個人房屋租賃合同(2016年)

房屋租賃合同出租方(以下簡稱甲方）：，身份證號碼：承租方(以下簡稱乙方）：,身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,一致簽訂本合同。謝謝閱讀第一條 出租方房屋的位置和面積甲方將自有的坐落在，建筑面積平方米，類型:，完損等級：完好，出租給乙方作住宅使用。感謝閱讀第二條 租賃期限租賃期共個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,但謝謝閱讀乙方需先支付甲方相關(guān)的租賃費(fèi)用。第三條房屋租金房屋租金每月為:￥元（大寫：)。年租金為￥元。（大寫：)。第四條租金交付方式承租方在合同簽訂之日,交付租房押金￥元(大寫:）,同時交付房租個月租金￥元。（大寫：）.并于租金到期前日交付下個月租金，以后以此類推。押金在合同期滿承租方無任何欠費(fèi)搬離時退還.感謝閱讀第五條其它費(fèi)用約定1、出租方應(yīng)協(xié)助承租方在該小區(qū)的物業(yè)管理部門辦理入住手續(xù)。承租方享受該小區(qū)的服務(wù)并服從管理。房屋租金中不包含每月的有線電視、水、電、氣、有線電視、寬帶及物業(yè)管理等費(fèi)用.承租方需按物業(yè)規(guī)定支付相關(guān)的費(fèi)用。若承租方在租賃期內(nèi)要求其它內(nèi)容的服務(wù),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照物業(yè)管理部門的相關(guān)規(guī)定.精品文檔放心下載2、合同期滿，承租方應(yīng)按期搬出租房，如逾期不搬，每超過壹天，應(yīng)向出租方支付違約金壹佰元.同時付清每日的房款。精品文檔放心下載3、物業(yè)收取物業(yè)費(fèi)時，乙方應(yīng)當(dāng)及時繳納相關(guān)的物業(yè)費(fèi)。收費(fèi)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)參照物業(yè)管理部門的相關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)及時按期足額支付物業(yè)費(fèi)。（物業(yè)聯(lián)系電話：），乙方需保留支付的物業(yè)費(fèi)等相關(guān)收據(jù).精品文檔放心下載第六條租賃雙方的責(zé)任和義務(wù)第1頁共6頁（一）出租方責(zé)任1、按合同規(guī)定的時間、標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付給承租方使用。2、在租賃期內(nèi)保證該房屋能正常使用，負(fù)責(zé)房屋自身的維修，保證房屋能精品文檔放心下載正常受用。3、提供水、電、氣能正常使用，并協(xié)助安裝電話寬帶等設(shè)施的接入。謝謝閱讀（二）承租方責(zé)任1、房屋交接時應(yīng)檢查房屋及其附屬設(shè)施是否合格,查驗后雙方填寫移交清單并簽字認(rèn)可，在租賃期內(nèi)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，如發(fā)生一切責(zé)任事故及相關(guān)費(fèi)用均由承租方承擔(dān).感謝閱讀2、按合同規(guī)定及時繳納房租及水、電、氣、有線電視、寬帶、物業(yè)管理等費(fèi)用.謝謝閱讀3、對所租房屋必須愛護(hù)，未經(jīng)出租方同意不得裝修、改建；在租賃期內(nèi)應(yīng)征得出租方同意后,方可在不破壞原建筑的基礎(chǔ)上進(jìn)行室內(nèi)裝修。如合同期滿承租方不再續(xù)租，已完成的室內(nèi)裝修應(yīng)無償予以保留.謝謝閱讀4、承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借、分租、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換。謝謝閱讀5、承租方不得承租房屋進(jìn)行非法活動，損害國家利益和社會共公利益6、如所租房屋在使用過程中出現(xiàn)重大問題應(yīng)找出租方協(xié)商解決,承租方不得謝謝閱讀擅自處理.7、承租方應(yīng)遵守該小區(qū)的有關(guān)規(guī)定和制度，如承租方行為不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞或影響他人生活并造成損失的，承租方負(fù)責(zé)賠償。謝謝閱讀8、承租方應(yīng)遵紀(jì)守法和接受居委會及有關(guān)政府部門監(jiān)督檢查,大聲喧鬧，不得影響他人休息;精品文檔放心下載9、在合同期滿前壹個月通知出租方是否續(xù)租，并辦理相關(guān)的續(xù)簽或退租手續(xù)。感謝閱讀第七條違約責(zé)任1、租賃雙方在合同履行期內(nèi)任何一方提出終止合同時，應(yīng)付給對方一個月的房租作為違約金。謝謝閱讀2、合同期滿承租方不再續(xù)租該房屋時，則雙方對房屋的費(fèi)用及設(shè)施進(jìn)行驗收并交接.若承租方未按時或超出合同一周仍未搬離，出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物，并有權(quán)作任何處理。