建筑流動資金的借款協(xié)議

建筑流動資金的借款協(xié)議甲方（借款人）：姓名：證件號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（出借人）：姓名：證件號碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于：1、甲方因建筑項(xiàng)目需要流動資金，向乙方申請借款；2、乙方同意向甲方借款，并按照本協(xié)議的約定出借資金。經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等、自愿、公正的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及期限1、借款金額為人民幣（以下簡稱“元”人民幣）：2、借款期限：二、借款用途1、甲方向乙方借款的目的是用于建筑項(xiàng)目的流動資金，包括但不限于工資、材料采購、租賃設(shè)備等。2、甲方承諾所借款項(xiàng)不會用于任何非法用途。三、還款方式及利息1、甲方承諾按照如下還款方式及時間還款：（1）按照協(xié)議約定時間每月償還本金和利息，直至該筆借款全部償還；（2）每月應(yīng)還本金元，利息按照合同約定計算并支付。2、本協(xié)議規(guī)定的利率為（年化）%。如因相關(guān)法律、法規(guī)政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議規(guī)定的利率發(fā)生變化，雙方可協(xié)商確定相應(yīng)的利率。3、如甲方未按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，并保留法律追究的權(quán)利。四、擔(dān)保及保證1、為保障乙方的資金安全，甲方同意為其還款償還借款的義務(wù)及借款利息（下稱“債務(wù)”）提供抵押擔(dān)保，具體擔(dān)保內(nèi)容如下：（1）甲方擁有的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為本協(xié)議項(xiàng)下全部債務(wù)擔(dān)保物。（2）抵押物的價值同意估價人評估后，雙方商定抵押物的抵押范圍。（3）甲方已向乙方出示了其所有權(quán)的有關(guān)證明文件，并愿意委托相關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)核定抵押物性質(zhì)及價值。2、甲方應(yīng)按照合同約定，將抵押物及其有關(guān)權(quán)利證明等文件移交給乙方或由乙方指定的第三方進(jìn)行保管。3、如甲方未按照合同約定履行還款義務(wù)，乙方將依法履行抵押物處置程序，以清償債務(wù)和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的全部費(fèi)用和損失，甲方無異議。五、違約責(zé)任1、如果甲方違約，乙方有權(quán)取得全部已到期未清償?shù)慕杩羁铐?xiàng)、約定利息及損失和費(fèi)用，包括但不限于以下費(fèi)用：（1）逾期利息和罰息。（2）由乙方承擔(dān)向有關(guān)公證機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、法院等機(jī)構(gòu)墊付應(yīng)付費(fèi)用。（3）由乙方承擔(dān)的律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、保全費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、減值損失等。2、甲方的另外擔(dān)保人、保證人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶返還該等款項(xiàng)及支付所欠違約金、利息、損失和費(fèi)用、承擔(dān)類似損失和費(fèi)用的義務(wù)。3、借款人違約行為所帶來的一切后果，均由甲方獨(dú)自承擔(dān)，與乙方無關(guān)。六、協(xié)議的可撤銷性本協(xié)議一經(jīng)簽署，即具有不可撤銷性，除非雙方協(xié)商一致，方可重新簽訂協(xié)議。七、協(xié)議的變更如須變更本協(xié)議的條款和內(nèi)容，雙方應(yīng)經(jīng)過協(xié)商并簽署書面變更協(xié)議，變更協(xié)議是本協(xié)議不可分割的組成部分。八、法律適用與爭議解決1、本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2、雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商和解無效，均可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向法院提起訴訟。九、協(xié)議的效力本協(xié)議一式兩份，每份對正副本，雙方各執(zhí)一份。為證明各方實(shí)際意圖以及保證雙方撕毀本協(xié)議時能及時查證，本協(xié)議亦可使用傳真或電子郵件等方式完