2025年度廠房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（含租賃物保險及理賠）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（含租賃物保險及理賠）本合同目錄一覽1.本協(xié)議的簽訂依據(jù)及目的2.租賃雙方的基本信息3.租賃物的描述及交付4.租賃期限及租金支付5.租賃物的使用及維護(hù)6.租賃物的保險責(zé)任及范圍7.保險費(fèi)用的承擔(dān)及支付8.保險理賠的程序及責(zé)任9.保險事故的報告及處理10.保險合同變更及終止11.違約責(zé)任及爭議解決12.本協(xié)議的生效、變更及解除13.其他約定事項(xiàng)14.協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，由甲方（出租方）與乙方（承租方）就2025年度廠房租賃事宜簽訂。1.2本協(xié)議的目的是明確雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，同時就租賃物的保險及理賠事宜作出具體約定。2.1甲方為[甲方全稱]，乙方為[乙方全稱]。2.2租賃物為位于[租賃物地址]的廠房，建筑面積為[租賃物面積]，結(jié)構(gòu)為[租賃物結(jié)構(gòu)]。3.1租賃物于[交付日期]前由甲方交付乙方使用。3.2交付時，乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。4.1租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。4.2租金總額為[租金金額]，分[租金支付次數(shù)]期支付，每期租金為[每期租金金額]，支付時間為[支付時間]。5.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。6.1租賃物應(yīng)投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于[保險金額]。6.2保險期限與租賃期限一致，自[起始日期]至[終止日期]。7.1保險費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)，具體金額為[保險費(fèi)用金額]。7.2乙方應(yīng)在[投保時間]前向[保險公司名稱]投保，并將保險單副本提交甲方備案。7.3保險理賠事宜按照《中華人民共和國保險法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.4發(fā)生保險事故后，乙方應(yīng)在[報告時間]內(nèi)向甲方和保險公司報告，并配合保險公司進(jìn)行理賠。7.5甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)保險理賠事宜，確保乙方在合理期限內(nèi)獲得賠償。8.1保險合同如有變更或終止，乙方應(yīng)在[變更/終止報告時間]內(nèi)向甲方提交書面報告，并由甲方備案。8.2如乙方未按時投?；虮ｋU合同到期未續(xù)保，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即退還租賃物并賠償甲方因此遭受的損失。9.1在保險期間內(nèi)，如因保險事故導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)在[報告時間]內(nèi)向保險公司報告，并采取必要的修復(fù)措施。9.2保險公司收到報告后，應(yīng)在[理賠處理時間]內(nèi)啟動理賠程序，并根據(jù)保險合同的約定進(jìn)行賠付。10.1如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并配合保險公司進(jìn)行理賠調(diào)查。10.2保險公司賠償后，乙方應(yīng)將賠償款用于修復(fù)租賃物，如修復(fù)費(fèi)用超過賠償款，乙方應(yīng)自籌資金完成修復(fù)。11.1如乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致保險事故發(fā)生或理賠糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付罰款等。11.2如甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方損失。12.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，應(yīng)書面形式并由雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2如本協(xié)議與2025年度廠房租賃合同內(nèi)容有沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓。第二部分：第三方介入后的修正15.1定義與范圍15.1.1本條款中，“第三方”指在租賃關(guān)系、保險事宜或本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的任何個人、企業(yè)或其他實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、保險代理、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.1.2第三方的介入應(yīng)是為了協(xié)助甲乙雙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，或?yàn)榱私鉀Q合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.2第三方介入的同意16.2.1任何第三方介入本合同，必須事先獲得甲乙雙方的書面同意。16.2.2雙方應(yīng)在[同意期限]內(nèi)就第三方介入事宜達(dá)成一致，否則第三方不得介入。17.3第三方的職責(zé)17.3.1第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)，按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。17.3.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.4第三方的權(quán)利18.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息，以便其履行職責(zé)。19.5第三方的責(zé)任19.5.1第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的甲乙雙方損失的責(zé)任。19.5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：19.5.2.1第三方的責(zé)任限額為[責(zé)任限額金額]，即第三方對甲乙雙方因第三方過錯造成的損失的最高賠償金額。19.5.2.2如第三方造成損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。20.6第三方的免責(zé)a)因不可抗力導(dǎo)致的損失；b)因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的損失；c)因甲乙雙方之間的爭議導(dǎo)致的損失。21.7第三方的更換21.7.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)在[更換通知期限]內(nèi)書面通知對方，并達(dá)成一致意見。21.7.2第三方的更換不影響本合同的其他條款及已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。22.8第三方與其他各方的劃分說明22.8.1第三方與甲乙雙方之間形成的是服務(wù)合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的責(zé)任獨(dú)立于甲乙雙方之間的租賃關(guān)系。22.8.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任不涉及租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)，也不影響甲乙雙方對租賃物的權(quán)利義務(wù)。23.9第三方的保密義務(wù)23.9.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。23.9.