主題式特色商業(yè)街案例課件

沙漠通道位于阿拉丁度假村和賭場(chǎng)的附近，給顧客提供了一個(gè)真正參與沙漠通道購(gòu)物冒險(xiǎn)的體驗(yàn)拉斯維加斯沙漠通道商業(yè)街內(nèi)華達(dá)州商場(chǎng)，于2000年8月開(kāi)業(yè)，面積為475,000平方英尺（44129平方米），1.5英里（2.4公里）長(zhǎng)的，封閉的拉斯維加斯地帶的購(gòu)物天堂拉斯維加斯沙漠通道沙漠通道，在位于阿拉丁度假村復(fù)制風(fēng)景優(yōu)美的北非交易市場(chǎng)位于阿拉丁度假村和賭場(chǎng)的地帶，毗鄰巴黎拉斯維加斯的Bellagio酒店及直接對(duì)面，是一個(gè)真正的沙漠通道購(gòu)物冒險(xiǎn)。沙漠通道擁有140家商店和15間餐廳Desertpassage是Lasvegas最大的一條精品名店街商業(yè)街廣場(chǎng)沙漠通道入口沙漠通道位于阿拉丁度假村和賭場(chǎng)的附近，給顧客提供了一個(gè)真正參顧客如同穿越沙漠大都市，體驗(yàn)探險(xiǎn)之旅的購(gòu)物主題遵循地中海香料路線的是一個(gè)真正的沙漠通道購(gòu)物冒險(xiǎn)。購(gòu)物者就如同從摩洛哥開(kāi)始?jí)艋寐眯?，穿越沙漠大都市，最后到達(dá)印度沙漠通道包括印度門(mén)，摩洛哥門(mén)和阿拉伯市場(chǎng)營(yíng)造涼爽的綠洲沙漠的感覺(jué)商店和餐館的風(fēng)格配以一系列的商品混合地區(qū)，沿著摩洛哥的沙漠一路前行最遠(yuǎn)到達(dá)印度主題顧客如同穿越沙漠大都市，體驗(yàn)探險(xiǎn)之旅的購(gòu)物主題遵循地中海香料建筑形態(tài)上緊扣探險(xiǎn)主題，展現(xiàn)阿拉伯沙漠風(fēng)情，其中細(xì)節(jié)的打造十分經(jīng)典人造天幕，按照真實(shí)時(shí)間改變天色，如同在室外一般真實(shí)室內(nèi)街道，店鋪林立正宗的古董和文物，釉面瓷磚鑲嵌，定制模具圖案和顏色調(diào)色板大型噴泉、水景廣場(chǎng)制造節(jié)點(diǎn)吸引人流駐足如同主題闡述，商業(yè)街沿線為摩洛哥到印度的風(fēng)情建筑，游客盡情品味地中海沿線阿拉伯建筑風(fēng)貌摩爾人的拱門(mén)和圖案的鐵格柵表現(xiàn)出建筑的細(xì)節(jié)新的地板，明亮的室內(nèi)外照明在阿拉伯風(fēng)韻的露天市場(chǎng)氛圍里，著以豐富的綠松石，銅，商場(chǎng)本身為粉紅色調(diào)建筑形態(tài)建筑形態(tài)上緊扣探險(xiǎn)主題，展現(xiàn)阿拉伯沙漠風(fēng)情，其中細(xì)節(jié)的打造十業(yè)態(tài)占比中，購(gòu)物占?jí)旱剐詢?yōu)勢(shì)，其中高檔服飾為最重要的業(yè)態(tài)，餐飲次之沙漠通道業(yè)態(tài)比例業(yè)態(tài)類(lèi)型占比例店名列舉服飾36%Melwani‘s

