私人房屋買賣合同格式版（六篇）

第19頁(yè)共19頁(yè)私人房屋買?賣合同格式?版賣方（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）聯(lián)系?電話：買?方（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?聯(lián)系電話：?依據(jù)《中?華人民共和?國(guó)民法典》?及相關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿的原則?，就房屋買?賣事項(xiàng)，經(jīng)?協(xié)商一致，?并經(jīng)房屋宅?基地所有權(quán)?人同意，達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?房屋的基本?情況現(xiàn)甲?方自愿將甲?方合法擁有?的坐落在_?___省_?___市_?___區(qū)_?___號(hào)_?___樓（?層）室的房?屋賣給乙方?，并將與所?出賣房屋的?使用權(quán)同時(shí)?轉(zhuǎn)讓給乙方?。乙方也充?分相識(shí)該房?屋具體狀況?，并自愿購(gòu)?買該房屋，?該房屋始建?于____?年，房屋結(jié)?構(gòu)為___?__結(jié)構(gòu)，?層高為__?___層，?建筑層數(shù)地?上____?_層，建筑?面積___?_平方米（?其中實(shí)際建?筑面積__?__平方米?）。第二?條價(jià)格雙?方議定上述?房地產(chǎn)按套?（單元）計(jì)?算，每套單?價(jià)____?元，總價(jià)款?為人民幣，?大寫___?__，即人?民幣小寫_?___元。?第三條付?款方式及期?限1、乙?方應(yīng)在本合?同生效之日?起____?日內(nèi)，向甲?方一次性支?付購(gòu)房款（?人民幣_(tái)_?__元），?由銀行直接?劃撥給甲方?指定賬號(hào)。?因甲方提供?指定賬號(hào)錯(cuò)?誤等原因造?成甲方購(gòu)房?款無(wú)法到賬?的責(zé)任由甲?方全部承擔(dān)?。乙方出具?銀行劃撥憑?證，甲方應(yīng)?開具收款收?據(jù)或收款證?明。2、?其他付款方?式：第四?條交付期限?甲方應(yīng)于?購(gòu)房款到賬?之日起__?__日內(nèi)，?將該房屋交?付給乙方。?如遇房屋正?在出租，自?交房之日起?，租賃關(guān)系?自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙?方，由乙方?負(fù)責(zé)收租。?第五條乙?方逾期付款?的違約責(zé)任?。乙方未?按本合同規(guī)?定的付款方?式付款，每?逾期一日，?按照逾期金?額的___?_‰支付違?約金，逾期?達(dá)一個(gè)月以?上的，即視?為乙方不履?行本合同，?甲方有權(quán)解?除合同，屆?時(shí)將由乙方?承擔(dān)此次交?易中雙方的?全部費(fèi)用，?并向甲方支?付購(gòu)房款_?___%違?約金。第?六條甲方逾?期交付房屋?的違約責(zé)任?。除人力?不可抗拒的?自然災(zāi)害等?特殊情況外?，甲方如未?按本合同第?四條規(guī)定的?期限將該房?屋交給乙方?使用，乙方?有權(quán)按已交?付的房?jī)r(jià)總?款向甲方索?賠倍處罰賠?償違約金，?合同繼續(xù)履?行。第七?條關(guān)于合法?、權(quán)屬的約?定。甲方?保證該房產(chǎn)?合法、權(quán)屬?清楚，并已?經(jīng)取得全部?共有人的一?致同意。合?同生效后，?如遇政府征?地拆遷，房?屋的拆遷利?益（包括拆?遷補(bǔ)償款、?回遷房等）?全部歸乙方?所有。甲方?房產(chǎn)合法繼?承者，不得?向乙方收回?乙方所購(gòu)買?的房屋及所?有權(quán)。第?八條甲方保?證在交易時(shí)?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租金?等，甲方均?在交易前辦?妥。交易后?如有上述未?清事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第九條本合?同未盡事項(xiàng)?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?第十條本?合同之附件?均為本合同?不可分割部?分，具有同?等效力。附?件包括甲乙?雙方身份證?復(fù)印件、甲?方擁有房屋?合法所有權(quán)?證明、甲方?和宅基地所?有者簽署的?賠償協(xié)議復(fù)?印件。第?十一條本合?同經(jīng)甲、乙?雙方簽字之?日起生效。?第十二條?本合同一式?____份?，甲、乙雙?方。第十?三條合同爭(zhēng)?議的解決。?本合同履?行過程中，?如發(fā)生爭(zhēng)議?，甲乙雙方?應(yīng)協(xié)商解決?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?簽訂地簽?訂地點(diǎn)：_?____????????簽訂地?點(diǎn)：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?私人房屋?買賣合同格?式版（二）?賣方（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）：居民?身份證號(hào)碼?：地址：?聯(lián)系電話?