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，除非法律規(guī)定或雙方另有約定。24.10第三方的退出24.10.1如第三方因故退出本合同，應(yīng)在[退出通知期限]內(nèi)書面通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜。24.10.2第三方的退出不影響本合同的其他條款及已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件4.租賃物現(xiàn)狀描述及照片5.租賃物保險合同副本6.租賃物保險理賠申請書7.租賃物維修記錄8.第三方服務(wù)協(xié)議9.第三方服務(wù)費(fèi)用清單10.爭議解決協(xié)議11.本合同補(bǔ)充協(xié)議12.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料詳細(xì)要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需清晰顯示甲方名稱、注冊號、法定代表人等信息。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需清晰顯示乙方名稱、注冊號、法定代表人等信息。3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明租賃物的所有權(quán)。4.租賃物現(xiàn)狀描述及照片：詳細(xì)描述租賃物的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等情況，并附上照片作為佐證。5.租賃物保險合同副本：需清晰顯示保險合同的主要內(nèi)容，包括保險金額、保險期限、保險責(zé)任等。6.租賃物保險理賠申請書：需詳細(xì)填寫理賠申請的相關(guān)信息，包括事故原因、損失情況等。7.租賃物維修記錄：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。8.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。9.第三方服務(wù)費(fèi)用清單：詳細(xì)列出第三方提供服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)。10.爭議解決協(xié)議：約定解決爭議的方式和程序。11.本合同補(bǔ)充協(xié)議：對本合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。12.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料：包括但不限于租賃物驗(yàn)收報告、租賃物使用手冊等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按時交付租賃物；b)乙方未按時支付租金；c)乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；d)乙方未按時投保或續(xù)保；e)第三方未履行服務(wù)協(xié)議；f)任何一方未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[違約金金額]；b)乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金金額]；c)乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；d)乙方未按時投?；蚶m(xù)保，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還租賃物并賠償甲方損失；e)第三方未履行服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失；f)任何一方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。簡要示例說明：a)甲方未按時交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按約定日期開始使用租賃物，甲方應(yīng)支付乙方違約金[違約金金額]。b)乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)暫停租賃物使用，并要求乙方支付違約金[違約金金額]。c)乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。d)乙方未按時投保，發(fā)生保險事故，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還租賃物并賠償甲方損失。e)第三方未按時完成維修工作，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失。f)甲方將租賃物信息泄露給第三方，第三方利用該信息從事不正當(dāng)競爭，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度廠房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（含租賃物保險及理賠）1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同補(bǔ)充協(xié)議是在2025年度廠房租賃合同的基礎(chǔ)上，為明確租賃物保險及理賠事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特此簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。2.2目的：本補(bǔ)充協(xié)議旨在明確租賃物保險的范圍、理賠流程及責(zé)任劃分，確保雙方在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本補(bǔ)充協(xié)議中涉及的專業(yè)屬于保險行業(yè)及相關(guān)法律法規(guī)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃物：指甲方出租給乙方的廠房及附屬設(shè)施；（2）保險：指乙方為租賃物投保的財產(chǎn)保險；（3）理賠：指保險事故發(fā)生后，保險公司按照保險合同約定支付給被保險人的賠償。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間為租賃物投保財產(chǎn)保險；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照保險合同約定履行相關(guān)義務(wù)；（3）在保險事故發(fā)生后，甲方有權(quán)向保險公司提出索賠。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求為租賃物投保財產(chǎn)保險；（2）乙方應(yīng)如實(shí)告知保險公司租賃物的實(shí)際情況；（3）在保險事故發(fā)生后，乙方應(yīng)及時通知甲方及保險公司，并積極配合理賠事宜。五、履行條款5.1合同履行時間：本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度廠房租賃合同期限。5.2合同履行地點(diǎn)：本補(bǔ)充協(xié)議履行地點(diǎn)為租賃物所在地。5.3合同履行方式：雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）2025年度廠房租賃合同期限屆滿；（2）本補(bǔ)充協(xié)議約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）合同期限屆滿或出現(xiàn)本協(xié)議約定的其他終止條件時，本補(bǔ)充協(xié)議自動終止；（2）如雙方協(xié)商一致解除本補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并簽訂解除協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定處理相關(guān)事宜；（2）本補(bǔ)充協(xié)議的終止不影響2025年度廠房租賃合同的效力。