出讓土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

出讓土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議背景【出讓土地方】作為國(guó)家出讓土地的單位，為了更好地利用其管轄范圍內(nèi)的土地資源，取得更高的經(jīng)濟(jì)效益，決定將一部分土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，同時(shí)保障買受方的權(quán)益?！举I受方】認(rèn)為出讓土地的地理位置優(yōu)越，有很大的發(fā)展?jié)摿?，愿意?gòu)買出讓土地。為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，特制定此出讓土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）。協(xié)議內(nèi)容第一條協(xié)議用語本協(xié)議中所用到的用語，除非特別說明，應(yīng)當(dāng)具有如下含義：“出讓土地”為【出讓土地方】擁有的土地。“出讓價(jià)格”為【出讓土地方】出讓土地的價(jià)格。“買受方”為購(gòu)買出讓土地的單位或個(gè)人。“付款方式”為買受方以何種方式支付出讓價(jià)格。“轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)”為買受方購(gòu)買出讓土地所需支付的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。第二條出讓土地信息1.出讓土地面積：【出讓土地面積】畝；2.出讓土地坐落地：【出讓土地坐落地】；3.出讓價(jià)格：【出讓價(jià)格】萬元；4.付款方式及期限：【付款方式及期限】。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)1.本次轉(zhuǎn)讓的土地，買受方需支付轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)【轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)】萬元，買受方應(yīng)于【付款方式及期限】前一次性支付轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi);2.結(jié)清轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)后，買受方即可獲得出讓土地的土地證書。第四條買受方權(quán)利1.買受方自受讓之日起，享有所受讓土地所有權(quán)；2.憑所獲得的土地證書，買受方可以進(jìn)行土地的開發(fā)、建設(shè)等活動(dòng)。第五條出讓土地方權(quán)利與義務(wù)1.出讓土地方應(yīng)按照土地出讓文件要求，出具土地證書并移交給買受方；2.出讓土地方應(yīng)在所受讓的土地使用年限內(nèi)，為買受方提供必要的政策支持和服務(wù)，盡最大努力保障買受方的權(quán)益。第六條附加條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效；2.本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決；3.本協(xié)議一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第七條法律適用和爭(zhēng)端解決1.本協(xié)議的履行適用中華人民共和國(guó)法律；2.本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第八條協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（出讓土地方）：_____________（簽字或蓋章）乙方（買