北京本地房屋轉(zhuǎn)讓合同

北京本地房屋轉(zhuǎn)讓合同本合同是由北京市房屋買賣合同模板修改而成，由雙方當(dāng)事人在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂，用以確認(rèn)甲方轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)利，乙方受讓房屋權(quán)利的協(xié)議。一、房屋基本信息甲方擁有下列房屋：房屋地址：（詳細(xì)地址）房屋所有權(quán)證號：（證號）房屋類型：（住宅/商業(yè)等）該房屋現(xiàn)狀為（賣方實際空置/賣方與其他人共同居住等），房屋使用權(quán)在賣方名下。二、價格及支付方式該房屋的轉(zhuǎn)讓價為人民幣_____元整?？铐椀闹Ц斗绞綖椋海?）賣方收到買方支付的_____元定金后，……（2）買方應(yīng)在______年______月______日以前支付全部房款，不得遲延。三、房屋權(quán)利狀況保證賣方保證：該房屋的使用權(quán)屬于賣方本人，系賣方合法取得所有。期間該房屋未曾發(fā)生過糾紛、捆綁抵押、擔(dān)保或其它影響該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的法律原因。該房屋未受行政處罰或納入搬遷范圍。本合同生效后，不會有任何涉及該房屋權(quán)利的訴訟、損失和責(zé)任，若發(fā)生，賣方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。在全部房價支付到位時，賣方應(yīng)向買方交付該房屋的所有權(quán)證、所有家具家電等單獨標(biāo)明的貨物、以及與房屋有關(guān)的其他證件或資料。四、房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)本合同簽訂后，賣方應(yīng)在本合同規(guī)定的時間內(nèi)移交相應(yīng)的證件、鑰匙等物品。買方應(yīng)在該房屋所有權(quán)登記手續(xù)完畢后，向賣方或賣方授權(quán)的銀行代理機構(gòu)支付全部款項。五、違約與爭議解決若賣方違反本合同規(guī)定，買方有權(quán)要求嚴(yán)格履行本合同，或者解除本合同并要求返還雙倍定金。若買方違反本合同規(guī)定，賣方有權(quán)要求解除本合同并不退還已收款項。雙方應(yīng)本著友好合作與誠信的原則，協(xié)商解決雙方因本合同產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。六、其他條款本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理，以書面形式作出補充、修改。補充、修改后的協(xié)議與本合同同等有效。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。本合同正本一式_____份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效益。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/