舊房改造施工合同范本

知識(shí)創(chuàng)造未來知識(shí)創(chuàng)造未來/知識(shí)創(chuàng)造未來舊房改造施工合同范本一、引言本合同由甲方（業(yè)主）和乙方（承包商）共同簽署，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定制定，旨在規(guī)范雙方之間的建筑施工合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和責(zé)任。二、甲方信息姓名（或名稱）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：三、乙方信息姓名（或名稱）：許可證號(hào)：組織機(jī)構(gòu)代碼證：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人電話：四、工程名稱舊房物業(yè)改造工程五、工程內(nèi)容施工地點(diǎn)：（地址）改造范圍：改善房屋結(jié)構(gòu)、墻體、屋頂?shù)扔惭b置，改善室內(nèi)環(huán)境、水電燃?xì)夤?yīng)等軟裝修條件。六、合同條款工程合同價(jià)格：工程總費(fèi)用為人民幣（大寫）（小寫）元，包括硬裝和軟裝的費(fèi)用。詳細(xì)費(fèi)用分項(xiàng)如下：費(fèi)用分項(xiàng)費(fèi)用（元）硬裝***軟裝***其他***合計(jì)***工程進(jìn)度：工程計(jì)劃開始時(shí)間為（具體時(shí)間）年（具體時(shí)間）月（具體時(shí)間）日，計(jì)劃完成時(shí)間為（具體時(shí)間）年（具體時(shí)間）月（具體時(shí)間）日。工程進(jìn)度表如下：工程階段計(jì)劃時(shí)間實(shí)際時(shí)間階段一******階段二******階段三******階段四******工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后甲方才能交付工程總費(fèi)用。工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）工程硬裝：符合國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，建筑質(zhì)量滿足國(guó)家規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）工程軟裝：符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，無毒無害。工程材料和設(shè)備：工程材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)定。工程質(zhì)保：工程質(zhì)保期為（具體時(shí)間）年，自工程交付之日起算。工程在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)問題，由乙方無條件承擔(dān)修復(fù)、維護(hù)及其他相關(guān)費(fèi)用，并對(duì)損失進(jìn)行賠償。工程保險(xiǎn)：工程施工過程中，乙方應(yīng)購(gòu)買足夠的工程保險(xiǎn)，包括施工意外、設(shè)備損壞等。工程完成后，甲方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定購(gòu)買房屋維修基金和物業(yè)保險(xiǎn)。七、支付方式工程總費(fèi)用的支付方式：工程總費(fèi)用分階段支付，具體方式如下：階段支付金額（元）支付時(shí)間預(yù)付款***簽訂合同后7日之內(nèi)付清施工款***工程完成的50%竣工款***工程驗(yàn)收后10日之內(nèi)付清工程階段性質(zhì)保證金：甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)交付工程總費(fèi)用的3%作為工程階段性質(zhì)保證金。工程完成后，該保證金將全部返還給甲方。八、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定的付款時(shí)間、金額支付工程總費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)合同總金額的1%違約金。乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定的工程進(jìn)度完成工程的，應(yīng)承擔(dān)工程總費(fèi)用的0.1%/天的違約金。乙方違反有關(guān)環(huán)保、安全、質(zhì)量規(guī)定，損害甲方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。雙方共同違約：雙方一致違反合同規(guī)定的，應(yīng)按雙方違約款項(xiàng)比例承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決和管轄合同爭(zhēng)議的解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，應(yīng)向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。合同管轄法律：本合同的簽署、生效、履行和爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。十、合同附件施工圖紙及合同后的修改協(xié)議；工程費(fèi)用收據(jù)；工程經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表；工程竣工證明文件；甲方和乙方簽字蓋章的合同正本一份。十一、合同生效合同生效：本合同自雙方蓋章后生效，適用于雙方之間的建筑施工合作關(guān)系。合同解釋：本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，根據(jù)合同精神執(zhí)行，達(dá)成書面協(xié)議后的修改協(xié)議應(yīng)作為本合同不可分割的部分。甲方（蓋章）：_______________簽字：_______________日期：_______