智慧物流港項目施工組織設計

中國供銷北方國際智慧物流港項目一期（施工）（二標段）項目施工組織設計編號：GXBFWLC-001編制：付林、李士龍、王立軍、薛健審核：梁

斌審批：葉現樓中國建筑第八工程局有限公司CHINA

CONSTRUCTION

EIGHTH

ENGINEERING

DIVISION

CORP.LTD2019.11

發(fā)布2019.11

實施黃島區(qū)雙星輪胎老廠區(qū)開發(fā)項目

F

地塊施工組織設ClicktoeditMastertitlestyleClicktoeditMastersubtitlestyleClicktoeditMastertitlestyleClicktoeditMastersubtitlestyleClicktoeditMastertitlestyleClicktoeditMastersubtitlestyleClicktoeditMastertitlestyleClicktoeditMastersubtitlestyleClicktoeditMastertitlestyleClicktoeditMastersubtitlestyleClicktoeditMastertitlestyleClicktoeditMastersubtitlestyleClicktoeditMastertitlestyleClicktoeditMastersubtitlestyleClicktoeditMastertitlestyleClicktoeditMastersubtitlestyleClicktoeditMastertitlestyleClicktoeditMastersubtitlestyle1

編制依據序號類別文件名稱編號123《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國環(huán)境保護法》《中華人民共和國安全生產法》2011

年第

46

號主席令2014

年第

9

號主席令2014

年第

13

號主席令國家行政文件4567《中華人民共和國消防法》《建筑工程質量管理條例》2008

年第

6

號主席令2000

年國務院第

279

號令2003

年國務院第

393

號令2007

年國務院第

493

號令《建筑工程安全生產管理條例》《生產安全事故報告和調查處理條例》8《山東省建筑市場管理條例》《山東省建筑安全生產管理規(guī)定》《山東省安全生產條例》2010

年修訂山東省人民政府

132

號令2017

版91011121314151617《山東省建設工程造價管理辦法》《山東省高層建筑消防安全管理規(guī)定》《青島市建筑工程管理辦法》山東省人民政府

252

號令山東省人民政府

285

號令青島市人民政府第

209

號令2010

年

1

月

1

日起實施青建辦字〔2014〕2

號2016

年

2

月實施《青島安全生產條例》青島建設工程竣工檔案歸檔內容及歸檔要求青島市建筑起重機械安全生產管理要點關于實行建筑工程質量標準化管理的通知關于進一步加強建筑工程模板支撐系統安全管理的通知青建管質字[2011]36

號181920青建管質字〔2012〕101

號地方行政文件青島市建筑工程腳手架及模板支撐系統安全管理暫

青島市建筑施工安全監(jiān)督站行規(guī)定2008

年

5

月

16

日發(fā)青島市建筑工程管理局

2010年

1

月

7

日發(fā)建筑工程觀感質量量化評價管理暫行辦法現澆混凝土樓板裂縫防治若干措施2122青建管質字〔2009〕85

號關于混凝土試件技術管理細則的通知關于進一步加強高層建筑整體式附著升降腳手架工程安全技術管理的通知青建質監(jiān)字[2009]1

號青建管質字[2010]108

號青建管質字[2011]125

號青建管質字[2015]10

號232425青島房屋建筑工地環(huán)境整治精細化管理標準關于加強房屋建筑工程安全生產文明施工精細化管理的通知262728關于進一步加強建筑施工鋼管扣件使用管理的通知青建管字[2015]15

號青建管質字[2009]43

號青建管質字[2010]93

號建筑工程主體結構質量檢測實施細則關于進一步加強預拌混凝土質量管理的意見1中國供銷北方國際智慧物流港項目一期（施工）（二標段）施工組織設計序號2930313233343536373839404142434445464748495051525354555657585960類別文件名稱編號關于進一步做好建筑規(guī)劃指標核算工作通知工程測量規(guī)范青規(guī)字[2010]69

號GB50026-2007GB/T50107-2010GB50108-2008GB501119-2013GB50134-2004GB/T50146-2014GB50152-2012GB50164-2011GB50166-2016GB50194-2014GB50202-2018GB50203-2011GB50204-2015GB50205-2019GB50207-2012GB50208-2011GB50209-2010GB50210-2018GB50225-2005GB50212-2014GB50236-2011GB50242-2016GB50243-2016GB50261-2019GB50300-2013GB50303-2015GB50310-2002GB/T50315-2011GB/T50327-2018GB50328-2014GB50345-2012GB/T50358-2019混凝土強度檢驗評定標準地下工程防水技術規(guī)范混凝土外加劑應用技術規(guī)范人民防空工程施工及驗收規(guī)范粉煤灰混凝土應用技術規(guī)范混凝土結構試驗方法標準混凝土質量控制標準火災自動報警系統施工及驗收規(guī)范建設工程施工現場供電安全規(guī)范建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范砌體工程施工質量驗收規(guī)范混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范屋面工程質量驗收規(guī)范國家行業(yè)規(guī)范《地下防水工程質量驗收規(guī)范》《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》《人民防空工程設計規(guī)范》《建筑防腐蝕工程施工規(guī)范》《現場設備、工業(yè)管道焊接工程施工規(guī)范》《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》《通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范》《自動噴水滅火系統施工及驗收規(guī)范》《建筑工程施工質量驗收統一標準》《建筑電氣工程施工質量驗收標準》《電梯工程施工質量驗收規(guī)范》《砌體工程現場檢測技術標準》《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》《屋面工程技術規(guī)范》61

