智慧物流港項目施工組織設(shè)計

中國供銷北方國際智慧物流港項目一期（施工）（二標(biāo)段）項目施工組織設(shè)計編號：GXBFWLC-001編制：付林、李士龍、王立軍、薛健審核：梁

斌審批：葉現(xiàn)樓中國建筑第八工程局有限公司CHINA

CONSTRUCTION

EIGHTH

ENGINEERING

DIVISION

CORP.LTD2019.11

發(fā)布2019.11

實(shí)施黃島區(qū)雙星輪胎老廠區(qū)開發(fā)項目

F

地塊施工組織設(shè)ClicktoeditMastertitlestyleClicktoeditMastersubtitlestyleClicktoeditMastertitlestyleClicktoeditMastersubtitlestyleClicktoeditMastertitlestyleClicktoeditMastersubtitlestyleClicktoeditMastertitlestyleClicktoeditMastersubtitlestyleClicktoeditMastertitlestyleClicktoeditMastersubtitlestyleClicktoeditMastertitlestyleClicktoeditMastersubtitlestyleClicktoeditMastertitlestyleClicktoeditMastersubtitlestyleClicktoeditMastertitlestyleClicktoeditMastersubtitlestyleClicktoeditMastertitlestyleClicktoeditMastersubtitlestyle1

編制依據(jù)序號類別文件名稱編號123《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》2011

年第

46

號主席令2014

年第

9

號主席令2014

年第

13

號主席令國家行政文件4567《中華人民共和國消防法》《建筑工程質(zhì)量管理條例》2008

年第

6

號主席令2000

年國務(wù)院第

279

號令2003

年國務(wù)院第

393

號令2007

年國務(wù)院第

493

號令《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》8《山東省建筑市場管理條例》《山東省建筑安全生產(chǎn)管理規(guī)定》《山東省安全生產(chǎn)條例》2010

年修訂山東省人民政府

132

號令2017

版91011121314151617《山東省建設(shè)工程造價管理辦法》《山東省高層建筑消防安全管理規(guī)定》《青島市建筑工程管理辦法》山東省人民政府

252

號令山東省人民政府

285

號令青島市人民政府第

209

號令2010

年

1

月

1

日起實(shí)施青建辦字〔2014〕2

號2016

年

2

月實(shí)施《青島安全生產(chǎn)條例》青島建設(shè)工程竣工檔案歸檔內(nèi)容及歸檔要求青島市建筑起重機(jī)械安全生產(chǎn)管理要點(diǎn)關(guān)于實(shí)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理的通知關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑工程模板支撐系統(tǒng)安全管理的通知青建管質(zhì)字[2011]36

號181920青建管質(zhì)字〔2012〕101

號地方行政文件青島市建筑工程腳手架及模板支撐系統(tǒng)安全管理暫

青島市建筑施工安全監(jiān)督站行規(guī)定2008

年

5

月

16

日發(fā)青島市建筑工程管理局

2010年

1

月

7

日發(fā)建筑工程觀感質(zhì)量量化評價管理暫行辦法現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫防治若干措施2122青建管質(zhì)字〔2009〕85

號關(guān)于混凝土試件技術(shù)管理細(xì)則的通知關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)高層建筑整體式附著升降腳手架工程安全技術(shù)管理的通知青建質(zhì)監(jiān)字[2009]1

號青建管質(zhì)字[2010]108

號青建管質(zhì)字[2011]125

號青建管質(zhì)字[2015]10

號232425青島房屋建筑工地環(huán)境整治精細(xì)化管理標(biāo)準(zhǔn)關(guān)于加強(qiáng)房屋建筑工程安全生產(chǎn)文明施工精細(xì)化管理的通知262728關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑施工鋼管扣件使用管理的通知青建管字[2015]15

號青建管質(zhì)字[2009]43

號青建管質(zhì)字[2010]93

號建筑工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測實(shí)施細(xì)則關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)預(yù)拌混凝土質(zhì)量管理的意見1中國供銷北方國際智慧物流港項目一期（施工）（二標(biāo)段）施工組織設(shè)計序號2930313233343536373839404142434445464748495051525354555657585960類別文件名稱編號關(guān)于進(jìn)一步做好建筑規(guī)劃指標(biāo)核算工作通知工程測量規(guī)范青規(guī)字[2010]69

號GB50026-2007GB/T50107-2010GB50108-2008GB501119-2013GB50134-2004GB/T50146-2014GB50152-2012GB50164-2011GB50166-2016GB50194-2014GB50202-2018GB50203-2011GB50204-2015GB50205-2019GB50207-2012GB50208-2011GB50209-2010GB50210-2018GB50225-2005GB50212-2014GB50236-2011GB50242-2016GB50243-2016GB50261-2019GB50300-2013GB50303-2015GB50310-2002GB/T50315-2011GB/T50327-2018GB50328-2014GB50345-2012GB/T50358-2019混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)地下工程防水技術(shù)規(guī)范混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范人民防空工程施工及驗(yàn)收規(guī)范粉煤灰混凝土應(yīng)用技術(shù)規(guī)范混凝土結(jié)構(gòu)試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范建設(shè)工程施工現(xiàn)場供電安全規(guī)范建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范國家行業(yè)規(guī)范《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《人民防空工程設(shè)計規(guī)范》《建筑防腐蝕工程施工規(guī)范》《現(xiàn)場設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工規(guī)范》《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》《屋面工程技術(shù)規(guī)范》61

國家行業(yè)《建設(shè)項目工程總承包管理規(guī)范》2中國供銷北方國際智慧物流港項目一期（施工）（二標(biāo)段）施工組織設(shè)計序號626364656667686970717273747576777879808182838485868788899091929394類別規(guī)范文件名稱編號《建筑工程施工質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)》《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50375-2016GB/T50378-2014GB50411-2014GB/T50476-2008GB50496-2018GB50606-2010GB50617-2010GB50628-2010GB/T50640-2010GB/T50668-2011GB50666-2011GB50720-2011GB50738-2011GB/T50784-2013GB50856-2013GB50870-2013GB50877-2014GB/T50905-2014GB/T50908-2013GB50924-2014GB51004-2015GB/T51028-2015GB/T26471-2011JGJ3-2010《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計規(guī)范》《大體積混凝土施工規(guī)范》《智能建筑工程施工規(guī)范》《建筑電氣照明裝置施工與驗(yàn)收規(guī)范》《鋼管混凝土工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《建筑工程綠色施工評價標(biāo)準(zhǔn)》《節(jié)能建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》《建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全技術(shù)規(guī)范》《通風(fēng)與空調(diào)工程施工規(guī)范》《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》《建筑施工安全技術(shù)統(tǒng)一規(guī)范》《防火卷簾、防火門、窗施工及驗(yàn)收規(guī)范》《建筑工程綠色施工規(guī)范》《綠色辦公建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》《砌體結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》《建筑地基基礎(chǔ)工程施工規(guī)范》《大體積混凝土溫度測控技術(shù)規(guī)范》《塔式起重機(jī)安裝與拆卸規(guī)則》《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》《高層建筑筏形與箱形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范》《建筑變形測量規(guī)程》JGJ6-2011JGJ8-2016《混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程》《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ/T10-2011JGJ18-2012《回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》《建筑涂飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程》《普通混凝土用砂、石質(zhì)量及檢測方法標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T23-2011JGJ/T29-2015JGJ33-2012JGJ46-2012JGJ52-20063中國供銷北方國際智慧物流港項目一期（施工）（二標(biāo)段）施工組織設(shè)計序號95類別文件名稱編號《普通混凝土配合比設(shè)計規(guī)程》《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ55-201196JGJ59-2011JGJ63-200697《混凝土用水標(biāo)準(zhǔn)》98《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ79-201299《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》《砌筑砂漿配合比設(shè)計規(guī)程》JGJ80-2016100101102103104105106107108109110111112113114115116117118119120121122123124125126127JGJ98-2010《建筑工程冬期施工規(guī)程》JGJ104-2011JGJ107-2016JGJ110-2008JGJ128-2010JGJ130-2011JGJ144-2008JGJ145-2013JGJ146-2013JGJ155-2013JGJ160-2008JGJ162-2008JGJ166-2008JGJ/T178-2009JGJ/T187-2009JGJ/T188-2009JGJ/T189-2009JGJ184-2009JGJ190-2010JGJ/T192-2009JGJ/T193-2009JGJ202-2010JGJ/T205-2010JGJ/T208-2010JGJ/T212-2010JGJ215-2010JGJ/T220-2010JGJ/T222-2010《鋼筋機(jī)械連接技術(shù)規(guī)程》《建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》《建筑施工門式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》《建筑施工扣件鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》《混凝土結(jié)構(gòu)后錨固技術(shù)規(guī)程》《建筑工程施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》《種植屋面工程技術(shù)規(guī)程》《施工現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備檢查技術(shù)規(guī)程》《建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范》《建筑施工碗扣鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》《補(bǔ)償收縮混凝土應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》《塔式起重機(jī)混凝土基礎(chǔ)工程技術(shù)規(guī)程》《施工現(xiàn)場臨時建筑物技術(shù)規(guī)程》《建筑起重機(jī)械安全評估技術(shù)規(guī)程》《建筑施工作業(yè)勞動防護(hù)用品配備及使用標(biāo)準(zhǔn)》《建筑工程檢測試驗(yàn)技術(shù)管理規(guī)范》《鋼筋阻銹劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》國家行業(yè)規(guī)范《混凝土耐久性檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》《建筑施工工具式腳手架安全技術(shù)規(guī)范》《建筑門窗工程檢測技術(shù)規(guī)程》《后錨固法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》《地下工程滲漏治理技術(shù)規(guī)程》《建筑施工升降機(jī)安裝使用拆卸安全技術(shù)規(guī)程》《抹灰砂漿技術(shù)規(guī)程》《建筑工程可持續(xù)性評價標(biāo)準(zhǔn)》4中國供銷北方國際智慧物流港項目一期（施工）（二標(biāo)段）施工組織設(shè)計序號128129130131132133134135136137138139140141142143144145146147148149150151152153154155類別文件名稱編號《預(yù)拌砂漿技術(shù)規(guī)程》JGJ/T223-2010JGJ/T229-2010JGJ231-2010JGJ/T235-2011JGJ/T272-2012JGJ276-2012JGJ298-2013JGJ300-2013JGJ299-2013JGJ/T301-2013JGJ304-2013JGJ305-2013JGJ311-2013JGJ/T328-2014JGJ348-2014CECS03:2007CECS21:2000CECS28:2012CECS195:2006CECS196:2006CECS154:2003CECS220:2007CECS255:2009CECS289:2011CECS322:2012GB50134-2004RFJ01-2015《民用建筑綠色施工設(shè)計規(guī)范》《建筑施工承插型盤扣式鋼管支架安全技術(shù)規(guī)程》《建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程》《建筑施工企業(yè)信息化評價標(biāo)準(zhǔn)》《建筑施工起重吊裝過程安全技術(shù)規(guī)范》《住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)程》《建筑施工臨時支撐結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》《建筑防水工程現(xiàn)場檢測技術(shù)規(guī)范》《大型塔式起重機(jī)混凝土基礎(chǔ)工程技術(shù)規(guī)程》《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《建筑施工升降設(shè)備設(shè)施檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》《建筑深基坑工程施工安全技術(shù)規(guī)范》《預(yù)拌混凝土綠色生產(chǎn)及管理技術(shù)規(guī)程》《建筑工程施工現(xiàn)場標(biāo)志設(shè)置技術(shù)規(guī)程》《鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》《超聲波檢驗(yàn)混凝土缺陷技術(shù)規(guī)程》《鋼管混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計與施工規(guī)程》《聚合物水泥滲透結(jié)晶型防水材料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》《建筑室內(nèi)防水工工程技術(shù)規(guī)程》《建筑防火封堵應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》國家行業(yè)規(guī)范《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性評定標(biāo)準(zhǔn)》《建筑室內(nèi)吊頂工程技術(shù)規(guī)程》《蒸壓加氣混凝土砌塊砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》《干粉滅火裝置技術(shù)規(guī)程》《人民防空工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》《人民防空工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》《人民防空工程防護(hù)設(shè)備選用圖集》《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》RFJ01-200815616G101

