項目清單及招標控制價編制方案

項目清單及招標控制價編制方案工程清單及招標控制價編制方案高效率和高質(zhì)量是我們公司在激烈市場競爭中生存的生命線。為了高效地完成本工程，我們制定了相應的組織和技術(shù)措施，以確保時效和質(zhì)量。工程造價控制方案工程清單及招標控制價的目的在于維護招標人和投標人的合法權(quán)益。在當前建設工程行業(yè)中，工程清單及招標控制價工作的意義重大。因此，我們?yōu)楣こ糖鍐渭罢袠丝刂苾r工作制定了一套具體有效的實施方案。工作目標我們的服務質(zhì)量目標是完善、周密、準確地編制本工程的工程量清單、預算控制價，確保工作成果符合國家和德陽市的相關(guān)法律法規(guī)要求。我們的工作進度目標是全面滿足本工程實施進度要求。工程清單及招標控制價的編制原則和編制依據(jù)編制工作遵循客觀、公正、誠實、信用的原則。我們將遵照國家有關(guān)法律、行政法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，最大程度地維護工程業(yè)主的合法權(quán)益，絕不侵害投標單位的合法權(quán)益。編制依據(jù)包括《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）、《水利工程工程量清單計價規(guī)范》GB50501-2007、2009年《四川省建設工程工程量清單計價定額》及其相關(guān)配套文件、建標[2003]206號關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費用工程組成》的通知、中價協(xié)[2002]第016號《工程造價咨詢業(yè)務操作指導規(guī)程》、標準定額研究所《建設部標準定額研究所關(guān)于《清單計價規(guī)范》有關(guān)問題解釋答疑》、川建發(fā)[2009]67號四川省建設廳關(guān)于印發(fā)《四川省〈建設工程工程量清單計價規(guī)范〉實施辦法》的通知、川建造價發(fā)[2009]75號四川省建設廳關(guān)于印發(fā)《規(guī)范建設工程造價風險分擔行為的規(guī)定》的通知、川建發(fā)[2011]6號四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳關(guān)于印發(fā)《四川省建設工程安全文明施工費計價管理辦法》的通知、川建造價發(fā)【2011】123號關(guān)于調(diào)整四川省建設工程計價定額中稅金計取標準的通知、德陽市工程造價信息及材料設備市場價格、工程清單及招標控制價的委托合同、招標文件（包括答疑和補充資料）的文字材料和電子文檔、工程的設計文件及答疑（含電子版）、有關(guān)的施工規(guī)范與工程驗收規(guī)范、本工程有關(guān)工作通常的施工組織設計和施工技術(shù)方案、業(yè)主和工程管理單位提供的其他合理要求。措施費用是指在工程實施過程中，為保證工程質(zhì)量和安全，需要采取的各種措施所產(chǎn)生的費用。措施費用的計算應根據(jù)工程特點和實際情況，結(jié)合招標文件和工程驗收規(guī)范，按照政府造價管理站規(guī)定的計算方法進行。同時，還應考慮到可能出現(xiàn)的風險和變化，預留一定的措施費用，以保證工程實施的順利進行。在施工組織設計中，應當分析常規(guī)措施工程，并按照《計價定額》的標準計算措施工程費用。如果《計價定額》中沒有標準的措施工程，需要由專業(yè)工程師、工程負責人和總工辦人員共同協(xié)商合理的措施費用，以實現(xiàn)整個工程的統(tǒng)一標準計價。文明施工、安全施工和臨時設施費等措施工程的計取應遵循《計價定額》規(guī)定和政府部門頒布的最新標準。在編制工程清單和招標控制價時，常常會遇到時間緊迫的情況，因此質(zhì)量和效率是非常重要的。為了加快進度，可以利用計算機軟件算量。此外，還可以采取多種措施，如經(jīng)濟獎勵、業(yè)務競賽和行政表揚等，來調(diào)動工程參加人員的積極性，保質(zhì)保量按時完成任務。對于每個參加員工，要制訂總體工作進度計劃，并按周進行分解。公司總工辦還要加強對每位員工周進度執(zhí)行情況的檢查，以確保工程能夠在協(xié)議要求的時間以前完成。在核對工程量清單時，需要及時與承包商進行核對，以修正合同造價。