租房協(xié)議書樣本三

PAGEPAGE1租房協(xié)議書樣本三一、出租方信息出租人姓名：（出租人姓名）身份證號碼：（出租人身份證號碼）聯(lián)系電話：（出租人聯(lián)系電話）現(xiàn)住地址：（出租人現(xiàn)住地址）二、承租方信息承租人姓名：（承租人姓名）身份證號碼：（承租人身份證號碼）聯(lián)系電話：（承租人聯(lián)系電話）現(xiàn)住地址：（承租人現(xiàn)住地址）三、租賃房屋信息租賃房屋地址：（租賃房屋地址）租賃面積：（租賃面積）平方米租金：人民幣（租金（大寫））元整/月押金：人民幣（押金（大寫））元整租賃期限：自（起始年月日）起至（終止年月日）止四、租賃期限本協(xié)議為期（租賃期限）個月，自（起始年月日）起至（終止年月日）止，租賃期限屆滿后，租房雙方可以進行續(xù)租協(xié)商，但續(xù)租協(xié)商成功與否，應在租期屆滿前五十日內(nèi)確定。五、租金與水電費支付方式及計算方式1.承租人應在每月（租金繳納日期）前將本月租金繳納給出租人。如承租人未按期履行租金支付義務，將承擔延遲履行的違約責任，并按日計算違約金（按每天（違約金每天金額）元計算）。2.租賃期間，水電費開支由承租人承擔。六、住房維修及修改1.承租人在使用租賃房屋時，應當保持房屋清潔衛(wèi)生，并注意房屋的安全，防止發(fā)生火災、水害等。2.如由于承租人本人或家庭成員原因所造成的房屋設施設備的損壞，應當由承租人按照維修費用的標準及時支付。3.承租人不得對所租住房間內(nèi)墻體、電線、水管等進行任何的破壞性改造和違反建筑區(qū)域、消防安全規(guī)定的活動。七、退租事項1.租期屆滿或續(xù)租協(xié)商未達成一致時，承租人應當在約定期限內(nèi)將租賃房屋交還給出租人，若超出約定期限，將按照日租金金額（人民幣（日租金金額大寫）元整/天）的標準向出租人支付逾期違約金。2.在承租人退租時，出租人應當在（退租日期）三天內(nèi)進行房屋檢查并驗收，將所退房屋空置的房屋設施設備及時清點，并結算房屋租金及押金情況。八、違約責任1.如承租人未能按期履行租金支付義務，出租人有權要求承租人繳納違約金，并在協(xié)議有效期內(nèi)要求承租人對拖欠租金進行清算。2.出租人的行為發(fā)生違約時，應向承租人賠償因違約行為給承租人造成損失的具體金額，或按照承租人的要求進行相應的處理。九、合同變更及解除1.租房雙方在協(xié)議有效期內(nèi)，如需變更以下內(nèi)容，應當雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議：（1）租金；（2）租賃期限；（3）房屋的使用用途；（4）住房戶數(shù)；（5）其他必要條款。2.租房雙方如需解除本協(xié)議，應當在雙方協(xié)商一致后，書面通知對方并簽訂協(xié)議。十、爭議解決租房雙方如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向有關仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴解決。十一、附則1.本協(xié)議一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自簽署之日起正式生效，自然期滿或者發(fā)生解除本協(xié)議事項時停止執(zhí)行。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。出租人簽字（蓋章）：____________________