感謝閱讀第2頁共6頁3、承租方在拖欠房租超過7日歷日即視承租方自動終止合同,出租方有權(quán)收回房屋并限其在一周內(nèi)搬離,承租方逾期不搬，出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物，并有權(quán)作任何處理。感謝閱讀4、承租方未經(jīng)出租方同意而私自在承租方屋內(nèi)進(jìn)行裝修、改建或從事與用房性質(zhì)不相干的違法活動時，出租方有權(quán)收回房屋.承租方在接到搬離通知7日精品文檔放心下載歷日內(nèi)必須搬離，逾期不搬，出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物，并有權(quán)作任何處理。謝謝閱讀5、承租方將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的、分租、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的或者進(jìn)行非法活動,損害國家利益和社會共公利益或影響他人休息，出租方有權(quán)收回房屋并限其在7日歷日內(nèi)搬離，承租方逾期不搬，出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物，并有權(quán)作任何處理.感謝閱讀6、出租方未按合同規(guī)定的時間及標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付給承租方時，每逾期一天,向承租方支付壹佰元滯納金.感謝閱讀7、出租方在房屋租賃期內(nèi)不能保證該房屋的正常使用（如傾斜、倒塌等）,則承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行維修或終止合同并無條件退還剩余押金和租金。精品文檔放心下載8、因不可抗力而引起雙方或一方不能履行本合同規(guī)定之條款時，則雙方互不追究責(zé)任。精品文檔放心下載第八條其它特殊約定：1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的證件。2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修感謝閱讀結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。3、租賃期間如房屋滲漏或自然損壞，影響使用及人身安全，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān).日常損耗維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。感謝閱讀4、合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，在同等重要條件下承租方享有優(yōu)先權(quán).如遇拆遷，第三方征用或出租方出賣房屋時，須提前一個月通知承租方。承租方在合同期內(nèi)要求退租的，必須提前兩個月通知出租方，并且支付1個月的房租作為違約金。承租期因甲方原因不能承租,也必須提前兩個月通知承租方，并且支付1個月的房租作為違約金。精品文檔放心下載5、為了保證房屋的使用安全以及對突發(fā)事件的處理，在征得甲方書面同意的情況下，乙方可更換大門鎖芯，發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付。乙方在退租時需復(fù)原。謝謝閱讀6、乙方租賃房屋僅供以下人員住宿使用：第3頁共6頁姓名：身份證號碼:姓名：身份證號碼：姓名：身份證號碼:第九條爭議的解決方式：在合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決;協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。謝謝閱讀第十條合同數(shù)量：本合同一式兩份，出租方執(zhí)一份，承租方執(zhí)一份,本合同具有同等法律效力。謝謝閱讀本合同共計6頁第十一條本合同自雙方簽字之日起正式生效。甲方（簽字)： 乙方：（簽字)：身份證： 身份證:聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話：簽約日期： 年 月 日附件一房屋交接清單主要電器設(shè)施：名稱品牌型號單位數(shù)量單價損賠額備注（元)（元）電視機(jī)海信臺1空調(diào)格力臺1空調(diào)美的臺1空調(diào)TCL臺1燃?xì)庠顭崴鞅湫嘛w主要家具設(shè)施：第4頁共6頁名稱品牌型號單位數(shù)量單價損賠額備注（元）（元）茶幾個1沙發(fā)套1電視柜組2衣柜套1衣柜套1燈具套4衛(wèi)浴套1預(yù)付卡及鑰匙名稱品牌卡號（帳號)單數(shù)單價損賠額備注位量（元）（元）氣卡張—電卡張-有線張—電視卡門卡張—鑰匙套1400丟失需換鎖室內(nèi)鑰匙套4其他相關(guān)費(fèi)用項目底數(shù)單位單價備注（元）水表立方米電表度燃?xì)獗?立方米第5頁共6頁收視費(fèi)月—寬帶費(fèi)月-物業(yè)費(fèi)月甲方繳納至2016年10月底對上述情況,乙方經(jīng)驗收，認(rèn)為符合房屋交驗條件，并且雙方已對水、電、燃?xì)獾冉毁M(fèi)用結(jié)算完結(jié),同意接收.謝謝閱讀房交房