城市商品房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議

城市商品房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議一、甲方和乙方定義本合同中，甲方為賣(mài)方，乙方為買(mǎi)方。雙方約定本合同內(nèi)容，協(xié)商一致后簽署本合同，并在此約定以下事項(xiàng)：二、房屋基本情況甲方是合法的城市商品房所有權(quán)人，該房屋的基本情況如下：位置：_______________面積：_______________房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________房屋實(shí)際用途：_______________房屋價(jià)值評(píng)估：_______________三、房屋交付甲方應(yīng)在本合同中約定的房屋交付日期前一段時(shí)間，完成該房屋的裝修和整改，并確保該房屋的使用功能完好。甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付日期前，領(lǐng)取本房屋的使用證明和公證等相關(guān)證明文件，并將這些文件遞交給乙方，確保乙方能夠在房屋交付日期之日起，合法使用該房屋。房屋的交付應(yīng)當(dāng)以在該房屋上進(jìn)行的交接為準(zhǔn)。四、房屋價(jià)款本房屋的總價(jià)款為：_______________，應(yīng)在本合同規(guī)定的房屋交付日期前，一次性支付。自由選擇支付方式，但必須在房屋交付日期前完成支付，甲方必須確保收到乙方的全額支付，并辦理了產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)和其他手續(xù)，供乙方合法使用。如果乙方違約，支付不足或逾期未付，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的違約金和利息進(jìn)行賠償。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)甲方應(yīng)在本合同規(guī)定的房屋交付日期前，將產(chǎn)權(quán)證書(shū)過(guò)戶(hù)給乙方，確保乙方成為該房屋的合法所有人。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的具體操作及費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如果甲方違約，不按照本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任，退還乙方雙倍價(jià)款，并支付雙倍違約金。六、其他約定本合同中未明確規(guī)定的事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商決定。本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。本合同簽訂地為_(kāi)______________。七、合同效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章后，生效。本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議、蓋章合同變更、及通信統(tǒng)稱(chēng)為本合同之組成部