文化，防風(fēng)文化度假、會(huì)展、養(yǎng)生，吳越文化、佛教文化濱海田園鄉(xiāng)村旅游鄉(xiāng)村旅游31.58.62.64.6鄉(xiāng)村濱海旅游河口濕地亞太候鳥(niǎo)、揚(yáng)子鱷棲息毗鄰東灘自然保護(hù)區(qū)太湖高科技產(chǎn)業(yè)園、江南大學(xué)太湖湖濱旅游、城市區(qū)域無(wú)錫長(zhǎng)廣溪國(guó)家濕地公園蘇州太湖國(guó)家濕地公園河流湖泊濕地人工湖泊濕地石塘廊橋、雕塑園熱帶沙生植物館、濱湖沙灘浴場(chǎng)、樂(lè)活露營(yíng)拓展——南京秦淮河濕地公園長(zhǎng)4千米河流濕地城市區(qū)域安徽太平湖國(guó)家濕地公園98.6人工湖泊濕地太平湖面達(dá)88平方公里，山水風(fēng)光秀麗黃山、九華山旅游發(fā)展思路：跳出濕地觀光

同質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)，換個(gè)玩法，打造體驗(yàn)濕地、度假濕地、文化濕地321.3

現(xiàn)狀資源分析丨米果果小鎮(zhèn)成功之道：引入了獨(dú)特IP，精準(zhǔn)定位了家庭親子客群，創(chuàng)新了農(nóng)業(yè)+旅游模式米果果小鎮(zhèn)區(qū)位：浙江省諸暨市山下湖鎮(zhèn)解放村概況：以火龍果種植為主，集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)事體驗(yàn)、農(nóng)家休閑、農(nóng)莊度假、觀光采摘（四季果園，一個(gè)季節(jié)一個(gè)品種）、科普教育、會(huì)議會(huì)展于一體的綜合農(nóng)場(chǎng)。占地規(guī)模：現(xiàn)在建成區(qū)1000畝，規(guī)劃建成2700畝。運(yùn)營(yíng)情況：2016年國(guó)慶試營(yíng)業(yè)，期間免門(mén)票，接待量達(dá)30多萬(wàn)人次，客群以紹興、常州、金華、杭州等地為主。主

要

產(chǎn)

品成功之道：1.引入特色I(xiàn)P2.渠道建設(shè)行之有效3.創(chuàng)新農(nóng)業(yè)+旅游火龍果DIY制品陽(yáng)光拓展參觀火龍果生長(zhǎng)環(huán)境【專(zhuān)屬卡通形象】【家庭親子客群】【模式創(chuàng)新】生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光講解DIY綠植各色水陸游樂(lè)項(xiàng)目331.3

現(xiàn)狀資源分析丨湖畈優(yōu)化之路：疏通拓寬水陸+引入獨(dú)特IP+創(chuàng)新農(nóng)業(yè)模式產(chǎn)

品

競(jìng)

合【湖畈資源】珍珠養(yǎng)殖概況：人工圍湖造田形成。中占地面積序號(hào)1項(xiàng)目項(xiàng)目組成主要特色農(nóng)業(yè)種植田埂心湖畈面積約2萬(wàn)畝，占鎮(zhèn)域總面積約30%。南京市綠水灣國(guó)家濕

21.36平方公

農(nóng)耕+漁業(yè)+水上運(yùn)動(dòng)+觀鳥(niǎo)+生態(tài)科

城市型生態(tài)濕地公園，周邊配地公園里普備休閑運(yùn)動(dòng)及高端酒店主要功能：珍珠養(yǎng)殖、糧食作物種水路植揚(yáng)州寶應(yīng)湖國(guó)家濕地公園注入人文理念，取代物化建筑物210000畝荷藕菱角文化+觀鳥(niǎo)+影視劇拍攝組成：珍珠養(yǎng)殖區(qū)、農(nóng)業(yè)種植區(qū)、農(nóng)業(yè)種植水路南北兼容，自然和諧，植入新業(yè)態(tài)，具有蘇北獨(dú)特田園風(fēng)光的中國(guó)最美鄉(xiāng)村濕地徐州潘安湖國(guó)家濕地公園運(yùn)動(dòng)健身+微電影+音樂(lè)節(jié)+民俗文化+農(nóng)家樂(lè)3466.7公頃珍珠養(yǎng)殖456長(zhǎng)田漾濕地公園12000畝5.95平方公里8.56公頃漁業(yè)文化+觀鳥(niǎo)生態(tài)觀光深挖漁業(yè)文化，植入親水項(xiàng)目資

源

特

色田中有湖、湖中有田臺(tái)州市鑒洋湖城市濕地公園歷史悠久，聯(lián)動(dòng)周邊時(shí)尚購(gòu)物、佛禪文化等項(xiàng)目諸暨白塔湖國(guó)家濕地公園諸北生態(tài)屏障，除農(nóng)作物種植外，四季鮮花及鳥(niǎo)類(lèi)觀賞自然濕地+農(nóng)耕濕地+文化濕地模1觀光2體驗(yàn)3式小結(jié)觀鳥(niǎo)鄉(xiāng)村文化體驗(yàn)濕地探險(xiǎn)體驗(yàn)民俗風(fēng)情體驗(yàn)鄉(xiāng)村休閑度假度濕地觀光珍珠養(yǎng)殖濕地農(nóng)業(yè)旅游勝地度假假生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光競(jìng)優(yōu)勢(shì)一：約占鎮(zhèn)域面積1/3，且為諸暨最美湖畈，景觀性好，開(kāi)發(fā)價(jià)值大?

優(yōu)勢(shì)二：珍珠養(yǎng)殖、生態(tài)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)良好，為未來(lái)農(nóng)業(yè)模式創(chuàng)新打下基礎(chǔ)合

?優(yōu)勢(shì)濕地農(nóng)業(yè)34資源如何創(chuàng)新打造產(chǎn)品？權(quán)威來(lái)自市場(chǎng)……1.4

市場(chǎng)分析丨客源地鎖定以諸暨、紹興、杭州等長(zhǎng)三角城市為基礎(chǔ)市場(chǎng)，向國(guó)內(nèi)其他大城市拓展根據(jù)百度指數(shù)，全國(guó)對(duì)“山下湖”關(guān)注度較高的城市分布在長(zhǎng)三角、珠三角、京津冀等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的城市；從交通輻射看，隨著山下湖高速網(wǎng)絡(luò)的完善以及京滬高鐵的開(kāi)通，山下湖距離最近的高鐵站諸暨站僅0.5小時(shí)車(chē)程，大大縮短了從長(zhǎng)三角其他城市到山下湖的心理距離和時(shí)間距離。因此，將國(guó)內(nèi)核心客源市場(chǎng)鎖定為浙北本地以及杭州、上海等長(zhǎng)三角城市，遠(yuǎn)景向國(guó)內(nèi)其他大城市拓展。百度指數(shù)——全國(guó)網(wǎng)友對(duì)“山下湖”的關(guān)注度國(guó)內(nèi)基礎(chǔ)市場(chǎng)紹興市杭州市金華市上海市寧波市蘇州市客源市場(chǎng)鎖定諸暨市南京市?

以紹興為主，包括杭州、金華、寧波為主的浙北地區(qū)國(guó)內(nèi)拓展市場(chǎng)基地交通輻射?