核對工程量清單的程序包括核對工程量清單、參與圖紙會審核技術(shù)交底、修訂招標工程量清單并按中標人投標報價調(diào)整合同承包造價等步驟。同時，還需要注意解決設計、地質(zhì)等資料不完善的問題，如地質(zhì)勘探資料不全、圖紙中對相同構(gòu)件的標注矛盾、應該有的大樣圖未畫、構(gòu)件細部尺寸未標注或標注錯誤、設計漏項等。2、修訂的工程量清單與承包商提供的工程量清單對比分析造價工程師會將修訂的工程量清單與承包商提供的工程量清單進行對比分析，以查明兩個清單在工程量、工作內(nèi)容、工程特征等方面的差異。隨后，會將差異的工程及數(shù)量一一列出，以備與承包商核對工程量、確認新增工程和相似工程綜合單價。3、與承包商進行工程量清單核定在清楚清單工程量差異后，造價工程師會對施工圖內(nèi)的清單工程量進行核定。這樣的核定結(jié)果可以成為月進度款支付、預算執(zhí)行情況、工程分階段結(jié)算、竣工結(jié)算的依據(jù)。2、清單定額子目選用及材料價的核對造價工程師會將工程量清單與承包商提供的工程量清單所選用的定額子目及材料價進行核對。綜合單價中的人工費、材料費按照工程造價管理機構(gòu)公布的人工費標準及材料價格信息進行調(diào)整。綜合單價中的計價材料費、機械費和綜合費按照政府造價管理站規(guī)定進行調(diào)整。審查可調(diào)材料是否嚴格按合同約定辦法調(diào)整價格，價差調(diào)整依據(jù)是否采用甲乙雙方確認的材料價格，有無混淆品種、規(guī)格、質(zhì)量等級現(xiàn)象發(fā)生，計算是否正確。對發(fā)現(xiàn)的問題及時作好記錄，對情況不明的應調(diào)查取證。在造價工程師情況清楚、證據(jù)確鑿后，糾正錯誤的計價。3、預算控制價的核對首先，造價工程師會將承包商編制的預算控制價按照分部分項工程名稱、計量單位、工程內(nèi)容、工程特征、綜合單價與我們編制的預算控制價（工程預算）進行對比。然后，會分別列出一致和不一致的清單工程。對于不一致的清單工程，會檢查差異的原因，發(fā)現(xiàn)問題，并及時記錄，按照正確的單價調(diào)整結(jié)算單價。4、工程清單及招標控制價的重點在工程清單及招標控制價的編制過程中，造價工程師需要注意以下重點：1、工程量清單的編制必須符合國家《計價規(guī)范》和省、市有關(guān)規(guī)定；2、清單工程量計算應準確，分部分項工程量清單子目項不能缺項、錯項、漏項、重復；3、工程內(nèi)容、工程特征描述應完整、準確、科學合理，達到編制綜合報價的要求；4、措施工程清單和其他工程清單要合理、全面；5、主要材料的標準要明確、具體；6、計價格式表格應齊全、合理、符合規(guī)定；7、預算控制價的編制應符合招標文件要求；8、分部分項綜合單價的組成合理、合規(guī)、正常；9、措施費用的計取范圍、金額要符合規(guī)定，技術(shù)措施費計取要合理；10、規(guī)費計取要符合規(guī)定。根據(jù)工作要求，召開工程編制中各方的聯(lián)席會議，共同商議解決有關(guān)問題。重大問題報告制度是指工程組在工作中遇到的重大緊急問題，需要及時與有關(guān)各方溝通及協(xié)調(diào)處理，以重大問題報告的形式隨時向委托方提交，并及時提出解決方案。根據(jù)工程實際情況及工程的復雜難易程度，成立編制工程組，并按工程性質(zhì)、規(guī)模和要求確定工程編制工程組有關(guān)人員，同時也可以根據(jù)委托人的要求或工作需要隨時增加專業(yè)人員。本工程編制組織結(jié)構(gòu)包括負責人劉智和工程編制一組、工程編制二組和工程小組土建編制人員。其中，負責人劉智是全國造價工程師、高級工程師、評標專家和咨詢師。在接受委托后，我們積極配合委托方收集資料，并在收到完整的資料后1個工作日內(nèi)安排編制人員實施工作。同時，我們會對資料的完整進行追補（催詢），并派駐專業(yè)人員進入施工現(xiàn)場進行工程編制勘察。提交完整資料后，在規(guī)定的工作日內(nèi)完成清單及控制價的編制。具體編制工作進度包括準備階段、實施階段和成果階段。在準備階段，我們會確認業(yè)務、熟悉資料、進入施工現(xiàn)場查勘、編前調(diào)查、收集資料、修改完善工作方案，并編寫詳細工作計劃書。