國家行業(yè)《建設項目工程總承包管理規(guī)范》2中國供銷北方國際智慧物流港項目一期（施工）（二標段）施工組織設計序號626364656667686970717273747576777879808182838485868788899091929394類別規(guī)范文件名稱編號《建筑工程施工質量評價標準》《綠色建筑評價標準》GB/T50375-2016GB/T50378-2014GB50411-2014GB/T50476-2008GB50496-2018GB50606-2010GB50617-2010GB50628-2010GB/T50640-2010GB/T50668-2011GB50666-2011GB50720-2011GB50738-2011GB/T50784-2013GB50856-2013GB50870-2013GB50877-2014GB/T50905-2014GB/T50908-2013GB50924-2014GB51004-2015GB/T51028-2015GB/T26471-2011JGJ3-2010《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》《混凝土結構耐久性設計規(guī)范》《大體積混凝土施工規(guī)范》《智能建筑工程施工規(guī)范》《建筑電氣照明裝置施工與驗收規(guī)范》《鋼管混凝土工程施工質量驗收規(guī)范》《建筑工程綠色施工評價標準》《節(jié)能建筑評價標準》《混凝土結構工程施工規(guī)范》《建設工程施工現場消防安全技術規(guī)范》《通風與空調工程施工規(guī)范》《混凝土結構現場檢測技術標準》《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》《建筑施工安全技術統一規(guī)范》《防火卷簾、防火門、窗施工及驗收規(guī)范》《建筑工程綠色施工規(guī)范》《綠色辦公建筑評價標準》《砌體結構工程施工規(guī)范》《建筑地基基礎工程施工規(guī)范》《大體積混凝土溫度測控技術規(guī)范》《塔式起重機安裝與拆卸規(guī)則》《高層建筑混凝土結構技術規(guī)程》《高層建筑筏形與箱形基礎技術規(guī)范》《建筑變形測量規(guī)程》JGJ6-2011JGJ8-2016《混凝土泵送施工技術規(guī)程》《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》JGJ/T10-2011JGJ18-2012《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》《建筑涂飾工程施工驗收規(guī)范》《建筑機械使用安全技術規(guī)程》《施工現場臨時用電安全技術規(guī)程》《普通混凝土用砂、石質量及檢測方法標準》JGJ/T23-2011JGJ/T29-2015JGJ33-2012JGJ46-2012JGJ52-20063中國供銷北方國際智慧物流港項目一期（施工）（二標段）施工組織設計序號95類別文件名稱編號《普通混凝土配合比設計規(guī)程》《建筑施工安全檢查標準》JGJ55-201196JGJ59-2011JGJ63-200697《混凝土用水標準》98《建筑地基處理技術規(guī)范》JGJ79-201299《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》《砌筑砂漿配合比設計規(guī)程》JGJ80-2016100101102103104105106107108109110111112113114115116117118119120121122123124125126127JGJ98-2010《建筑工程冬期施工規(guī)程》JGJ104-2011JGJ107-2016JGJ110-2008JGJ128-2010JGJ130-2011JGJ144-2008JGJ145-2013JGJ146-2013JGJ155-2013JGJ160-2008JGJ162-2008JGJ166-2008JGJ/T178-2009JGJ/T187-2009JGJ/T188-2009JGJ/T189-2009JGJ184-2009JGJ190-2010JGJ/T192-2009JGJ/T193-2009JGJ202-2010JGJ/T205-2010JGJ/T208-2010JGJ/T212-2010JGJ215-2010JGJ/T220-2010JGJ/T222-2010《鋼筋機械連接技術規(guī)程》《建筑工程飾面磚粘結強度檢驗標準》《建筑施工門式鋼管腳手架安全技術規(guī)范》《建筑施工扣件鋼管腳手架安全技術規(guī)范》《外墻外保溫工程技術規(guī)程》《混凝土結構后錨固技術規(guī)程》《建筑工程施工現場環(huán)境與衛(wèi)生標準》《種植屋面工程技術規(guī)程》《施工現場機械設備檢查技術規(guī)程》《建筑施工模板安全技術規(guī)范》《建筑施工碗扣鋼管腳手架安全技術規(guī)范》《補償收縮混凝土應用技術規(guī)程》《塔式起重機混凝土基礎工程技術規(guī)程》《施工現場臨時建筑物技術規(guī)程》《建筑起重機械安全評估技術規(guī)程》《建筑施工作業(yè)勞動防護用品配備及使用標準》《建筑工程檢測試驗技術管理規(guī)范》《鋼筋阻銹劑應用技術規(guī)程》國家行業(yè)規(guī)范《混凝土耐久性檢驗評定標準》《建筑施工工具式腳手架安全技術規(guī)范》《建筑門窗工程檢測技術規(guī)程》《后錨固法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》《地下工程滲漏治理技術規(guī)程》《建筑施工升降機安裝使用拆卸安全技術規(guī)程》《抹灰砂漿技術規(guī)程》《建筑工程可持續(xù)性評價標準》4中國供銷北方國際智慧物流港項目一期（施工）（二標段）施工組織設計序號128129130131132133134135136137138139140141142143144145146147148149150151152153154155類別文件名稱編號《預拌砂漿技術規(guī)程》JGJ/T223-2010JGJ/T229-2010JGJ231-2010JGJ/T235-2011JGJ/T272-2012JGJ276-2012JGJ298-2013JGJ300-2013JGJ299-2013JGJ/T301-2013JGJ304-2013JGJ305-2013JGJ311-2013JGJ/T328-2014JGJ348-2014CECS03:2007CECS21:2000CECS28:2012CECS195:2006CECS196:2006CECS154:2003CECS220:2007CECS255:2009CECS289:2011CECS322:2012GB50134-2004RFJ01-2015《民用建筑綠色施工設計規(guī)范》《建筑施工承插型盤扣式鋼管支架安全技術規(guī)程》《建筑外墻防水工程技術規(guī)程》《建筑施工企業(yè)信息化評價標準》《建筑施工起重吊裝過程安全技術規(guī)范》《住宅室內防水工程技術規(guī)程》《建筑施工臨時支撐結構技術規(guī)范》《建筑防水工程現場檢測技術規(guī)范》《大型塔式起重機混凝土基礎工程技術規(guī)程》《住宅室內裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》《建筑施工升降設備設施檢驗標準》《建筑深基坑工程施工安全技術規(guī)范》《預拌混凝土綠色生產及管理技術規(guī)程》《建筑工程施工現場標志設置技術規(guī)程》《鉆芯法檢測混凝土強度技術規(guī)程》《超聲波檢驗混凝土缺陷技術規(guī)程》《鋼管混凝土結構設計與施工規(guī)程》《聚合物水泥滲透結晶型防水材料應用技術規(guī)程》《建筑室內防水工工程技術規(guī)程》《建筑防火封堵應用技術規(guī)程》國家行業(yè)規(guī)范《混凝土結構耐久性評定標準》《建筑室內吊頂工程技術規(guī)程》《蒸壓加氣混凝土砌塊砌體結構技術規(guī)范》《干粉滅火裝置技術規(guī)程》《人民防空工程施工及驗收規(guī)范》《人民防空工程質量檢驗評定標準》《人民防空工程防護設備選用圖集》《混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構造詳圖》RFJ01-200815616G101

系列157158159《混凝土結構施工鋼筋排布規(guī)則與構造詳圖》12G901-103J104《蒸壓加氣混凝土砌塊建筑構造》《鋼筋混凝土結構預埋件》04G3625中國供銷北方國際智慧物流港項目一期（施工）（二標段）施工組織設計序號160161162163類別文件名稱編號《建筑物抗震構造詳圖》11G329-1山東省建筑工程施工技術資料管理規(guī)程山東省建筑工程施工工藝DBJ14-023-2016DBJ14-032-2004DBJ14-033-2005DB37/T5000-2013魯建設函[2013]17

號青島市

QJG02-2006魯防發(fā)[2007]26

號QJG02-2006山東省建筑施工現場管理標準164

地方規(guī)范山東省建設工程優(yōu)質結構評價標準《建筑標準設計圖集》13

系列《建筑施工安全防護設施標準圖集》《山東省人民防空工程竣工驗收備案暫行規(guī)定》165166167168標準《建筑施工安全防護設施標準圖集》中國供銷北方國際智慧物流港項目一期施工總承包合同169170合同2019

年中國供銷北方國際智慧物流港項目一期全專業(yè)圖紙中國供銷北方國際智慧物流港項目一期巖土工程勘171172173察報告招標文件2019

年

10

月中國建筑第八工程局有限公司編制招投標文件投標文件（技術標、商務標）174

企業(yè)管理中國建筑安全生產管理手冊《中建八局標準化管理手冊》《建筑地基基礎工程施工技術標準》《砌體工程施工技術標準》ZJQ00-GL-028-2010175176177178179180181文件2019

年修訂版ZJQ08-SGJB202-2017ZJQ08-SGJB203-2017ZJQ08-SGJB204-2017ZJQ08-SGJB207-2017ZJQ08-SGJB208-2017ZJQ08-SGJB209-2017ZJQ08-SGJB210-2017ZJQ08-SGJB242-2017ZJQ08-SGJB243-2017ZJQ08-SGJB303-2017ZJQ08-SGJB310-2017ZJQ08-SGJB001-2017ZJQ08-SGJB002-2017ZJQ08-SGJB003-2017《混凝土結構工程施工技術標準》《屋面工程施工技術標準》《地下防水工程施工技術標準》《建筑地面工程施工技術標準》《建筑裝飾裝修工程施工技術標準》《建筑給水排水及采暖工程施工技術標準》《通風與空調工程施工技術標準》《建筑電氣工程施工技術標準》《電梯工程施工技術標準》182

企業(yè)技術183184185186187188189標準《施工組織設計編制標準》《施工技術交底編制標準》《腳手架安全技術標準》6中國供銷北方國際智慧物流港項目一期（施工）（二標段）施工組織設計序號190191192193194195196197類別文件名稱編號《施工現場常用垂直運輸設備施工技術標準》《綠色施工評價標準》ZJQ08-SGJB004-2017ZJQ08-SGJB005-2008ZJQ08-SGJB007-2010ZJQ08-SGJB009-2014北京