以上海為主的長(zhǎng)三角市場(chǎng)國(guó)內(nèi)機(jī)會(huì)市場(chǎng)0.5h車(chē)程1-2h車(chē)程2-5h車(chē)程5-7h車(chē)程?

國(guó)內(nèi)其他地區(qū)361.4

市場(chǎng)分析丨人群鎖定康體旅游體育運(yùn)動(dòng)婚慶旅游珍珠研學(xué)求知科普幸福美滿慢生活游珍珠美容珍珠保健享受生活科技旅游藥用熱愛(ài)科技美容珍珠孕育成長(zhǎng)親子旅游結(jié)論：飾品尋求放松

從人群來(lái)看：休閑旅游追求品味女性、情侶是最大客群，其次是家庭，最后是銀發(fā)客群文創(chuàng)旅游佛家七寶尊貴典雅珍珠購(gòu)物從產(chǎn)品需求度來(lái)看：高端度假宗教旅游1.對(duì)珍珠“購(gòu)物、美容、藥用”需求最大；2.對(duì)“度假、研學(xué)、親子、婚戀”等業(yè)態(tài)有較強(qiáng)需求；3.對(duì)“高科技、文創(chuàng)、體育”等業(yè)態(tài)存在潛在需求。

從珍珠相關(guān)搜索記錄來(lái)看：清新環(huán)境生態(tài)旅游萌物、卡通、電影、茶飲等愛(ài)好者也可能會(huì)關(guān)注珍珠。37人群鎖定丨人群偏好分析山下湖要打造“精致可拍的景觀、浪漫情趣的意境、新奇吸引的項(xiàng)目、鄉(xiāng)土原味的村莊”NO.1

女性NO.2

情侶NO.3

家庭NO.4

銀發(fā)愛(ài)購(gòu)物、愛(ài)美食、愛(ài)拍照追求新意、需求浪漫重科普、重體驗(yàn)、重IP注重養(yǎng)生、鄉(xiāng)村性【市場(chǎng)規(guī)?！俊臼袌?chǎng)規(guī)?！俊臼袌?chǎng)規(guī)?！俊臼袌?chǎng)規(guī)?！?0后、90后女性中，與閨蜜結(jié)伴2人出行的意愿達(dá)到59%。雙人行出行比例最高，占比44.66%，包含情侶、夫妻等。六成以上用戶有1-2次親子游經(jīng)歷，超三成用戶甚至有3次以上親子游經(jīng)歷?！鞠M(fèi)特征】發(fā)發(fā)77.8%的老年人在近一年內(nèi)出游過(guò)，37.4%出游了2次，22.4%出游了3次?！鞠M(fèi)特征】【消費(fèi)特征】【消費(fèi)特征】自助游為主，2人的“閨蜜游”占半數(shù)以上，喜好“買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)”、“吃吃吃”，愛(ài)拍照曬朋友圈、留言、點(diǎn)評(píng)、分享等。熱戀情侶熱衷于探新求異的生活情趣；新婚夫婦熱衷于休閑放松的現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)；中老年夫婦熱衷于調(diào)節(jié)心境的求知享受。偏好動(dòng)植物園類(lèi)科普景點(diǎn)、親水踏青為主的素質(zhì)拓展項(xiàng)目、新穎特色的主題樂(lè)園，整體注重教育、鍛煉、互動(dòng)體驗(yàn)。青睞傳統(tǒng)山水養(yǎng)生體驗(yàn)，熱衷鄉(xiāng)村度假，注重地方文化體驗(yàn)，愛(ài)購(gòu)買(mǎi)地方土特產(chǎn)，購(gòu)買(mǎi)力較高，舍得花錢(qián)?！井a(chǎn)品應(yīng)對(duì)策略】【產(chǎn)品應(yīng)對(duì)策略】【產(chǎn)品應(yīng)對(duì)策略】【產(chǎn)品應(yīng)對(duì)策略】開(kāi)發(fā)珍珠特色購(gòu)物、特色美食項(xiàng)目，主題化精品酒店，塑造地標(biāo)美景、燈光秀等場(chǎng)景迎合其美拍需求。開(kāi)辟開(kāi)闊場(chǎng)地用于花海景觀、熱氣球等項(xiàng)目，用于浪漫表白、紀(jì)念金婚等；配套浪漫主題酒店，營(yíng)造浪漫氛圍。開(kāi)發(fā)科普性強(qiáng)、IP鮮明、體驗(yàn)性強(qiáng)、全家均能參與等項(xiàng)目，湖畈水系、珍珠養(yǎng)殖、稻田種植可以提供親子體驗(yàn)的基礎(chǔ)。重視村莊風(fēng)貌和景觀的引導(dǎo)，提供鄉(xiāng)村養(yǎng)生度假環(huán)境；強(qiáng)化地方美食、特產(chǎn)的開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)；重注地方文化特色的挖掘并展現(xiàn)。381.4

市場(chǎng)分析丨消費(fèi)觀念分析8090成為新生主力軍，追求時(shí)尚消費(fèi)，喜好新鮮，多為開(kāi)放式社交形態(tài)好萊塢70后90后80后工作狂奮斗理性消費(fèi)者時(shí)尚消費(fèi)者體驗(yàn)消費(fèi)者注重實(shí)用與價(jià)格傳統(tǒng)心理與超前消費(fèi)的矛盾體注重符號(hào)與品質(zhì)看重自我個(gè)性，崇簡(jiǎn)，崇新追求刺激與體驗(yàn)懂得互惠與交際，嘗鮮，獵奇要求產(chǎn)品性價(jià)比高，看重口碑注重家庭和與孩子的互動(dòng)追求時(shí)尚，注重符號(hào)多過(guò)功能強(qiáng)調(diào)參與，網(wǎng)絡(luò)是主要信息源圈子相對(duì)固定，志同道合是基礎(chǔ)推崇潮流時(shí)尚，品牌認(rèn)知度高喜歡新鮮、刺激的活動(dòng)購(gòu)物消費(fèi)娛樂(lè)休閑社交網(wǎng)絡(luò)注重不同圈層社交網(wǎng)絡(luò)的作用松圈主義，不隸屬于一個(gè)集體391.4

市場(chǎng)分析丨產(chǎn)品發(fā)展趨勢(shì)從傳統(tǒng)觀光轉(zhuǎn)向新鮮多元，市場(chǎng)呼喚強(qiáng)體驗(yàn)、新玩法、高科技、深互動(dòng)的新興業(yè)態(tài)旅游產(chǎn)品共性強(qiáng)體驗(yàn)新玩法文化深度體驗(yàn)養(yǎng)生度假體驗(yàn)文創(chuàng)產(chǎn)品體驗(yàn)??眼球經(jīng)濟(jì)，引入IP型產(chǎn)品吸引消費(fèi)者，如大黃鴨、哆啦A夢(mèng)展。網(wǎng)紅產(chǎn)品崛起高科技精細(xì)化?

一體化經(jīng)營(yíng)管理?

專(zhuān)業(yè)管理公司?