：買方（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）：居?民身份證號(hào)?碼：地址?：聯(lián)系電?話：依據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及相關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿的?原則，就房?屋買賣事項(xiàng)?，經(jīng)協(xié)商一?致，并經(jīng)房?屋宅基地所?有權(quán)人同意?，達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條房屋的?基本情況?現(xiàn)甲方自愿?將甲方合法?擁有的坐落?在____?省____?市____?區(qū)____?號(hào)____?樓（層）室?的房屋賣給?乙方，并將?與所出賣房?屋的使用權(quán)?同時(shí)轉(zhuǎn)讓給?乙方。乙方?也充分相識(shí)?該房屋具體?狀況，并自?愿購(gòu)買該房?屋，該房屋?始建于__?__年，房?屋結(jié)構(gòu)為_?____結(jié)?構(gòu)，層高為?_____?層，建筑層?數(shù)地上__?___層，?建筑面積_?___平方?米（其中實(shí)?際建筑面積?____平?方米）。?第二條價(jià)格?雙方議定?上述房地產(chǎn)?按套（單元?）計(jì)算，每?套單價(jià)__?__元，總?價(jià)款為人民?幣，大寫_?____，?即人民幣小?寫____?元。第三?條付款方式?及期限1?、乙方應(yīng)在?本合同生效?之日起日內(nèi)?，向甲方一?次性支付購(gòu)?房款（人民?幣_(tái)___?元），由銀?行直接劃撥?給甲方指定?賬號(hào)。因甲?方提供指定?賬號(hào)錯(cuò)誤等?原因造成甲?方購(gòu)房款無(wú)?法到賬的責(zé)?任由甲方全?部承擔(dān)。乙?方出具銀行?劃撥憑證，?甲方應(yīng)開具?收款收據(jù)或?收款證明。?2、其他?付款方式：?第四條交?付期限甲方?應(yīng)于購(gòu)房款?到賬之日起?____日?內(nèi)，將該房?屋交付給乙?方。如遇房?屋正在出租?，自交房之?日起，租賃?關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)?為乙方，由?乙方負(fù)責(zé)收?租。第五?條乙方逾期?付款的違約?責(zé)任乙方?未按本合同?規(guī)定的付款?方式付款，?每逾期一日?，按照逾期?金額的2‰?支付違約金?，逾期達(dá)一?個(gè)月以上的?，即視為乙?方不履行本?合同，甲方?有權(quán)解除合?同，屆時(shí)將?由乙方承擔(dān)?此次交易中?雙方的全部?費(fèi)用，并向?甲方支付購(gòu)?房款10%?違約金。?第六條甲方?逾期交付房?屋的違約責(zé)?任除人力?不可抗拒的?自然災(zāi)害等?特殊情況外?，甲方如未?按本合同第?四條規(guī)定的?期限將該房?屋交給乙方?使用，乙方?有權(quán)按已交?付的房?jī)r(jià)總?款向甲方索?賠倍處罰賠?償違約金，?合同繼續(xù)履?行。第七?條關(guān)于合法?、權(quán)屬的約?定甲方保?證該房產(chǎn)合?法、權(quán)屬清?楚，并已經(jīng)?取得全部共?有人的一致?同意。合同?生效后，如?遇政府征地?拆遷，房屋?的拆遷利益?（包括拆遷?補(bǔ)償款、回?遷房等）全?部歸乙方所?有。甲方房?產(chǎn)合法繼承?者，不得向?乙方收回乙?方所購(gòu)買的?房屋及所有?權(quán)。第八?條甲方保證?在交易時(shí)該?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，有?關(guān)按揭、抵?押債務(wù)、稅?項(xiàng)及租金等?，甲方均在?交易前辦妥?。交易后如?有上述未清?事項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任。第?九條本合同?未盡事項(xiàng)，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?第十條本合?同之附件均?為本合同不?可分割部分?，具有同等?效力。附件?包括甲乙雙?方身份證復(fù)?印件、甲方?擁有房屋合?法所有權(quán)證?明、甲方和?宅基地所有?者簽署的賠?償協(xié)議復(fù)印?件第十一?條本合同經(jīng)?甲、乙雙方?簽字之日起?生效。第?十二條本合?同一式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)____?份，均具有?同等效力。?第十三條?合同爭(zhēng)議的?解決本合?同履行過程?中，如發(fā)生?爭(zhēng)議，甲乙?雙方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商?解決不成時(shí)?，可向有關(guān)?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?私人房屋買?賣合同格式?版（三）?賣方（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?：聯(lián)系電?話：買方?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）：?