系列157158159《混凝土結(jié)構(gòu)施工鋼筋排布規(guī)則與構(gòu)造詳圖》12G901-103J104《蒸壓加氣混凝土砌塊建筑構(gòu)造》《鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)預(yù)埋件》04G3625中國供銷北方國際智慧物流港項目一期（施工）（二標(biāo)段）施工組織設(shè)計序號160161162163類別文件名稱編號《建筑物抗震構(gòu)造詳圖》11G329-1山東省建筑工程施工技術(shù)資料管理規(guī)程山東省建筑工程施工工藝DBJ14-023-2016DBJ14-032-2004DBJ14-033-2005DB37/T5000-2013魯建設(shè)函[2013]17

號青島市

QJG02-2006魯防發(fā)[2007]26

號QJG02-2006山東省建筑施工現(xiàn)場管理標(biāo)準(zhǔn)164

地方規(guī)范山東省建設(shè)工程優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)評價標(biāo)準(zhǔn)《建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集》13

系列《建筑施工安全防護(hù)設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)圖集》《山東省人民防空工程竣工驗(yàn)收備案暫行規(guī)定》165166167168標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工安全防護(hù)設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)圖集》中國供銷北方國際智慧物流港項目一期施工總承包合同169170合同2019

年中國供銷北方國際智慧物流港項目一期全專業(yè)圖紙中國供銷北方國際智慧物流港項目一期巖土工程勘171172173察報告招標(biāo)文件2019

年

10

月中國建筑第八工程局有限公司編制招投標(biāo)文件投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)）174

企業(yè)管理中國建筑安全生產(chǎn)管理手冊《中建八局標(biāo)準(zhǔn)化管理手冊》《建筑地基基礎(chǔ)工程施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》《砌體工程施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》ZJQ00-GL-028-2010175176177178179180181文件2019

年修訂版ZJQ08-SGJB202-2017ZJQ08-SGJB203-2017ZJQ08-SGJB204-2017ZJQ08-SGJB207-2017ZJQ08-SGJB208-2017ZJQ08-SGJB209-2017ZJQ08-SGJB210-2017ZJQ08-SGJB242-2017ZJQ08-SGJB243-2017ZJQ08-SGJB303-2017ZJQ08-SGJB310-2017ZJQ08-SGJB001-2017ZJQ08-SGJB002-2017ZJQ08-SGJB003-2017《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》《屋面工程施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》《地下防水工程施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》《建筑地面工程施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》《建筑裝飾裝修工程施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》《建筑給水排水及采暖工程施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》《通風(fēng)與空調(diào)工程施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》《建筑電氣工程施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》《電梯工程施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》182

企業(yè)技術(shù)183184185186187188189標(biāo)準(zhǔn)《施工組織設(shè)計編制標(biāo)準(zhǔn)》《施工技術(shù)交底編制標(biāo)準(zhǔn)》《腳手架安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》6中國供銷北方國際智慧物流港項目一期（施工）（二標(biāo)段）施工組織設(shè)計序號190191192193194195196197類別文件名稱編號《施工現(xiàn)場常用垂直運(yùn)輸設(shè)備施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》《綠色施工評價標(biāo)準(zhǔn)》ZJQ08-SGJB004-2017ZJQ08-SGJB005-2008ZJQ08-SGJB007-2010ZJQ08-SGJB009-2014北京

DB11/T1069-20142013

年

7

月出臺

V4

版LEED-CS2009《工程建設(shè)

C

類測量設(shè)備自檢規(guī)程》《工程建設(shè)施工科技進(jìn)步效益計價規(guī)程》《民用建筑信息模型設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》《綠色建筑評估體系》其他《LEED

核心和外殼

2009

參考指南》工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）2013

年版2

工程概況2.1

工程建設(shè)概況中國供銷北方國際智慧物流港項目一期（施工）（二標(biāo)段）工程名稱工程性質(zhì)工程地址公共建筑交易中心地下

1

層，地上

2

層；精品蔬果商鋪地上

2

層；商業(yè)配西海岸新區(qū)珠海街道辦事處東岳西路以南，玉泉路以西建設(shè)規(guī)模

套地下

1

層，地上

7

層；其中交易中心地下一層為車庫，商業(yè)配套地下一層為儲藏室總占地面總建筑面積占地總面積約

53933.45

平方米積項目總規(guī)劃建筑面積約

91000

平方米施工圖紙范圍內(nèi)的所有施工內(nèi)容項目承包范圍建設(shè)單位

青島中農(nóng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司建筑、安裝、裝飾工程,包括土石方、地基處理、基坑降排水、外墻保溫（含涂料）、鋼結(jié)構(gòu)、門、欄桿及相關(guān)專業(yè)的預(yù)留預(yù)埋（預(yù)埋管含鋼絲線）工程、水電暖氣等配套工程等。工程質(zhì)量符合《建筑工程施主要分包工程設(shè)計單位

青島城市建筑設(shè)計院有限公司勘察單位

山東正元建設(shè)工程有限公司質(zhì)量

工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》合格標(biāo)準(zhǔn)合同要求安全文明施工，無安全生產(chǎn)責(zé)任及傷亡事故，創(chuàng)青島市安全建筑施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理示監(jiān)理單位

青島華鵬監(jiān)理咨詢有限公司總承包單

中國建筑第八工程局有限公司范工地工期

建設(shè)期

400

日歷天7中國供銷北方國際智慧物流港項目一期（施工）（二標(biāo)段）施工組織設(shè)計位工程主要功能或用途主要為交易中心、商業(yè)配套公寓、精品商鋪、儲藏室等2.2

建筑設(shè)計概況地下建筑面積31286.24

㎡2

層地上建筑面積二層53818

㎡6.75m6.5m總建筑面積85104.24

㎡7

度地上抗震設(shè)防烈度結(jié)構(gòu)抗震等級耐火等級交易中層一層高二級心層數(shù)地下地上1

層2

層地下室6.75m2.65m二級二層層抗震設(shè)防烈度結(jié)構(gòu)抗震等級耐火等級7

度精品商鋪層數(shù)二級高一層5.35m二級七層二至六層一層3.0m5.6m地上地下7

層1

層抗震設(shè)防烈度7

度商業(yè)配套層數(shù)層高6.81m2.89m結(jié)構(gòu)抗震等級耐火等級二級二級地下室外墻

涂料外墻內(nèi)墻

水泥砂漿內(nèi)墻、面磚防水內(nèi)墻、耐水膩?zhàn)觾?nèi)墻、隔聲內(nèi)墻、防水砂漿內(nèi)墻、防霉乳膠漆內(nèi)墻樓地

地坪漆地面、自流平地面、橡膠板地面、不發(fā)火細(xì)石混凝土地面、防靜電活動底板樓面、陶瓷地磚樓面面裝飾裝修面頂棚

膩?zhàn)油苛享斉?、聚合物水泥抹灰砂漿頂棚、玻璃棉高級吸聲天花樓梯

細(xì)石混凝土樓面屋面

種植土屋面、壓型鋼板屋面、水泥砂漿保護(hù)層屋面、細(xì)石混凝土耐磨防水樓面地下防水等級：二級防水材料：防水卷材為

4+3

厚

SBS

改性瀝青防水卷材底板種植土屋面：4

厚

SBS

改性瀝青耐根穿刺防水卷材與3

厚

SBS

改性瀝青防水卷材，4

厚

SBS

改性瀝青防水卷材隔汽層；水泥砂漿保護(hù)層屋面、細(xì)石混凝土耐磨防水屋面：4+3

厚

SBS

改性瀝青防水卷材；壓型鋼板屋面：≥0.2mm

紙基加筋鋁箔貼面隔汽層，≥0.49mm紡粘聚乙烯和聚丙烯膜防水屋面

防水等級：Ⅰ級廁浴

1.5

厚合成高分子防水涂料8中國供銷北方國際智慧物流港項目一期（施工）（二標(biāo)段）施工組織設(shè)計間生活給水系統(tǒng)、生活污水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、空調(diào)冷凝水系統(tǒng)、室外消火栓系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、大空間智能型主動噴水滅火系統(tǒng)、水幕系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)?？照{(diào)水系統(tǒng)、空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)、通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)、冷水機(jī)組。10/0.4kv

