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學(xué)區(qū)房房屋租賃合同雙方當(dāng)事人甲方：房屋所有人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租人）乙方：租賃方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租人）房屋信息出租人將以下房屋出租給承租人：房屋地址：房屋類(lèi)型：房屋面積：居住人數(shù)限制：租金：押金：簽約時(shí)間：租賃期限承租人租賃房屋的期限為起始日期至終止日期。期限內(nèi)，出租人不得收回房屋，并且承租人不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋。起始日期：終止日期：租金和繳納方式租金承租人需按照以下方式支付房屋租金：租金總額：租金每月總額：租金到期日期：另有協(xié)議：押金承租人需要支付的押金為：押金總額：押金支付時(shí)間：繳納方式承租人需要按照以下方式支付租金和押金：繳納方式：房屋租金和押金需在合同生效之日或之前一次性繳納。房屋維修房屋內(nèi)的大件設(shè)施和管道等問(wèn)題，由出租人負(fù)責(zé)維修。如出現(xiàn)居住中的承租人造成的房屋損壞或損失，將由承租人承擔(dān)修理費(fèi)用或賠償金。租賃違約出租人違約如出租人無(wú)法按合同約定提供房屋租賃服務(wù)，將依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。承租人違約如承租人存在以下違約情形之一，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付相應(yīng)違約金：未按約定支付房屋租金；未按約定繳納房屋押金；擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋；損壞或失竊房屋內(nèi)設(shè)施和物品；法院判決或仲裁機(jī)構(gòu)裁決承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金承租人違約應(yīng)支付的違約金如下：解除合同出租人和承租人可在以下情況下解除合同：承租人提出申請(qǐng)，解除合同；雙方協(xié)商一致，解除合同。解除合同時(shí)，承租人應(yīng)按照期限內(nèi)的租金及押金支付情況，與出租人結(jié)算并返還房屋。法律適用本合同的簽署和執(zhí)行受中華人民共和國(guó)法律的管轄。如本合同未能約定的事項(xiàng)，應(yīng)依法補(bǔ)充相關(guān)法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致實(shí)施。出租人：________________承租人：_

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