聯(lián)系電話：?依據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及相關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿的原則?，就房屋買?賣事項(xiàng)，經(jīng)?協(xié)商一致，?并經(jīng)房屋宅?基地所有權(quán)?人同意，達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?房屋的基本?情況現(xiàn)甲?方自愿將甲?方合法擁有?的坐落在_?___省_?___市_?___區(qū)_?___號(hào)_?___樓（?層）室的房?屋賣給乙方?，并將與所?出賣房屋的?使用權(quán)同時(shí)?轉(zhuǎn)讓給乙方?。乙方也充?分相識(shí)該房?屋具體狀況?，并自愿購(gòu)?買該房屋，?該房屋始建?于____?年，房屋結(jié)?構(gòu)為___?__結(jié)構(gòu)，?層高為__?___層，?建筑層數(shù)地?上____?_層，建筑?面積___?_平方米（?其中實(shí)際建?筑面積__?__平方米?）。第二?條價(jià)格雙?方議定上述?房地產(chǎn)按套?（單元）計(jì)?算，每套單?價(jià)____?元，總價(jià)款?為人民幣，?大寫___?__，即人?民幣小寫_?___元。?第三條付?款方式及期?限1、乙?方應(yīng)在本合?同生效之日?起日內(nèi)，向?甲方一次性?支付購(gòu)房款?（人民幣_(tái)?___元）?，由銀行直?接劃撥給甲?方指定賬號(hào)?。因甲方提?供指定賬號(hào)?錯(cuò)誤等原因?造成甲方購(gòu)?房款無(wú)法到?賬的責(zé)任由?甲方全部承?擔(dān)。乙方出?具銀行劃撥?憑證，甲方?應(yīng)開具收款?收據(jù)或收款?證明。2?、其他付款?方式：第?四條交付期?限甲方應(yīng)?于購(gòu)房款到?賬之日起_?___日內(nèi)?，將該房屋?交付給乙方?。如遇房屋?正在出租，?自交房之日?起，租賃關(guān)?系自動(dòng)轉(zhuǎn)為?乙方，由乙?方負(fù)責(zé)收租?。第五條?乙方逾期付?款的違約責(zé)?任乙方未?按本合同規(guī)?定的付款方?式付款，每?逾期一日，?按照逾期金?額的2‰支?付違約金，?逾期達(dá)一個(gè)?月以上的，?即視為乙方?不履行本合?同，甲方有?權(quán)解除合同?，屆時(shí)將由?乙方承擔(dān)此?次交易中雙?方的全部費(fèi)?用，并向甲?方支付購(gòu)房?款10%違?約金。第?六條甲方逾?期交付房屋?的違約責(zé)任?除人力不?可抗拒的自?然災(zāi)害等特?殊情況外，?甲方如未按?本合同第四?條規(guī)定的期?限將該房屋?交給乙方使?用，乙方有?權(quán)按已交付?的房?jī)r(jià)總款?向甲方索賠?倍處罰賠償?違約金，合?同繼續(xù)履行?。第七條?關(guān)于合法、?權(quán)屬的約定?甲方保證?該房產(chǎn)合法?、權(quán)屬清楚?，并已經(jīng)取?得全部共有?人的一致同?意。合同生?效后，如遇?政府征地拆?遷，房屋的?拆遷利益（?包括拆遷補(bǔ)?償款、回遷?房等）全部?歸乙方所有?。甲方房產(chǎn)?合法繼承者?，不得向乙?方收回乙方?所購(gòu)買的房?屋及所有權(quán)?。第八條?甲方保證在?交易時(shí)該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，有關(guān)?按揭、抵押?債務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等，?甲方均在交?易前辦妥。?交易后如有?上述未清事?項(xiàng)，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。第九?條本合同未?盡事項(xiàng)，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。第?十條本合同?之附件均為?本合同不可?分割部分，?具有同等效?力。附件包?括甲乙雙方?身份證復(fù)印?件、甲方擁?有房屋合法?所有權(quán)證明?、甲方和宅?基地所有者?簽署的賠償?協(xié)議復(fù)印件?第十一條?本合同經(jīng)甲?、乙雙方簽?字之日起生?效。第十?二條本合同?一式___?_份，甲、?乙雙方第?十三條合同?爭(zhēng)議的解決?本合同履?行過程中，?如發(fā)生爭(zhēng)議?，甲乙雙方?應(yīng)協(xié)商解決?。私人房?屋買賣合同?格式版（四?）甲方：?_____???（賣方?）聯(lián)系方式?：____?_常住地址?：____?_乙方：?_____???（買方?）聯(lián)系方式?：____?_常住地址?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)民法典?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，為明?確甲、乙雙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。一?、甲方將其?擁有獨(dú)立產(chǎn)?權(quán)的位于_?___市/?區(qū)的房屋（?房屋所有權(quán)?證編號(hào)：_?____，?建筑面積_?___平房?米）以人民?