、JoanVass、Denim–Denim、ClubMonaco

精品店14%EclecticCollections珠寶配飾10%ErwinPearl、ClioBlueParis

鞋類(lèi)5%SteveMadden

餐飲15%Lombardi’s

、Josef’s

、CaffeFerraro

美容7%Italee

家庭用品5%Gap,GapKids,BabyGap

美術(shù)/收藏品5%BernardK.PassmanGalleries

、RonLee'sWorldofClowns

其他3%業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)中，購(gòu)物占比占?jí)旱剐詢?yōu)勢(shì)，其中高檔服飾為最重要的業(yè)態(tài)，餐飲和精品、珠寶位于后面三位，美容、鞋類(lèi)、家庭用品、藝術(shù)工作室也占了一定比例業(yè)態(tài)借鑒業(yè)態(tài)占比中，購(gòu)物占?jí)旱剐詢?yōu)勢(shì)，其中高檔服飾為最重要的業(yè)態(tài)，餐通過(guò)內(nèi)街、外街聯(lián)接的形式，構(gòu)成環(huán)狀街區(qū)，形成大型節(jié)點(diǎn)——文藝劇場(chǎng)平面圖通過(guò)內(nèi)街、外街聯(lián)接的形式，構(gòu)成環(huán)狀街區(qū)，形成大型節(jié)點(diǎn)——文藝豐富的娛樂(lè)活動(dòng)令游客流連忘返該商場(chǎng)的特色，周一到周五每小時(shí)室內(nèi)雷暴（liverainstormatMerchants’Harbor,featuringthunder,lightningandpouringrain.）沙漠通道中，藝人免費(fèi)表演雜技，肚皮舞和其他街頭藝術(shù)，很可能就在某個(gè)街道角落活動(dòng)渲染豐富的娛樂(lè)活動(dòng)令游客流連忘返該商場(chǎng)的特色，周一到周五每小時(shí)室奇幻的購(gòu)物氛圍，齊全的業(yè)態(tài)設(shè)置、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品等形成了良好的市場(chǎng)口碑IlovedDesertPassage.Ilikeallthefantasymalls(theForumShops,theVenetianshops),butDesertPassageismyfavorite.TheplaceislikethebacklotofaHollywoodmoviestudio.Thedesignersandbuildersreallytookpainswiththefakery.Unliketheothermalls,DesertPassageisn‘toverlylit.Allthoseshadowycornersalmostmakeyouforgetyou’reinsideabuilding.Youhavetoloveaplacethatworkssohardtocoverupbanalreality.——游客觀點(diǎn)譯文：我愛(ài)沙漠通道的一切，這里簡(jiǎn)直就像好萊塢。雖然是室內(nèi)購(gòu)物街，但是裝修的效果就像在室外一樣，很難辨別真假Theyhaveeverythingyouneed.Foodandshopping.ThisisoneofthemustdoforthoseshoppersinVegas.