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）保險費(fèi)：乙方為租賃物投保的財產(chǎn)保險費(fèi)用；（2）理賠費(fèi)用：保險事故發(fā)生后，乙方為配合保險公司進(jìn)行理賠而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議約定，雙方可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）保險費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照保險合同約定的時間向保險公司支付保險費(fèi)；（2）理賠費(fèi)用：在保險事故發(fā)生后，乙方應(yīng)在接到保險公司理賠通知之日起15個工作日內(nèi)，按照理賠金額向保險公司支付理賠費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時間和方式支付。7.3支付時間（1）保險費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照保險合同約定的時間支付；（2）理賠費(fèi)用：在保險事故發(fā)生后，乙方應(yīng)在接到保險公司理賠通知之日起15個工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時間和方式支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的支付方式和時間，及時足額支付各項(xiàng)費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明乙方已履行支付義務(wù)；（3）如乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取法律手段追討，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃物日租金的違約金；（2）如甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定協(xié)助乙方進(jìn)行保險理賠，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定投保保險，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃物日租金的違約金；（2）如乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定配合保險公司進(jìn)行理賠，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：按租賃物日租金的一定比例計算；（2）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失和違約情況確定；（3）賠償方式：甲方可根據(jù)實(shí)際情況選擇現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付或其他合法方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本補(bǔ)充協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本補(bǔ)充協(xié)議的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本補(bǔ)充協(xié)議所指的不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本補(bǔ)充協(xié)議；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本補(bǔ)充協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本補(bǔ)充協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)；（2）本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂不影響甲方對租賃物的處置權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時進(jìn)入租賃物進(jìn)行檢查、維修的權(quán)利；（2）乙方同意甲方在必要時對租賃物進(jìn)行必要的安全檢查。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力本補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中，相互協(xié)助，共同完成相關(guān)事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，互相通知；（2）提供必要的協(xié)助，確保本補(bǔ)充協(xié)議的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本補(bǔ)充協(xié)議為本補(bǔ)充協(xié)議的完整文件，具有獨(dú)立性，不影響其他相關(guān)合同的有效性。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增加或減少本補(bǔ)充協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度廠房租賃合同2.保險合同3.保險單4.理賠申請書5.理賠憑證6.不可抗力事件證明7.協(xié)議修改和補(bǔ)充記錄8.協(xié)作與配合記錄9.違約通知10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃物（認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在合同簽訂后提供租賃物，如未提供則構(gòu)成違約。）未按約定協(xié)助乙方進(jìn)行保險理賠（認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方進(jìn)行保險理賠，如未協(xié)助則構(gòu)成違約。）2.乙方違約行為：未按約定投保保險（認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物投保保險，如未投保則構(gòu)成違約。）未按約定配合保險公司進(jìn)行理賠（認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方有義務(wù)配合保險公司進(jìn)行理賠，如未配合則構(gòu)成違約。）三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.理賠：指保險事故發(fā)生后，保險公司按照保險合同約定支付給被保險人的賠償。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的金錢賠償。4.合同主體：指簽訂合同的各方當(dāng)事人，包括甲方、乙方等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付保險費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付保險費(fèi)，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。2.問題：保險事故發(fā)生后，乙方未及時通知甲方。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)保險事故后立即通知甲方，甲方將協(xié)助乙方進(jìn)行理賠。3.問題：甲方未按約定協(xié)助乙方進(jìn)行保險理賠。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方理賠通知后，積極協(xié)助乙方提供相關(guān)材料，配合保險公司進(jìn)行理賠。4.問題：合同履行過程中，雙方產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方責(zé)任：（1）第三方作為保險公司，應(yīng)按照合同約定，對租賃物進(jìn)行財產(chǎn)保險，并在保險事故發(fā)生后，按照保險合同的約定進(jìn)行理賠。（2）第三方應(yīng)保證保險條款的公正性和合理性，不得因乙方原因降低保險理賠金額。第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好，并按照保險合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。（2）第三方有權(quán)在保險事故發(fā)生后，要求乙方提供必要的理賠資料和協(xié)助。