幣（大寫：?____佰?____拾?____萬(wàn)?____仟?____佰?____拾?____元?整）（￥_?____）?出售給乙方?。乙方愿意?以上述價(jià)格?向甲方認(rèn)購(gòu)?該房。二?、乙方在_?___日前?應(yīng)向甲方給?付定金人民?幣_(tái)___?元整（大寫?：____?佰____?拾____?萬(wàn)____?仟____?佰____?拾____?元整）。上?述定金在乙?方付款時(shí)充?抵房款。?三、甲方承?諾：1、?向乙方提供?符合要求的?'房屋資料?以備查核。?2、自簽?訂本協(xié)議起?，甲方承諾?并保證，依?法享有本合?同所售房屋?共有權(quán)的權(quán)?利人均已書?面同意將該?房屋出售給?乙方，期間?不得反悔或?者將房屋出?售給第三人?。3、按?照前述業(yè)務(wù)?的需要，及?時(shí)簽訂各項(xiàng)?合同文件和?辦理的各種?手續(xù)。4?、在辦理產(chǎn)?權(quán)過戶時(shí)，?應(yīng)依要求將?房屋產(chǎn)權(quán)資?料交付貸款?銀行或貸款?銀行認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)持有。?四、乙方?承諾：1?、保證按要?求付清房費(fèi)?，予以貸款?清還等。?2、按國(guó)家?要求不改變?房屋的結(jié)構(gòu)?。3、按?照前述業(yè)務(wù)?需求，及時(shí)?簽訂各項(xiàng)合?同文件和辦?理各項(xiàng)手續(xù)?，并承擔(dān)各?項(xiàng)費(fèi)用。?五、違約責(zé)?任：該協(xié)議?簽訂生效后?，甲乙雙方?不得以任何?理由違約;?如有違約失?費(fèi)用由甲乙?雙雙方充分?協(xié)商。六?、協(xié)議的定?位、履行、?接觸、變更?和爭(zhēng)議的解?決適用中華?人民共和國(guó)?法律。七?、本合同未?盡事宜，甲?、乙雙方可?另行訂立補(bǔ)?充條款或補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充條款或補(bǔ)?充協(xié)議以及?本合同的附?件均為本合?同不可分割?的部分。?八、甲、乙?雙方同意，?在本合同生?效之日起_?___日內(nèi)?，共同向房?屋權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦?理房屋所有?權(quán)變更登記?手續(xù)，依法?取得房屋登?記在乙方名?下的《房屋?所有權(quán)證》?;并在乙方?領(lǐng)取《房屋?所有權(quán)證》?后，按有關(guān)?規(guī)定向土地?管理部門申?請(qǐng)辦理該房?屋土地使用?權(quán)變更登記?手續(xù)。九?、協(xié)議自雙?方簽字或者?蓋章之日起?效。十、?協(xié)議壹式_?___份，?雙方各執(zhí)_?___份，?負(fù)責(zé)人__?__份。?甲方：__?___（簽?字）乙方?：____?_（簽字）?日期：_?___年_?___月_?___日?私人房屋買?賣合同格式?版（五）?本合同雙方?當(dāng)事人：?賣方（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?：____?_（本人）?（法定代表?人）姓名：?_____??????????????國(guó)籍：_?____（?身份證）（?護(hù)照）（營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)碼?）：___?__地址：?_____????????????郵政?編碼：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___?????????委?托代理人：?_____?_____?_____?國(guó)籍：__?___?????????????電?話：___?__?????????????地址?：____?_???????????郵?政編碼：_?____?買方（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?：____?_（本人）?（法定代表?人）姓名：?_____??????????????國(guó)籍：_?____（?身份證）（?護(hù)照）（營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)碼?）：___?__地址：?_____????????????郵政?編碼：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___?????????委?托代理人：?_____?_____?_____?國(guó)籍：__?___?????????????電?話：___?__?????????????地址?：____?_???????????郵?政編碼：_?____?第一條房屋?的基本情況?。甲方房?屋（以下簡(jiǎn)?稱該房屋）?坐落于__?___;位?于第___?__層，共?_____?（套）（間?），房屋結(jié)?構(gòu)為___?__，建筑?面積___?_平方米（?其中實(shí)際建?筑面積__?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?積____?平方米），?房屋用途為?_____?;該房屋平?面圖見本合?同附件一，?該房屋內(nèi)部?