專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)團(tuán)隊(duì)VR、AR、機(jī)器人等高科技手段與旅游產(chǎn)品結(jié)合產(chǎn)品趨勢(shì)酷爽嗨萌跨界合作慢綠閑養(yǎng)【高顏值】

【精運(yùn)營(yíng)】

【微度假】市場(chǎng)追捧，前瞻性強(qiáng)品質(zhì)度假休閑粉絲經(jīng)濟(jì)，精細(xì)服務(wù)401.4

市場(chǎng)分析丨山下湖產(chǎn)品導(dǎo)向順應(yīng)客群需求順應(yīng)消費(fèi)觀念順應(yīng)市場(chǎng)趨勢(shì)【女性】—愛(ài)美愛(ài)分享【情侶】—浪漫體驗(yàn)【家庭】—新鮮體驗(yàn)【銀發(fā)】—鄉(xiāng)村度假【高顏值】—前瞻性【精運(yùn)營(yíng)】—服務(wù)化【微度假】—品質(zhì)化【購(gòu)物】—新潮時(shí)尚【娛樂(lè)】—新鮮刺激【社交】—多元互動(dòng)新興體驗(yàn)業(yè)態(tài)、時(shí)尚新鮮玩法、品質(zhì)主題度假41主題演繹形神珍珠核心資源河蚌、珍珠、粉飾、珠寶時(shí)尚、孕育、永恒、幸運(yùn)+產(chǎn)業(yè)提升環(huán)境改善旅游培育本地訴求女性家庭情侶情侶核心客群市場(chǎng)需求新業(yè)態(tài)新玩法新體驗(yàn)新銳產(chǎn)業(yè)新鮮環(huán)境新奇項(xiàng)目“時(shí)尚”是山下湖對(duì)于“美麗”的完美詮釋美麗愿景利用珍珠打造時(shí)尚旅游項(xiàng)目，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)、環(huán)境、旅游的提升，支撐美麗愿景42案例對(duì)標(biāo)

背景分析

資源分析

市場(chǎng)分析世界級(jí)文旅產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)具備基礎(chǔ)諸暨旅游新引擎呼之欲出時(shí)尚珍珠+田園肌理新鮮新潮項(xiàng)目大勢(shì)所趨塑造全景珍珠以“珍珠”之名，走“時(shí)尚”之路“山下湖的時(shí)尚style”時(shí)尚要義：新之崇拜既包括標(biāo)新立異的創(chuàng)造新又包括老玩意玩出新花樣的改良新山下湖的時(shí)尚style山下湖的時(shí)尚開(kāi)始于心，不止于新立時(shí)尚風(fēng)口，聚高端要素山下湖的時(shí)尚style：新銳產(chǎn)業(yè)珠寶原創(chuàng)，美麗消費(fèi)，點(diǎn)指下單，珍珠我有快閃店與oto扮靚整條街，在山下湖連接全世界清水出珍珠，湖畈煥新顏白塔湖化身最懂女人的碧水柔波最東方的山海經(jīng)主題公園爆款點(diǎn)燃山下湖的時(shí)尚style：新鮮環(huán)境一水護(hù)田將綠繞，清新綠道伴你行萌萌山下湖，濕地新嗨點(diǎn)山下湖的時(shí)尚style：新奇項(xiàng)目逃離城市，到ip農(nóng)場(chǎng)來(lái)一場(chǎng)快樂(lè)崇拜古法養(yǎng)生，古法美顏，古的is

good山下湖的時(shí)尚style全球時(shí)尚

中國(guó)原創(chuàng)

美麗消費(fèi)山下湖的時(shí)尚style：新銳產(chǎn)業(yè)、新鮮環(huán)境、新奇旅游山下湖，讓時(shí)尚成為一種生活方式48二、全域旅游定位2.1

總體定位2.2

發(fā)展戰(zhàn)略2.3

形象定位2.5

市場(chǎng)定位2.6

發(fā)展目標(biāo)492.1

愿景目標(biāo)近期目標(biāo)：浙江省全域旅游示范鎮(zhèn)遠(yuǎn)期目標(biāo)：國(guó)際珍珠小鎮(zhèn)世界珍珠文化體驗(yàn)中心世界知名的珍珠時(shí)尚旅游目的地501.

山下湖氛圍：外國(guó)人感覺(jué)很

國(guó)際

——產(chǎn)業(yè)要素高端集聚中國(guó)人感覺(jué)很

洋氣

——建筑風(fēng)貌奇特新穎年輕人感覺(jué)很

新潮

——玩樂(lè)項(xiàng)目時(shí)尚新潮老年人感覺(jué)很

水鄉(xiāng)

——度假環(huán)境綠水青山2.

主抓三大要素：珍珠、濕地、湖畈3.

理想的山下湖：處處是風(fēng)景，時(shí)時(shí)可旅游512.2

發(fā)展戰(zhàn)略國(guó)際化品牌多產(chǎn)業(yè)融合大項(xiàng)目示范平臺(tái)化支撐景區(qū)化建設(shè)?

面向國(guó)際，高舉高打?

樹(shù)世界級(jí)產(chǎn)城旅IP?

以珍珠為線索，實(shí)現(xiàn)多產(chǎn)業(yè)互融。小鎮(zhèn)內(nèi)以“珍珠+”為主，珍珠+文創(chuàng)、+設(shè)計(jì)、+研發(fā)等。小鎮(zhèn)外以“+珍珠”為主，農(nóng)業(yè)+珍珠、湖畈+珍珠、濕地+珍珠。?

近期在特色小鎮(zhèn)客廳以及核心區(qū)聚集綜合性，流量型精品項(xiàng)目，示范帶動(dòng)，引爆市場(chǎng)。?

政府管理服務(wù)、投融資、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)等平臺(tái)統(tǒng)籌管理，全域旅游與特色小鎮(zhèn)相互支撐。?

全域未來(lái)將以5A景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，鄉(xiāng)村以3A景區(qū)為創(chuàng)建目標(biāo)，對(duì)交通、環(huán)境、游覽、配套等旅游要素全面提升522.3

形象定位（山下湖珍珠旅游的核心內(nèi)涵）“珍愛(ài)小鎮(zhèn)”定位:53“珍愛(ài)小鎮(zhèn)”演繹思路丨目的地形象塑造趨勢(shì)旅游目的地形象塑造趨勢(shì)關(guān)注整體重視感性全域旅游時(shí)代，旅游者對(duì)目的地形象的感知已經(jīng)超乎單體景區(qū)形象，上升至全域整體形象層面。體驗(yàn)旅游時(shí)代，旅游者對(duì)目的地形象的感知向情感縱深方向延伸，重視對(duì)深度心理需求的滿足。結(jié)論：核心旅游概念打造上要融入思想情感要素山下湖的目的地形象如何塑造？怎么融入思想情感要素？54“珍愛(ài)小鎮(zhèn)”演繹思路丨心理趨勢(shì)洞察時(shí)代背景下，物質(zhì)與信息充盈，人與人之間的情感聯(lián)結(jié)與表達(dá)卻稀缺：孩童只盼望歡樂(lè)

大人只知道寄望為何都不大懂得努力體恤對(duì)方——第24屆香港十大中文金曲頒獎(jiǎng)禮十大勁歌金曲，陳奕迅《shallwetalk》“珍珠”直觀理解：“珍”為貴重，“珠”為球體，二者合起來(lái)稱(chēng)為珍珠；情感鏈接：蘊(yùn)含著“珍惜”、“珍重”、“珍視”、“珍寶”等多重寓意，是人與人之間正向情感聯(lián)結(jié)的深度體現(xiàn)；我們要做的就是，凝練一個(gè)概念，既能讓人直接聯(lián)想到珍珠實(shí)體，又能關(guān)聯(lián)到珍珠所代表的情感內(nèi)涵55“珍愛(ài)小鎮(zhèn)”演繹思路丨核心概念定位基于上述思路，將山下湖旅游核心概念內(nèi)涵定義為：“珍愛(ài)小鎮(zhèn)”珍愛(ài)