變配電系統(tǒng)、0.4/0.23kv

配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、公共廣播和應(yīng)急系統(tǒng)、公共信息發(fā)布系統(tǒng)、無線對講系統(tǒng)、室內(nèi)移動通信覆蓋系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、建筑能耗管理系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)。機(jī)電安裝保溫節(jié)能種植土屋面、地下車庫與供暖房間之間的樓板采用

50

厚擠塑聚苯板，細(xì)石混凝土屋面采用

100

厚巖棉板、外墻采用

80

厚巖棉板、30

厚玻化微珠保溫漿料屋面綠化面積

11573.38

平方米，本工程實(shí)際綠化面積與可綠化面積比值為52.73%;綠化環(huán)境保護(hù)施工過程滿足綠色施工“四節(jié)一環(huán)?！币?，滿足綠色建筑一星級標(biāo)準(zhǔn)項目鳥瞰圖9中國供銷北方國際智慧物流港項目一期（施工）（二標(biāo)段）施工組織設(shè)計2.3

結(jié)構(gòu)設(shè)計概況地基埋深樁基9m無持力層樁長強(qiáng)風(fēng)化花崗巖

承載力特征值500無基礎(chǔ)樁徑無間距400mm、500mm、頂板厚度700mm300mm、250mm、200mm、160mm箱、筏獨(dú)立筏板底板厚度有交易中心、精品商鋪、垃圾站：框架結(jié)結(jié)構(gòu)形式構(gòu)主要柱網(wǎng)間距9000*9000mm商業(yè)配套：少墻框架結(jié)構(gòu)梁：600x1000mm、主體500x1800mm、板：250mm、400x800mm、200mm、160mm、300x950mm、120mm、100mm600x2690mm、柱：墻：500mm、主要結(jié)構(gòu)尺寸700x700mm、700x900mm、800x1600mm、400mm、350mm、300mm1700x1600mm、600x1960mm、二級結(jié)構(gòu)安全等級人防等級結(jié)構(gòu)抗震等級抗震設(shè)防烈度C40P6、C50、C40、C30二級、三級7

度甲類核（常）六級基礎(chǔ)梁C40P6、C35P6、C30

墻體其它C40、C30C40、C30/混凝土強(qiáng)度等級及C40、C30C50、C40、C35、C30板抗?jié)B要求柱樓梯鋼筋類別：主要類別有

HPB300、HRB400預(yù)應(yīng)力筋無其它需說明的事項：無2.4

機(jī)電及設(shè)備安裝概況表

2.4-1

機(jī)電及設(shè)備安裝概況表從鐵橛山路和海西三路的市政道路室內(nèi)污、廢水系統(tǒng)：采用污、廢合流、雨污分流制排水系統(tǒng)，1層以上污廢水自流排出室外，通各接出一根

DN200

給水管，市政給水相對壓力.30MPa，日最高自來水給水

冷水

用水量為

547.5m3/d，最大時用水

排水

污水

過室外管網(wǎng)，接入室外化糞池。量為

123m

/h，本工程給水系統(tǒng)不31

層以下污廢水匯集至集水泵坑，用潛水泵提升排入室外排水管道，各集水泵坑中設(shè)帶自動耦分區(qū)，市政直接供給。單體建筑總水表設(shè)置在室外水表井內(nèi)?？偹?0中國供銷北方國際智慧物流港項目一期（施工）（二標(biāo)段）施工組織設(shè)計計量應(yīng)采用具有遠(yuǎn)傳功能的數(shù)字式水表。其余水表計選用

IC

卡智能水表。給水系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)不同用水性質(zhì)、不同的產(chǎn)權(quán)單位、不同的用水單價和單位內(nèi)部經(jīng)濟(jì)核算單元的情況進(jìn)行分別計量。每戶均設(shè)置

DN20水表，水表設(shè)在地下車庫水表間內(nèi)，以方便檢修及抄表。合裝置的潛污泵兩臺，一用一備，互為備用。潛水泵由集水泵坑水位自動控制，當(dāng)坑內(nèi)水位上升至高水位時，一臺排水潛水泵工作；當(dāng)水位下降至低水位時，此臺排水潛水泵停止工作，當(dāng)一臺泵來不及排水達(dá)到報警水位時，兩臺泵同時啟動，水位再上升到超高水位時，向中控室發(fā)出聲光報警。水表設(shè)在地下車庫水表間內(nèi)，以方便檢修及抄表本工程地下車庫設(shè)海本工程執(zhí)行當(dāng)?shù)乇┯陱?qiáng)度公式，屋面雨水降雨歷時

5min、設(shè)計重現(xiàn)期

10a、徑流系數(shù)

0.9，屋面雨水采用傳統(tǒng)的外排水方式，雨水設(shè)計流態(tài)為重力流，屋面重力排水系統(tǒng)與溢流設(shè)施的總排水能力不小于

50

年重現(xiàn)期排水量。雨水

屋面雨水采用

87

型雨水斗，屋面雨水斗及雨水立管布置見各層平面圖；交易中心二層設(shè)排水溝收集雨水；屋面雨水及二層雨水經(jīng)雨收集后，排入一層排水溝，然后排至雨水管網(wǎng)；戶外雨水經(jīng)雨水口收集后排入市政雨水管網(wǎng)；水池和加壓設(shè)備，向交易中心一層海水給商鋪（海產(chǎn)品交易）供給海水。每水系統(tǒng)戶均設(shè)置

DN20

水表，水表設(shè)在地下車庫水表間內(nèi)，以方便檢修及抄表。本工程室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，室內(nèi)消防系統(tǒng)采用臨時高壓給水系統(tǒng)，在地下車庫內(nèi)設(shè)置消防泵房及水池，供整個項目使用，消防水池有效容積不小于

468m3（儲存室內(nèi)消火栓用消防水及自噴用水）配套商業(yè)樓頂設(shè)置50

m3消防水箱。消防水泵房采用分體空調(diào)采暖，通風(fēng)條件為

6

次/h；消防水箱間采用分體空調(diào)采暖，自然通風(fēng)。本工程工作電源引自一路

10KV，高壓線路，電源電壓為

380/220V，備用電源由地下車庫柴油發(fā)電機(jī)低壓回路引來，雙電源在末端配電箱切換。柴油發(fā)電機(jī)應(yīng)在，且滿足消防電視信號由室外有線電視網(wǎng)的市政接口引來，進(jìn)樓處保護(hù)管為

SC強(qiáng)電

高壓

設(shè)備持續(xù)供電時間要求≥180min。

弱電

電視

鋼管。放大器箱及分支分配器箱本工程應(yīng)急照明燈具采用雙電源切換，并設(shè)置集中

EPS

供電，持續(xù)供電時間

90min?；馂?zāi)時強(qiáng)制點(diǎn)亮全部應(yīng)急照明燈具。變壓器低壓側(cè)與柴油發(fā)電機(jī)應(yīng)采取機(jī)械聯(lián)鎖，防止均安裝在各層豎井內(nèi)。掛墻明裝，底邊距地

1.8m11中國供銷北方國際智慧物流港項目一期（施工）（二標(biāo)段）施工組織設(shè)計并列運(yùn)行。當(dāng)市電恢復(fù)時，機(jī)組應(yīng)自動退出工作，并延時停機(jī)。低壓側(cè)采用分段母線供電。非消防負(fù)荷備用電源的負(fù)荷嚴(yán)禁接入應(yīng)急供電系統(tǒng)。本系統(tǒng)配電采用放射式方式。高檔商品專業(yè)店經(jīng)營管理用計算機(jī)系統(tǒng)用電、消防負(fù)荷（應(yīng)急照明、消防電梯）為一級負(fù)荷采用兩路獨(dú)立電電話在管理室及弱電井內(nèi)設(shè)備箱預(yù)留線路。市政電話電纜先由室外引入至電氣豎井內(nèi)的總接線箱，由總接線箱通過豎井引至各電話

層弱電箱。電話電纜進(jìn)樓處預(yù)埋鍍鋅鋼管保護(hù)；戶內(nèi)電話線采用RVS

型，穿管敷設(shè)，沿墻及樓板暗敷。電話插座暗裝，底邊距地0.3m源供電?？吞荨⒐舶踩到y(tǒng)、信低壓息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電子信息設(shè)備機(jī)房用電等弱電負(fù)荷、主要通道及樓梯間照明為二級負(fù)荷：采用兩路獨(dú)立電源供電。其他為三級負(fù)荷：采用單路電源供電。利用建筑物鋼筋混凝土柱子（或剪力墻）內(nèi)兩根Φ16（或