附著設(shè)施見?附件二;（?房屋所有權(quán)?證號(hào)、土地?使用權(quán)證號(hào)?）（房地產(chǎn)?權(quán)證號(hào)）為?_____?。第二條?房屋面積的?特殊約定。?本合同第?一條所約定?的面積為（?甲方暫測(cè)）?（原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明）（?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)實(shí)?際測(cè)定）面?積。如暫測(cè)?面積或原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)明?的面積（以?下簡(jiǎn)稱暫測(cè)?面積）與房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定的面積?有差異的，?以房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測(cè)定面?積（以下簡(jiǎn)?稱實(shí)際面積?）為準(zhǔn)。?該房屋交付?時(shí)，房屋實(shí)?際面積與暫?測(cè)面積的差?別不超過暫?測(cè)面積的±?____%?（不包括±?____%?）時(shí)，房?jī)r(jià)?款保持不變?。實(shí)際面?積與暫測(cè)面?積差別超過?暫測(cè)面積的?±____?%（包括±?____%?）時(shí)，甲乙?雙方同意按?下述第__?___種方?式處理：?1.乙方有?權(quán)提出退房?，甲方須在?乙方提出退?房要求之日?起____?天內(nèi)將乙方?已付款退還?給乙方，并?按____?_利率付給?利息。2?.每平方米?價(jià)格保持不?變，房?jī)r(jià)款?總金額按實(shí)?際面積調(diào)整?。3._?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第三條土?地使用權(quán)性?質(zhì)。該房?屋相應(yīng)的土?地使用權(quán)取?得方式為_?____;?土地使用權(quán)?年限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。以劃撥方?式取得土地?使用權(quán)的房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批?準(zhǔn)文件號(hào)為?_____?;該房屋買?賣后，按照?有關(guān)規(guī)定，?乙方（必須?）（無(wú)須）?補(bǔ)辦土地使?用權(quán)出讓手?續(xù)。第四?條價(jià)格。?按（總建筑?面積）（實(shí)?際建筑面積?）計(jì)算，該?房屋售價(jià)為?（幣）每平?方米___?_元，總金?額為（幣）?____億?____千?____百?____拾?____萬(wàn)?____千?____百?____拾?____元?整。第五?條付款方式?。乙方應(yīng)?于本合同生?效之日向甲?方支付定金?（幣）__?__億__?__千__?__百__?__拾__?__萬(wàn)__?__千__?__百__?__拾__?__元整，?并應(yīng)于本合?同生效之日?起____?日內(nèi)將該房?屋全部?jī)r(jià)款?付給甲方。?具體付款方?式可由雙方?另行約定。?第六條交?付期限。?甲方應(yīng)于本?合同生效之?日起三十日?內(nèi)，將該房?屋的產(chǎn)權(quán)證?書交給乙方?，并應(yīng)收到?該房屋全部?價(jià)款之日起?____日?內(nèi)，將該房?屋付給乙方?。第七條?乙方逾期付?款的違約責(zé)?任。乙方?如未按本合?同第四條規(guī)?定的時(shí)間付?款，甲方對(duì)?乙方的逾期?應(yīng)付款有權(quán)?追究違約利?息。自本合?同規(guī)定的應(yīng)?付款限期之?第二天起至?實(shí)際付款之?日止，月利?息按___?__計(jì)算。?逾期超過_?___天后?，即視為乙?方不履行本?合同。屆時(shí)?，甲方有權(quán)?按下述第_?____種?約定，追究?乙方的違約?責(zé)任。1?.終止合同?，乙方按累?計(jì)應(yīng)付款的?____%?向甲方支付?違約金。甲?方實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過乙?方支付的違?約金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?與違約金的?差額部分由?乙方據(jù)實(shí)賠?償。2.?乙方按累計(jì)?應(yīng)付款的_?___%向?甲方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行。?3.__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第八條甲方?逾期交付房?屋的違約責(zé)?任。除人?力不可抗拒?的自然災(zāi)害?等特殊情況?外，甲方如?未按本合同?第五條規(guī)定?的期限將該?房屋交給乙?方使用，乙?方有權(quán)按已?交付的房?jī)r(jià)?款向甲方追?究違約利息?。按本合同?第十一條規(guī)?定的最后交?付期限的第?二天起至實(shí)?際交付之日?止，月利息?在____?個(gè)月內(nèi)按_?____利?