=

愛(ài)自己+愛(ài)TA+愛(ài)家人愛(ài)，需要表達(dá)。來(lái)山下湖“珍愛(ài)小鎮(zhèn)”，給“愛(ài)”一個(gè)表達(dá)的空間以愛(ài)之名，喚起旅游者美好、積極的情感體驗(yàn)。在山下湖，旅游者將體會(huì)到：最珍珠，最真情Real

pearl，reallove56“珍愛(ài)小鎮(zhèn)”演繹思路丨核心概念在小鎮(zhèn)的體現(xiàn)山下湖珍愛(ài)攻略：珍愛(ài)

=

愛(ài)自己+愛(ài)TA+愛(ài)家人五大特色產(chǎn)品化身傳遞愛(ài)的平臺(tái)，打造社交型、場(chǎng)景型旅游目的地，實(shí)現(xiàn)由珍珠到珍愛(ài)。旅游者在山下湖打開(kāi)愛(ài)的傳送門(mén)，獲得情景交融的暖心體驗(yàn)。愛(ài)的平臺(tái)愛(ài)的傳送門(mén)珍珠美顏買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)，扮靚自己、扮靚TA、扮靚咱爸媽。珍珠海洋，有情天地。珍珠購(gòu)物珍珠DIY酷萌田園真心+珍珠=真情+真意，珍品只為最重要的人打造情感，就是一起經(jīng)歷，一路陪伴。專(zhuān)注于為情感加溫的歡樂(lè)秘境。歡樂(lè)濕地572.3

產(chǎn)品定位五大美麗產(chǎn)品1.珍珠購(gòu)物

2.珍珠DIY

3.珍珠美顏

4.酷萌田園

5.歡樂(lè)濕地輕奢之旅

浪漫之旅

健康之旅

親子之旅

體驗(yàn)之旅華東國(guó)際珠寶城七大洲企業(yè)花園

阮仕企業(yè)花園千足企業(yè)花園佳麗企業(yè)花園湖畈人家七大洲企業(yè)花園湖畈IP農(nóng)場(chǎng)群創(chuàng)夢(mèng)設(shè)計(jì)中心美麗煥新社區(qū)粉黛宮度假村湖畈IP農(nóng)場(chǎng)群藍(lán)珍珠—水鏈“明珠射體孕西施”地標(biāo)“西施傳奇之旅”游線

粉黛宮度假村

“山海經(jīng)”主題公園尙湖堤時(shí)尚水街粉黛宮度假村582.4

市場(chǎng)定位客源定位：N國(guó)內(nèi)旅游市場(chǎng)近期

中遠(yuǎn)期海外旅游市場(chǎng)近期

中遠(yuǎn)期市場(chǎng)層級(jí)（2017-2019）

（2020-2031）

（2017-2019）

（2020-2031）以紹興為主，包括杭州、金華、寧波為主的浙北地區(qū)到紹興的外國(guó)人旅居長(zhǎng)三角的外國(guó)人基礎(chǔ)市場(chǎng)長(zhǎng)三角地區(qū)以上海為主的長(zhǎng)三角市場(chǎng)港澳臺(tái)、日韓、東南亞地區(qū)海西經(jīng)濟(jì)區(qū)、環(huán)渤海地區(qū)旅居長(zhǎng)三角的外國(guó)人拓展市場(chǎng)機(jī)會(huì)市場(chǎng)港澳臺(tái)、日韓、東南亞地區(qū)國(guó)內(nèi)其他地區(qū)國(guó)內(nèi)其他地區(qū)以歐美為主的其他地區(qū)主攻客群：女性、情侶、親子、銀發(fā)客群愛(ài)美人士一定來(lái)，感受珍珠美麗情侶夫婦經(jīng)常來(lái)，蜜享浪漫時(shí)光父母萌娃經(jīng)常來(lái)，共度歡樂(lè)時(shí)刻老年朋友喜歡來(lái)，重返青春歲月592.5

發(fā)展目標(biāo)——游客量預(yù)測(cè)【方法一：滲透率法測(cè)算】【方法二：生命周期法預(yù)測(cè)】依據(jù)旅游目的地生命周期理論，山下湖鎮(zhèn)近期將處于旅游發(fā)展的參與階段，中期處于發(fā)展階段，遠(yuǎn)期處于鞏固階段參照小鎮(zhèn)滲透區(qū)域市場(chǎng)值保守估算，山下湖鎮(zhèn)近、中、遠(yuǎn)期應(yīng)滲透諸暨市旅游總體接待規(guī)模分別為：近期10%，中期滲透率為15%。遠(yuǎn)期25%。表：諸暨市各階段游客量規(guī)模預(yù)測(cè)參與階段，增長(zhǎng)率15-20%發(fā)展階段，增長(zhǎng)率30-35%鞏固階段，增長(zhǎng)率5-15%年份2019年2022年2025年諸暨市游客接待目標(biāo)（萬(wàn)人次）281336754629停滯階段數(shù)據(jù)來(lái)源：2016年度紹興市旅游統(tǒng)計(jì)情況通報(bào)、《諸暨市旅游目的地建設(shè)規(guī)劃》按照滲透率：近期10%，中期15%，遠(yuǎn)期20%預(yù)測(cè)年份2014年2018年2019年2022年2025年增長(zhǎng)率——15%20%30%15%年份2019年2022年2025年山下湖鎮(zhèn)游客接待目標(biāo)（萬(wàn)人次）VS山下湖鎮(zhèn)游客接待目標(biāo)（萬(wàn)人次）130227.4272.8599.3911.5281551925.8表：山下湖鎮(zhèn)各階段游客量規(guī)模預(yù)測(cè)年份建設(shè)期末：2019年發(fā)展期末：2022年成熟期末：2025年277575919山下湖鎮(zhèn)年旅游接待量（萬(wàn)人次）602.5

發(fā)展目標(biāo)——定量目標(biāo)指標(biāo)體系建設(shè)期末：2019年發(fā)展期末：2022年成熟期末：2025年游年接待總量（萬(wàn)人次）旅游總收入（億元）過(guò)夜游客比例（%）游客平均逗留時(shí)間（天）停車(chē)位（個(gè)）277165753891973.75030401.52.02.5138013333301626664453427917酒店床位數(shù)（張）61三、全域旅游布局3.1

空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃3.2

旅游項(xiàng)目布局3.3

旅游項(xiàng)目策劃3.4

旅游線路組織623.1

空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃丨內(nèi)外交通研究新增一條高速經(jīng)過(guò)山下湖鎮(zhèn)，并設(shè)出入口，連接諸暨，通至紹興，凸顯諸暨“北部門(mén)戶”高度紹興方向N杭州方向N店口鎮(zhèn)上海方向東北方向江藻鎮(zhèn)直埠鎮(zhèn)建議提升為省道諸暨北互通山下湖鎮(zhèn)楓橋北出口楓橋鎮(zhèn)諸暨北互通楓橋南出口諸暨浣東出口諸暨市諸暨東互通義烏方向永嘉方向與周邊景區(qū)交通聯(lián)系便利：1小時(shí)到達(dá)白塔湖國(guó)家濕地公園、西施故里紹興蘭亭等快速交通系統(tǒng)需強(qiáng)化：對(duì)外交通：阮山線、楓山線、S103東復(fù)線支線內(nèi)部交通：省道（S103）、縣道（X306、X309）、鄉(xiāng)道（Y004）、村道、其他支路5級(jí)道路上海、寧波方向入境道路楓山線道路等級(jí)低，建議拓寬并提升為省道，接S103；新增一條高速經(jīng)過(guò)山下湖鎮(zhèn)，并設(shè)出入口，接諸永高速，通至紹興市區(qū)，凸顯山下湖作為諸暨北部引擎地位，打造諸暨“北部門(mén)戶”。鎮(zhèn)域大交通骨架已經(jīng)形成，針對(duì)旅游的通景公路需拓寬、景觀提升633.1