第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時向乙方出具保險單，并保證保險單的真實(shí)性和有效性。（2）第三方應(yīng)在接到乙方理賠申請后，及時處理理賠事宜。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)清單，包括租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)信息。（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。乙方的義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照保險合同的約定，履行投保義務(wù)，并按時繳納保險費(fèi)。（2）乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)保險事故后，及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行理賠。甲方的違約及限制條款：（1）甲方如未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃物日租金的違約金。（2）甲方如未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定協(xié)助乙方進(jìn)行保險理賠，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）甲方不得單方面變更租賃物的使用性質(zhì)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照保險合同的約定，履行投保義務(wù)，并按時繳納保險費(fèi)。（2）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方的義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，提供租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行保險理賠，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方的違約及限制條款：（1）乙方如未按照保險合同的約定投保，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃物日租金的違約金。（2）乙方如未配合甲方進(jìn)行保險理賠，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方不得擅自改變租賃物的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度廠房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（含租賃物保險及理賠）2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議依據(jù)4.協(xié)議雙方5.協(xié)議簽訂日期二、租賃物描述1.租賃物名稱2.租賃物規(guī)格3.租賃物數(shù)量4.租賃物位置5.租賃物狀況三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延長四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整五、租賃物保險1.保險種類2.保險金額3.保險期限4.保險費(fèi)用承擔(dān)5.保險理賠流程六、保險理賠1.理賠范圍2.理賠條件3.理賠程序4.理賠時效5.理賠責(zé)任七、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任2.保養(yǎng)要求3.故障處理4.維修費(fèi)用承擔(dān)5.租賃物損壞賠償八、租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.轉(zhuǎn)讓條件2.轉(zhuǎn)讓程序3.轉(zhuǎn)租條件4.轉(zhuǎn)租程序5.轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約解除合同5.違約爭議解決十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同解除或終止后的處理十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決結(jié)果十二、其他約定1.不可抗力2.通知方式3.合同附件4.合同生效5.合同修改十三、協(xié)議附件1.租賃物清單2.保險合同3.其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人4.簽署單位5.簽署蓋章合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度廠房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（含租賃物保險及理賠）2.協(xié)議目的：明確租賃物保險及理賠的相關(guān)事宜，保障雙方權(quán)益3.協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國保險法》等相關(guān)法律法規(guī)4.協(xié)議雙方：甲方（出租方）、乙方（承租方）5.協(xié)議簽訂日期：2025年月日二、租賃物描述1.租賃物名稱：廠房2.租賃物規(guī)格：建筑面積為平方米，層高為米3.租賃物數(shù)量：1棟4.租賃物位置：位于地區(qū)，具體地址為：5.租賃物狀況：租賃物符合國家相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)，無重大安全隱患三、租賃期限1.租賃起始日期：2025年月日2.租賃終止日期：2025年月日3.租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當(dāng)延長四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣元2.租金支付方式：按月支付，于每月日前支付3.租金支付時間：每月日至每月日4.租金調(diào)整：根據(jù)市場行情及物價變動，租金可適當(dāng)調(diào)整五、租賃物保險1.保險種類：財產(chǎn)保險、責(zé)任保險2.保險金額：租賃物實(shí)際價值的100%3.保險期限：自租賃起始日期起至租賃終止日期止4.保險費(fèi)用承擔(dān)：由甲方承擔(dān)5.保險理賠流程：發(fā)生保險事故后，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)及時向保險公司報案，并協(xié)助乙方辦理理賠手續(xù)六、保險理賠1.理賠范圍：因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е碌淖赓U物損失2.理賠條件：符合保險合同約定的理賠條件3.理賠程序：按照保險合同約定的理賠程序進(jìn)行4.理賠時效：自保險事故發(fā)生之日起60日內(nèi)提出理賠申請5.理賠責(zé)任：保險公司根據(jù)保險合同約定承擔(dān)理賠責(zé)任七、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任：租賃物日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)2.保養(yǎng)要求：乙方應(yīng)按照租賃物使用說明進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物正常使用3.故障處理：租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時修復(fù)，如無法自行修復(fù)，應(yīng)通知甲方協(xié)助處理4.維修費(fèi)用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)5.租賃物損壞賠償：因乙方責(zé)任導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方相應(yīng)損失八、租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分租賃物。2.轉(zhuǎn)讓程序：如乙方需轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。3.