家庭財產(chǎn)房產(chǎn)分割協(xié)議書

知識創(chuàng)造未來知識創(chuàng)造未來/知識創(chuàng)造未來家庭財產(chǎn)房產(chǎn)分割協(xié)議書前言我們，雙方當事人，經(jīng)過多次磋商和協(xié)商，達成了一致意見，決定對我們的家庭財產(chǎn)和房產(chǎn)進行分割。為了明確分割的具體細節(jié)，并維護我們自己的合法權(quán)益，特此草擬了本協(xié)議書。一、分割原則和方式1.分割原則雙方當事人有約定，嚴格按照以下方式進行財產(chǎn)和房產(chǎn)的分割：所有的共同財產(chǎn)，扣除共同債務(wù)和分擔共同生活費用后，按照各自貢獻原則分割；所有房產(chǎn)，按照面積、位置、市場價值等因素進行衡量后，以協(xié)議達成時價值為準進行分割。2.分割方式對于財產(chǎn)的分割，我們約定在簽署協(xié)議時進行清點和核對，并由各自保管。對于房產(chǎn)的分割，我們約定在簽署協(xié)議后盡快辦理變更手續(xù)，并按照約定的分割方式進行。二、共同財產(chǎn)的分割1.共同財產(chǎn)的定義在本協(xié)議中，共同財產(chǎn)是指我們在婚姻關(guān)系中共同所有的財產(chǎn)，包括但不限于以下：存款、投資收益；房產(chǎn)、車輛等固定資產(chǎn)；其他各類財產(chǎn)。2.共同財產(chǎn)的分割我們共同所有的財產(chǎn)有：雙方協(xié)議：財產(chǎn)名稱歸屬方價值(元)存款A20,000投資A100,000房產(chǎn)1B1,000,000房產(chǎn)2共同所有2,000,000車輛共同所有50,000其中，房產(chǎn)2為共同所有，在下一章節(jié)進行分割。共同債務(wù)和分擔共同生活費用之和是100,000元。按照各自貢獻原則分割后，分割比例如下：分割比例AB存款50%50%投資70%30%房產(chǎn)1/100%車輛50%50%換算成具體金額：財產(chǎn)名稱歸屬方價值(元)存款A10,000存款B10,000投資A70,000投資B30,000房產(chǎn)1B1,000,000車輛共同所有50,0003.共同財產(chǎn)的清償本協(xié)議中，共同債務(wù)和分擔共同生活費用之和為100,000元。根據(jù)以上分割比例，A應(yīng)承擔分割后的共同債務(wù)70%，即70,000元，B應(yīng)承擔分割后的共同債務(wù)30%，即30,000元。三、房產(chǎn)分割1.房產(chǎn)的定義外祖父母所贈予的一套房屋，位于成都市錦江區(qū)。在本協(xié)議中，該房屋為共同所有。2.房產(chǎn)的分割我們約定按照面積、位置、市場價值等因素進行衡量后，以簽署協(xié)議時的市場價值（120萬元）為準進行分割。我們各聯(lián)系當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)，盡快辦理房產(chǎn)變更手續(xù)。房屋分割：雙方協(xié)議：財產(chǎn)名稱歸屬方價值(元)房產(chǎn)A60萬房產(chǎn)B60萬3.房產(chǎn)分割后的費用房產(chǎn)產(chǎn)生的個稅由各自承擔。房產(chǎn)分割后的物業(yè)費、公共維修基金、供暖費等各種費用，由各自按比例承擔。四、其他約定1.互保存承諾為了更好地保護雙方的權(quán)益，我們在此作如下互保存承諾：在離婚后，不得申請分割協(xié)議中規(guī)定的財產(chǎn)；各自承擔由自己產(chǎn)生的貸款和其他非共同債務(wù)；在分割協(xié)議生效后，不得再對共同財產(chǎn)提出其他要求。2.協(xié)議書簽署本協(xié)議書經(jīng)過雙方當事人充分地閱讀和理解，達成了有對等自愿意思表示，自愿簽署，具有法律效力。3.爭議解決由于本協(xié)議涉及的財產(chǎn)較多，雙方當事人在簽署協(xié)議時應(yīng)認真考慮各種可能發(fā)生的情況。如果協(xié)議中存在爭議，雙方將首先進行調(diào)解，協(xié)商不成時將由有關(guān)仲裁機構(gòu)進行仲裁。4.協(xié)議的效力本協(xié)議生效后，是對雙方有約束力的協(xié)議，雙方當事人應(yīng)當認真執(zhí)行。如發(fā)生未經(jīng)約定的變動，應(yīng)當及時通知對方并重新協(xié)商簽署協(xié)議。五、附