空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃丨用地空間研究擬新增建設(shè)用地集中于城區(qū)，村莊散布較少新增指標(biāo)，農(nóng)轉(zhuǎn)用有一定余量N擬新增建設(shè)用地：集中于城區(qū)，村莊建設(shè)用地指標(biāo)緊張導(dǎo)向：大型建設(shè)類(lèi)項(xiàng)目集中布局與城區(qū)，與珍珠小鎮(zhèn)結(jié)合；村莊新建小體量建設(shè)類(lèi)項(xiàng)目項(xiàng)目類(lèi)型建議：集散中心、人才公寓、研發(fā)中心、商業(yè)綜合體；公園、體驗(yàn)館、小型俱樂(lè)部一般農(nóng)田+園地：分布于村莊周邊導(dǎo)向：以輕體量及生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目為主，必要時(shí)將一般農(nóng)田和園地農(nóng)轉(zhuǎn)用項(xiàng)目類(lèi)型建議：帳篷營(yíng)地、有機(jī)農(nóng)場(chǎng)、生態(tài)農(nóng)莊、農(nóng)事體驗(yàn)園結(jié)論：建設(shè)向特色小鎮(zhèn)集聚發(fā)展業(yè)態(tài)向湖山田鄉(xiāng)集聚開(kāi)發(fā)全域由美麗鄉(xiāng)路網(wǎng)絡(luò)串聯(lián)擬新增建設(shè)用地一般農(nóng)田+園地（限制新增）643.1

空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃丨空間發(fā)展策略1：空間上以“珍珠”為線索特色小鎮(zhèn)：珍珠+濕地特色小鎮(zhèn)以珍珠產(chǎn)業(yè)為核心，橫縱向延展珍珠產(chǎn)業(yè)鏈，提升產(chǎn)業(yè)附加值。“珍珠+”主客共享小鎮(zhèn)外圍：+珍珠“+珍珠”主題滲透產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)濕地湖畈注入珍珠基因，融入珍珠時(shí)尚內(nèi)涵，打造時(shí)尚主題的鄉(xiāng)村旅游區(qū)。湖畈整體將構(gòu)建珍珠全產(chǎn)業(yè)鏈的產(chǎn)品閉環(huán)。山體653.1

空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃丨空間發(fā)展策略2：主題上以“時(shí)尚”為方向時(shí)尚珍珠小鎮(zhèn)時(shí)尚珍珠產(chǎn)業(yè)新銳產(chǎn)業(yè)時(shí)尚白塔湖時(shí)尚度假時(shí)尚農(nóng)業(yè)時(shí)尚山下湖新鮮環(huán)境時(shí)尚湖畈新奇項(xiàng)目全域配套村莊、公園、綠道、水路663.1

空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃丨功能結(jié)構(gòu)N一鎮(zhèn)、一鏈、一環(huán)、三區(qū)亮一鎮(zhèn)，匯聚時(shí)尚的前沿珍珠小鎮(zhèn)通一鏈，演繹流動(dòng)的鄉(xiāng)愁城鎮(zhèn)配套區(qū)藍(lán)珍珠—水鏈珍珠小鎮(zhèn)連一環(huán)，串聯(lián)美麗的鄉(xiāng)景綠珍珠—綠道時(shí)尚體驗(yàn)區(qū)分三區(qū)，差異化錯(cuò)位發(fā)展時(shí)尚體驗(yàn)區(qū)發(fā)展預(yù)留區(qū)城鎮(zhèn)配套區(qū)發(fā)展預(yù)留區(qū)673.2

旅游項(xiàng)目布局丨項(xiàng)目布局總圖N珍珠小鎮(zhèn)一鎮(zhèn)41珍珠小鎮(zhèn)376ha藍(lán)珍珠-水鏈一鏈一環(huán)623藍(lán)珍珠-水鏈20km17km3綠珍珠-綠道綠珍珠-綠道711058時(shí)尚生活體驗(yàn)區(qū)2456789白塔湖濕地度假區(qū)湖畈國(guó)家農(nóng)業(yè)公園珠源老鎮(zhèn)珠藝稻田公園珠貝匠人聚落湖畈特色村落群---6.7ha3ha-9三區(qū)11城鎮(zhèn)生活配套區(qū)美麗示范村落群1210-13旅游發(fā)展預(yù)留區(qū)紅崗山市民公園泌湖紅色旅游景區(qū)獼哥猴弟采摘園11121350ha50ha20ha683.2

旅游項(xiàng)目布局丨項(xiàng)目體系重點(diǎn)項(xiàng)目8個(gè)支撐項(xiàng)目1.藍(lán)珍珠——時(shí)尚水鏈2.綠珍珠——鄉(xiāng)村綠道3.夜珍珠——珍珠小鎮(zhèn)1.珠源老鎮(zhèn)2.珠藝稻田公園3.珠貝匠人聚落4.異珍珠——白塔湖濕地度假區(qū)4.紅崗山市民公園5.泌湖紅色旅游景區(qū)6.獼哥猴弟采摘園7.美麗示范村落群8.湖畈特色村落群5.彩珍珠——湖畈國(guó)家農(nóng)業(yè)公園6.紫珍珠——兩個(gè)3A級(jí)村莊（桔城村、解放村）69N1.藍(lán)珍珠—水鏈2