DB11/T1069-20142013

年

7

月出臺

V4

版LEED-CS2009《工程建設

C

類測量設備自檢規(guī)程》《工程建設施工科技進步效益計價規(guī)程》《民用建筑信息模型設計標準》《綠色建筑評估體系》其他《LEED

核心和外殼

2009

參考指南》工程建設標準強制性條文（房屋建筑部分）2013

年版2

工程概況2.1

工程建設概況中國供銷北方國際智慧物流港項目一期（施工）（二標段）工程名稱工程性質工程地址公共建筑交易中心地下

1

層，地上

2

層；精品蔬果商鋪地上

2

層；商業(yè)配西海岸新區(qū)珠海街道辦事處東岳西路以南，玉泉路以西建設規(guī)模

套地下

1

層，地上

7

層；其中交易中心地下一層為車庫，商業(yè)配套地下一層為儲藏室總占地面總建筑面積占地總面積約

53933.45

平方米積項目總規(guī)劃建筑面積約

91000

平方米施工圖紙范圍內的所有施工內容項目承包范圍建設單位

青島中農現代農業(yè)發(fā)展有限公司建筑、安裝、裝飾工程,包括土石方、地基處理、基坑降排水、外墻保溫（含涂料）、鋼結構、門、欄桿及相關專業(yè)的預留預埋（預埋管含鋼絲線）工程、水電暖氣等配套工程等。工程質量符合《建筑工程施主要分包工程設計單位

青島城市建筑設計院有限公司勘察單位

山東正元建設工程有限公司質量

工質量驗收統一標準》合格標準合同要求安全文明施工，無安全生產責任及傷亡事故，創(chuàng)青島市安全建筑施工現場標準化管理示監(jiān)理單位

青島華鵬監(jiān)理咨詢有限公司總承包單

中國建筑第八工程局有限公司范工地工期

建設期

400

日歷天7中國供銷北方國際智慧物流港項目一期（施工）（二標段）施工組織設計位工程主要功能或用途主要為交易中心、商業(yè)配套公寓、精品商鋪、儲藏室等2.2

建筑設計概況地下建筑面積31286.24

㎡2

層地上建筑面積二層53818

㎡6.75m6.5m總建筑面積85104.24

㎡7

度地上抗震設防烈度結構抗震等級耐火等級交易中層一層高二級心層數地下地上1

層2

層地下室6.75m2.65m二級二層層抗震設防烈度結構抗震等級耐火等級7

度精品商鋪層數二級高一層5.35m二級七層二至六層一層3.0m5.6m地上地下7

層1

層抗震設防烈度7

度商業(yè)配套層數層高6.81m2.89m結構抗震等級耐火等級二級二級地下室外墻

涂料外墻內墻

水泥砂漿內墻、面磚防水內墻、耐水膩子內墻、隔聲內墻、防水砂漿內墻、防霉乳膠漆內墻樓地

地坪漆地面、自流平地面、橡膠板地面、不發(fā)火細石混凝土地面、防靜電活動底板樓面、陶瓷地磚樓面面裝飾裝修面頂棚

膩子涂料頂棚、聚合物水泥抹灰砂漿頂棚、玻璃棉高級吸聲天花樓梯

細石混凝土樓面屋面

種植土屋面、壓型鋼板屋面、水泥砂漿保護層屋面、細石混凝土耐磨防水樓面地下防水等級：二級防水材料：防水卷材為

4+3

厚

SBS

改性瀝青防水卷材底板種植土屋面：4

厚

SBS

改性瀝青耐根穿刺防水卷材與3

厚

SBS

改性瀝青防水卷材，4

厚

SBS

改性瀝青防水卷材隔汽層；水泥砂漿保護層屋面、細石混凝土耐磨防水屋面：4+3

厚

SBS

改性瀝青防水卷材；壓型鋼板屋面：≥0.2mm

紙基加筋鋁箔貼面隔汽層，≥0.49mm紡粘聚乙烯和聚丙烯膜防水屋面

防水等級：Ⅰ級廁浴

1.5

厚合成高分子防水涂料8中國供銷北方國際智慧物流港項目一期（施工）（二標段）施工組織設計間生活給水系統、生活污水系統、雨水系統、空調冷凝水系統、室外消火栓系統、室內消火栓給水系統、自動噴水滅火系統、大空間智能型主動噴水滅火系統、水幕系統、氣體滅火系統?？照{水系統、空調風系統、通風及防排煙系統、冷水機組。10/0.4kv

變配電系統、0.4/0.23kv

配電系統、照明系統、防雷接地系統、綜合布線系統、通訊網絡系統、有線電視系統、安全防范系統、公共廣播和應急系統、公共信息發(fā)布系統、無線對講系統、室內移動通信覆蓋系統、建筑設備管理系統、建筑能耗管理系統、火災自動報警及聯動控制系統。機電安裝保溫節(jié)能種植土屋面、地下車庫與供暖房間之間的樓板采用

50

厚擠塑聚苯板，細石混凝土屋面采用

100

厚巖棉板、外墻采用

80

厚巖棉板、30

厚玻化微珠保溫漿料屋面綠化面積

11573.38

平方米，本工程實際綠化面積與可綠化面積比值為52.73%;綠化環(huán)境保護施工過程滿足綠色施工“四節(jié)一環(huán)?！币螅瑵M足綠色建筑一星級標準項目鳥瞰圖9中國供銷北方國際智慧物流港項目一期（施工）（二標段）施工組織設計2.3

結構設計概況地基埋深樁基9m無持力層樁長強風化花崗巖

承載力特征值500無基礎樁徑無間距400mm、500mm、頂板厚度700mm300mm、250mm、200mm、160mm箱、筏獨立筏板底板厚度有交易中心、精品商鋪、垃圾站：框架結結構形式構主要柱網間距9000*9000mm商業(yè)配套：少墻框架結構梁：600x1000mm、主體500x1800mm、板：250mm、400x800mm、200mm、160mm、300x950mm、120mm、100mm600x2690mm、柱：墻：500mm、主要結構尺寸700x700mm、700x900mm、800x1600mm、400mm、350mm、300mm1700x1600mm、600x1960mm、二級結構安全等級人防等級結構抗震等級抗震設防烈度C40P6、C50、C40、C30二級、三級7

度甲類核（常）六級基礎梁C40P6、C35P6、C30

墻體其它C40、C30C40、C30/混凝土強度等級及C40、C30C50、C40、C35、C30板抗?jié)B要求柱樓梯鋼筋類別：主要類別有

HPB300、HRB400預應力筋無其它需說明的事項：無2.4

機電及設備安裝概況表

2.4-1

機電及設備安裝概況表從鐵橛山路和海西三路的市政道路室內污、廢水系統：采用污、廢合流、雨污分流制排水系統，1層以上污廢水自流排出室外，通各接出一根

DN200

給水管，市政給水相對壓力.30MPa，日最高自來水給水

冷水

用水量為

547.5m3/d，最大時用水

排水

污水

過室外管網，接入室外化糞池。量為

123m

/h，本工程給水系統不31

層以下污廢水匯集至集水泵坑，用潛水泵提升排入室外排水管道，各集水泵坑中設帶自動耦分區(qū)，市政直接供給。單體建筑總水表設置在室外水表井內?？偹?0中國供銷北方國際智慧物流港項目一期（施工）（二標段）施工組織設計計量應采用具有遠傳功能的數字式水表。其余水表計選用

IC

卡智能水表。給水系統應根據不同用水性質、不同的產權單位、不同的用水單價和單位內部經濟核算單元的情況進行分別計量。每戶均設置

DN20水表，水表設在地下車庫水表間內，以方便檢修及抄表。合裝置的潛污泵兩臺，一用一備，互為備用。潛水泵由集水泵坑水位自動控制，當坑內水位上升至高水位時，一臺排水潛水泵工作；當水位下降至低水位時，此臺排水潛水泵停止工作，當一臺泵來不及排水達到報警水位時，兩臺泵同時啟動，水位再上升到超高水位時，向中控室發(fā)出聲光報警。水表設在地下車庫水表間內，以方便檢修及抄表本工程地下車庫設海本工程執(zhí)行當地暴雨強度公式，屋面雨水降雨歷時