4

根Φ10)以上主筋通長綁扎作為引下線，二類防雷間距不大于

18

米。引下線上端與避雷帶連接，下端與接地極接地

連接。在引下線室外地坪

0.5

米處應(yīng)設(shè)有測試點(diǎn)連接板接地極：利用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋通長焊接及沿建筑物基礎(chǔ)槽坑外側(cè)敷設(shè)環(huán)形-40X4

熱鍍鋅扁鋼埋深大于

1

米，作為綜合接地裝置。市政網(wǎng)絡(luò)光纖先由室外引入至網(wǎng)絡(luò)設(shè)備箱。由電井至家庭信息箱采用超五類

UTP

線纜穿

SC20

管寬帶網(wǎng)沿地面和墻壁敷設(shè)。用戶數(shù)據(jù)插絡(luò)系統(tǒng)座采用

RJ45

超五類插座信息箱至插座采用超五類

UTP

線纜穿SC20

管沿地面和墻壁敷設(shè)本工程預(yù)計雷擊次數(shù)

N(次/a)為0.0986，按三類防雷設(shè)計。建筑物防雷

的防雷裝置應(yīng)滿足防直擊雷、防雷電感應(yīng)及雷電波的侵入，并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)。通風(fēng)系統(tǒng)

各商戶設(shè)置方型窗式通風(fēng)器，額定通風(fēng)量

90m3/(m.h)暖通空調(diào)系統(tǒng)

用戶商戶選用分體空調(diào)，冬季供暖，夏季供冷。消防

火災(zāi)報

系統(tǒng)由火災(zāi)探測器、手動火災(zāi)報警按鈕、感煙/感溫火災(zāi)探測器、火災(zāi)聲光警報系統(tǒng)

警系統(tǒng)

器、消防應(yīng)急廣播、消防專用電話、消防控制中心圖形顯示裝置、火災(zāi)報警控制12中國供銷北方國際智慧物流港項目一期（施工）（二標(biāo)段）施工組織設(shè)計器、消防聯(lián)動控制器等組成，系統(tǒng)應(yīng)同時監(jiān)視消火栓按鈕、報警閥、壓力開關(guān)、水流指示器及信號閥等的動作信號。消防聯(lián)動原則是對于由各類火災(zāi)報警探測器提供的報警信號，原則上采取“一點(diǎn)報警，兩點(diǎn)聯(lián)動”的模式運(yùn)行，避免因誤報警導(dǎo)致的系統(tǒng)頻繁誤動作。對于手報，消火栓啟動按鈕等需人為主動觸發(fā)的報警信號，單點(diǎn)報警后即應(yīng)聯(lián)動各消防設(shè)施，加快系統(tǒng)響應(yīng)。本工程地下車庫及地上交易中心設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng)，地下車庫危險等級為中危II

級，采用泡沫-預(yù)作用水滅火系統(tǒng)，車庫自噴系統(tǒng)作用面積為

465

㎡，供給強(qiáng)度不小于

8L/min.m2，自噴用水量為

110L/S，地上交易中心危險等級為中危Ⅱ級，采自動噴

用預(yù)作用系統(tǒng)，作用面積為

160

㎡，供給強(qiáng)度不小于

8L/min.m2，自噴用水量為水滅火

40L/S。自噴系統(tǒng)平時管網(wǎng)壓力由設(shè)置在配套商業(yè)屋頂?shù)南浪渚S持；報警閥設(shè)系統(tǒng)

在地下車庫報警閥間內(nèi)，報警閥距地

1.2

米.

地下車庫等不吊頂?shù)姆块g內(nèi)采用直立型玻璃球閉式噴頭，直立型噴頭布置于梁間，噴頭距頂板的距離不小于

75mm,

且不應(yīng)大于

150mm，吊頂?shù)姆块g內(nèi)采用閉式玻璃球吊頂型噴頭，噴頭動作溫度：地下車庫排風(fēng)機(jī)房、換熱站內(nèi)的噴頭為

93℃，其余均為

68℃。消火栓系統(tǒng)：設(shè)室內(nèi)、室外消火栓系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、自噴系統(tǒng)，并配置建筑滅火器。室內(nèi)消火栓:

消火栓箱均采用鋼鋁合金箱體。本工程采用減壓穩(wěn)壓型消火栓（栓口消火栓壓力

0.35MPa），室內(nèi)消火栓型號為

SN65,襯膠水帶長度為

25m，室內(nèi)消火栓布置系統(tǒng)按二股水柱同時到達(dá),每股

5.7L/s,水槍充實(shí)水柱

13

水柱。。室外消火栓：在建筑物周圍沿道路設(shè)置

SS100/65-1.0

型地上式室外消火栓,由室外消火栓給水環(huán)網(wǎng)上接出。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)室外設(shè)地上式水泵接合器。本項目建筑高度小于

50

米的公共建筑，地下各封閉樓梯間滿足自然通風(fēng)要求，本防、排項目地上部分樓梯間為敞開樓梯間，均滿足自然通風(fēng)要求，其余各封閉樓梯間均滿煙系統(tǒng)足自然通風(fēng)要求。氣體滅

信息機(jī)房采用氣體滅火（七氟丙烷）。氣體滅火自成系統(tǒng)。獨(dú)立報警控制器完成整火系統(tǒng)

個保護(hù)區(qū)域報警、聯(lián)動及噴放過程。。其它需說明的事項：無2.5

工程施工條件極端最高溫度及期限極端最低溫度及期限37.5℃最大雨量及雨季時間6-8

月份多年平均風(fēng)速為2.8m/秒，最大風(fēng)速可達(dá)

21.0m/秒，最多風(fēng)向?yàn)楸憋L(fēng)，東南及西南風(fēng)次之建設(shè)地點(diǎn)氣象狀況氣溫最大風(fēng)力、風(fēng)向及發(fā)生時間-16.4℃最大雪量及發(fā)生時間地質(zhì)構(gòu)造12-1

月份冬季土的凍結(jié)深度小于

0.5m工程水下元古代膠東群變質(zhì)巖石13中國供銷北方國際智慧物流港項目一期（施工）（二標(biāo)段）施工組織設(shè)計文地質(zhì)狀況全風(fēng)化或強(qiáng)風(fēng)化片花崗巖土性質(zhì)和類別施工區(qū)域水準(zhǔn)點(diǎn)及絕對標(biāo)高22.800水位標(biāo)高地基土承載力特征值含水層厚度及水質(zhì)500KPa地下水位標(biāo)高及流向最高洪水期水位年變幅18.9～19.45m最大值約為

1.m基巖裂隙水地下地上無無地下管線名稱位置相鄰建（構(gòu)）筑物分布無西海岸新區(qū)珠海街道辦事處東岳西路以南，玉泉路以西施工區(qū)域環(huán)境周圍道路及可利用情況名稱位置地上管線無周圍河流及可利用情況無鋼材：大型供應(yīng)商，為公司集采統(tǒng)一采購，混凝土：崇置砼業(yè)攪拌站。工程用主材供應(yīng)情況工程用大型設(shè)備供應(yīng)情況工程用特殊材料供應(yīng)情況塔吊等大型設(shè)備由中建物資設(shè)備有限提供。無當(dāng)?shù)刭Y源供應(yīng)情況電力供應(yīng)情況通訊、網(wǎng)絡(luò)情況水資源供應(yīng)情況設(shè)置

630KVA

箱變一臺。通訊方便，網(wǎng)絡(luò)

20M

寬帶。暫定東岳西路引進(jìn)管道提供接駁點(diǎn)3

施工部署3.1

項目管理組織1、項目管理組織機(jī)構(gòu)14中國供銷北方國際智慧物流港項目一期（施工）（二標(biāo)段）施工組織設(shè)計2、項目管理人員及職責(zé)權(quán)限序號

崗位名稱姓名職稱職責(zé)和權(quán)限1）對項目的質(zhì)量、安全、成本、進(jìn)度等全面負(fù)責(zé)。2）明確項目的各項管理目標(biāo)并分解落實(shí)。3）明確項目管理機(jī)構(gòu)組織形式，明確相關(guān)人員的職責(zé)和權(quán)限。建立健全項目管理各種制度，檢查項目管理人員的工作落實(shí)情況，參與對項目管理人員的考核考評工作。1項目經(jīng)理付林工程師4）組織項目管理和產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)過程的策劃。如：項目管理策劃與實(shí)施計劃、施工組織設(shè)計、關(guān)鍵施工方案、總平面組織、總計劃等。5）全面負(fù)責(zé)項目過程管理，保證完成項目各項管理目標(biāo)。領(lǐng)導(dǎo)層6）協(xié)調(diào)好與工程有關(guān)的各方關(guān)系，并有效溝通。1）負(fù)責(zé)項目技術(shù)部、深化設(shè)計部，負(fù)責(zé)設(shè)計院溝通與協(xié)調(diào)，組織較大專項方案編制及論證。2）主持編制施工組織總設(shè)計、專項施工方案等策劃文件，組織專家對策劃文件進(jìn)行論證。3）組織實(shí)施項目危險源辨識、風(fēng)險評價及控制策劃；組織實(shí)施項目環(huán)境因素識別、評價及控制策劃。4）負(fù)責(zé)項目工程技術(shù)文件的控制，包括圖紙、圖紙會審記錄、設(shè)計變更、技術(shù)交底、作業(yè)指導(dǎo)書、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、圖集等的控制。組織對各項技術(shù)文件的學(xué)習(xí)與落實(shí)。2項目總工