率計(jì)算;自?第____?個(gè)月起，月?利息則按_?____利?率計(jì)算。逾?期超過__?__個(gè)月，?則視為甲方?不履行本合?同，乙方有?權(quán)按下列第?_____?種約定，追?究甲方的違?約責(zé)任。?1.終止合?同，甲方按?乙方累計(jì)已?付款的__?__%向乙?方支付違約?金。乙方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?超過甲方支?付的違約金?時(shí)，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與違?約金的差額?部分由甲方?據(jù)實(shí)賠償。?2.甲方?按乙方累計(jì)?已付款的_?___%向?乙方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行。?3.__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第九條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記的?約定。在?乙方實(shí)際接?收該房屋之?日起，甲方?協(xié)助乙方在?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)規(guī)?定的期限內(nèi)?向房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?辦理權(quán)屬登?記手續(xù)。如?因甲方的過?失造成乙方?不能在雙方?實(shí)際交接之?日起___?_天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)屬?證書，乙方?有權(quán)提出退?房，甲方須?在乙方提出?退房要求之?日起___?_天內(nèi)將乙?方已付款退?還給乙方，?并按已付款?的____?%賠償乙方?損失。第?十條甲方保?證在交易時(shí)?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租金?等，甲方均?在交易前辦?妥。交易后?如有上述未?清事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第十一條因?本房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)?生的土地增?值稅由甲方?向國(guó)家交納?，契稅由乙?方向國(guó)家?交納;其他?房屋交易所?發(fā)生的稅費(fèi)?除另有約定?的外，均按?政府的規(guī)定?由甲乙雙方?分別交納。?第十二條?本合同未盡?事項(xiàng)，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。第十?三條本合同?之附件均為?本合同不可?分割之一部?分。本合同?及其附件內(nèi)?，空格部分?填寫的文字?與印刷文字?具有同等效?力。本合?同及其附件?和補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定的?事項(xiàng)，均遵?照中華人民?共和國(guó)有關(guān)?法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行?。第十四?條甲、乙一?方或雙方為?境外組織或?個(gè)人的，本?合同應(yīng)經(jīng)該?房屋所在地?公證機(jī)關(guān)公?證。第十?五條本合同?在履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)?，甲、乙雙?方同意由_?____仲?裁委員會(huì)仲?裁。（甲、?乙雙方不在?本合同中約?定仲裁機(jī)構(gòu)?，事后又沒?有達(dá)成書面?仲裁協(xié)議的?，可向人民?法院起訴。?）第十六?條本合同（?經(jīng)甲、乙雙?方簽字）（?經(jīng)____?_公證（指?涉外房屋買?賣）之日起?生效。第?十七條本合?同連同附表?共____?頁(yè)，一式_?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?_____?各執(zhí)一份，?均具有同等?效力。甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?__甲方?代理人（簽?章）：__?___??乙方?代理人（簽?章）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日簽于：?_____??????????????簽于：_?____?私人房屋買?賣合同格式?版（六）?賣方：甲方?買方：乙?方經(jīng)充分?協(xié)商,甲乙?雙方現(xiàn)就房?屋買賣事宜?訂條約如下?：一：甲?方自愿將下?列房屋賣給?乙方所有,?并已收取乙?方購(gòu)房定金?人民幣1?、房屋狀況?房屋座落?：2、該?房屋的所有?權(quán)證號(hào)為：?_____?;國(guó)有土地?使用權(quán)證號(hào)?為：3、?該房屋的土?地使用權(quán)取?得方式"√?"：出讓,?劃撥本合同?一經(jīng)簽訂,?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)同?時(shí)轉(zhuǎn)讓.?二：甲乙雙?方商定成交?價(jià)格為人民?