土地調(diào)解協(xié)議書

土地調(diào)解協(xié)議書本協(xié)議書由甲方和乙方就土地調(diào)解事項達成以下協(xié)議，具體內(nèi)容如下：一、背景甲方為某村委會，乙方為某村民，雙方就村內(nèi)土地流轉(zhuǎn)問題發(fā)生爭議，經(jīng)多次協(xié)商未果，現(xiàn)在雙方均同意通過調(diào)解方式解決爭議。二、爭議內(nèi)容爭議土地：位于某村委會范圍內(nèi)的某宅基地。爭議主體：甲方認為該宅基地屬于集體所有，需要進行流轉(zhuǎn)；乙方則認為其享有該宅基地的使用權(quán)，不應被強制流轉(zhuǎn)。三、調(diào)解過程調(diào)解程序：雙方自愿參加調(diào)解，經(jīng)過多次協(xié)商，本著友好協(xié)商、誠實信用、互惠互利、共同發(fā)展的原則，于2021年9月10日在某民調(diào)委會進行了現(xiàn)場調(diào)解協(xié)商，達成以下協(xié)議。調(diào)解人員：調(diào)解員由某民調(diào)委會任命，雙方無異議。條件約定：甲、乙雙方均無異議同意，將該宅基地流轉(zhuǎn)給其他村民，乙方可以在約定時間內(nèi)申請優(yōu)先回購，并由乙方自主選擇買家。具體約定：甲、乙雙方均簽署《村委會集體土地流轉(zhuǎn)合同書》，約定有關(guān)宅基地的流轉(zhuǎn)手續(xù)，在簽署本協(xié)議書后立即送達村委會審核并辦理有關(guān)流轉(zhuǎn)手續(xù)。流轉(zhuǎn)價格按當?shù)厥袌鰞r格（80%）決定。甲方向乙方支付流轉(zhuǎn)款項后，乙方自愿放棄該宅基地的使用權(quán)并撤回其他類似訴求。墾殖補貼：甲方同意在審核流轉(zhuǎn)手續(xù)過程中，予以墾殖補貼。四、調(diào)解成果本協(xié)議書簽署后，甲、乙雙方遵守本協(xié)議的約定，在規(guī)定的時間內(nèi)簽署《村委會集體土地流轉(zhuǎn)合同書》，并在審核合同后辦理好土地流轉(zhuǎn)手續(xù)。甲、乙雙方要保持友好鄰里關(guān)系，相互配合、理解，避免類似爭議再次發(fā)生。五、協(xié)議爭議解決本協(xié)議書一式兩份，各自持有一份。因本協(xié)議書而發(fā)生的爭議，雙方應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。如若協(xié)商無果，雙方可以委托認可的第三方仲裁機構(gòu)進行仲裁。六、協(xié)議生效本協(xié)議書自雙方簽署之日起生效，直至履行完畢。如無特殊情況，協(xié)議書不得修改或解除，雙方一經(jīng)簽署即視為同意本協(xié)議書所有內(nèi)容。任何一方違反本協(xié)議書的約定，應承擔法律責任。甲方：某村委會簽字：_____