大特色交通12藍(lán)珍珠—水鏈綠珍珠—綠道2.綠珍珠—綠道即是旅游交通也是特色體驗(yàn)70N白塔湖濕地度假區(qū)特色交通

：藍(lán)珍珠—時(shí)尚水鏈一鏈串三片用水鏈演繹山下湖浪漫時(shí)尚的絕版體驗(yàn)湖畈國(guó)家農(nóng)業(yè)公園珍珠小鎮(zhèn)項(xiàng)目構(gòu)思&推進(jìn)措施藍(lán)珍珠—時(shí)尚水鏈表：“藍(lán)珍珠—時(shí)尚水鏈”項(xiàng)目推進(jìn)計(jì)劃表內(nèi)容推進(jìn)思路（政府）【項(xiàng)目特色】飄在水面上的珍珠項(xiàng)鏈遴選水系寬度合理、景觀視線較好、旅游項(xiàng)目集中的水路通道，通過(guò)拓寬、疏通、清理等方式整理出一條連貫水系，從珍珠湖出發(fā)，連至楓橋江，通至白塔湖，形成全長(zhǎng)約20KM的貫穿全域的核心游線?！卷?xiàng)目構(gòu)思】山下湖生態(tài)魅力在于水，楓橋江、白塔湖，湖畈水系資源豐富。以水上的珍珠項(xiàng)鏈為與創(chuàng)意緣起，政府通過(guò)拓寬、疏通、清理等方式整理水系，打造一條貫通珍珠小鎮(zhèn)珍珠湖、湖畈區(qū)、楓橋江、白塔湖濕地的連貫水系，同時(shí)布局游船碼頭、親水平臺(tái)等服務(wù)設(shè)施，形成全域時(shí)尚水鏈，該水鏈既是一條獨(dú)特的風(fēng)景，同時(shí)可開(kāi)展水上特色游船體驗(yàn)，政府統(tǒng)籌運(yùn)營(yíng)水上平臺(tái)，通過(guò)水系資源將湖畈的IP型農(nóng)場(chǎng)有機(jī)串聯(lián)?！緦?shí)施主體】政府水系梳理整理除白塔湖濕地碼頭外，新建珍珠小鎮(zhèn)碼頭、4處IP游船碼頭農(nóng)場(chǎng)碼頭、米果果小鎮(zhèn)碼頭、楓橋江碼頭7處游船碼頭。游船碼頭建設(shè)開(kāi)放空間建設(shè)投資引入中型游船“黑珍珠號(hào)”、多艘小型游船及親子型的迷你家庭游船等，作為水上游工具。在珍珠水鏈沿岸建設(shè)多個(gè)親水平臺(tái)、親水木棧道、拍照點(diǎn)等公共開(kāi)放空間。對(duì)時(shí)尚水鏈沿岸珍珠養(yǎng)殖區(qū)實(shí)行遷出，稻田肌理進(jìn)農(nóng)田燈光行統(tǒng)一規(guī)劃，形成統(tǒng)一風(fēng)貌，沿岸栽培五彩低矮灌木進(jìn)行風(fēng)貌改善，營(yíng)造親子氛圍。夜景及景觀提升水系沿岸用LED小型燈具鋪設(shè)，打造湖畈巨形光束，夜晚在湖畈呈現(xiàn)出珍珠項(xiàng)鏈造型，形成湖畈獨(dú)特夜景景觀。72藍(lán)珍珠—時(shí)尚水鏈丨概念取形于項(xiàng)鏈，融神于項(xiàng)目白塔湖濕地公園（設(shè)計(jì)參考）（神秘項(xiàng)鏈）珍珠吊墜（珍珠小鎮(zhèn)）珍珠湖鏈（核心水上游線）珍珠湖面（白塔湖+楓橋江+湖畈）73藍(lán)珍珠—時(shí)尚水鏈丨手法筑心：一個(gè)湖島相連的大湖面。白塔湖濕地公園以“湖中塑島”的方式在珍珠特色小鎮(zhèn)打造一個(gè)湖島相連的大湖面，從空中俯瞰，如同一個(gè)珍珠鑲嵌其中的吊墜。串鏈：一條串聯(lián)核心項(xiàng)目的景觀湖鏈。遴選水系寬度合理、景觀視線較好、旅游項(xiàng)目集中的水路通道，局部拓寬及景觀提升，打造成全域水上游的核心線路。成網(wǎng)：一張貫通全域的特色水網(wǎng)。將“白塔湖濕地-楓橋江-湖畈”三塊水系打通，形成“大通小暢”的水網(wǎng)體系，小型游船能順暢游覽各個(gè)角落，滿足旅游需求。74藍(lán)珍珠—時(shí)尚水鏈丨碼頭規(guī)劃整條核心游線長(zhǎng)度約：20公里白塔湖濕地公園共新建7處碼頭，分別為：白塔湖濕地碼頭珍珠小鎮(zhèn)碼頭白塔湖濕地碼頭（暫定）農(nóng)場(chǎng)群碼頭1-4農(nóng)場(chǎng)碼頭2農(nóng)場(chǎng)碼頭3米果果小鎮(zhèn)碼頭農(nóng)場(chǎng)碼頭1楓橋江碼頭楓橋江碼頭珍珠小鎮(zhèn)碼頭整條游線約20KM，行駛?cè)绦枰s1-2小時(shí)；預(yù)計(jì)每處農(nóng)場(chǎng)停留1-2小時(shí)。城區(qū)農(nóng)場(chǎng)碼頭4米果果小鎮(zhèn)碼頭75藍(lán)珍珠—時(shí)尚水鏈丨現(xiàn)狀&規(guī)劃對(duì)比現(xiàn)狀水系規(guī)劃水系白塔湖濕地公園白塔湖濕地公園城區(qū)城區(qū)米果果小鎮(zhèn)米果果小鎮(zhèn)76重要節(jié)慶丨“最美湖畈”山下湖水上運(yùn)動(dòng)節(jié)最蚌湖畈

山下湖水上運(yùn)動(dòng)節(jié)暢游在浙江最美湖畈彰顯山下湖湖畈特色的IP型節(jié)慶你見(jiàn)過(guò)

珠貝泳道、“海女”秀、湖畈滑索、湖畈游艇會(huì)

嗎

？來(lái)山下湖吧，這些都有，給你最“蚌”的體驗(yàn)……77四大特色活動(dòng)1@珠蚌游泳館珠蚌游泳館，生態(tài)自然，新鮮體驗(yàn)（選取水質(zhì)較好區(qū)域，打造“珠貝泳道”）與珍珠共舞，最特別的游泳體驗(yàn)

在蚌池中奮勇向前，看河蚌開(kāi)合翕動(dòng)，體驗(yàn)真正的水生環(huán)境

河蚌養(yǎng)殖陣列即為天然的泳道分割線，置入燈光設(shè)施，在夜間體驗(yàn)炫彩夜“游”珍珠泳道夜光泳池78四大特色活動(dòng)2@水下海女秀將原始采蚌過(guò)程還原演繹，展現(xiàn)高超技藝一場(chǎng)圍繞“采蚌”、“開(kāi)蚌”過(guò)程展開(kāi)的文化展示三大秀場(chǎng)構(gòu)成最“蚌”的體驗(yàn)式互動(dòng)，獨(dú)一無(wú)二的“珍”品節(jié)慶?

1.取蚌秀：原生態(tài)再現(xiàn)日本海女文化，選取清水養(yǎng)殖水塘，表演專(zhuān)業(yè)人員下塘進(jìn)行取蚌表演，全程不佩戴呼吸工具，用特質(zhì)的尖刀，撬下水底石頭上的珠貝，之后帶回水面，全程通過(guò)水下攝像的方式對(duì)游客進(jìn)行直播。?

2.體驗(yàn)秀：游客亦可穿潛水服進(jìn)行取蚌活動(dòng)。?

3.開(kāi)蚌秀：游客對(duì)打撈出的河蚌進(jìn)行挑選與叫價(jià)，獲得原裝天然珍珠，并由專(zhuān)業(yè)首飾制作專(zhuān)家打磨為個(gè)性化飾品?！昂Ｅ毙闳“鲂汩_(kāi)蚌秀79四大特色活動(dòng)3@珍珠湖滑索珍珠湖滑索，最美風(fēng)景，極致體驗(yàn)（增設(shè)“珠貝索道”，湖畈景觀價(jià)值最大化挖掘）俯瞰珍珠湖面，最極致的觀景體驗(yàn)

選取湖畈附近山地，假設(shè)索道穿越湖畈上空

獲得做新鮮刺激的觀景體驗(yàn)，飽覽湖畈山水相映、湖田相間的景觀風(fēng)貌特色

同時(shí)增設(shè)常態(tài)化的湖上纜車(chē)，可以慢慢通過(guò)湖上，細(xì)細(xì)欣賞千湖萬(wàn)島珍珠湖索道水上纜車(chē)80四大特色活動(dòng)4@游艇品質(zhì)游順應(yīng)長(zhǎng)三角地區(qū)高凈值人群品質(zhì)休閑游需求，增加游艇旅游新業(yè)態(tài)做活水上游線，打造游船+娛樂(lè)+演藝的度假休閑盛會(huì)活動(dòng)豐富多彩，包含飛速疾馳+漫步徜徉+靜態(tài)觀賞等多種水上觀光體驗(yàn)?