在實施階段，我們會認真履行編制工作中確定的工作計劃和編制要求，確保工作質(zhì)量和工作進度，并按要求完成編制工作。在成果階段，我們會出具編制報告初稿，征求意見，并形成正式編制報告。編制步驟包括了解基本情況、確定編制內(nèi)容、編制計劃、資料收集、工程量計算和編制報告。在具體實施過程中，我們會按照這些步驟進行工作。我們有充足的人力資源，確保能夠圓滿完成本項工作。本公司在16年的經(jīng)營中，積累了豐富的人才資源、技術(shù)資源、信息資源、資金資源和硬件設施，這些資源能夠滿足該工程的全部需要。我們將為本工程配備足夠的交通運輸車輛、電腦、打印機、復印機、傳真機、電話等硬件設備，并配備相關(guān)軟件，同時保證隨時共享公司的其它資源。如果我們有幸成為該工程工程清單及招標控制價的編制機構(gòu)，我們將在與業(yè)主充分協(xié)商的基礎上，根據(jù)上述方案及計劃，確定該工程總體計劃，以便對各項業(yè)務工作進行指導與控制，從而確保委托工作的順利完成。在質(zhì)量控制方面，我們將保證工程參與人員具備良好的職業(yè)道德和專業(yè)勝任能力，并遵守獨立、客觀、公正、保密的工作原則。同時，我們將建立健全全面的質(zhì)量控制制度，嚴格執(zhí)行基建工程結(jié)（決）算編制標準，實行嚴格的崗位分工制度。我們將通過隨時檢查工作完成進度，評審每天工作成果，就重要事項提出統(tǒng)一衡量標準，以便各小組按統(tǒng)一口徑取得相關(guān)資料、避免就同一事項重復勞動。在報告階段對比各組工作成果，查缺補漏，逐級復核計算底稿，每級復核人員應書面寫出復核意見，并負責檢查執(zhí)行結(jié)果，以避免評審人員的主觀誤區(qū)。工程審核實行三級復核制，包括審核組一級復核、造價審核部二級復核和質(zhì)量監(jiān)控部三級復核。工程技術(shù)人員在完成初步審核后，須填寫《咨詢成果三級復核流程表》，并經(jīng)過三級復核程序，確保工作質(zhì)量。工程造價審核是確保工程造價準確性和合法性的重要程序。該過程包括一級復核、二級復核和三級復核。在審核組完成一級復核后，工程進入二級復核程序，由造價審核部進行二級復核。在此基礎上，質(zhì)量監(jiān)控部進行三級復核。復核過程中，要注意對工程規(guī)范程序操作中存在的問題、證明性資料真實性問題、相關(guān)資料手續(xù)不全或有疑問等問題進行記錄。審核組應當采納復核人員提出的具體復核意見，如有分歧意見應當通過總工確定。復核按照分析性復核和實證性復核兩個步驟進行。分析性復核是獲取審核證據(jù)的一種基本方法，對工程立項、招投標、合同簽訂等影響工程造價的諸因素及工程造價文件中的重要比率進行分析，確定重點審核領(lǐng)域。實證性復核是對審核領(lǐng)域的具體問題進行實證檢查，以確保工程造價準確性和合法性。第二步，工程量復核是計算工程造價的重要環(huán)節(jié)。需要核對工程內(nèi)容是否與圖紙、設計變更和現(xiàn)場簽證相符，工程量計算是否符合定額及工程量計算規(guī)則，工程量單位是否與定額單位一致，工程量計算公式是否清晰明了，是否注明了工程部位（層次、軸線、標高），以及工程量計算精確度是否符合規(guī)定。第三步，定額選套復核是確定工程造價的另一重要環(huán)節(jié)。需要核對分部分項工程的施工工序、材料耗用與所選定額子目一致的，復核其單價、人工、材料用量是否正確。對于不能完全套用定額子目的，需要核對定額調(diào)整換算是否符合規(guī)定。如果工程工程內(nèi)容與定額規(guī)定工程內(nèi)容完全不一致，需要進行補充定額編制。同時還需要核對人工、材料、機械單價是否按合同約定或市場價格，以及材料采購發(fā)票、構(gòu)配件購銷合同是否真實。第四步，工程取費復核需要檢查工程費率是否符合政策規(guī)定。具體內(nèi)容包括核對工程類別是否與工程實際相符，工程費用工程組成是否符合規(guī)定，取費基數(shù)是否正確，各項費率是否符合規(guī)定或協(xié)議，計價程序是否符合規(guī)定，以及甲供材料、設備是否在稅后扣除。第五步，機械準確性復核需要核對工程造價文件中有關(guān)數(shù)字、計算、加總及勾稽關(guān)系的正確性。具體內(nèi)容包括核對各分部分項工程量計算是否正確，各分部分項工程量與相應單價乘積計算是否正確，各分部分項直接費、人工費豎向加總是否正確，計算程序中直接費、人工費是否與各分部分