自愿賣買房合同樣本

PAGEPAGE1自愿買賣房屋合同樣本一、合同參照1、《中華人民共和國(guó)合同法》

2、《房屋買賣合同》二、甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）

姓名/單位名稱：_______________

住所/地址：_____________________

電話：____________________________

郵箱：____________________________三、乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）

姓名/單位名稱：_______________

住所/地址：_____________________

電話：____________________________

郵箱：____________________________四、房屋基本情況房屋地址：___________________

房屋面積：___________________

房屋權(quán)證號(hào)：_________________

房屋售價(jià)：___________________

房屋交易方式：______________五、合同條款1、房屋狀況1.1房屋買賣雙方確認(rèn)，房屋在本合同簽署之前已交付清除。

1.2房屋買賣雙方確認(rèn)，房屋在購(gòu)買時(shí)所附帶的附屬設(shè)施、配套設(shè)備、居住娛樂、商業(yè)、停車、兒童等其他場(chǎng)所的設(shè)施配套等已張貼在銷售中心擺放。

1.3因藍(lán)圖修正、施工技術(shù)原因等出現(xiàn)的尺寸、造型、質(zhì)量、顏色等小幅度變化，買方不得以此為由追究法律責(zé)任，因此賣方也不會(huì)承擔(dān)任何賠償責(zé)任。2、房屋交付2.1房屋交付方式為現(xiàn)房交付。

2.2房屋買賣雙方確認(rèn)，房屋交付的方式有管理中心組織協(xié)調(diào)運(yùn)營(yíng)，具體時(shí)間地點(diǎn)由賣方提前通知買方。

2.3房屋買賣雙方確認(rèn)，房屋交付時(shí)買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的部分由賣方進(jìn)行整改。3、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，滿足國(guó)家和地方制定的有關(guān)綠色環(huán)保、消防、交通運(yùn)輸、建設(shè)防偽、人防等標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)符合買方所承認(rèn)的承諾；

房屋應(yīng)具備安全、衛(wèi)生、保溫、耐久、隔音、防水、裝飾、通風(fēng)、采光等性能指標(biāo)，具備安裝一定功能和數(shù)量的設(shè)施、用品、配件，并應(yīng)配備相關(guān)的環(huán)境、建筑、建筑功能及房屋情況的相關(guān)證明、資料等；

房屋的質(zhì)量要求買方只能對(duì)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，異議需現(xiàn)場(chǎng)提出，期滿未提出視作驗(yàn)收合格。4、房屋保修買方購(gòu)買房屋，自交付之日起保修期為1年，如不能按合同約定交房的，以實(shí)際交房時(shí)間為準(zhǔn)。

1）保修范圍是房屋內(nèi)出現(xiàn)的非人為損壞的設(shè)備、材料的現(xiàn)金價(jià)值；

2）房屋質(zhì)量問題由賣方進(jìn)行處理；

3）因賣方故意或者重大過失引起的致買方人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損失的，賣方必須承擔(dān)全部責(zé)任。5、房屋價(jià)格及支付方式房屋售價(jià)為人民幣_(tái)____________元整（大寫：________________），具體由甲方和乙方協(xié)商確定。

買方應(yīng)于本合同簽訂之日起三日內(nèi)將所有包括意向金，購(gòu)房款等所有費(fèi)用轉(zhuǎn)入到指定賬戶，買方簽署合同當(dāng)次瞬間意味著完全轉(zhuǎn)賬完成。6、其他條款1）本合同自雙方簽訂之日起生效；

2）雙方簽訂本合同后，應(yīng)保證本合同條款的履行，不能解除合同；

3）本合同如有未盡事宜或者變更事宜，應(yīng)經(jīng)買賣雙方雙方書面確認(rèn)后執(zhí)行；

4）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。六、甲方、乙方簽署甲方（簽名/蓋章）：_____________________