1.游艇會(huì)：聯(lián)系長(zhǎng)三角大牌游艇會(huì)俱樂(lè)部，如杭州傲帆游艇會(huì)，諾萊仕(上海)游艇俱樂(lè)部有限公司等，邀請(qǐng)來(lái)此聚會(huì)，設(shè)置游艇停泊碼頭，并引入酒會(huì)、音樂(lè)茶座等形式，同時(shí)可接待婚慶、公司團(tuán)建等大型活動(dòng)。?

2.游艇賽：建設(shè)賽艇基地，劃定專(zhuān)門(mén)賽道，提供場(chǎng)地硬件設(shè)施，供摩托艇、快艇等小型游艇進(jìn)行競(jìng)速型比賽。?

3.夜航船：開(kāi)通夜間水上巴士，上演水上茶會(huì)，并在濕地兩岸布設(shè)燈光夜景，展現(xiàn)西施傳說(shuō)故事，做活水上游線。同時(shí)在游船碼頭開(kāi)展酒吧藝術(shù)節(jié)、燈光音樂(lè)節(jié)等活動(dòng)。游艇碼頭水岸休閑吧快艇賽事81特色交通

：綠珍珠—鄉(xiāng)村綠道步移景異，美麗升級(jí)，珍珠之都的美麗風(fēng)景線楓橋江觀光段白塔湖觀光段萬(wàn)畝稻田跑濱江熒光跑美麗桔城觀光段參考規(guī)范浙江省《美麗鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)范》《紹興市“美麗鄉(xiāng)村公路示范鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）”評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》項(xiàng)目構(gòu)思&推進(jìn)措施綠珍珠—美麗綠道表：“綠珍珠—美麗綠道”項(xiàng)目推進(jìn)計(jì)劃表【項(xiàng)目特色】長(zhǎng)在田野鄉(xiāng)間的五彩綠道內(nèi)容推進(jìn)思路（政府）【項(xiàng)目構(gòu)思】該綠道是山下湖發(fā)展全域旅游整合連片發(fā)展的交通支撐。宜人的特色交通很大程度上對(duì)于強(qiáng)化旅游氛圍起著重要的作用。規(guī)劃對(duì)楓山線-039鄉(xiāng)道-楓橋江濱江公路段整體按6.5m標(biāo)準(zhǔn)拓寬及整體景觀提升，同時(shí)鋪設(shè)騎行綠道，打造騎行環(huán)線，同時(shí)依托此綠道，再打造兩條小型綠道：桔城萬(wàn)畝稻田綠道及楓橋江熒光夜跑綠道，作為特色，整個(gè)綠道建設(shè)爭(zhēng)取紹興市級(jí)綠道建設(shè)資金。規(guī)劃利用此綠道開(kāi)展“山下湖美麗鄉(xiāng)村半程馬拉松”賽事，讓游客感受山下湖的萬(wàn)畝稻田景觀、白塔湖、楓橋江等美景，傳播山下湖珍珠之都、美麗鄉(xiāng)村品牌。整體提升“楓山線-039鄉(xiāng)道-楓橋江濱江公路”段，形成山下湖綠道環(huán)線，道路拓寬至6.5m，路單邊增加2m綜合游步道（騎行+步行），鋪設(shè)彩瀝青，增加騎行標(biāo)識(shí)、維修點(diǎn)。此外，以山下湖人民政府為推進(jìn)主體，聯(lián)系諸暨市教育和體育局、紹興市教育和體育局，開(kāi)展“山下湖美麗鄉(xiāng)村半程馬拉松”比賽，擴(kuò)大山下湖知名度。美麗鄉(xiāng)村綠道（紹興市級(jí)）利用桔城村萬(wàn)畝稻田景觀，合理選取線路，在稻田中鋪設(shè)2.5m綜合健身木棧道（騎行+步行），同時(shí)通過(guò)稻田大地景觀、稻草人雕塑營(yíng)造稻田特色，在健身木棧道兩旁適當(dāng)開(kāi)辟場(chǎng)地，召集本地居民或周邊藝術(shù)院校學(xué)生，進(jìn)行稻田舞表演，為稻田跑游客加油鼓勁。【實(shí)施主體】政府桔城稻田跑道（鎮(zhèn)級(jí)）政府為主體，對(duì)楓江路進(jìn)行景觀提升，鋪設(shè)熒光跑道，用于進(jìn)行山下湖特色的“熒光夜跑派對(duì)”，打造夜間景觀風(fēng)景線。楓橋江熒光跑道（鎮(zhèn)級(jí)）83山下湖美麗鄉(xiāng)村半程馬拉松丨線路及設(shè)施布局三級(jí)服務(wù)驛站，市場(chǎng)化運(yùn)作模式，全程供給便捷騎行服務(wù)N綠道服務(wù)體系運(yùn)營(yíng)模式：政府引導(dǎo)、企業(yè)投資、市場(chǎng)化運(yùn)作；開(kāi)放式，可通過(guò)驛站定制服務(wù)、品牌廣告合作等渠道收入。服務(wù)設(shè)施標(biāo)配：補(bǔ)給站、醫(yī)療站、移動(dòng)衛(wèi)生間、直飲水、自動(dòng)售貨機(jī)等?

重要服務(wù)驛站：標(biāo)配外，還設(shè)有淋浴室、小型商業(yè)集群，并配備醫(yī)療救護(hù)安全保障、科普解說(shuō)、自助圖書(shū)館等；作為各支綠道交通節(jié)點(diǎn)，還設(shè)有自行車(chē)租賃、游船碼頭等；?

次級(jí)服務(wù)驛站：標(biāo)配外，還設(shè)有淋浴室、小賣(mài)部等服務(wù)設(shè)施；同時(shí)也結(jié)合次級(jí)景點(diǎn)有相應(yīng)導(dǎo)賞及科普內(nèi)容；?

一般服務(wù)驛站：以標(biāo)配為基本配置。美麗鄉(xiāng)村綠道驛站密度(根據(jù)綠道規(guī)劃導(dǎo)則)：圖例?

