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文檔簡介

預購商品房抵押合同書合同雙方甲方（借款人）：姓名/名稱：_______________證件類型：_______________證件號碼：_______________聯(lián)系地址：_______________郵政編碼：_______________電話號碼：_______________電子郵箱：_______________乙方（出借人）：姓名/名稱：_______________證件類型：_______________證件號碼：_______________聯(lián)系地址：_______________郵政編碼：_______________電話號碼：_______________電子郵箱：_______________申請借款及借款用途甲方在乙方處申請借款金額為_______________元，并且承諾將全部用于購買_______________樓盤的_______________號房間的支付或定金。抵押物及抵押權人甲方將其位于_______________（省市區(qū)）_______________（街道）_______________（門牌號）的不動產作為借款的抵押物，并將其不動產的所有權抵押給乙方。如購買的房屋發(fā)生變更，甲方應及時通知乙方并重新評估抵押物價值。乙方有權委托第三方對抵押物進行評估。借款利率及還款方式借款利率為_______________%（年利率），采用_______________方式計息。甲方應按照合同約定的還款期限和還款方式將本金及利息償還給乙方。借款期限為_______________個月，還款方式包括_______________等方式。借款違約及提前還款約定若甲方未按照合同約定時間償還本息，應按日計算罰息，罰息利率為_______________%（年利率）。甲方應及時套現(xiàn)或變現(xiàn)抵押物以還款。如在借款期屆滿前，甲方提前還款應當提前通知乙方，并支付提前還款違約金，違約金為_______________。抵押登記及保證甲方應按時辦理抵押物登記手續(xù)，并及時向乙方提供相關證明文件。乙方有權溝通和確認登記手續(xù)及相關文件。同時，甲方必須保證提交的文件和資料真實有效，如因提供虛假材料導致?lián)p失的，由甲方承擔相應責任。法律適用及爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應當協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向申請人民法院訴訟解決。其他約定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同兩部分具有同等法律效力，不可分割；雙方在履行本合同過程中應相互誠信合作，保持信息暢通，盡力履行合同義務；本合同一

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