5min、設計重現期

10a、徑流系數

0.9，屋面雨水采用傳統的外排水方式，雨水設計流態(tài)為重力流，屋面重力排水系統與溢流設施的總排水能力不小于

50

年重現期排水量。雨水

屋面雨水采用

87

型雨水斗，屋面雨水斗及雨水立管布置見各層平面圖；交易中心二層設排水溝收集雨水；屋面雨水及二層雨水經雨收集后，排入一層排水溝，然后排至雨水管網；戶外雨水經雨水口收集后排入市政雨水管網；水池和加壓設備，向交易中心一層海水給商鋪（海產品交易）供給海水。每水系統戶均設置

DN20

水表，水表設在地下車庫水表間內，以方便檢修及抄表。本工程室內消火栓系統，室內消防系統采用臨時高壓給水系統，在地下車庫內設置消防泵房及水池，供整個項目使用，消防水池有效容積不小于

468m3（儲存室內消火栓用消防水及自噴用水）配套商業(yè)樓頂設置50

m3消防水箱。消防水泵房采用分體空調采暖，通風條件為

6

次/h；消防水箱間采用分體空調采暖，自然通風。本工程工作電源引自一路

10KV，高壓線路，電源電壓為

380/220V，備用電源由地下車庫柴油發(fā)電機低壓回路引來，雙電源在末端配電箱切換。柴油發(fā)電機應在，且滿足消防電視信號由室外有線電視網的市政接口引來，進樓處保護管為

SC強電

高壓

設備持續(xù)供電時間要求≥180min。

弱電

電視

鋼管。放大器箱及分支分配器箱本工程應急照明燈具采用雙電源切換，并設置集中

EPS

供電，持續(xù)供電時間

90min?；馂臅r強制點亮全部應急照明燈具。變壓器低壓側與柴油發(fā)電機應采取機械聯鎖，防止均安裝在各層豎井內。掛墻明裝，底邊距地

1.8m11中國供銷北方國際智慧物流港項目一期（施工）（二標段）施工組織設計并列運行。當市電恢復時，機組應自動退出工作，并延時停機。低壓側采用分段母線供電。非消防負荷備用電源的負荷嚴禁接入應急供電系統。本系統配電采用放射式方式。高檔商品專業(yè)店經營管理用計算機系統用電、消防負荷（應急照明、消防電梯）為一級負荷采用兩路獨立電電話在管理室及弱電井內設備箱預留線路。市政電話電纜先由室外引入至電氣豎井內的總接線箱，由總接線箱通過豎井引至各電話

層弱電箱。電話電纜進樓處預埋鍍鋅鋼管保護；戶內電話線采用RVS

型，穿管敷設，沿墻及樓板暗敷。電話插座暗裝，底邊距地0.3m源供電?？吞?、公共安全系統、信低壓息網絡系統、電子信息設備機房用電等弱電負荷、主要通道及樓梯間照明為二級負荷：采用兩路獨立電源供電。其他為三級負荷：采用單路電源供電。利用建筑物鋼筋混凝土柱子（或剪力墻）內兩根Φ16（或

4

根Φ10)以上主筋通長綁扎作為引下線，二類防雷間距不大于

18

米。引下線上端與避雷帶連接，下端與接地極接地

連接。在引下線室外地坪

0.5

米處應設有測試點連接板接地極：利用基礎內鋼筋通長焊接及沿建筑物基礎槽坑外側敷設環(huán)形-40X4

熱鍍鋅扁鋼埋深大于

1

米，作為綜合接地裝置。市政網絡光纖先由室外引入至網絡設備箱。由電井至家庭信息箱采用超五類

UTP

線纜穿

SC20

管寬帶網沿地面和墻壁敷設。用戶數據插絡系統座采用

RJ45

超五類插座信息箱至插座采用超五類

UTP

線纜穿SC20

管沿地面和墻壁敷設本工程預計雷擊次數

N(次/a)為0.0986，按三類防雷設計。建筑物防雷

的防雷裝置應滿足防直擊雷、防雷電感應及雷電波的侵入，并設置總等電位聯結。通風系統

各商戶設置方型窗式通風器，額定通風量

90m3/(m.h)暖通空調系統

用戶商戶選用分體空調，冬季供暖，夏季供冷。消防

火災報

系統由火災探測器、手動火災報警按鈕、感煙/感溫火災探測器、火災聲光警報系統

警系統

器、消防應急廣播、消防專用電話、消防控制中心圖形顯示裝置、火災報警控制12中國供銷北方國際智慧物流港項目一期（施工）（二標段）施工組織設計器、消防聯動控制器等組成，系統應同時監(jiān)視消火栓按鈕、報警閥、壓力開關、水流指示器及信號閥等的動作信號。消防聯動原則是對于由各類火災報警探測器提供的報警信號，原則上采取“一點報警，兩點聯動”的模式運行，避免因誤報警導致的系統頻繁誤動作。對于手報，消火栓啟動按鈕等需人為主動觸發(fā)的報警信號，單點報警后即應聯動各消防設施，加快系統響應。本工程地下車庫及地上交易中心設自動噴水滅火系統，地下車庫危險等級為中危II

級，采用泡沫-預作用水滅火系統，車庫自噴系統作用面積為

465

㎡，供給強度不小于

8L/min.m2，自噴用水量為

110L/S，地上交易中心危險等級為中危Ⅱ級，采自動噴

用預作用系統，作用面積為

160

㎡，供給強度不小于

8L/min.m2，自噴用水量為水滅火

40L/S。自噴系統平時管網壓力由設置在配套商業(yè)屋頂的消防水箱維持；報警閥設系統

在地下車庫報警閥間內，報警閥距地

1.2

米.

地下車庫等不吊頂的房間內采用直立型玻璃球閉式噴頭，直立型噴頭布置于梁間，噴頭距頂板的距離不小于

75mm,

且不應大于

150mm，吊頂的房間內采用閉式玻璃球吊頂型噴頭，噴頭動作溫度：地下車庫排風機房、換熱站內的噴頭為

93℃，其余均為

68℃。消火栓系統：設室內、室外消火栓系統、氣體滅火系統、自噴系統，并配置建筑滅火器。室內消火栓:

消火栓箱均采用鋼鋁合金箱體。本工程采用減壓穩(wěn)壓型消火栓（栓口消火栓壓力

0.35MPa），室內消火栓型號為

SN65,襯膠水帶長度為

25m，室內消火栓布置系統按二股水柱同時到達,每股

5.7L/s,水槍充實水柱

13

水柱。。室外消火栓：在建筑物周圍沿道路設置

SS100/65-1.0

型地上式室外消火栓,由室外消火栓給水環(huán)網上接出。室內消火栓系統室外設地上式水泵接合器。本項目建筑高度小于

50

米的公共建筑，地下各封閉樓梯間滿足自然通風要求，本防、排項目地上部分樓梯間為敞開樓梯間，均滿足自然通風要求，其余各封閉樓梯間均滿煙系統足自然通風要求。氣體滅

信息機房采用氣體滅火（七氟丙烷）。氣體滅火自成系統。獨立報警控制器完成整火系統

個保護區(qū)域報警、聯動及噴放過程。。其它需說明的事項：無2.5

工程施工條件極端最高溫度及期限極端最低溫度及期限37.5℃最大雨量及雨季時間6-8

月份多年平均風速為2.8m/秒，最大風速可達

21.0m/秒，最多風向為北風，東南及西南風次之建設地點氣象狀況氣溫最大風力、風向及發(fā)生時間-16.4℃最大雪量及發(fā)生時間地質構造12-1

月份冬季土的凍結深度小于

0.5m工程水下元古代膠東群變質巖石13中國供銷北方國際智慧物流港項目一期（施工）（二標段）施工組織設計文地質狀況全風化或強風化片花崗巖土性質和類別施工區(qū)域水準點及絕對標高22.800水位標高地基土承載力特征值含水層厚度及水質500KPa地下水位標高及流向最高洪水期水位年變幅18.9～19.45m最大值約為