主要旅游區(qū)的綠道驛站依托集散服務(wù)中心設(shè)置主要旅游區(qū)外綠道驛站二級(jí)驛站間距3-5km；三級(jí)驛站間距1-2km。白塔湖觀光段美麗桔城觀光段

?楓橋江觀光段補(bǔ)給站醫(yī)療站移動(dòng)衛(wèi)生間84重要節(jié)慶丨山下湖美麗鄉(xiāng)村半程馬拉松山下湖美麗鄉(xiāng)村半程馬拉松奔跑

中國(guó)珍珠之都打造田園鄉(xiāng)村特色的精致賽事白塔湖、楓橋江、萬(wàn)畝稻田……選手：專(zhuān)享細(xì)致服務(wù)，尊享跑者榮譽(yù)，盡享田園風(fēng)光，暢享鄉(xiāng)土美食，主辦方：細(xì)節(jié)取勝、完美服務(wù)，做到極致，打動(dòng)人心85承辦單位&準(zhǔn)備工作一、主辦單位：浙江XX體育文化策劃有限公司（是具體情況而定）、山下湖鎮(zhèn)人民政府二、指導(dǎo)單位：諸暨市教育和體育局、紹興市教育和體育局志愿者招募與培訓(xùn)提前招募志愿者：志愿者招募面向諸暨市所在的大專(zhuān)院校、企事業(yè)單位、離退休人員、村民培訓(xùn)內(nèi)容包括：馬拉松賽知識(shí)、醫(yī)療救護(hù)常識(shí)、志愿服務(wù)禮儀、諸暨市和山下湖鎮(zhèn)概況、旅游知識(shí)培訓(xùn)賽事資料制作：《參賽手冊(cè)》《參賽物料領(lǐng)取》《賽事指南》：列明了比賽的路線圖、途中各類(lèi)補(bǔ)給點(diǎn)的分布、每個(gè)補(bǔ)給點(diǎn)的補(bǔ)給內(nèi)容、醫(yī)療救護(hù)點(diǎn)的分布、比賽當(dāng)天的天氣預(yù)測(cè)、歷史上比賽日的平均氣溫等《親友觀賽指南》：提供賽事路線圖，山下湖交通路線圖，標(biāo)注參賽選手達(dá)到某點(diǎn)的大概時(shí)間，注明沿途景點(diǎn)?！队慰陀^賽指南》：提供賽事路線圖，山下湖交通路線圖，山下湖旅游圖，注明沿途景點(diǎn)、節(jié)目活動(dòng)及具體細(xì)節(jié)。賽事?tīng)I(yíng)銷(xiāo)工作微博、微信話題預(yù)熱新聞發(fā)布會(huì)、廣播專(zhuān)業(yè)馬拉松跑友網(wǎng)站，如“益跑網(wǎng)”細(xì)分市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)，針對(duì)企事業(yè)單位、社區(qū)、學(xué)校等，組織團(tuán)隊(duì)報(bào)名跑。86四大特色服務(wù)1@稻田跑奔馳于稻田，躍動(dòng)于心間依托桔城村的萬(wàn)畝稻田，開(kāi)辟馬拉松賽道，供選手在其中競(jìng)逐，在稻香中奔跑。賽道設(shè)置：修整稻田中的小徑，鋪設(shè)瀝青地面，將現(xiàn)代設(shè)施與自然體驗(yàn)相結(jié)合。美食補(bǔ)給站：匯聚手工稻作美食，補(bǔ)充碳水化合物，作為選手的能量加油站。稻田藝術(shù)展：在沿途增加各種類(lèi)型的稻草人，微型稻田畫(huà)，提供簽名與拍照留念空間稻香金色跑道美食補(bǔ)給站引入中國(guó)臺(tái)灣“池上村”稻田舞表演，為選手比賽同時(shí)帶來(lái)愉悅的視覺(jué)享受和多樣化的參與體驗(yàn)。引入稻田舞表演舞蹈表演：搭建舞臺(tái)，表演“稻田舞”，并結(jié)合當(dāng)?shù)厥崭畹咎飼r(shí)的民歌演唱舞藝快閃：在休息站設(shè)置快閃舞蹈表演，既可悅目休息，又可參與到舞蹈之中稻田藝術(shù)展稻田舞稻田舞稻田跑87四大特色服務(wù)2@節(jié)目鼓勁將馬拉松現(xiàn)場(chǎng)打造成為一片歡樂(lè)海洋這不是一場(chǎng)單一的競(jìng)技，這是一場(chǎng)全民狂歡（東道主與參賽者的互動(dòng)、東道主與游客的互動(dòng)、游客與參賽者的互動(dòng)、參賽者與參賽者的互動(dòng)、游客與游客的互動(dòng)）?

沿途的文藝節(jié)目通過(guò)向諸暨市、山下湖鎮(zhèn)及鄰近鎮(zhèn)各種市民團(tuán)體、學(xué)校、村民組織進(jìn)行征集；節(jié)目征集?

報(bào)名有獎(jiǎng)參演音樂(lè)、歌曲、舞蹈、傳統(tǒng)民俗、稻田舞等類(lèi)節(jié)目?！酒鹋堋吭谄鹋芫€附近設(shè)置主舞臺(tái)，主要節(jié)目起/終點(diǎn)【終點(diǎn)】主要領(lǐng)導(dǎo)親子坐鎮(zhèn)迎接運(yùn)動(dòng)員，為運(yùn)動(dòng)員佩戴獎(jiǎng)牌；節(jié)目表演，頒獎(jiǎng)活動(dòng)，【沿途演出位置】沿途選擇若干合適地點(diǎn)設(shè)置演出點(diǎn)，依據(jù)選手行賽程節(jié)奏進(jìn)行輪番表演【沿途助威步行活動(dòng)】組織志愿者、村民、學(xué)生組建加油助威團(tuán)，進(jìn)行助威步行表演【沿途景點(diǎn)活動(dòng)】沿線景點(diǎn)舉辦運(yùn)動(dòng)、游戲、演習(xí)、親子活動(dòng)，吸引游客參加，【沿途音樂(lè)】沿途設(shè)置音響，播放律動(dòng)音樂(lè)沿途88四大特色服務(wù)3@攝影增亮?

聘請(qǐng)專(zhuān)人攝影：聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)公司拍攝，參賽者可以花錢(qián)買(mǎi)，但也可以免費(fèi)看略圖?

精選攝影點(diǎn)：精選若干處山下湖標(biāo)志性、特色、田園景觀風(fēng)光為背景，設(shè)置攝影點(diǎn)。?

攝影車(chē)全程跟蹤攝影?

攝影點(diǎn)醒目設(shè)置，與跑者同樂(lè)

每個(gè)攝影點(diǎn)放置“微笑”標(biāo)識(shí)牌，

工作人員提示選手、為參賽者加油吶喊，提醒跑者記錄這極具紀(jì)念意義的瞬間。?

照片郵寄：賽后，連同參賽成績(jī)，參賽者可收到有自己的照片，大頭照，全身照，集體照等。?

便捷搜索獲?。簠①愓呖傻劫愂鹿倬W(wǎng)查閱照片。89四大特色服務(wù)4@熒光跑鄉(xiāng)村熒光夜跑派對(duì)（5公里，與半馬不同時(shí)間，路線靈活選?。o(wú)排名、無(wú)速度之爭(zhēng)、跟家人朋友一起瘋狂的熒光隨性跑活動(dòng)不計(jì)時(shí)，可以跑，可以走，可以爬，甚至可以翻跟頭！?

享受鄉(xiāng)村熒光點(diǎn)綴的藝術(shù)氛圍?

創(chuàng)意屬于自己的熒光隨性裝扮?

感受動(dòng)感音樂(lè)跳躍的輕快節(jié)奏90N1

個(gè)龍頭項(xiàng)目珍珠小鎮(zhèn)91珍珠小鎮(zhèn)丨總體思路國(guó)際珍珠時(shí)尚小鎮(zhèn)一個(gè)總定位思維路徑產(chǎn)業(yè)定位文化旅游定位兩個(gè)子定位三條主路徑世界珍珠文旅產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)世界一流珍珠文化體驗(yàn)地打造新地標(biāo)構(gòu)筑新空間引爆新形象珍珠湖生

平

休產(chǎn)