李士龍工程師15中國供銷北方國際智慧物流港項目一期（施工）（二標(biāo)段）施工組織設(shè)計序號

崗位名稱姓名職稱職責(zé)和權(quán)限5）組織項目各項驗(yàn)收管理工作。負(fù)責(zé)技術(shù)質(zhì)量工作的相關(guān)方溝通工作。6）負(fù)責(zé)實(shí)施對委托試驗(yàn)室的評價，組織項目的產(chǎn)品監(jiān)視和測量活動，以及重大的職業(yè)健康安全與環(huán)境監(jiān)測。7）負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢部門進(jìn)行對接，組織地基驗(yàn)槽、規(guī)劃驗(yàn)線、檢驗(yàn)批驗(yàn)收等工作。8）全面負(fù)責(zé)工程記錄和檔案管理，負(fù)責(zé)技術(shù)復(fù)核工作。9）負(fù)責(zé)施工過程的技術(shù)管理，組織實(shí)施施工過程的設(shè)計。1）負(fù)責(zé)項目計劃部和動力部，負(fù)責(zé)施工總進(jìn)度計劃的落實(shí)。2）負(fù)責(zé)施工生產(chǎn)的管理，落實(shí)管理手冊和各項策劃文件的規(guī)定。3）負(fù)責(zé)現(xiàn)場大型機(jī)械設(shè)備協(xié)調(diào)管理。4）負(fù)責(zé)現(xiàn)場職業(yè)健康安全管理，落實(shí)各項管理方案和規(guī)章制度。5）負(fù)責(zé)現(xiàn)場綠色施工管理，落實(shí)綠色施工方案、“四3生產(chǎn)經(jīng)理

王立軍工程師

節(jié)一環(huán)?！贝胧?，進(jìn)行綠色施工評價，負(fù)責(zé)綠色施工數(shù)據(jù)資料的總結(jié)對比分析。6）負(fù)責(zé)具體對接業(yè)主、監(jiān)理，對現(xiàn)場生產(chǎn)工作進(jìn)行管理、協(xié)調(diào)、落實(shí)。7）主持編制總包管理方案，組織落實(shí)總包管理工作。8）負(fù)責(zé)分包隊伍的現(xiàn)場管理，落實(shí)國家和上級有關(guān)政策。9）負(fù)責(zé)組織對分包商的評價和滿意度調(diào)查工作。10）負(fù)責(zé)管理獎項及綜合獎項的組織及過程落實(shí)工作。1）明確項目商務(wù)管理目標(biāo)并分解落實(shí)。2）組織進(jìn)行履約策劃，編制并實(shí)施合同履行控制方案。3）參與項目標(biāo)價分離分析確定及組織編制項目責(zé)任成本。5商務(wù)經(jīng)理

徐華月

助理經(jīng)濟(jì)師4）負(fù)責(zé)組織編制并實(shí)施項目成本策劃。5）負(fù)責(zé)督促項目相關(guān)部門及時辦理項目經(jīng)濟(jì)簽證、索賠等工程量確認(rèn)手續(xù)。6）負(fù)責(zé)對總包方的工程結(jié)算管理和現(xiàn)場簽證管理。7）負(fù)責(zé)對分包方的結(jié)算和簽證管理。16中國供銷北方國際智慧物流港項目一期（施工）（二標(biāo)段）施工組織設(shè)計序號

崗位名稱姓名職稱職責(zé)和權(quán)限8）負(fù)責(zé)與業(yè)主及審價部門的工作聯(lián)絡(luò)與協(xié)調(diào)，幫助預(yù)算員進(jìn)行總、分包結(jié)算的審對工作；負(fù)責(zé)組織項目總、分包結(jié)算辦理的策劃和報審工作。按要求組織對項目總、分包預(yù)（結(jié)）算的會審會簽工作。9）參與工程總分包及采購、租賃等合同洽談、合同條款擬訂和簽訂工作。10）參與勞務(wù)及分供商的招議標(biāo)工作。11）接受上級部門對項目經(jīng)理部的一級合同交底，并負(fù)責(zé)向項目經(jīng)理部各具體人員進(jìn)行二級交底。12）參與合同糾紛的咨詢、調(diào)查與處理，負(fù)責(zé)項目運(yùn)行中簽證、索賠、反索賠、合同變更、往來函件等履約事件或事項的處理。1）負(fù)責(zé)機(jī)電安裝工程深化設(shè)計、進(jìn)度、質(zhì)量、安全等工作。2）負(fù)責(zé)機(jī)電安裝工程施工方案的編制，整體進(jìn)度計劃的編制與實(shí)施。機(jī)電施工6薛健助理工程師員3）機(jī)電安裝工程現(xiàn)場平面管理的實(shí)施與運(yùn)行。4）對接業(yè)主、監(jiān)理，現(xiàn)場生產(chǎn)工作進(jìn)行管理、協(xié)調(diào)、落實(shí)。5）現(xiàn)場臨時水電、消防管理。1）負(fù)責(zé)編制項目物資領(lǐng)用管理制度和日常管理工作；2）負(fù)責(zé)物資進(jìn)出庫管理和倉儲管理；3）負(fù)責(zé)對材料的標(biāo)識作統(tǒng)一策劃；4）負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查所有進(jìn)場物資，協(xié)助資料員做好資料的收集整理工作；5）具體負(fù)責(zé)竣工時庫存物資的善后處理；7材料員尚明陽

助理工程師

6）負(fù)責(zé)編制項目大型機(jī)械施工管理計劃，在主管項目副經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下統(tǒng)一調(diào)配塔吊、施工升降機(jī)等機(jī)械的調(diào)配使用；管理層7）負(fù)責(zé)大型施工機(jī)械的維修保養(yǎng)，確保施工機(jī)械使用正常；8）參與編制項目質(zhì)量計劃、項目職業(yè)健康安全管理計劃、環(huán)境管理計劃。1）負(fù)責(zé)項目安全生產(chǎn)、文明施工和環(huán)境保護(hù)工作；安全管理部2）負(fù)責(zé)編制項目職業(yè)健康安全管理計劃、環(huán)境管理計張洋助理工程師

劃和管理制度并監(jiān)督實(shí)施，制定員工安全培訓(xùn)計劃，并8負(fù)責(zé)組織實(shí)施；17中國供銷北方國際智慧物流港項目一期（施工）（二標(biāo)段）施工組織設(shè)計序號

崗位名稱姓名職稱職責(zé)和權(quán)限3）負(fù)責(zé)每周的全員安全生產(chǎn)例會，定期和不定期組織安全生產(chǎn)和文明施工的檢查，加強(qiáng)安全監(jiān)督管理、消除施工現(xiàn)場安全隱患；4）負(fù)責(zé)安全目標(biāo)的分解落實(shí)和安全生產(chǎn)責(zé)任制的考核評比，確保項目創(chuàng)“山東省安全文明示范工地”的組織和管理活動有效進(jìn)行；5）負(fù)責(zé)項目安全應(yīng)急預(yù)案的編制，進(jìn)行安全應(yīng)急演練，保證項目施工生產(chǎn)正常進(jìn)行；6）負(fù)責(zé)對各專業(yè)分包單位的安全監(jiān)督和管理工作，督促個專業(yè)分包單位作好安全防護(hù)工作，消除施工過程中的安全隱患，確保安全生產(chǎn)。1）負(fù)責(zé)工程材料檢驗(yàn)試驗(yàn)工作，并編制工程材料試驗(yàn)計劃。2）按規(guī)定對原材料和過程半成品進(jìn)行取樣送驗(yàn)。3）負(fù)責(zé)現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室的動態(tài)監(jiān)控，滿足試塊養(yǎng)護(hù)要試助理工程師

求。4）編寫整理工程試驗(yàn)資料。9驗(yàn)員蔣子晗5）編制填寫原材料、過程產(chǎn)品試驗(yàn)臺帳及技術(shù)資料臺帳。101）配合測量經(jīng)理工作。2）負(fù)責(zé)項目測量放線工作。3）參與對施工班組的技術(shù)交底。4）負(fù)責(zé)標(biāo)高引測點(diǎn)的布設(shè)和復(fù)核。5）負(fù)責(zé)樓層標(biāo)高控制點(diǎn)的檢查及驗(yàn)收。6）負(fù)責(zé)建筑物標(biāo)高控制、建筑物垂直度控制。7）負(fù)責(zé)基坑邊坡的沉降觀測、建筑物的沉降觀測。8）負(fù)責(zé)測量相關(guān)資料的整理、收集管理。9）了解圖紙、圖紙會審、設(shè)計變更情況，及時在現(xiàn)場落實(shí)。技術(shù)部測量員宋慶亮

助理工程師10）及時向總工程師反饋現(xiàn)場問題，并負(fù)責(zé)落實(shí)處理情況。111）協(xié)助項目總工程師編制施工方案等策劃文件。2）協(xié)助項目總工程師進(jìn)行項目危險源辨識、風(fēng)險評價及控制策劃。技術(shù)員趙鐸鈞

助理工程師3）協(xié)助項目總工程師進(jìn)行施工過程的技術(shù)管理，參與實(shí)施施工過程的設(shè)計。4）配合深化設(shè)計工作。18中國供銷北方國際智慧物流港項目一期（施工）（二標(biāo)段）施工組織設(shè)計序號

崗位名稱姓名職稱職責(zé)和權(quán)限5）協(xié)助技術(shù)負(fù)責(zé)人辦理技術(shù)洽商聯(lián)系單、編制施工方案及方案交底。6）根據(jù)相關(guān)信息的分析情況，協(xié)助項目副總工程師制定項目的糾正和預(yù)防措施。121）具體負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的現(xiàn)場監(jiān)督檢查和分部分項工程的質(zhì)量驗(yàn)收。2）負(fù)責(zé)一般不合格品的處置，發(fā)現(xiàn)不合格品及時報告項目質(zhì)量總監(jiān)，并協(xié)助處理好處置后的質(zhì)量驗(yàn)收與評定。3）按具體分工做好質(zhì)量驗(yàn)收記錄的控制。4）負(fù)責(zé)現(xiàn)場質(zhì)量獎懲落實(shí)。質(zhì)量