1.m基巖裂隙水地下地上無無地下管線名稱位置相鄰建（構）筑物分布無西海岸新區(qū)珠海街道辦事處東岳西路以南，玉泉路以西施工區(qū)域環(huán)境周圍道路及可利用情況名稱位置地上管線無周圍河流及可利用情況無鋼材：大型供應商，為公司集采統一采購，混凝土：崇置砼業(yè)攪拌站。工程用主材供應情況工程用大型設備供應情況工程用特殊材料供應情況塔吊等大型設備由中建物資設備有限提供。無當地資源供應情況電力供應情況通訊、網絡情況水資源供應情況設置

630KVA

箱變一臺。通訊方便，網絡

20M

寬帶。暫定東岳西路引進管道提供接駁點3

施工部署3.1

項目管理組織1、項目管理組織機構14中國供銷北方國際智慧物流港項目一期（施工）（二標段）施工組織設計2、項目管理人員及職責權限序號

崗位名稱姓名職稱職責和權限1）對項目的質量、安全、成本、進度等全面負責。2）明確項目的各項管理目標并分解落實。3）明確項目管理機構組織形式，明確相關人員的職責和權限。建立健全項目管理各種制度，檢查項目管理人員的工作落實情況，參與對項目管理人員的考核考評工作。1項目經理付林工程師4）組織項目管理和產品實現過程的策劃。如：項目管理策劃與實施計劃、施工組織設計、關鍵施工方案、總平面組織、總計劃等。5）全面負責項目過程管理，保證完成項目各項管理目標。領導層6）協調好與工程有關的各方關系，并有效溝通。1）負責項目技術部、深化設計部，負責設計院溝通與協調，組織較大專項方案編制及論證。2）主持編制施工組織總設計、專項施工方案等策劃文件，組織專家對策劃文件進行論證。3）組織實施項目危險源辨識、風險評價及控制策劃；組織實施項目環(huán)境因素識別、評價及控制策劃。4）負責項目工程技術文件的控制，包括圖紙、圖紙會審記錄、設計變更、技術交底、作業(yè)指導書、標準、規(guī)范、規(guī)程、圖集等的控制。組織對各項技術文件的學習與落實。2項目總工

李士龍工程師15中國供銷北方國際智慧物流港項目一期（施工）（二標段）施工組織設計序號

崗位名稱姓名職稱職責和權限5）組織項目各項驗收管理工作。負責技術質量工作的相關方溝通工作。6）負責實施對委托試驗室的評價，組織項目的產品監(jiān)視和測量活動，以及重大的職業(yè)健康安全與環(huán)境監(jiān)測。7）負責與當地質檢部門進行對接，組織地基驗槽、規(guī)劃驗線、檢驗批驗收等工作。8）全面負責工程記錄和檔案管理，負責技術復核工作。9）負責施工過程的技術管理，組織實施施工過程的設計。1）負責項目計劃部和動力部，負責施工總進度計劃的落實。2）負責施工生產的管理，落實管理手冊和各項策劃文件的規(guī)定。3）負責現場大型機械設備協調管理。4）負責現場職業(yè)健康安全管理，落實各項管理方案和規(guī)章制度。5）負責現場綠色施工管理，落實綠色施工方案、“四3生產經理

王立軍工程師

節(jié)一環(huán)?！贝胧?，進行綠色施工評價，負責綠色施工數據資料的總結對比分析。6）負責具體對接業(yè)主、監(jiān)理，對現場生產工作進行管理、協調、落實。7）主持編制總包管理方案，組織落實總包管理工作。8）負責分包隊伍的現場管理，落實國家和上級有關政策。9）負責組織對分包商的評價和滿意度調查工作。10）負責管理獎項及綜合獎項的組織及過程落實工作。1）明確項目商務管理目標并分解落實。2）組織進行履約策劃，編制并實施合同履行控制方案。3）參與項目標價分離分析確定及組織編制項目責任成本。5商務經理

徐華月

助理經濟師4）負責組織編制并實施項目成本策劃。5）負責督促項目相關部門及時辦理項目經濟簽證、索賠等工程量確認手續(xù)。6）負責對總包方的工程結算管理和現場簽證管理。7）負責對分包方的結算和簽證管理。16中國供銷北方國際智慧物流港項目一期（施工）（二標段）施工組織設計序號

崗位名稱姓名職稱職責和權限8）負責與業(yè)主及審價部門的工作聯絡與協調，幫助預算員進行總、分包結算的審對工作；負責組織項目總、分包結算辦理的策劃和報審工作。按要求組織對項目總、分包預（結）算的會審會簽工作。9）參與工程總分包及采購、租賃等合同洽談、合同條款擬訂和簽訂工作。10）參與勞務及分供商的招議標工作。11）接受上級部門對項目經理部的一級合同交底，并負責向項目經理部各具體人員進行二級交底。12）參與合同糾紛的咨詢、調查與處理，負責項目運行中簽證、索賠、反索賠、合同變更、往來函件等履約事件或事項的處理。1）負責機電安裝工程深化設計、進度、質量、安全等工作。2）負責機電安裝工程施工方案的編制，整體進度計劃的編制與實施。機電施工6薛健助理工程師員3）機電安裝工程現場平面管理的實施與運行。4）對接業(yè)主、監(jiān)理，現場生產工作進行管理、協調、落實。5）現場臨時水電、消防管理。1）負責編制項目物資領用管理制度和日常管理工作；2）負責物資進出庫管理和倉儲管理；3）負責對材料的標識作統一策劃；4）負責監(jiān)督檢查所有進場物資，協助資料員做好資料的收集整理工作；5）具體負責竣工時庫存物資的善后處理；7材料員尚明陽

助理工程師

6）負責編制項目大型機械施工管理計劃，在主管項目副經理的領導下統一調配塔吊、施工升降機等機械的調配使用；管理層7）負責大型施工機械的維修保養(yǎng)，確保施工機械使用正常；8）參與編制項目質量計劃、項目職業(yè)健康安全管理計劃、環(huán)境管理計劃。1）負責項目安全生產、文明施工和環(huán)境保護工作；安全管理部2）負責編制項目職業(yè)健康安全管理計劃、環(huán)境管理計張洋助理工程師

劃和管理制度并監(jiān)督實施，制定員工安全培訓計劃，并8負責組織實施；17中國供銷北方國際智慧物流港項目一期（施工）（二標段）施工組織設計序號

崗位名稱姓名職稱職責和權限3）負責每周的全員安全生產例會，定期和不定期組織安全生產和文明施工的檢查，加強安全監(jiān)督管理、消除施工現場安全隱患；4）負責安全目標的分解落實和安全生產責任制的考核評比，確保項目創(chuàng)“山東省安全文明示范工地”的組織和管理活動有效進行；5）負責項目安全應急預案的編制，進行安全應急演練，保證項目施工生產正常進行；6）負責對各專業(yè)分包單位的安全監(jiān)督和管理工作，督促個專業(yè)分包單位作好安全防護工作，消除施工過程中的安全隱患，確保安全生產。1）負責工程材料檢驗試驗工作，并編制工程材料試驗計劃。2）按規(guī)定對原材料和過程半成品進行取樣送驗。3）負責現場標準養(yǎng)護室的動態(tài)監(jiān)控，滿足試塊養(yǎng)護要試助理工程師

求。4）編寫整理工程試驗資料。9驗員蔣子晗5）編制填寫原材料、過程產品試驗臺帳及技術資料臺帳。101）配合測量經理工作。2）負責項目測量放線工作。3）參與對施工班組的技術交底。4）負責標高引測點的布設和復核。5）負責樓層標高控制點的檢查及驗收。6）負責建筑物標高控制、建筑物垂直度控制。7）負責基坑邊坡的沉降觀測、建筑物的沉降觀測。8）負責測量相關資料的整理、收集管理。9）了解圖紙、圖紙會審、設計變更情況，及時在現場落實。技術部測量員宋慶亮

