小產(chǎn)權(quán)房買賣合同范例

小產(chǎn)權(quán)房買賣合同范例1.買賣雙方買方（甲方）：真實(shí)姓名或名稱：____________身份證號(hào)碼或組織機(jī)構(gòu)代碼：____________通訊地址：____________電話號(hào)碼：____________郵箱地址：____________賣方（乙方）：真實(shí)姓名或名稱：____________身份證號(hào)碼或組織機(jī)構(gòu)代碼：____________通訊地址：____________電話號(hào)碼：____________郵箱地址：____________2.房屋基本情況房屋性質(zhì)：小產(chǎn)權(quán)房房屋座落地址：____________房屋面積：____________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________房屋使用情況：____________房屋權(quán)證證明：____________房屋所在位置權(quán)屬情況：____________3.房屋買賣價(jià)款及支付方式房屋買賣總價(jià)款:____________買方應(yīng)先支付(定金)：____________買方應(yīng)在收到賣方的所有權(quán)證明后，向賣方支付房屋買賣總價(jià)款的____________%；買方可以支付房屋買賣總價(jià)款的第三方支付擔(dān)保或使用銀行轉(zhuǎn)賬等方式完成付款。4.房屋交付條件及交付時(shí)間賣方應(yīng)在買方付款完成后____________天內(nèi)將房屋交付給買方，按照以下條件交付：房屋的物權(quán)已完全擁有，可以正常交易；房屋在買賣合同簽訂之日起未進(jìn)行過(guò)任何形式的抵押或質(zhì)押；賣方出售的房屋符合當(dāng)?shù)仃P(guān)于小產(chǎn)權(quán)房的相關(guān)規(guī)定，不存在法律糾紛；房屋的原始產(chǎn)權(quán)證明文件齊全，并提供給買方。5.房屋的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移后，房屋的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由買方承擔(dān)；在交付前，房屋的保管和安全由賣方負(fù)責(zé)；如因房屋產(chǎn)權(quán)證明文件等任何問(wèn)題導(dǎo)致買方無(wú)法取得該房屋的所有權(quán)，賣方應(yīng)無(wú)條件退還買方所有已支付的款項(xiàng)。6.保密條款本合同中所涉及的所有信息均為保密信息。買賣雙方應(yīng)當(dāng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保該信息得到保護(hù)，不得泄露給第三方。7.爭(zhēng)議解決買賣雙方如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可以向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)，仲裁機(jī)構(gòu)所作出的仲裁裁決是終局性的，具有強(qiáng)制執(zhí)行效力。8.法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)?shù)胤ㄔ汗茌牎?.其他本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方可以書(shū)面協(xié)商