轉(zhuǎn)租條件：乙方在符合上述轉(zhuǎn)讓條件的前提下，方可轉(zhuǎn)租租賃物，但轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)和信譽(yù)。4.轉(zhuǎn)租程序：乙方轉(zhuǎn)租租賃物時，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本報送甲方備案。5.轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知：乙方在轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物前，應(yīng)提前向甲方發(fā)出書面通知。九、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時支付租金、違反租賃物使用規(guī)定、損壞租賃物等。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.違約解除合同：甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約爭議解決：違約爭議解決方式參照“爭議解決”條款。十、合同解除與終止1.合同解除條件：包括但不限于不可抗力、甲方提前解除合同等。2.合同解除程序：一方提出解除合同意向時，應(yīng)提前通知對方，并按照法定程序辦理解除手續(xù)。3.合同終止條件：包括租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。4.合同終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)按照法定程序辦理終止手續(xù)。5.合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物及相關(guān)事宜。十一、爭議解決1.爭議解決方式：爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。5.爭議解決結(jié)果：爭議解決結(jié)果具有法律效力，雙方應(yīng)遵守執(zhí)行。十二、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。2.通知方式：以書面形式進(jìn)行通知，自通知發(fā)出之日起視為送達(dá)。3.合同附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。4.合同生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.合同修改：本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十三、協(xié)議附件1.租賃物清單2.保險合同3.其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署1.簽署日期：____年__月__日2.簽署地點(diǎn)：____3.簽署人：甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________4.簽署單位：甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________5.簽署蓋章：甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方管理權(quán)條款：對租賃物的維修、保養(yǎng)、更新等具有決定權(quán)；對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃協(xié)議；對租賃物的安全性能進(jìn)行定期檢查。2.甲方收益權(quán)條款：說明：甲方作為出租方，享有租賃物的收益權(quán)，包括但不限于：租金收益；租賃物增值收益；乙方違反協(xié)議產(chǎn)生的違約金。3.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款：說明：如乙方在租賃期間出售租賃物，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。4.甲方終止權(quán)條款：乙方嚴(yán)重違反租賃協(xié)議；租賃物因不可抗力等原因無法繼續(xù)使用；甲方需要收回租賃物自用或出租。5.甲方信息披露條款：說明：甲方有義務(wù)向乙方提供租賃物的相關(guān)資料，包括但不限于租賃物的權(quán)屬證明、使用說明、維修記錄等。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方使用權(quán)條款：說明：乙方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)，包括但不限于：按照約定的用途使用租賃物；在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的裝修或改造，但需事先獲得甲方同意；在租賃期間享有租賃物的收益權(quán)。2.乙方改善權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的改善，但需保證不影響租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。3.乙方轉(zhuǎn)租權(quán)條款：說明：乙方在遵守租賃協(xié)議的前提下，有權(quán)將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前通知甲方。4.乙方提前終止權(quán)條款：甲方未履行合同約定的義務(wù)；租賃物因不可抗力等原因無法繼續(xù)使用；雙方協(xié)商一致。5.乙方信息披露條款：說明：乙方有義務(wù)向甲方提供其使用租賃物的相關(guān)信息，包括但不限于乙方身份證明、經(jīng)營狀況等。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務(wù)條款：說明：中介方提供租賃物信息、促成租賃雙方達(dá)成協(xié)議等中介服務(wù)，并收取相應(yīng)的中介費(fèi)用。2.中介保密條款：說明：中介方對在服務(wù)過程中知悉的租賃雙方的商業(yè)秘密、個人信息等負(fù)有保密義務(wù)。3.中介責(zé)任條款：說明：中介方應(yīng)確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對因信息錯誤導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介費(fèi)用支付條款：說明：中介費(fèi)用由租賃雙方按照約定支付，支付方式及時間由雙方協(xié)商確定。5.中介爭議解決條款：說明：租賃雙方與中介方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.保險合同3.其他相關(guān)文件（如維修記錄、驗(yàn)收報告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金；違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞；未按照約定進(jìn)行租賃物維護(hù)與保養(yǎng)；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；乙方未按時支付租金或支付不足；乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞；乙方未按照約定進(jìn)行租賃物維護(hù)與保養(yǎng)；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等。2.保險法：調(diào)整保險關(guān)系的法律規(guī)范，包括保險合同的訂立、效力、履行、解除和終止等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：一方違反合同約定，給對方造成損失時，應(yīng)支付給對方的賠償金。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物出現(xiàn)故障，乙方無法自行修復(fù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)助乙方修復(fù)或更換租賃物。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可發(fā)出書面催告，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：租賃物損壞嚴(yán)重，影響乙方正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換租賃物。