助理工程師10）及時向總工程師反饋現場問題，并負責落實處理情況。111）協助項目總工程師編制施工方案等策劃文件。2）協助項目總工程師進行項目危險源辨識、風險評價及控制策劃。技術員趙鐸鈞

助理工程師3）協助項目總工程師進行施工過程的技術管理，參與實施施工過程的設計。4）配合深化設計工作。18中國供銷北方國際智慧物流港項目一期（施工）（二標段）施工組織設計序號

崗位名稱姓名職稱職責和權限5）協助技術負責人辦理技術洽商聯系單、編制施工方案及方案交底。6）根據相關信息的分析情況，協助項目副總工程師制定項目的糾正和預防措施。121）具體負責工程質量的現場監(jiān)督檢查和分部分項工程的質量驗收。2）負責一般不合格品的處置，發(fā)現不合格品及時報告項目質量總監(jiān)，并協助處理好處置后的質量驗收與評定。3）按具體分工做好質量驗收記錄的控制。4）負責現場質量獎懲落實。質量

質量5）參與制定項目部的質量管理制度。6）根據項目部的質量目標，協助質量總監(jiān)具體編制項目質量策劃。蔣升奇

助理工程師部員7）參與組織項目質量的專題會議。8）參與組織對項目管理人員質量教育，提高全員質量意識。9）負責質量目標獎項評選過程的具體落實及過程資料的整理收集。10）具體負責現場

QC

小組活動的落實。1）負責項目資料的歸檔整理，根據分工收集整理工程竣工技術資料和其他記錄資料。建立資料管理分類臺賬，并按時填寫。13資料員助理于新坤工程師2）根據分工負責項目相關文件的報批、收發(fā)等。3）收到文件第一時間匯報至項目經理，并按要求發(fā)放至相關單位、人員。4）做好文件收發(fā)記錄，并保證可追溯性。14電氣水暖工程師1）負責電氣、弱電專業(yè)進度、質量控制。2）負責電氣專業(yè)的現場協調工作。3）負責進場材料的檢查。助理薛健工程師3.2

項目管理目標項目管理目標名稱項目施工成本目標值322032150.2719中國供銷北方國際智慧物流港項目一期（施工）（二標段）施工組織設計工期400

天質量目標安全目標工程質量符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》合格標準安全文明施工，無安全生產責任及傷亡事故，創(chuàng)青島市建筑施工現場標準化管理示范工地節(jié)能目標萬元產值能耗

0.017

噸標準煤，并逐年有所降低達到

ISO14001

國際環(huán)保認證的要求環(huán)境管理目標3.3

各項資源安排1、勞務資源安排一覽表施工項目專業(yè)施工隊名稱資質要求開始施工時間建設工期分包方式分包商責任人付林名稱選擇方式青

島

林

海

建筑

勞

務

有

限公司2019.12.30包工及部分輔材主體結構壹級120

天公司選定青島一建建筑有限公司青島藍天防水有限公司包工及部分輔材機電安裝防水壹級壹級2020.2.20286

天180

天公司選定公司選定付林付林2019.12.30包工包料2、工程用大宗物資供應安排一覽表（暫定）物資名稱鋼筋采購單位青島公司擬選供應商采購地點青島要求進場時間2019.12.01責任人青島新眾和實業(yè)發(fā)展有限公司尚明陽尚明陽尚明陽諸城市物聯金屬材料有限公司鋼筋青島公司青島公司青島青島2019.12.012019.12.01青島崇置混凝土工程有限公司混凝土青島悅興達商貿有限公司青島悅興達商貿有限公司青島青島水泥黃沙青島公司青島公司2019.12.102019.12.10尚明陽尚明陽3、大型機械設備采購供應安排一覽表20中國供銷北方國際智慧物流港項目一期（施工）（二標段）施工組織設計機械設備名稱塔吊

ST7015塔吊

TC5610塔吊

TC6015車載泵擬選供應商恒鑫泰恒鑫泰恒鑫泰崇置提供方式租賃開始進場時間2019.12.152019.12.152019.12.152019.12.012019.12.01計劃出場時間責任人尚明陽尚明陽尚明陽尚明陽尚明陽2020.5.302020.5.302020.5.302020.5.302020.5.30租賃租賃租賃汽車泵崇置租賃4、施工周轉工具采購供應安排一覽表周轉工具名稱木模板估計數量41000

㎡2000m3提供方式分包購買分包購買租賃開始進場時間2019.12.102019.12.102019.12.102019.12.102019.12.102019.12.102019.12.10計劃出場時間2020.4.302020.4.302020.4.302020.4.302020.4.302020.4.302020.4.30責任人王立軍王立軍王立軍王立軍王立軍王立軍王立軍木方普通鋼管扣件500t20

萬個100000

㎡12000

㎡1000t租賃安全立網安全平網盤扣架鋼管自購自購租賃3.4

施工流水段劃分及施工工藝流程3.4.1

施工段及流水段劃分的總體思路（1）施工組織布置原則按照先地下、后地上，先主體、后裝修的總原則進行組織部署；采用結構和安裝、結構和裝修、安裝和裝修的立體交叉施工的部署原則；按照保證關鍵工序施工及節(jié)點工期要求的原則進行組織部署；按照現場交通、場地條件進行組織部署。（2）施工組織總體思路21中國供銷北方國際智慧物流港項目一期（施工）（二標段）施工組織設計本工程進場后首先進行施工準備工作，包括建筑渣土外運、場地平整等，然后隨即插入降水井施工。待地下水位將至設計標高以后，插入土方開挖工作，土方開挖同樣首先進行地下室部位土方開挖，與邊坡支護交叉進行。待地下室部位土方開挖至中后期，地基清槽驗槽、墊層施工隨土方開挖進度及時插入。3.4.2

施工區(qū)段的劃分交易中心區(qū)段劃分圖由于目前暫未提供正式設計圖紙（僅有部分初設圖紙），我項目根據初步設計及本工程招標文件對本工程進行施工段劃分，地基基礎及地下結構劃分按有無地下結構及使22中國供銷北方國際智慧物流港項目一期（施工）（二標段）施工組織設計用功能劃分為三大區(qū)，分別為：一區(qū)：2#樓、3#樓精品蔬果商鋪；二區(qū)：4#樓~11#樓交易中心；三區(qū)：12#樓、13#樓商業(yè)配套。一區(qū)、三區(qū)根據主樓位置各自劃分成兩個施工段；二區(qū)交易中心根據坡道位置、土方開挖順序及后澆帶位置分為三個施工段，分別為：A

段為

9#樓、11#樓及其附屬車庫，B

段為

7#樓、8#樓、10#樓其附屬車庫，C

段為4#樓、5#樓、6#樓及其附屬車庫。本項目按照“各區(qū)平行施工，區(qū)段內流水，及時穿插”的原則組織施工。我司進場后二區(qū)、三區(qū)開始基礎開挖，按照開挖一層支護一層的原則進行土石方開挖，基坑內留置施工坡道，根據施工段進度退出坑內坡道。二區(qū)在部分地下結構施工期間，混凝土澆筑及材料進場需下基坑，混凝土澆筑時將泵車開至施工區(qū)域附近泵車停放點澆筑，部分材料需臨時堆放在基坑內已澆筑完成墊層區(qū)域。三區(qū)在整個地下結構施工期間內，混凝土澆筑及材料進場均不下基坑，混凝土澆筑時將泵管接至基坑外泵車停放點澆筑，施工材料利用塔吊或汽車吊直接卸至加工場及材料堆場位置。3)地上主體結構分段同地下結構，各段組織平行施工。4)主體結構階段及時插入二次結構施工。主體結構驗收通過后，立即組織屋面、粗裝修、門窗、機電、室外管網道路的穿插施工。裝飾工程進入收尾階段后，各區(qū)段機電系統開始調試，整個工程隨后進入聯動調試和竣工驗收清理階段。3.4.3