——游客觀點(diǎn)譯文：這里什么都有，購(gòu)物吃飯的地方十分棒，這是拉斯維加斯必來(lái)之地市場(chǎng)認(rèn)可度奇幻的購(gòu)物氛圍，齊全的業(yè)態(tài)設(shè)置、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品等形成了良好的市場(chǎng)地中海風(fēng)韻主題街區(qū)沙漠大都市探險(xiǎn)購(gòu)物體驗(yàn)值得借鑒之處北非沙漠等建筑風(fēng)格、人造天幕等細(xì)節(jié)的打造唯美的視覺(jué)藝術(shù)豐富多彩的娛樂(lè)活動(dòng)，令游客流連忘返高檔購(gòu)物占主導(dǎo)的業(yè)態(tài)配比設(shè)置展現(xiàn)項(xiàng)目品味小結(jié)地中海風(fēng)韻主題街區(qū)沙漠大都市值得借鑒北非沙漠等建筑風(fēng)格、人造香港迪斯尼美國(guó)小鎮(zhèn)大街為主題園區(qū)的一部分，美國(guó)風(fēng)情特色的餐飲、紀(jì)念品、娛樂(lè)一條街香港迪斯尼商業(yè)街樂(lè)園環(huán)境氣氛獨(dú)特，有別高廈林立的香港市區(qū)，市民閑來(lái)亦會(huì)專誠(chéng)到“美國(guó)大街”用膳，享受一個(gè)與眾不同的晚上香港迪斯尼樂(lè)園于2005年啟用，美國(guó)小鎮(zhèn)大街（MainStreet,U.S.A.）是其中一個(gè)主題園區(qū),進(jìn)入迪斯尼后第一個(gè)迎接游客的地方。以“美國(guó)大街”為主題的食品紀(jì)念品商店，在樂(lè)園每日關(guān)門(mén)后繼續(xù)開(kāi)放經(jīng)營(yíng)，并定期舉行現(xiàn)場(chǎng)表演，吸引游人，可令該區(qū)晚上成為另一個(gè)合家歡的“新?lián)c(diǎn)”。香港迪斯尼美國(guó)小鎮(zhèn)大街為主題園區(qū)的一部分，美國(guó)風(fēng)情特色的餐飲華特·迪士尼第一份工作是在堪薩斯城的火車(chē)上販賣(mài)汽水糖果等零食，對(duì)于火車(chē)有著一份獨(dú)特的感情；因此全球5座迪士尼主題樂(lè)園中，均設(shè)有這項(xiàng)旅游設(shè)施以汽油推動(dòng)的古董車(chē)載著賓客在小鎮(zhèn)廣場(chǎng)與中央廣場(chǎng)之間穿梭，包括計(jì)程車(chē)、囚車(chē)、雙層小巴士三種，可讓賓客盡覽小鎮(zhèn)大街的風(fēng)情重現(xiàn)美國(guó)百年前歷史風(fēng)韻，全方位詮釋美國(guó)市鎮(zhèn)街區(qū)主題該步行街展現(xiàn)二十世紀(jì)初典型美國(guó)市鎮(zhèn)面貌的美國(guó)小鎮(zhèn)大街，重現(xiàn)華特.迪斯尼孩提時(shí)代對(duì)美國(guó)小鎮(zhèn)的深刻印象，包括古老的煤氣燈、熙來(lái)攘往的商店和餐廳，以及“不用馬拉的神奇汽車(chē)”還有美國(guó)小鎮(zhèn)市政廳、面包店，也有的是警察局，耳邊也會(huì)不時(shí)傳來(lái)美式鄉(xiāng)村風(fēng)格的音樂(lè)，讓您有恍如置身20世紀(jì)初美國(guó)小鎮(zhèn)的感覺(jué)