質(zhì)量5）參與制定項目部的質(zhì)量管理制度。6）根據(jù)項目部的質(zhì)量目標(biāo)，協(xié)助質(zhì)量總監(jiān)具體編制項目質(zhì)量策劃。蔣升奇

助理工程師部員7）參與組織項目質(zhì)量的專題會議。8）參與組織對項目管理人員質(zhì)量教育，提高全員質(zhì)量意識。9）負(fù)責(zé)質(zhì)量目標(biāo)獎項評選過程的具體落實(shí)及過程資料的整理收集。10）具體負(fù)責(zé)現(xiàn)場

QC

小組活動的落實(shí)。1）負(fù)責(zé)項目資料的歸檔整理，根據(jù)分工收集整理工程竣工技術(shù)資料和其他記錄資料。建立資料管理分類臺賬，并按時填寫。13資料員助理于新坤工程師2）根據(jù)分工負(fù)責(zé)項目相關(guān)文件的報批、收發(fā)等。3）收到文件第一時間匯報至項目經(jīng)理，并按要求發(fā)放至相關(guān)單位、人員。4）做好文件收發(fā)記錄，并保證可追溯性。14電氣水暖工程師1）負(fù)責(zé)電氣、弱電專業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量控制。2）負(fù)責(zé)電氣專業(yè)的現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作。3）負(fù)責(zé)進(jìn)場材料的檢查。助理薛健工程師3.2

項目管理目標(biāo)項目管理目標(biāo)名稱項目施工成本目標(biāo)值322032150.2719中國供銷北方國際智慧物流港項目一期（施工）（二標(biāo)段）施工組織設(shè)計工期400

天質(zhì)量目標(biāo)安全目標(biāo)工程質(zhì)量符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》合格標(biāo)準(zhǔn)安全文明施工，無安全生產(chǎn)責(zé)任及傷亡事故，創(chuàng)青島市建筑施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理示范工地節(jié)能目標(biāo)萬元產(chǎn)值能耗

0.017

噸標(biāo)準(zhǔn)煤，并逐年有所降低達(dá)到

ISO14001

國際環(huán)保認(rèn)證的要求環(huán)境管理目標(biāo)3.3

各項資源安排1、勞務(wù)資源安排一覽表施工項目專業(yè)施工隊名稱資質(zhì)要求開始施工時間建設(shè)工期分包方式分包商責(zé)任人付林名稱選擇方式青

島

林

海

建筑

勞

務(wù)

有

限公司2019.12.30包工及部分輔材主體結(jié)構(gòu)壹級120

天公司選定青島一建建筑有限公司青島藍(lán)天防水有限公司包工及部分輔材機(jī)電安裝防水壹級壹級2020.2.20286

天180

天公司選定公司選定付林付林2019.12.30包工包料2、工程用大宗物資供應(yīng)安排一覽表（暫定）物資名稱鋼筋采購單位青島公司擬選供應(yīng)商采購地點(diǎn)青島要求進(jìn)場時間2019.12.01責(zé)任人青島新眾和實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司尚明陽尚明陽尚明陽諸城市物聯(lián)金屬材料有限公司鋼筋青島公司青島公司青島青島2019.12.012019.12.01青島崇置混凝土工程有限公司混凝土青島悅興達(dá)商貿(mào)有限公司青島悅興達(dá)商貿(mào)有限公司青島青島水泥黃沙青島公司青島公司2019.12.102019.12.10尚明陽尚明陽3、大型機(jī)械設(shè)備采購供應(yīng)安排一覽表20中國供銷北方國際智慧物流港項目一期（施工）（二標(biāo)段）施工組織設(shè)計機(jī)械設(shè)備名稱塔吊

ST7015塔吊

TC5610塔吊

TC6015車載泵擬選供應(yīng)商恒鑫泰恒鑫泰恒鑫泰崇置提供方式租賃開始進(jìn)場時間2019.12.152019.12.152019.12.152019.12.012019.12.01計劃出場時間責(zé)任人尚明陽尚明陽尚明陽尚明陽尚明陽2020.5.302020.5.302020.5.302020.5.302020.5.30租賃租賃租賃汽車泵崇置租賃4、施工周轉(zhuǎn)工具采購供應(yīng)安排一覽表周轉(zhuǎn)工具名稱木模板估計數(shù)量41000

㎡2000m3提供方式分包購買分包購買租賃開始進(jìn)場時間2019.12.102019.12.102019.12.102019.12.102019.12.102019.12.102019.12.10計劃出場時間2020.4.302020.4.302020.4.302020.4.302020.4.302020.4.302020.4.30責(zé)任人王立軍王立軍王立軍王立軍王立軍王立軍王立軍木方普通鋼管扣件500t20

萬個100000

㎡12000

㎡1000t租賃安全立網(wǎng)安全平網(wǎng)盤扣架鋼管自購自購租賃3.4

施工流水段劃分及施工工藝流程3.4.1

施工段及流水段劃分的總體思路（1）施工組織布置原則按照先地下、后地上，先主體、后裝修的總原則進(jìn)行組織部署；采用結(jié)構(gòu)和安裝、結(jié)構(gòu)和裝修、安裝和裝修的立體交叉施工的部署原則；按照保證關(guān)鍵工序施工及節(jié)點(diǎn)工期要求的原則進(jìn)行組織部署；按照現(xiàn)場交通、場地條件進(jìn)行組織部署。（2）施工組織總體思路21中國供銷北方國際智慧物流港項目一期（施工）（二標(biāo)段）施工組織設(shè)計本工程進(jìn)場后首先進(jìn)行施工準(zhǔn)備工作，包括建筑渣土外運(yùn)、場地平整等，然后隨即插入降水井施工。待地下水位將至設(shè)計標(biāo)高以后，插入土方開挖工作，土方開挖同樣首先進(jìn)行地下室部位土方開挖，與邊坡支護(hù)交叉進(jìn)行。待地下室部位土方開挖至中后期，地基清槽驗(yàn)槽、墊層施工隨土方開挖進(jìn)度及時插入。3.4.2

施工區(qū)段的劃分交易中心區(qū)段劃分圖由于目前暫未提供正式設(shè)計圖紙（僅有部分初設(shè)圖紙），我項目根據(jù)初步設(shè)計及本工程招標(biāo)文件對本工程進(jìn)行施工段劃分，地基基礎(chǔ)及地下結(jié)構(gòu)劃分按有無地下結(jié)構(gòu)及使22中國供銷北方國際智慧物流港項目一期（施工）（二標(biāo)段）施工組織設(shè)計用功能劃分為三大區(qū)，分別為：一區(qū)：2#樓、3#樓精品蔬果商鋪；二區(qū)：4#樓~11#樓交易中心；三區(qū)：12#樓、13#樓商業(yè)配套。一區(qū)、三區(qū)根據(jù)主樓位置各自劃分成兩個施工段；二區(qū)交易中心根據(jù)坡道位置、土方開挖順序及后澆帶位置分為三個施工段，分別為：A

段為

9#樓、11#樓及其附屬車庫，B

段為

7#樓、8#樓、10#樓其附屬車庫，C

段為4#樓、5#樓、6#樓及其附屬車庫。本項目按照“各區(qū)平行施工，區(qū)段內(nèi)流水，及時穿插”的原則組織施工。我司進(jìn)場后二區(qū)、三區(qū)開始基礎(chǔ)開挖，按照開挖一層支護(hù)一層的原則進(jìn)行土石方開挖，基坑內(nèi)留置施工坡道，根據(jù)施工段進(jìn)度退出坑內(nèi)坡道。二區(qū)在部分地下結(jié)構(gòu)施工期間，混凝土澆筑及材料進(jìn)場需下基坑，混凝土澆筑時將泵車開至施工區(qū)域附近泵車停放點(diǎn)澆筑，部分材料需臨時堆放在基坑內(nèi)已澆筑完成墊層區(qū)域。三區(qū)在整個地下結(jié)構(gòu)施工期間內(nèi)，混凝土澆筑及材料進(jìn)場均不下基坑，混凝土澆筑時將泵管接至基坑外泵車停放點(diǎn)澆筑，施工材料利用塔吊或汽車吊直接卸至加工場及材料堆場位置。3)地上主體結(jié)構(gòu)分段同地下結(jié)構(gòu)，各段組織平行施工。4)主體結(jié)構(gòu)階段及時插入二次結(jié)構(gòu)施工。主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收通過后，立即組織屋面、粗裝修、門窗、機(jī)電、室外管網(wǎng)道路的穿插施工。裝飾工程進(jìn)入收尾階段后，各區(qū)段機(jī)電系統(tǒng)開始調(diào)試，整個工程隨后進(jìn)入聯(lián)動調(diào)試和竣工驗(yàn)收清理階段。3.4.3

各施工區(qū)段內(nèi)流水段劃分交易中心和商業(yè)配套依照設(shè)計后澆帶或伸縮縫位置、施工段面積、便于流水等原則劃分施工流水段。地下室結(jié)構(gòu)施工完成并達(dá)到齡期后，及時將周轉(zhuǎn)料具拆除清理并組織基礎(chǔ)驗(yàn)收，然后插入地下室室內(nèi)外回填及砌體工作。地上主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后及時插入砌體、屋面、外裝、內(nèi)裝、機(jī)電安裝等后續(xù)工作施工。1）地下室階段組織交易中心分為三個階段，第一階段分為