各施工區(qū)段內流水段劃分交易中心和商業(yè)配套依照設計后澆帶或伸縮縫位置、施工段面積、便于流水等原則劃分施工流水段。地下室結構施工完成并達到齡期后，及時將周轉料具拆除清理并組織基礎驗收，然后插入地下室室內外回填及砌體工作。地上主體結構驗收后及時插入砌體、屋面、外裝、內裝、機電安裝等后續(xù)工作施工。1）地下室階段組織交易中心分為三個階段，第一階段分為

A-1~A-4~A-5,B-1~B-5~B-7~B-3,第二階段分為A-2~A-3~A-6，B-2~B-4~B-8~B-6,12#,13#,第三階段分為

A-9~A-10~A-8~A-7,C-6~C-2~C-4,第四階段分為

C-3、C-5、C-1,收尾基坑臨時路面，共計

24

個區(qū)施工流水段，交易中心區(qū)土方開挖已施工，土方開挖已基本結束，基坑支護工作已完成。開挖土方出土坡道設置在

A-5、A-7

區(qū)，具體位置詳見地下施工階段平面布置圖。土建工程施工根據施工進度計劃及23中國供銷北方國際智慧物流港項目一期（施工）（二標段）施工組織設計部署土建勞務隊伍班組進行流水施工。商業(yè)配套劃分為共計

2

個施工流水段，在土方開挖階段，根據

12#-13#順序與土方單位協調配合開挖；具體位置詳見地下施工階段平面布置圖。土建工程施工根據施工進度計劃及部署土建勞務隊伍班組進行流水施工。2）地下結構施工階段組織商業(yè)配套主樓單獨設置一個木工班組和一個鋼筋工班組和一個混凝土班組施工。2#、3#水果商鋪設置兩個鋼筋工班組、兩個木工班組根據流水段劃分進行流水施工。設置

1

個混凝土班組隨鋼筋、模板驗收后施工。商業(yè)配套地下結構按照：12#-13#順序進行流水施工。3）塔吊及施工電梯組織按照現場工作量大小及施工完成節(jié)點，現場交易中心

4#-11#樓配備

1

臺

QTZ7015

型塔吊（6#塔吊），1

臺

QTZ7025

型塔吊（3#塔吊），5#、10#配置

1

臺

TC6015

除覆蓋交易中心主樓外仍需供精心水果商鋪施工；商業(yè)配套設置

2

臺

TC5610

塔吊。交易中心和商業(yè)配套區(qū)根據目前圖紙準備設置

2

臺

SC200/200

型施工電梯，其中施工電梯在主體施工

2

層至

7

層后進行安裝。4）主體結構施工組織混凝土結構施工中，選取與公司長期合作的實力較強的勞務公司作為施工隊伍。（1）模板分項工程施工組織墻體、框架柱及頂板模板采用木膠板拼接，便于拆裝倒運，便于安裝。根據以往經驗，模板配三層，模板周轉按四次考慮，冬季施工時配五層。模板支撐體系采用盤扣式腳手架，外腳手架采用扣件式懸挑腳手架。（2）鋼筋分項工程施工組織鋼筋主要連接方式為搭接、焊接與套筒連接，鋼筋對直徑小于

16mm

的鋼筋采用搭接方式，直徑大于等于

16mm

的鋼筋采用套筒連接。鋼筋保護層墊塊采用專用混凝土墊塊，能很好的保證質量。（3）混凝土分項工程施工組織本工程混凝土體量較大，底板澆筑時，日混凝土供應量要求大，我們充分考察青島市商混市場后將從中選取可長期合作的合格混凝土供應商中進行篩選，通過資質及供應能力的考察評比，將最終確定能滿足本工程施工要求的混凝土供應商。所選取的商品混凝土供應商的商品混凝土日生產能力均在必須符合高峰期混凝土供應，以確保質量、工24中國供銷北方國際智慧物流港項目一期（施工）（二標段）施工組織設計期。所選混凝土供應商應保證原材料、配合比、材料計量等級相同，制備工藝和質量檢驗水平基本相同。底板混凝土澆筑時，混凝土澆筑量大，混凝土廠家供應能力及澆筑設備對工程質量和進度影響較大。在底板施工時澆筑設備采用地泵和汽車泵，并重點做好保溫。本工程基礎澆筑時采用汽車泵及地泵，主體結構混凝土澆筑采用地泵。底板混凝土澆筑時方量較大，必須保證充足的商品混凝土連續(xù)供應，事先與攪拌站溝通，保證混凝土的供應要求。同時，場內外均安排專門的管理人員及工人，以協調混凝土澆筑過程中隨時出現的各種問題，保證混凝土的順利澆筑。另外，選擇合理的、路程較短的混凝土運輸路線還有利于減小混凝土運輸過程中的溫度損失，控制混凝土的入模溫度。場外選擇最短、最順暢的運輸路線，配備充足的攪拌車運輸混凝土。場內合理布置輸送泵的位置、泵管運輸路線，混凝土運輸車行走路線。（4）砌體施工組織砌塊采用施工電梯運輸，砂漿根據青島市規(guī)定采用預拌砂漿，具體方案編制專項方案，詳見本施工組織設計砌體工程施工方案。根據現場主體進度等組織砌體施工，在主體施工至

7

層時安裝施工電梯開始砌體施工，進行分段主體驗收。（5）裝飾工程施工組織提前做好招標及深化設計工作；室內裝飾施工遵循先粗后精的原則，在所在區(qū)段主體結構驗收完畢后開始插入盡早插入各區(qū)段室內裝飾施工。室內裝飾裝修工程總體施工順序為自上而下、分區(qū)插入，分層進行，區(qū)內各工序在層間組織流水作業(yè)。室內裝修面層施工必須在本施工區(qū)玻璃封閉后進行施工。室內裝飾各施工區(qū)內層間流水方向為自上而下。外附著施工電梯在裝飾工程施工階段有計劃依次拆除，拆除后物料及人員垂直運輸由通過驗收的部分正式電梯承擔。（6）安裝施工組織根據總工期和節(jié)點工期的要求，將整個機電安裝工程的施工進程劃分為施工準備階段、預留預埋階段、主體安裝階段、配合裝修施工階段、調試階段和竣工驗收階段，總體施工順序為自下而上、分區(qū)插入、區(qū)內分層流水施工。根據本工程建筑功能及業(yè)態(tài)分區(qū)和施工總進度計劃的安排，機電安裝的整體施工依據“分業(yè)態(tài)分層施工、交叉循環(huán)搭接、分區(qū)分段調試、整體聯動”的原則來進行部署。施工準備階段，組織各專業(yè)圖紙會審，仔細比對安裝圖紙和建筑、結構圖紙，確保安裝圖紙上的各管井、風井口以及設備吊裝口以及集水坑都能夠在結構、建筑圖紙當中25中國供銷北方國際智慧物流港項目一期（施工）（二標段）施工組織設計體現。同時，根據設備吊裝口位置，提前規(guī)劃好設備運輸路線。結構施工預留預埋階段，機電專業(yè)配合結構施工做好預留預埋，及時穿插施工，保證預留預埋和土建結構同步施工。確保各管井、風井口、設備吊裝口以及各專業(yè)穿剪力墻、梁的套管都預留到位。地下結構驗收完后，根據確認的一版施工圖，先行施工地下室主橋架，給排水主管道以及風管主管道和消防主管道。主體安裝階段，根據一版圖紙，采用