美國(guó)小鎮(zhèn)大街市鎮(zhèn)會(huì)堂和古董車(chē)

透過(guò)建筑、戲服、音樂(lè)、娛樂(lè)、景觀設(shè)計(jì)和裝飾陳設(shè)展現(xiàn)出來(lái)，有如時(shí)光倒流，重返昔日年代火車(chē)站游覽車(chē)入口廣場(chǎng)迪斯尼紀(jì)念館主題展示華特·迪士尼第一份工作是在堪薩斯城的火車(chē)上販賣(mài)汽水糖果等零食商店和餐廳采用復(fù)古的美國(guó)式仿木造房屋，重現(xiàn)美國(guó)百年前建筑風(fēng)格，極具視覺(jué)效果商店和餐廳林立，這些商店和餐廳采用二十世紀(jì)初的建筑風(fēng)格，極具視覺(jué)效果這里充滿復(fù)古的美國(guó)式仿木造房屋“美國(guó)大街”上會(huì)出現(xiàn)美國(guó)一百年前的建筑物，充滿懷舊味道，大街的盡頭是睡公主古堡古色古香的店鋪和餐廳茶室等建筑形態(tài)商店和餐廳采用復(fù)古的美國(guó)式仿木造房屋，重現(xiàn)美國(guó)百年前建筑風(fēng)格美國(guó)小鎮(zhèn)大街業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)：以餐飲、購(gòu)物為主，其他教育、服務(wù)業(yè)態(tài)輔之美國(guó)小鎮(zhèn)大街業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)餐飲廣場(chǎng)餐廳大街餐廳市集餅店咖啡及蒙牛牛奶售賣(mài)點(diǎn)購(gòu)物百貨店大街糖果店小鎮(zhèn)雜貨店奇趣店小鎮(zhèn)沖印店小鎮(zhèn)珠寶店水晶藝術(shù)廊剪影軒教育動(dòng)畫(huà)藝術(shù)教室動(dòng)畫(huà)藝術(shù)廊服務(wù)設(shè)施市鎮(zhèn)會(huì)堂這里可在歐陸情懷的餅店門(mén)面里飽嘗美味糕餅這里可以飽嘗廣東美食。廣場(chǎng)餐廳在富有十九世紀(jì)中國(guó)色彩的桌上放著熱騰騰的點(diǎn)心、地道小吃及西式美食，吃起來(lái)別有另一番味道百貨店。薈萃琳瑯的迪士尼精品小鎮(zhèn)沖印店。您可選擇讓樂(lè)園的專業(yè)攝影師，為您留下妙趣的難忘片段，也可沖印您的攝影作品小鎮(zhèn)珠寶店。珍貴的珠寶首飾，以及店內(nèi)瑰麗的陳設(shè)，構(gòu)成樂(lè)園中最閃亮誘人的購(gòu)物熱點(diǎn)之一剪影軒。擺一個(gè)獨(dú)特的姿勢(shì)，讓剪紙藝術(shù)家揮動(dòng)剪刀；一瞬間，您的人像紙藝剪影即奇妙地呈現(xiàn)眼前……在“動(dòng)畫(huà)藝術(shù)教室”的專業(yè)迪士尼動(dòng)畫(huà)師指導(dǎo)下，小朋友們運(yùn)用自己的想像力，一同畫(huà)出可愛(ài)的迪士尼朋友業(yè)態(tài)借鑒美國(guó)小鎮(zhèn)大街業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)：以餐飲、購(gòu)物為主，其他教育、服務(wù)業(yè)態(tài)輔豐富多彩的活動(dòng)，絢爛演出令人目不暇接花車(chē)巡游迪斯尼朋友在節(jié)奏輕快的音樂(lè)襯托下列隊(duì)巡游場(chǎng)面熱鬧，洋溢著歡快的氛圍，還有夜光鬼魅巡游，奇異幻光迷惑人心，好不自在煙花表演每晚上演燦爛炫麗的煙花將夜空照得璀璨動(dòng)人，煙花表演的每一幕，均以家喻戶曉的電影金曲襯托，使睡公主城堡四周閃爍出耀目光華，必令您目不暇給街頭狂歡

四人樂(lè)隊(duì)DapperDans則以和諧動(dòng)聽(tīng)的四重奏歌聲，為您演繹連串美國(guó)懷舊金曲娛樂(lè)活動(dòng)豐富多彩的活動(dòng)，絢爛演出令人目不暇接花車(chē)巡游煙花表演每晚上演美國(guó)小鎮(zhèn)大街獲游客追捧，個(gè)性的主題及豐富娛樂(lè)互動(dòng)演出的營(yíng)運(yùn)模式值得借鑒走進(jìn)迪斯尼樂(lè)園大門(mén)首先進(jìn)入的主題園區(qū)就是美國(guó)小鎮(zhèn)大街，它的建筑風(fēng)格具有濃郁的美國(guó)早期特色，房屋外觀主色調(diào)為棕紅和白色相間，尖尖的屋頂，猶如時(shí)光倒流，很復(fù)古很漂亮迪斯尼人物活躍的表演配上歡樂(lè)的圣誕音樂(lè)，讓人真正感受到了快樂(lè)，讓人仿佛回到了孩童時(shí)代～～～