A-1~A-4~A-5,B-1~B-5~B-7~B-3,第二階段分為A-2~A-3~A-6，B-2~B-4~B-8~B-6,12#,13#,第三階段分為

A-9~A-10~A-8~A-7,C-6~C-2~C-4,第四階段分為

C-3、C-5、C-1,收尾基坑臨時路面，共計

24

個區(qū)施工流水段，交易中心區(qū)土方開挖已施工，土方開挖已基本結(jié)束，基坑支護(hù)工作已完成。開挖土方出土坡道設(shè)置在

A-5、A-7

區(qū)，具體位置詳見地下施工階段平面布置圖。土建工程施工根據(jù)施工進(jìn)度計劃及23中國供銷北方國際智慧物流港項目一期（施工）（二標(biāo)段）施工組織設(shè)計部署土建勞務(wù)隊伍班組進(jìn)行流水施工。商業(yè)配套劃分為共計

2

個施工流水段，在土方開挖階段，根據(jù)

12#-13#順序與土方單位協(xié)調(diào)配合開挖；具體位置詳見地下施工階段平面布置圖。土建工程施工根據(jù)施工進(jìn)度計劃及部署土建勞務(wù)隊伍班組進(jìn)行流水施工。2）地下結(jié)構(gòu)施工階段組織商業(yè)配套主樓單獨(dú)設(shè)置一個木工班組和一個鋼筋工班組和一個混凝土班組施工。2#、3#水果商鋪設(shè)置兩個鋼筋工班組、兩個木工班組根據(jù)流水段劃分進(jìn)行流水施工。設(shè)置

1

個混凝土班組隨鋼筋、模板驗(yàn)收后施工。商業(yè)配套地下結(jié)構(gòu)按照：12#-13#順序進(jìn)行流水施工。3）塔吊及施工電梯組織按照現(xiàn)場工作量大小及施工完成節(jié)點(diǎn)，現(xiàn)場交易中心

4#-11#樓配備

1

臺

QTZ7015

型塔吊（6#塔吊），1

臺

QTZ7025

型塔吊（3#塔吊），5#、10#配置

1

臺

TC6015

除覆蓋交易中心主樓外仍需供精心水果商鋪施工；商業(yè)配套設(shè)置

2

臺

TC5610

塔吊。交易中心和商業(yè)配套區(qū)根據(jù)目前圖紙準(zhǔn)備設(shè)置

2

臺

SC200/200

型施工電梯，其中施工電梯在主體施工

2

層至

7

層后進(jìn)行安裝。4）主體結(jié)構(gòu)施工組織混凝土結(jié)構(gòu)施工中，選取與公司長期合作的實(shí)力較強(qiáng)的勞務(wù)公司作為施工隊伍。（1）模板分項工程施工組織墻體、框架柱及頂板模板采用木膠板拼接，便于拆裝倒運(yùn)，便于安裝。根據(jù)以往經(jīng)驗(yàn)，模板配三層，模板周轉(zhuǎn)按四次考慮，冬季施工時配五層。模板支撐體系采用盤扣式腳手架，外腳手架采用扣件式懸挑腳手架。（2）鋼筋分項工程施工組織鋼筋主要連接方式為搭接、焊接與套筒連接，鋼筋對直徑小于

16mm

的鋼筋采用搭接方式，直徑大于等于

16mm

的鋼筋采用套筒連接。鋼筋保護(hù)層墊塊采用專用混凝土墊塊，能很好的保證質(zhì)量。（3）混凝土分項工程施工組織本工程混凝土體量較大，底板澆筑時，日混凝土供應(yīng)量要求大，我們充分考察青島市商混市場后將從中選取可長期合作的合格混凝土供應(yīng)商中進(jìn)行篩選，通過資質(zhì)及供應(yīng)能力的考察評比，將最終確定能滿足本工程施工要求的混凝土供應(yīng)商。所選取的商品混凝土供應(yīng)商的商品混凝土日生產(chǎn)能力均在必須符合高峰期混凝土供應(yīng)，以確保質(zhì)量、工24中國供銷北方國際智慧物流港項目一期（施工）（二標(biāo)段）施工組織設(shè)計期。所選混凝土供應(yīng)商應(yīng)保證原材料、配合比、材料計量等級相同，制備工藝和質(zhì)量檢驗(yàn)水平基本相同。底板混凝土澆筑時，混凝土澆筑量大，混凝土廠家供應(yīng)能力及澆筑設(shè)備對工程質(zhì)量和進(jìn)度影響較大。在底板施工時澆筑設(shè)備采用地泵和汽車泵，并重點(diǎn)做好保溫。本工程基礎(chǔ)澆筑時采用汽車泵及地泵，主體結(jié)構(gòu)混凝土澆筑采用地泵。底板混凝土澆筑時方量較大，必須保證充足的商品混凝土連續(xù)供應(yīng)，事先與攪拌站溝通，保證混凝土的供應(yīng)要求。同時，場內(nèi)外均安排專門的管理人員及工人，以協(xié)調(diào)混凝土澆筑過程中隨時出現(xiàn)的各種問題，保證混凝土的順利澆筑。另外，選擇合理的、路程較短的混凝土運(yùn)輸路線還有利于減小混凝土運(yùn)輸過程中的溫度損失，控制混凝土的入模溫度。場外選擇最短、最順暢的運(yùn)輸路線，配備充足的攪拌車運(yùn)輸混凝土。場內(nèi)合理布置輸送泵的位置、泵管運(yùn)輸路線，混凝土運(yùn)輸車行走路線。（4）砌體施工組織砌塊采用施工電梯運(yùn)輸，砂漿根據(jù)青島市規(guī)定采用預(yù)拌砂漿，具體方案編制專項方案，詳見本施工組織設(shè)計砌體工程施工方案。根據(jù)現(xiàn)場主體進(jìn)度等組織砌體施工，在主體施工至

7

層時安裝施工電梯開始砌體施工，進(jìn)行分段主體驗(yàn)收。（5）裝飾工程施工組織提前做好招標(biāo)及深化設(shè)計工作；室內(nèi)裝飾施工遵循先粗后精的原則，在所在區(qū)段主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完畢后開始插入盡早插入各區(qū)段室內(nèi)裝飾施工。室內(nèi)裝飾裝修工程總體施工順序?yàn)樽陨隙?、分區(qū)插入，分層進(jìn)行，區(qū)內(nèi)各工序在層間組織流水作業(yè)。室內(nèi)裝修面層施工必須在本施工區(qū)玻璃封閉后進(jìn)行施工。室內(nèi)裝飾各施工區(qū)內(nèi)層間流水方向?yàn)樽陨隙隆Ｍ飧街┕る娞菰谘b飾工程施工階段有計劃依次拆除，拆除后物料及人員垂直運(yùn)輸由通過驗(yàn)收的部分正式電梯承擔(dān)。（6）安裝施工組織根據(jù)總工期和節(jié)點(diǎn)工期的要求，將整個機(jī)電安裝工程的施工進(jìn)程劃分為施工準(zhǔn)備階段、預(yù)留預(yù)埋階段、主體安裝階段、配合裝修施工階段、調(diào)試階段和竣工驗(yàn)收階段，總體施工順序?yàn)樽韵露?、分區(qū)插入、區(qū)內(nèi)分層流水施工。根據(jù)本工程建筑功能及業(yè)態(tài)分區(qū)和施工總進(jìn)度計劃的安排，機(jī)電安裝的整體施工依據(jù)“分業(yè)態(tài)分層施工、交叉循環(huán)搭接、分區(qū)分段調(diào)試、整體聯(lián)動”的原則來進(jìn)行部署。施工準(zhǔn)備階段，組織各專業(yè)圖紙會審，仔細(xì)比對安裝圖紙和建筑、結(jié)構(gòu)圖紙，確保安裝圖紙上的各管井、風(fēng)井口以及設(shè)備吊裝口以及集水坑都能夠在結(jié)構(gòu)、建筑圖紙當(dāng)中25中國供銷北方國際智慧物流港項目一期（施工）（二標(biāo)段）施工組織設(shè)計體現(xiàn)。同時，根據(jù)設(shè)備吊裝口位置，提前規(guī)劃好設(shè)備運(yùn)輸路線。結(jié)構(gòu)施工預(yù)留預(yù)埋階段，機(jī)電專業(yè)配合結(jié)構(gòu)施工做好預(yù)留預(yù)埋，及時穿插施工，保證預(yù)留預(yù)埋和土建結(jié)構(gòu)同步施工。確保各管井、風(fēng)井口、設(shè)備吊裝口以及各專業(yè)穿剪力墻、梁的套管都預(yù)留到位。地下結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完后，根據(jù)確認(rèn)的一版施工圖，先行施工地下室主橋架，給排水主管道以及風(fēng)管主管道和消防主管道。主體安裝階段，根據(jù)一版圖紙，采用

BIM

技術(shù)首先完成管網(wǎng)的綜合排布。協(xié)調(diào)土建先完成水暖井、強(qiáng)弱電井，通風(fēng)管井等的砌筑。管線安裝時按照先主干管和管井施工，后支管及末端設(shè)備的順序施工。為確保后續(xù)工程的用電、通風(fēng)和用水的需求，地下室機(jī)電系統(tǒng)的變電站、配電房、空調(diào)機(jī)房、消防泵房及制冷機(jī)房和水泵房的設(shè)備參數(shù)要催促設(shè)計院盡早確定，以便設(shè)備盡早排產(chǎn)，一版圖確認(rèn)后，即當(dāng)著手施工，各設(shè)備基礎(chǔ)及電纜溝要土建先行砌筑完成。精裝修階段，首先完成吊頂內(nèi)各點(diǎn)位的綜合排布，吊頂內(nèi)主干管在吊頂主龍骨之前施工完畢，水平支管安裝跟隨吊頂次龍骨施工，并進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。為加快機(jī)電安裝的速度，各專業(yè)采用分層、分部位、分段交叉進(jìn)行。調(diào)試、驗(yàn)收階段，分區(qū)分別進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試，三個分區(qū)全部調(diào)試完畢，再進(jìn)行整體系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試。先消電檢，后消防驗(yàn)收。此外，工程電梯按根據(jù)主體驗(yàn)收和外幕墻施工進(jìn)度情況分階段插入安裝，優(yōu)先安裝施工擬使用的客梯，總體必須確保即不影響幕墻施工（屆時室外電梯要拆除），又要確保內(nèi)裝材料的運(yùn)輸。3.4.4