BIM

技術首先完成管網的綜合排布。協調土建先完成水暖井、強弱電井，通風管井等的砌筑。管線安裝時按照先主干管和管井施工，后支管及末端設備的順序施工。為確保后續(xù)工程的用電、通風和用水的需求，地下室機電系統的變電站、配電房、空調機房、消防泵房及制冷機房和水泵房的設備參數要催促設計院盡早確定，以便設備盡早排產，一版圖確認后，即當著手施工，各設備基礎及電纜溝要土建先行砌筑完成。精裝修階段，首先完成吊頂內各點位的綜合排布，吊頂內主干管在吊頂主龍骨之前施工完畢，水平支管安裝跟隨吊頂次龍骨施工，并進行相應的調整。為加快機電安裝的速度，各專業(yè)采用分層、分部位、分段交叉進行。調試、驗收階段，分區(qū)分別進行系統調試，三個分區(qū)全部調試完畢，再進行整體系統聯合調試。先消電檢，后消防驗收。此外，工程電梯按根據主體驗收和外幕墻施工進度情況分階段插入安裝，優(yōu)先安裝施工擬使用的客梯，總體必須確保即不影響幕墻施工（屆時室外電梯要拆除），又要確保內裝材料的運輸。3.4.4

施工總流程施工總體組織流程見圖

3.4-4。26中國供銷北方國際智慧物流港項目一期（施工）（二標段）施工組織設計圖

3.4-4

施工總體組織流程3.5

工程施工重點和難點分析及應對措施1、組織管理重點分析及應對措施序號

組織管理重點具體分析應對措施責任人1）我們將按“青島市標準化示范工地”要求，確定高標準的安全文明施工、環(huán)保管理目標，建立健全了管理機構、職責和各項管理制度，確保順利通過青島市和山東省主管部門的驗收。本工程為青島市重點項目，體量大、施工周期項目受社會關

長，作業(yè)人員多，多工注度高，安全

種交叉作業(yè)，立體作文明施工和綠

業(yè)，確保安全生產、加色施工標準高

強環(huán)境保護和綠色施工管理，順利實現項目管1付林2）設立以項目經理為核心的綠色施工管理組織機構，對整個施工過程的綠色施工內容進行重點管控。嚴理的重點。27中國供銷北方國際智慧物流港項目一期（施工）（二標段）施工組織設計格按照綠色施工及設計要求進行項目管理策劃及設備采購、安裝調試等工作。本工程地下單層面積約

施工段合理劃分。針對地下室結構3

萬㎡。地下結構施工

單層面積大的特點，采取跳倉法進地下結構單層面積大且人防結構負雜，地下施工場地及材料倒運困難。階段將占用大量材料及

行施工，劃分為流水施工段，組織周轉料具，若一次施工

施工單元內和施工單元之間流水施面積過大將導致材料及

工。避免單個施工段體量過大而導周轉料具集中進場、安

致周轉料具大面積拆裝和倒運對現2王立軍拆及倒運困難。場空間的占用。1）建設強有力、經驗豐富的總包管理團隊，對項目進行全方位、全過程的管理；配合業(yè)主嚴格挑選各專業(yè)分包單位，引進有實力的專業(yè)施工單位。本工程涉及強電、弱電、鋼結構、精裝修、消防、電梯、空調、電氣工程、泛光照明等眾多專業(yè)項目施工?？偘芾韰f調的內容包括進度、技術、質量、職業(yè)健康安全、成本、綜合事務、竣工驗收及資料管理、成品保護以及現場臨時設施提供、垂直運輸設備提供、專業(yè)交叉協調等，總包肩負責任非常之大。2）合理安排施工流程，及時提供后續(xù)工程的施工作業(yè)面，保證各專業(yè)分包單位正常的進行施工；專業(yè)工程多，總包管理協調責任大33）制定詳細的總包管理制度，包括總包管理的范圍及流程，文件傳遞、圖紙審批、計劃協調會議和獎罰等制度使管理標準化。4）重點做好計劃協調工作。計劃先行，對材料、勞動力、機械設備、分包單位的招標資源需求、圖紙及深化設計、工期等計劃，進行層層分解，責任到人。2、施工技術難點分析及應對措施序號施工技術難點具體分析應對措施責任人宋慶亮1）基坑周邊基土多為1）在地下室施工階段對地下室基回填土較松軟，地下室

坑及地下水位等項目設置觀測點進施工階段對基坑安全監(jiān)

行周期性連續(xù)監(jiān)測，確保施工安測、建筑物監(jiān)測十分重

全。施工監(jiān)測項目1要；2）設專人進行氣象監(jiān)測，對于施工測量、定位工作選擇日出前或下多，監(jiān)測周期長2）混凝土體量大、澆筑時間長，加強氣象監(jiān)

午日落前后進行；對混凝土施工提測工作很有必要；前策劃，與氣象部門取得聯系，掌握天氣變化情況，做好混凝土施工3）減少施工噪聲，降28中國供銷北方國際智慧物流港項目一期（施工）（二標段）施工組織設計序號施工技術難點具體分析應對措施責任人低灰塵污染。對基坑安

的應急準備工作。全監(jiān)測、建筑物監(jiān)測、

3）對現場環(huán)境進行空氣監(jiān)測、水現場氣象監(jiān)測、環(huán)境監(jiān)

質監(jiān)測，及時廢棄物的處理，對職測是重點。工居住場所每天消毒，防止流行性疾病的傳播。1、優(yōu)化配合比設計，保證砼的抗?jié)B性能；加強砼攪拌、澆筑、養(yǎng)護由于本項目地下水豐富

的管控；地下室防水施工極為關

2、細部處理策劃好，止水對拉螺鍵，地下室具有漏水的

栓、后澆帶止水鋼板、及施工的剔2地下室防水蔣升奇風險。鑿加強管控；3、防水卷材施工加強過程控制。4

施工進度計劃根據設計圖紙及工程概況，分析工程特點，結合施工組織總體部署和招標文件中技術標準及要求，設定本工程關鍵線路為：施工準備→邊坡支護施工→底板及以下工序施工→地下結構施工→主體結構施工→砌體結構→墻面及天棚抹灰→粗裝地面施工→精裝施工→聯合調試→竣工清理→竣工驗收。施工進度暫定為

2019

年

12

月

30

日開工，2021

年

2

月

2

日竣工，詳見總進度計劃表。5

施工準備與資源配置計劃5.1

施工準備計劃5.1.1

技術準備1、技術文件準備計劃一覽表詳見編制依據2、施工方案編制計劃表序號施工方案名稱編制單位負責人審批完成時間臨水、臨電施工方案（CD類）中國建筑第八工程局有限公司123薛健經理部總工經理部總工經理部總工2020

年

2

月2020

年

2

月2020

年

2

月蔣子晗土方開挖方案（A

類）專業(yè)分包單位專業(yè)分包單位基坑支護、降水方案（A類）蔣子晗29中國供銷北方國際智慧物流港項目一期（施工）（二標段）施工組織設計蔣子晗李士龍45基坑監(jiān)測方案（CD

類）專業(yè)分包單位專業(yè)分包單位經理部總工2020

年

2

月2020

年

2

月塔吊安拆施工方案（B

類）公司總工經理部總工經理部總工經理部總工中國建筑第八工程局有限公司678工程測量施工方案（CD

類）防水工程施工方案（CD

類）混凝土施工方案（CD

類）蔣子晗于新坤于新坤2020

年

2

月2020

年

2

月2020

年

2

月專業(yè)分包單位中國建筑第八工程局有限公司落地式/懸挑式腳手架施工

中國建筑第八工方案（AB

類）

程局有限公司高大模板專項施工方案（A

中國建筑第八工9李士龍李士龍蔣子晗崔衛(wèi)濤李士龍蔣子晗蔣子晗李士龍蔣子晗薛健公司總工公司總工2020

年

3

月2020

年

3

月2020

年

3

月2020

年

3

月2020

年

3

月2020

年

4

月2020

年

4

月2020

年

6

月2020

年

7

月2020

年

2

月2020

年

2

月2020

年

2

月類）程局有限公司中國建筑第八工程局有限公司中國建筑第八工程局有限公司中國建筑第八工