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營；2.租賃廠房用于倉儲；3.租賃廠房用于辦公；4.租賃廠房用于其他合法用途。全文完。2025年度廠房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（含租賃物保險及理賠）3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在租賃期間對租賃物的保險責(zé)任，以及發(fā)生保險事故時的理賠程序，確保雙方權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）租賃物：指甲方提供給乙方使用的廠房及其附屬設(shè)施；（2）保險：指乙方按照本協(xié)議約定，對租賃物投保的財產(chǎn)保險；（3）保險事故：指保險合同約定的保險責(zé)任范圍內(nèi)發(fā)生的意外事件，導(dǎo)致租賃物遭受損失或損害；（4）理賠：指保險公司在保險事故發(fā)生后，根據(jù)保險合同約定，向被保險人支付保險賠償金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃物保險：指乙方對租賃物投保的財產(chǎn)保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等；（2）理賠程序：指保險事故發(fā)生后，乙方按照保險合同約定，向保險公司申請理賠的具體流程；（3）終止條件：指本協(xié)議在特定情況下終止的條件，如租賃期限屆滿、租賃物被毀損等；（4）終止程序：指本協(xié)議終止的具體步驟，包括通知對方、解除租賃關(guān)系等；（5）終止后果：指本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對租賃物投保保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行保險投保義務(wù)，確保保險合同的有效性；（3）甲方有權(quán)在保險事故發(fā)生后，協(xié)助乙方進(jìn)行理賠事宜。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在租賃期間對租賃物投保保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)確保保險合同的有效性，并在保險事故發(fā)生后，及時向保險公司申請理賠；（3）乙方應(yīng)積極配合甲方，在保險事故發(fā)生后，提供必要的證明材料，協(xié)助甲方進(jìn)行理賠事宜。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至主合同約定的租賃期限屆滿之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為租賃物的所在地。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃物被毀損，無法繼續(xù)履行租賃合同；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或發(fā)生終止條件時，乙方應(yīng)提前通知甲方；（2）甲方應(yīng)在接到乙方通知后，與乙方協(xié)商確定終止事宜；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議，明確終止后的責(zé)任和義務(wù)。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或終止協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保終止后的權(quán)益得到保障。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議項(xiàng)下的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）保險費(fèi)：乙方按照保險合同的約定，對租賃物進(jìn)行投保，所需支付的各項(xiàng)保險費(fèi)用；（2）賠償金：在發(fā)生保險事故后，保險公司根據(jù)保險合同向乙方支付的賠償金；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）保險費(fèi)：乙方應(yīng)在投保時一次性支付；（2）賠償金：在發(fā)生保險事故后，乙方應(yīng)根據(jù)保險合同的約定，向保險公司支付相應(yīng)的賠償金；（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式支付。7.3支付時間（1）保險費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的第一個工作日內(nèi)支付；（2）賠償金：在發(fā)生保險事故后，乙方應(yīng)根據(jù)保險合同的約定，在收到保險公司的理賠通知后的十個工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付費(fèi)用的真實(shí)性、合法性；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）如因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）甲方應(yīng)按照約定支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）乙方應(yīng)按照約定支付違約金。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿或終止后兩年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等非乙方所能控制的原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行存在重大困難。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并積極尋求替代方案；（3）在不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情（COVID19）；（2）自然災(zāi)害導(dǎo)致的道路封鎖；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致租賃物無法使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓規(guī)定禁止的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得租賃物的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)或改造的權(quán)利；（2）甲方保留在租賃期間發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定時，要求乙方改正或解除本協(xié)議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)租賃物的安全和完好，確保租賃關(guān)系的正常進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時溝通，解決租賃過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應(yīng)共同制定租賃物使用和維護(hù)的規(guī)范，并嚴(yán)格執(zhí)行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就廠房租賃事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不因主合同的變更、解除或終止而受到影響。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字/蓋章：________________日期：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字/蓋章：________________日期：____________________見證人（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：____________________附件