施工總流程施工總體組織流程見圖

3.4-4。26中國供銷北方國際智慧物流港項目一期（施工）（二標(biāo)段）施工組織設(shè)計圖

3.4-4

施工總體組織流程3.5

工程施工重點(diǎn)和難點(diǎn)分析及應(yīng)對措施1、組織管理重點(diǎn)分析及應(yīng)對措施序號

組織管理重點(diǎn)具體分析應(yīng)對措施責(zé)任人1）我們將按“青島市標(biāo)準(zhǔn)化示范工地”要求，確定高標(biāo)準(zhǔn)的安全文明施工、環(huán)保管理目標(biāo)，建立健全了管理機(jī)構(gòu)、職責(zé)和各項管理制度，確保順利通過青島市和山東省主管部門的驗(yàn)收。本工程為青島市重點(diǎn)項目，體量大、施工周期項目受社會關(guān)

長，作業(yè)人員多，多工注度高，安全

種交叉作業(yè)，立體作文明施工和綠

業(yè)，確保安全生產(chǎn)、加色施工標(biāo)準(zhǔn)高

強(qiáng)環(huán)境保護(hù)和綠色施工管理，順利實(shí)現(xiàn)項目管1付林2）設(shè)立以項目經(jīng)理為核心的綠色施工管理組織機(jī)構(gòu)，對整個施工過程的綠色施工內(nèi)容進(jìn)行重點(diǎn)管控。嚴(yán)理的重點(diǎn)。27中國供銷北方國際智慧物流港項目一期（施工）（二標(biāo)段）施工組織設(shè)計格按照綠色施工及設(shè)計要求進(jìn)行項目管理策劃及設(shè)備采購、安裝調(diào)試等工作。本工程地下單層面積約

施工段合理劃分。針對地下室結(jié)構(gòu)3

萬㎡。地下結(jié)構(gòu)施工

單層面積大的特點(diǎn)，采取跳倉法進(jìn)地下結(jié)構(gòu)單層面積大且人防結(jié)構(gòu)負(fù)雜，地下施工場地及材料倒運(yùn)困難。階段將占用大量材料及

行施工，劃分為流水施工段，組織周轉(zhuǎn)料具，若一次施工

施工單元內(nèi)和施工單元之間流水施面積過大將導(dǎo)致材料及

工。避免單個施工段體量過大而導(dǎo)周轉(zhuǎn)料具集中進(jìn)場、安

致周轉(zhuǎn)料具大面積拆裝和倒運(yùn)對現(xiàn)2王立軍拆及倒運(yùn)困難。場空間的占用。1）建設(shè)強(qiáng)有力、經(jīng)驗(yàn)豐富的總包管理團(tuán)隊，對項目進(jìn)行全方位、全過程的管理；配合業(yè)主嚴(yán)格挑選各專業(yè)分包單位，引進(jìn)有實(shí)力的專業(yè)施工單位。本工程涉及強(qiáng)電、弱電、鋼結(jié)構(gòu)、精裝修、消防、電梯、空調(diào)、電氣工程、泛光照明等眾多專業(yè)項目施工?？偘芾韰f(xié)調(diào)的內(nèi)容包括進(jìn)度、技術(shù)、質(zhì)量、職業(yè)健康安全、成本、綜合事務(wù)、竣工驗(yàn)收及資料管理、成品保護(hù)以及現(xiàn)場臨時設(shè)施提供、垂直運(yùn)輸設(shè)備提供、專業(yè)交叉協(xié)調(diào)等，總包肩負(fù)責(zé)任非常之大。2）合理安排施工流程，及時提供后續(xù)工程的施工作業(yè)面，保證各專業(yè)分包單位正常的進(jìn)行施工；專業(yè)工程多，總包管理協(xié)調(diào)責(zé)任大33）制定詳細(xì)的總包管理制度，包括總包管理的范圍及流程，文件傳遞、圖紙審批、計劃協(xié)調(diào)會議和獎罰等制度使管理標(biāo)準(zhǔn)化。4）重點(diǎn)做好計劃協(xié)調(diào)工作。計劃先行，對材料、勞動力、機(jī)械設(shè)備、分包單位的招標(biāo)資源需求、圖紙及深化設(shè)計、工期等計劃，進(jìn)行層層分解，責(zé)任到人。2、施工技術(shù)難點(diǎn)分析及應(yīng)對措施序號施工技術(shù)難點(diǎn)具體分析應(yīng)對措施責(zé)任人宋慶亮1）基坑周邊基土多為1）在地下室施工階段對地下室基回填土較松軟，地下室

坑及地下水位等項目設(shè)置觀測點(diǎn)進(jìn)施工階段對基坑安全監(jiān)

行周期性連續(xù)監(jiān)測，確保施工安測、建筑物監(jiān)測十分重

全。施工監(jiān)測項目1要；2）設(shè)專人進(jìn)行氣象監(jiān)測，對于施工測量、定位工作選擇日出前或下多，監(jiān)測周期長2）混凝土體量大、澆筑時間長，加強(qiáng)氣象監(jiān)

午日落前后進(jìn)行；對混凝土施工提測工作很有必要；前策劃，與氣象部門取得聯(lián)系，掌握天氣變化情況，做好混凝土施工3）減少施工噪聲，降28中國供銷北方國際智慧物流港項目一期（施工）（二標(biāo)段）施工組織設(shè)計序號施工技術(shù)難點(diǎn)具體分析應(yīng)對措施責(zé)任人低灰塵污染。對基坑安

的應(yīng)急準(zhǔn)備工作。全監(jiān)測、建筑物監(jiān)測、

3）對現(xiàn)場環(huán)境進(jìn)行空氣監(jiān)測、水現(xiàn)場氣象監(jiān)測、環(huán)境監(jiān)

質(zhì)監(jiān)測，及時廢棄物的處理，對職測是重點(diǎn)。工居住場所每天消毒，防止流行性疾病的傳播。1、優(yōu)化配合比設(shè)計，保證砼的抗?jié)B性能；加強(qiáng)砼攪拌、澆筑、養(yǎng)護(hù)由于本項目地下水豐富

的管控；地下室防水施工極為關(guān)

2、細(xì)部處理策劃好，止水對拉螺鍵，地下室具有漏水的

栓、后澆帶止水鋼板、及施工的剔2地下室防水蔣升奇風(fēng)險。鑿加強(qiáng)管控；3、防水卷材施工加強(qiáng)過程控制。4

施工進(jìn)度計劃根據(jù)設(shè)計圖紙及工程概況，分析工程特點(diǎn)，結(jié)合施工組織總體部署和招標(biāo)文件中技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求，設(shè)定本工程關(guān)鍵線路為：施工準(zhǔn)備→邊坡支護(hù)施工→底板及以下工序施工→地下結(jié)構(gòu)施工→主體結(jié)構(gòu)施工→砌體結(jié)構(gòu)→墻面及天棚抹灰→粗裝地面施工→精裝施工→聯(lián)合調(diào)試→竣工清理→竣工驗(yàn)收。施工進(jìn)度暫定為

2019

年

12

月

30

日開工，2021

年

2

月

2

日竣工，詳見總進(jìn)度計劃表。5

施工準(zhǔn)備與資源配置計劃5.1

施工準(zhǔn)備計劃5.1.1

技術(shù)準(zhǔn)備1、技術(shù)文件準(zhǔn)備計劃一覽表詳見編制依據(jù)2、施工方案編制計劃表序號施工方案名稱編制單位負(fù)責(zé)人審批完成時間臨水、臨電施工方案（CD類）中國建筑第八工程局有限公司123薛健經(jīng)理部總工經(jīng)理部總工經(jīng)理部總工2020

年

2

月2020

年

2

月2020

年

2

月蔣子晗土方開挖方案（A

類）專業(yè)分包單位專業(yè)分包單位基坑支護(hù)、降水方案（A類）蔣子晗29中國供銷北方國際智慧物流港項目一期（施工）（二標(biāo)段）施工組織設(shè)計蔣子晗李士龍45基坑監(jiān)測方案（CD

類）專業(yè)分包單位專業(yè)分包單位經(jīng)理部總工2020

年

2

月2020

年

2

月塔吊安拆施工方案（B

類）公司總工經(jīng)理部總工經(jīng)理部總工經(jīng)理部總工中國建筑第八工程局有限公司678工程測量施工方案（CD

類）防水工程施工方案（CD

類）混凝土施工方案（CD

類）蔣子晗于新坤于新坤2020

年

2

月2020

年

2

月2020

年

2

月專業(yè)分包單位中國建筑第八工程局有限公司落地式/懸挑式腳手架施工

中國建筑第八工方案（AB

類）

程局有限公司高大模板專項施工方案（A

中國建筑第八工9李士龍李士龍蔣子晗崔衛(wèi)濤李士龍蔣子晗蔣子晗李士龍蔣子晗薛健公司總工公司總工2020

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3

月2020

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月2020

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4

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6

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7

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月2020

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2

月類）程局有限公司中國建筑第八工程局有限公司中國建筑第八工程局有限公司中國建筑第八工